Мама хочет оформить дарственную на квартиру на младшую дочь. Но в ней прописана старшая со своим несовершеннолетним сыном, которая не дает на это согласие. Как быть в такой ситуации?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Татьяна Новик

❌К сожалению, в данном случае сделка невозможна. Для удостоверения нотариусом договора дарения квартиры требуется согласие совершеннолетних членов семьи собственника, зарегистрированных на жилплощади.

✅Однако, ваша мать может составить завещание, для чего согласия прописанных лиц не требуется. В случае смерти гражданина право собственности на имущество наследуется в соответствии с этим документом.

#дарственная
#завещание
#нотариусы_в_СМИ |газета "На страже"

⚡️Нотариус Ольга Осмоловская рассказала о возможностях брачного договора.

Участие во встрече приняли банковские работники ЦБУ 710 ОАО «АСБ Беларусбанк» и работники отдела статистики Климовичского района Главного статистического управления Могилевской области.

💬Речь шла о порядке заключения брачного договора и его нотариальном удостоверении.

"Брачный договор может быть удостоверен любым нотариусом. Определение условий брачного договора возлагается на самих лиц, вступающих в брак, или супругов, желающих заключить брачный договор", — пояснила Ольга Осмоловская.

#правовое_просвещение

Делопроизводитель НК Костюковичского района Виктория Прокопенко провела встречу с учащимися 9-10 классов Костюковичской гимназии.

Тема встречи: «Подвигу народа жить в веках. К 80-летию победы советского народа в Великой отечественной войне».
Для выступления использовались материалы, предоставленные Академией управления при Президенте Республики Беларусь.

#80_лет_под_мирным_небом

Всё про задаток и аванс
🔊 Нотариус Анастасия Внученкова

#подкастнотариуса #правовое_поле
#купля_продажа_недвижимости
⬇️⬇️⬇️

Всё про задаток и аванс
🔊 Нотариус Анастасия Внученкова

«Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#️⃣ #подкастнотариуса #правовое_поле
#️⃣ #купля_продажа_недвижимости

Мама хочет подарить мне квартиру, которую они покупали вместе с отцом и оформили на нее. Отец умер два месяца назад.
Подскажите, как мама сейчас может подарить мне квартиру?

➡️ Так как родители приобрели квартиру в период брака, это имущество является совместной собственностью супругов и для заключения договора дарения необходимо согласие супруга.

➡️ Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, договор об отчуждении имущества может быть удостоверен не ранее, чем через 6 месяцев после смерти отца.

Наследникам, принявшим наследство, нотариус разъясняет их право определить долю умершего супруга в имуществе, находящемся в совместной собственности супругов.

Нотариус Ирина Конч | "Народная газета"

#наследство
#совместная_собственность
#дарение

В 1983 году родители приобрели кооперативную квартиру, в 1991 — развелись. Детей двое — я и брат. В суде определили, что отец полностью теряет право на жилплощадь. В 1997 году отец умер. В 2025 году мать оформила свидетельство о госрегистрации квартиры, став единственным собственником. В прошлом году не стало моего брата, у которого остался ребенок. Может ли он претендовать на жилплощадь? Или я ее единственная наследница?

#вопрос_нотариусу

В соответствии со ст.1057 ГК Республики Беларусь наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки и их прямые потомки наследуют по праву представления.

➡️В данной ситуации наследниками мамы по закону являетесь вы и дети вашего брата. Вы получаете 1/2 долю, а они будут делить между собой вторую половину имущества, которую получил бы ваш брат.

⚠️Изменить порядок наследования по закону можно только через составление завещания.

🔗Нотариус Татьяна Новик для газеты "На страже"

#наследование
#нотариусы_в_СМИ

✈️ Выезд ребенка за пределы Республики Беларусь

Нотариус Марина Лищевская:

Несовершеннолетние граждане могут выезжать за пределы Республики Беларусь по своим документам в сопровождении одного из законных представителей.

Законными представителями несовершеннолетних являются:
👉 родители,
👉 усыновители, опекуны или попечители.

🔗 ТГ-канал "Нотариусы Орши"
#️⃣ #согласие #на_связи_нотариусы_Орши

О регистрации права собственности на недвижимое имущество

Мой отец при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом, приобретенный им на законных основаниях, и дом оказался не внесен в похозяйственную книгу сельского Совета. Что мне делать как наследнику и как оформить наследство?

В тех случаях, когда возведенный или незаконченный строительством дом (жилое помещение), а также иное строение, расположенные в городе или в сельском населенном пункте, при жизни наследодателя не были зарегистрированы ни в органах госрегистрации, ни внесены в похозяйственную книгу в местных исполнительных и распорядительных органах, наследники вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на стройматериалы, вложенные в строительство.

➡️ Решение суда об удовлетворении такого иска является основанием для обращения наследников в установленном порядке в регистрирующие органы о госрегистрации за ними права собственности на недвижимое имущество.

Нотариус Галина Сергушкина | "Народная газета"

#наследство

Нотариальные механизмы защиты имущественных прав несовершеннолетних детей обсудили на встрече нотариуса Анны Жуковец с сотрудниками РСЦ Петриковского райжилкомхоза

☝🏻Особый акцент был сделан на применении брачных договоров и соглашений об уплате алиментов, в том числе предусматривающих передачу недвижимого имущества в собственность ребенка.

🧩Брачный договор позволяет супругам не только определить их личные имущественные права и обязанности, но и дает возможность определить способы и порядок уплаты алиментов на детей, зафиксировать переход права собственности на жилье или его долю на имя ребенка, установить дополнительные обязательства по финансированию образования и лечения детей.

🧩Для родителей, уже прекративших семейные отношения, нотариус рекомендовала заключение соглашения об уплате алиментов, которое позволяет установить выплаты в удобной форме.

🔗Подробнее — на сайте БНП
#правовое_просвещение