Мама хочет подарить мне квартиру, которую они покупали вместе с отцом и оформили на нее. Отец умер два месяца назад.
Подскажите, как мама сейчас может подарить мне квартиру?

➡️ Так как родители приобрели квартиру в период брака, это имущество является совместной собственностью супругов и для заключения договора дарения необходимо согласие супруга.

➡️ Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, договор об отчуждении имущества может быть удостоверен не ранее, чем через 6 месяцев после смерти отца.

Наследникам, принявшим наследство, нотариус разъясняет их право определить долю умершего супруга в имуществе, находящемся в совместной собственности супругов.

Нотариус Ирина Конч | "Народная газета"

#наследство
#совместная_собственность
#дарение

В 1983 году родители приобрели кооперативную квартиру, в 1991 — развелись. Детей двое — я и брат. В суде определили, что отец полностью теряет право на жилплощадь. В 1997 году отец умер. В 2025 году мать оформила свидетельство о госрегистрации квартиры, став единственным собственником. В прошлом году не стало моего брата, у которого остался ребенок. Может ли он претендовать на жилплощадь? Или я ее единственная наследница?

#вопрос_нотариусу

В соответствии со ст.1057 ГК Республики Беларусь наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки и их прямые потомки наследуют по праву представления.

➡️В данной ситуации наследниками мамы по закону являетесь вы и дети вашего брата. Вы получаете 1/2 долю, а они будут делить между собой вторую половину имущества, которую получил бы ваш брат.

⚠️Изменить порядок наследования по закону можно только через составление завещания.

🔗Нотариус Татьяна Новик для газеты "На страже"

#наследование
#нотариусы_в_СМИ

✈️ Выезд ребенка за пределы Республики Беларусь

Нотариус Марина Лищевская:

Несовершеннолетние граждане могут выезжать за пределы Республики Беларусь по своим документам в сопровождении одного из законных представителей.

Законными представителями несовершеннолетних являются:
👉 родители,
👉 усыновители, опекуны или попечители.

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"
#️⃣ #согласие #на_связи_нотариусы_Орши

О регистрации права собственности на недвижимое имущество

Мой отец при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом, приобретенный им на законных основаниях, и дом оказался не внесен в похозяйственную книгу сельского Совета. Что мне делать как наследнику и как оформить наследство?

В тех случаях, когда возведенный или незаконченный строительством дом (жилое помещение), а также иное строение, расположенные в городе или в сельском населенном пункте, при жизни наследодателя не были зарегистрированы ни в органах госрегистрации, ни внесены в похозяйственную книгу в местных исполнительных и распорядительных органах, наследники вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на стройматериалы, вложенные в строительство.

➡️ Решение суда об удовлетворении такого иска является основанием для обращения наследников в установленном порядке в регистрирующие органы о госрегистрации за ними права собственности на недвижимое имущество.

Нотариус Галина Сергушкина | "Народная газета"

#наследство

Нотариальные механизмы защиты имущественных прав несовершеннолетних детей обсудили на встрече нотариуса Анны Жуковец с сотрудниками РСЦ Петриковского райжилкомхоза

☝🏻Особый акцент был сделан на применении брачных договоров и соглашений об уплате алиментов, в том числе предусматривающих передачу недвижимого имущества в собственность ребенка.

🧩Брачный договор позволяет супругам не только определить их личные имущественные права и обязанности, но и дает возможность определить способы и порядок уплаты алиментов на детей, зафиксировать переход права собственности на жилье или его долю на имя ребенка, установить дополнительные обязательства по финансированию образования и лечения детей.

🧩Для родителей, уже прекративших семейные отношения, нотариус рекомендовала заключение соглашения об уплате алиментов, которое позволяет установить выплаты в удобной форме.

🔗Подробнее — на сайте БНП
#правовое_просвещение

Можно ли удостоверить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса, осуществляющего деятельность в маленьком городе или агрогородке?

✅ Нотариус Людмила Тарасова
#на_связи_нотариусы_Бреста #купля_продажа_авто
⬇️⬇️⬇️

Какие требования предъявляются к форме завещания?

🔹Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, или другим лицом, предусмотренным законом, имеющим право удостоверять завещания.

🔹Завещание должно быть лично подписано завещателем, а если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может сделать это, то по его просьбе в присутствии нотариуса (другого лица, удостоверяющего завещание) завещание подписывается другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не смог подписать завещание собственноручно.

🔹Если завещание записывается нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля, свидетель также подписывает завещание в присутствии нотариуса и завещателя.

🔹В завещании должны быть указаны место и дата удостоверения завещания, за исключением закрытого завещания.

Нотариус Николай Сергеев | "Прыпяцкая праўда"
#завещание

В чем заключается свобода завещания?

👉Каждый гражданин может совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе и об имуществе, которого на момент составления завещания у него еще нет.

👉Нотариусу не нужно предъявлять документы, подтверждающие принадлежность имущества завещателю.

👉Гражданин может завещать имущество любому лицу: одному, нескольким, входящим в круг наследников по закону или не входящих, может завещать имущество Республике Беларусь, административно-территориальным единицам и др.

👉Завещатель может завещать все свое имущество, а может только часть.

👉Он может по своему усмотрению определить доли в наследстве, причитающиеся наследникам.

👉Завещатель без объяснения причин может лишить одного или нескольких, или всех наследников своего наследства.

👉Завещатель может в завещании определить наследнику правомерное условие характера поведения наследника, при котором тот получит наследство, например, при условии поступления в высшее учебное заведение.

👉В любое время завещатель может отменить, изменить свое завещание, он не ограничен количеством составляемых завещаний.

Нотариус Николай Сергеев | "Прыпяцкая праўда"
#завещание

Нотариус Геннадий Жавронок встретился с представителями ОПИ Березинского района.

Во время встречи обсуждались вопросы взаимодействия органов нотариата и принудительного исполнения. Нотариус разъяснил порядок заключения брачных договоров, соглашений о детях и об уплате алиментов, совершения исполнительных надписей, выдачи дубликата исполнительной надписи и ее экземпляров.

#правовое_просвещение

В Жлобинском филиале РУП электроэнергетики «Гомельэнерго» состоялась информационно-правовая встреча с коллективом организации.
Мероприятие прошло при участии нотариуса Яковец Аллы и адвоката Елены Погребецкой.

Специалисты провели для сотрудников предприятия лекцию-семинар, посвященную существенным условиям гражданско-правовых сделок, включая ренту, дарение и завещание.

В ходе выступления были детально обсуждали:
👉юридические особенности каждого вида договоров,
👉основные различия между ними с точки зрения правовых последствий,
👉типичные заблуждения граждан в отношении заключаемых сделок.

#правовое_просвещение

Читать. Знать. Помнить… о войне

«Урок мужества с лидерами ОО «БСЖ» — проект Гродненской областной организации Белорусского союза женщин

Нотариус Ирина Савко встретилась с воспитанниками Волковысского ЦКРОиР. Во время чаепития обсудили важные темы истории и развития нашей страны, а также события военных лет. Дети получили в подарок книги военной тематики.

#80_лет_под_мирным_небом

Я сделала завещание на квартиру сыну, теперь хочу его отменить путем уничтожения, но у меня нет моего экземпляра завещания, что делать?

#вопрос_нотариусу

Консультирует нотариус Юлия Бондаренко⬇️

— Отменить составленное завещание можно одним из способов:
🔹путем составления нового
🔹путем распоряжения об отмене завещания
🔹путем уничтожения всех его экземпляров

⚠️Уничтожение всех экземпляров удостоверенного завещания по письменному заявлению завещателя может быть произведено нотариусом при условии представления завещателем хранящегося у него экземпляра завещания.

✍🏻Подпись завещателя на заявлении об уничтожении завещания должна быть засвидетельствована нотариусом
📃Об уничтожении всех экземпляров завещания нотариусом составляется акт
✂️Уничтожение завещания производится путем измельчения всех его экземпляров
✒️🖋Акт подписывается нотариусом и завещателем.

❌В Вашем случае, так как у вас нет экземпляра завещания, отменить завещание путем уничтожения всех экземпляров невозможно. Поэтому Вам нужно либо сделать новое завещание, либо отменить завещание, обратившись к нотариусу с распоряжением об отмене завещания.