Как защитить родителей от мошенников — совет нотариуса

«У меня проблема: живу в другом городе, с родителями видеться часто не могу, и я стал замечать, что у них, особенно у отца, похоже, начинается деменция – забываются, заговариваются и т.п., рассказывают о каких-то людях, которые к ним приходят, а зачем приходят и что хотят, толком не говорят…

У родителей есть квартира, садовый дом. Как можно защитить моих родителей и их имущество от возможных мошенников? Можно ли запретить им совершать какие-либо действия с этим имуществом?»

▫️В целях защиты прав и законных интересов граждан и членов их семей Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь определен порядок признания гражданина недееспособным. Последнее устанавливает суд.

▫️Основанием признания гражданина недееспособным является наличие у него психического расстройства (душевной болезни или слабоумия), в силу которого он не может понимать значение своих действий и руководить ими.

▫️Оценку наличия такого расстройства дает психолого-психиатрическая экспертиза, которая проводится в учреждениях здравоохранения.

▫️Над гражданином, признанным недееспособным, устанавливается опека. И все сделки от его имени совершает его опекун. Решением суда опека может быть и отменена.

▫️Дело о признании недееспособным гражданина может быть начато по заявлению членов его семьи либо близких родственников.

▫️Заявление подается в суд по месту жительства этого гражданина, а если он помещен в стационар, то по месту нахождения организации.


✅ Если вы намерены обращаться в суд, рекомендуем принять меры для отложения возможной сделки (договора отчуждения квартиры/садового дома) заранее.

➡️ Для этого вам следует обратиться к нотариусу и к регистратору.

По заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено однократно на срок не более десяти рабочих дней, а по письменному заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания сделки, права или ограничения (обременения) права, о государственной регистрации которых просит другое заинтересованное лицо – на срок, указанный в заявлении, но не более, чем на один месяц.

При этом, к заявлению регистратору прилагаются документы (их копии) либо иные сведения, свидетельствующие, что в результате совершения сделки могут быть нарушены или ограничены права этого заинтересованного лица.

По данному основанию совершение регистрационного действия может быть приостановлено один раз.

‼️ Если в течение указанных выше сроков заинтересованное лицо, оспаривающее право или факт, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, не представит сообщение суда о поступлении заявления, нотариальное (регистрационное) действие должно быть совершено.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина | magilev.by

Бабушка хочет оформить квартиру через дарственную на внука, но неизвестно как могут повести себя другие родственники, включая ее сына и двух других внуков. Смогут ли они обжаловать это как-то и делить квартиру? Нужны ли согласия прописанных там людей?

#вопрос_нотариусу

✅При удостоверении договора отчуждения жилых помещений нотариус истребует письменное согласие совершеннолетних членов семьи и бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в нем, граждан, проживающих там же по завещательному отказу, а также письменное согласие иных лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилплощади.

Относительно права других родственников на обжалование действий бабушки следует помнить, что для этого должны быть основания, предусмотренные законом.

🔗Нотариус Татьяна Новик — для газеты "На страже"

#нотариусы_в_СМИ

Можно ли в Беларуси оформить генеральную доверенность на человека, который находится за границей?

#вопрос_нотариусу

✅Можно. Доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими.

При ее удостоверении требуется присутствие только того, кто выдает документ.

☝🏻Форма и срок определяются по праву страны, где оформляется доверенность. Однако для действия на территории другого государства нотариально удостоверенная доверенность должна быть легализована.

Нотариус Татьяна Новик | "На страже"

#доверенность
#нотариусы_в_СМИ

«Как найти нотариуса, у которого самое дешевое оформление?»

✅ Нотариус Людмила Тарасова
#на_связи_нотариусы_Бреста #нотариальный_тариф
⬇️⬇️⬇️

Нотариус Брестского нотариального округа Ирина Кубельская приняла участие в мероприятии в формате круглого стола на базе ОПИ Лунинецкого района с участием судебных исполнителей, а также адвокатов юридической консультации.

✅Мероприятие было посвящено обсуждению Директивы Президента Республики Беларусь от 02 апреля 2025 года №11 «О совершенствовании функционирования системы органов власти и управления, усилении исполнительской дисциплины».

#пятилетка_качества

О роли органов юстиции в повышении качества юридической службы органов государственной власти говорили сегодня в рамках Международного семинара, состоявшегося в Исполнительном комитете СНГ в Минске.

Участие в мероприятии приняли представители Министерств юстиции Армении🇦🇲, Беларуси🇧🇾, Казахстана🇰🇿, Кыргызстана🇰🇬, России🇷🇺, Таджикистана🇹🇯 и Узбекистана🇺🇿, главных управлений юстиции Минобл и Минглоисполкома, Белорусского республиканского союза юристов.

Белорусскую нотариальную палату, выступающую в качестве базовой организации СНГ в сфере нотариальной деятельности, представили председатель БНП Наталья Борисенко и начальник организационного отдела Ирина Радуцкая.

#БНП_базовая_организация
#международное_сотрудничество

🇰🇬Открыли семинар представители Министерства юстиции Кыргызской Республики, представив организацию методического руководства и координацию правовой работы на примере функционирования Института нормотворчества при Минюсте Кыргызстана.

🇧🇾Вопросы взаимодействия органов юстиции с юридическими службами госорганов и местных исполнительных и распорядительных органов в Республике Беларусь осветила заместитель Министра юстиции Валентина Якимович.

🇷🇺Тему продолжили представители Минюста России, поделившись с коллегами опытом обеспечения ведомством и его территориальными органами единства правового пространства РФ.

🇺🇿О цифровом развитии отрасли и созданной информационной системе по разработке и согласованию НПА рассказали представители Минюста Узбекистана.

⚖️С докладом о взаимодействии Белорусского республиканского союза юристов с органами юстиции в Республике Беларусь выступила Ирина Орловская, исполнительный директор общественного объедения.

✅Представитель БНП Ирина Радуцкая рассказала участникам семинара об опыте сотрудничества нотариата с уполномоченными должностными лицами по организации нотариального обслуживания жителей агрогородков и оказанию методической помощи в вопросах совершения нотариальных действий, а также совместного участия в мероприятиях по повышению правовой культуры граждан.

"Данное взаимодействие – пример практической реализации роли органов юстиции во взаимодействии с местными исполнительными органами власти", — отметила Ирина Радуцкая.