🇧🇾 Добросовестность и качество — Ольга Чуприс, заместитель главы Администрации Президента Республики Беларусь, о задачах для нотариусов

"Если говорить об актуальных трендах, то мне хотелось бы обратить внимание на такой актуальный белорусский тренд, который касается дисциплины и порядка. Собственно, об этом мы всегда помнили, но сейчас он приобретает особое значение. И нотариусы не являются исключением. На них также это условие распространяется".

➡️ Сегодня на собрании уполномоченных пойдет речь о добросовестном отношении и качественном выполнении работы, ответственности по отношению к людям и государству, задачах, которые решает страна и задачах, которые в связи с этим стоят перед нотариальными конторами.

"Прежде всего, как говорит глава государства, надо приходить на работу и отдаваться ей сполна".

БелТА

🇧🇾 Евгений Коваленко, министр юстиции Республики Беларусь: около трети всех видов нотариальных действий может совершаться удаленно

"К настоящему моменту порядка трети от общего количества видов нотариальных действий может совершаться удаленно. Причем в том числе через личный кабинет на сайте Белорусской нотариальной палаты".

В частности, возможно удаленное совершение таких нотариальных действий, как выдача свидетельства о праве на наследство, выдача свидетельства об удостоверении полномочий душеприказчика, выдача распоряжения о возмещении расходов, вызванных смертью наследодателя, выдача свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, принятие в депозит нотариуса денег и ценных бумаг и др.

Кроме того, законодательно были закреплены новые виды нотариальных действий, например удостоверение отмены согласия на совершение сделки.

"Новые нотариальные действия уже востребованы. Мы видим запрос со стороны простых граждан на совершение этих действий".

БелТА

БНП продолжит разъяснительную работу об удобстве удаленного совершения нотариальных действий

Председатель БНП Наталья Борисенко:

"Сейчас мы занимаемся вопросами правового просвещения всех заинтересованных лиц с тем, чтобы разъяснить им выгодность, удобство, качество и перспективы дальнейшего использования нотариальных документов, которые мы можем выдать удаленно".

Наталья Борисенко отметила, что нотариат постарался в свое время предложить законодателю для удаленного формата такие нотариальные действия, при которых на начальном этапе не последует ухудшение качества нотариального акта.

"Сегодня нотариат перед собой ставит важную задачу — более масштабно проводить правовое просвещение для того, чтобы рассказывать о возможных вариантах совершения нотариальных действий, таких как выдача дубликата, совершение исполнительной надписи, установление факта правопреемства, принятие денег в депозит нотариуса".

БелТА

Жители агрогородков смогут обращаться к нотариусам для регистрации недвижимого имущества. Новация вступит в силу с 11 июня этого года.
Количество выездов нотариусов в агрогородки из года в год увеличивается, растет и количество нотариальных действий, которые там совершаются.

Наталья Борисенко, председатель БНП:

"Тем самым мы вовлечены в решение государственной задачи — сделать жизнь сельских жителей такой же комфортной, как и горожан. Я бы сказала, что нотариус чаще может приехать к сельскому жителю, чем к городскому".

Информация о выездах нотариусов в конкретный населенный пункт доводится до жителей различными удобными средствами. Она есть даже на жировках об оплате коммунальных услуг. Записаться можно как через сайт БНП, так и через сельский исполком.

"Новелла по предоставлению нотариусу полномочий по направлению нотариальных актов, связанных с недвижимостью, напрямую в регистрирующие органы, еще больше улучшит качество нотариального обслуживания населения.

Жителям сельских населенных пунктов не придется ездить даже в районные центры. Вопросы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним будут решаться за одно обращение к нотариусу на месте".

БелТА

🔊Раздел имущества между супругами, в том числе бывшими

➡️ Нотариусы Елена ФЕЛЬДШЕРОВА и Людмила АМБРАЖУК – в рубрике «Правовой понедельник» программы «Будем вместе шоу»

Согласно законодательству, вступление в брак влечёт за собой появление общей совместной собственности. Раздел же имущества – это форма юридического прекращения этой самой общей совместной собственности. Причём эти действия не обязательно связаны с расторжением брака, но и с различными жизненными обстоятельствами.

В каких случаях и посредством каких договоров и соглашений можно разделить имущество, имеет ли значение находятся супруги в браке или разведены, какие действуют механизмы, сроки и тарифы, на что могут рассчитывать дети и другие родственники, когда не обойтись без судебного разбирательства?

#️⃣ #правовой_понедельник
#️⃣ #подкастнотариуса
#️⃣ #совместная_собственность

Нужно ли платить налог за квартиру, полученную в подарок?

Нотариус Татьяна Янушкевич:

Объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц не признаются доходы, полученные плательщиками от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством между собой в отношениях близкого родства (родители, дети, супруги, братья, сёстры, дед, бабка) или свойства (например, зять, невестка, пасынок, падчерица), опекуна, попечителя и подопечного, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами по заключенным между ними трудовым договорам, договорам купли-продажи и (или) иным гражданско-правовым договорам, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности.

✅ Если даритель квартиры не относится ни к одной из этих категорий, вам будет необходимо уплатить подоходный налог.

➡️ Предельно допустимая сумма для подарков, которая не облагается подоходным налогом, в 2025 году составляет 11 516, 00 белорусских рублей. Если оценочная стоимость даримого имущества превышает данную сумму, размер подоходного налога составит 13% от превышающей суммы.

🔗 "Наш край"
#дарение

Как удостоверить договор обещания дарения дома?

Сестра строила дом и получала участок с кредитом как мать одиночка 15 лет назад. Строительство остановилось на этапе возведения, дом не был сдан в эксплуатацию и законсервирован как недостроенное имущество. Они с мужем построили другой дом, а эта стройка осталась.

Предложили мне заняться с условием погашения кредита с моей стороны, кредит погашен, но до сдачи дома в эксплуатацию его невозможно переоформить на меня, так как придётся выкупать участок.

Подскажите, могу ли я оформить нотариально то, что при выполнении моих условий сестра обязуется в будущем оформить на меня договор дарения дома?"

#вопрос_нотариусу

✅ Чтобы удостоверить договор обещания дарения жилого дома, его необходимо ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности в организации по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним — сейчас у вас отсутствует предмет дарения.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержат ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

‼️Однако, поскольку вами кредит погашен, и вы хотите оформить договор обещание дарения жилого дома при выполнении ваших условий, а договор обещание дарения является сделкой безвозмездной и не предполагает встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то можно сделать вывод, что у вас имеется спор о праве.

👉 В связи с чем вы вправе обратиться за юридической помощью к адвокату, который проконсультирует и разъяснит правовые последствия совершаемых действий.

Нотариус Наталья Шеремет | tomin.by