Я составила завещание на квартиру в пользу дочери. Сможет ли дочь сейчас продать квартиру?

#вопрос_нотариусу

⚠️Завещание – это распоряжение на случай смерти. До этого момента собственником квартиры является завещатель и в любое время может её продать или сделать другое завещание. Только после его смерти и после оформления своих наследственных прав, в установленном законодательстве порядке, дочь станет собственником и сможет распорядиться уже своей квартирой.

Еще раз напоминаем некоторые моменты, связанные с оформлением наследства.
🔹Срок для принятия наследства как по завещанию, так и по закону составляет 6 месяцев, то есть в течении полугода со дня смерти наследодателя наследник должен обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление.
🔹На основании поданного заявления нотариусом будет открыто наследственное дело, совершены необходимые запросы.
🔹Уже после 6-ти месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти) с учетом поступивших ответов на запросы наследнику будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.
🔹Далее будет произведена госрегистрация прав на недвижимое имущество.

➡️И только тогда у наследника (в данной ситуации у дочери) возникнет право собственности на квартиру, и он сможет её продать.

❌В случае если наследник по завещанию не заявит свои права на наследство, в сроки, установленные законодательством, и не подтвердит фактическое принятие наследства, то ему будет отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

🔗Нотариус Оксана Князева | Лиозненская газета "Сцяг Перамогi"

#нотариусы_в_СМИ #завещание

➡️На вопросы лидчан, поступившие в ходе "прямой телефонной линии", отвечала нотариус Наталия РУСЕЛЕВИЧ.

1️⃣В период брака мы с супругом приобрели квартиру. Позже заключили Брачный договор. У нас трое детей. Я бы хотела оставить квартиру детям. Будет ли супруг являться моим наследником?

❗️Условия Брачного договора не затрагивают права наследования.

На случай смерти, если был удостоверен Брачный договор, квартира не будет являться общей совместной собственностью супругов. Супруг наравне с вашими детьми будет призываться к наследованию по закону и будет наследовать квартиру в равных долях.

🧩Если Вы желаете оставить квартиру детям, то Вам необходимо составить завещание. Но если Ваш супруг на момент смерти будет нетрудоспособен, то он имеет право даже при наличии завещания на обязательную долю.
Размер ее равен половине доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Доля каждого наследника составляет 1\4 доли, обязательная доля – это 1\8 доля (половина от 1\4) доли.

2️⃣У меня умер отец. Он завещание не составлял. Детей у него осталось двое. Мы хотим оформить наследство, но я не могу подтвердить родственные отношения, так как в свидетельстве о рождении искажена моя фамилия. Как в этой ситуации мне быть?

☝🏻При наличии в документах незначительных неточностей и расхождений в фамилиях, вызванных различным написанием, дополнительно в подтверждение факта родственных отношений могут быть истребованы справки, выданные органами, организациями по месту работы или жительства, если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные отношения. Также можно обратиться в загс по месту жительства для решения вопроса о возможности внесения исправления в актовую запись.

🧩Вы можете быть включены в свидетельство о праве на наследство с письменного согласия второго наследника, принявшего наследство и в отношении которого имеется документ, являющийся основанием для призвания его к наследованию по закону.

⚖️Если второй наследник не согласен на включение вас в свидетельство о праве на наследство, вы можете обратиться в суд для установления факта родственных отношений с наследодателем.

🔗Лидская газета

#вопрос_нотариусу
#нотариусы_в_СМИ
#наследование #брачный_договор