Как подарить квартиру церкви?

🔗 Председатель ТНП Витебской области Татьяна МАСКИНА ответила на вопросы читателей "Витебских вестей"

➡️ Чтобы подарить свое имущество церкви, вам необходимо заключить договор дарения с приходом посещаемого вами храма, по которому вы безвозмездно передадите в собственность прихода свою квартиру.

Обращаю внимание, что для заключения договора дарения обязательно согласие всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.

Договор дарения удостоверит нотариус, впоследствии его необходимо зарегистрировать в территориальной организации по госрегистрации и земельному кадастру.

С момента госрегистрации происходит переход права собственности к одаряемому, соответственно, гражданин, который подарил имущество, прекращает на него права, а новый собственник становится владельцем этого имущества.

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

Можно ли подарить квартиру дочери, сохранив за собой право пользования?

Да, можно. Даритель и члены его семьи при дарении жилого помещения могут сохранить за собой право пользования, о чем должно быть прямо указано в договоре.

Надо понимать, что с момента госрегистрации право собственности на квартиру перей­дет к вашей дочери и вы уже не будете являться собственником этой квартиры и не сможете ею распоряжаться.

🔗 Председатель ТНП Витебской области Татьяна МАСКИНА ответила на вопросы читателей "Витебских вестей"

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

👏 Анатоль Грачанікаў "Мова..." — читает нотариус Ольга Зезётко

📍Брестская областная библиотека имени М.Горького

Проект Совета молодых нотариусов «Родная мова — у марах, у песнях, у снах»

#️⃣ #дзень_роднай_мовы

НОТАРИУС — О ДАРЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Договор дарения недвижимого имущества предусматривает безвозмездную передачу дарителем одаряемому права собственности на принадлежащее ему жилое помещение.

Такой вид нотариального действия достаточно востребован, но при обращении за его совершением люди нередко задают вопросы, свидетельствующие о недостаточном понимании природы такого понятия, как дарение, в том числе дарение недвижимого имущества.

При этом существуют некоторые заблуждения относительно последствий такого договора.

➡️ Нотариус Татьяна СТЕФОНЕНКО — о наиболее часто задаваемых вопросах, которые касаются дарения недвижимости.

🔗 "Народная газета"

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

➡️ Можно ли подарить квартиру после смерти?

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, поскольку не предусмотрен законодательством.

Квартира, как и любой другой подарок, передается дарителем одаряемому при жизни.

При желании распорядиться квартирой на случай смерти необходимо составить завещание, которое вступит в силу после смерти завещателя.

➡️ Можно ли подарить квартиру дочери так, чтобы она об этом не узнала?

Договор дарения — это двухсторонняя сделка, при заключении которой должны присутствовать обе стороны или их представители по доверенности (законные представители).

Договор дарения квартиры подлежит обязательной госрегистрации, и с момента регистрации право собственности переходит от дарителя к одаряемому.

Таким образом, подарить квартиру дочери, чтобы она об этом не узнала, нельзя.

➡️ Мой десятилетний сын получил квартиру по наследству после смерти своей бабушки. Может ли он мне ее подарить?

Не может, поскольку не допускается дарение, за исключением обычных подарков небольшой стоимости, не превышающей пятикратный размер базовой величины, от имени малолетних и недееспособных граждан.

Нотариус Татьяна СТЕФОНЕНКО — о наиболее часто задаваемых вопросах, которые касаются дарения недвижимости.

🔗 "Народная газета"

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

➡️ Можно ли подарить квартиру гражданину, не являющемуся близким родственником дарителя?

Поскольку любой договор — добровольное соглашение между сторонами, подарить квартиру чужому человеку можно.

При этом за удостоверение договора будет взыскан нотариальный тариф по повышенной ставке (2 базовые величины — близким родственникам, 5 базовых величин — другим лицам).

➡️ Можно ли подарить квартиру так, чтобы одаряемый осуществлял содержание дарителя и уход за ним до смерти?

Поскольку договор дарения — сделка о безвозмездной передаче квартиры, одаряемый в результате принятия ее в дар не несет никаких обязанностей перед дарителем.

Если есть желание возложить на приобретателя обязанности по содержанию и уходу, необходимо заключить договор пожизненного содержания с иждивением.

➡️ Можно ли отменить в одностороннем порядке заключенный договор дарения квартиры, если дарителя не устраивает поведение одаряемого?

Дарение может быть отменено, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или умышленно причинил дарителю телесные повреждения, что должно быть подтверждено судебным решением.

Также можно отменить договор дарения в случае смерти одаряемого при условии указания в договоре права дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого.

Иных случаев отмены в одностороннем порядке договора дарения законом не установлено.

Нотариус Татьяна СТЕФОНЕНКО — о наиболее часто задаваемых вопросах, которые касаются дарения недвижимости.

🔗 "Народная газета"

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

Квартира находится в моей собственности, в ней зарегистрирован и проживает мой сын. Какие у него права на эту квартиру?

✅ Лицо, зарегистрированное в жилом помещении, имеет право владения и пользования им. Это значит, что, несмотря на отсутствие у вашего сына права собственности на квартиру, он имеет право проживать в ней.

✅ А вы, как собственник, имеете право распоряжаться своим имуществом. Например, отчуждать, вселять в него других лиц, сдавать внаем, а также несете ответственность по своевременной уплате коммунальных платежей, налогов.

🔗 Председатель ТНП Витебской области Татьяна МАСКИНА ответил на вопросы читателей "Витебских вестей"

#нотариусы_в_СМИ
#дарение

Какие документы нужно собрать, чтобы подарить квартиру внучке?

«Хочу подарить свою квартиру внучке. Какие документы, справки, нужно собрать для оформления договора дарения квартиры?

Я человек немолодой, не хотелось бы несколько раз в нотариальную контору возвращаться, мне удобнее сразу принести все нужные бумаги.

И не будет ли вопросов, почему я хочу оформить дарение именно на внучку?»

#вопрос_нотариусу

Вопросов не будет. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать, дарить, обменивать любому лицу по своему усмотрению. Это ваше законное право.

➡️ При заключении договора дарения, необходимо установить, на основании каких документов возникло и зарегистрировано право собственности у «Дарителя».

Поэтому проверке подлежат правоустанавливающие документы на объект недвижимости, из которых вытекает поступил объект недвижимости в личную, совместную либо долевую собственность. Такими документами является информация из единого госрегистра недвижимого имущества.

Кроме того, необходимо будет представить следующие документы:

🔸справку жилищной организации о тех, кто зарегистрирован в квартире;
🔸согласие на дарение совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных квартире;
🔸если имущество нажито в период брака, то необходимо согласие на дарение супруга;
🔸при наличии зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних, необходима будет справка органа опеки;
🔸если вы постоянно не проживаете на территории Беларуси либо являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства, то вам понадобится справка налоговой по месту нахождения квартиры об уплате необходимых налогов в отношении отчуждаемого объекта.

А также документы, удостоверяющие личность.

В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Более подробную консультацию вы сможете получить у нотариуса.

Нотариус Татьяна Суринович | magilev.by

Заместитель председателя ТНП Брестской области Татьяна Бреская приняла участие в межведомственном совещании ГУЮ Брестского облисполкома, прокуратуры Брестской области, УВД Брестского облисполкома, УСК по Брестской области, адвокатуры и нотариата, направленном на совершенствование взаимодействия между указанными выше органами.

Подробности — в публикации на сайте БНП.

👏 Нотариус Валерия Процык — верш Еўдакіi Лось "Не чакайце, што буду хваліцца..."

Проект Совета молодых нотариусов «Родная мова — у марах, у песнях, у снах»

#️⃣ #дзень_роднай_мовы