На контроле – качество и доступность нотариального обслуживания

🌐Председатель Минской областной нотариальной палаты Елена Гринкевич провела производственное онлайн совещание с заведующими и нотариусами односоставных нотариальных контор и бюро Минской области.

🔰В его работе приняла участие методист нотариальной палаты Наталья Дмитроченко.

➡️Подробности — в материале на сайте БНП

Нотариусы Ольга Томашева и Наталья Зайчикова — ответили на вопросы читателей "Витебские Вести".
#вопрос_нотариусу

После смерти отца осталось охотничье оружие и наградное боевое оружие. Я имею разрешение на приобретение, хранение и ношение оружия. Как мне перерегистрировать их на свое имя?

➡️ В случае смерти собственника наградное боевое и служебное оружие в месячный срок изымается органом внутренних дел.

Умер супруг. Он проживал в Витебске, имел здесь квартиру, дачу, а в России – жилой дом. Где оформить наследство?

➡️ В вашем случае оформлять наследство на квартиру и дачу вы будете у нотариусов Витебска, а вот наследство на жилой дом, который находится в России, – у нотариуса Российской Федерации по месту нахождения имущества.

Я хочу составить завещание на внука. Как подстраховаться, чтобы не остаться без жилья?

➡️ Не волнуйтесь, без жилья вы не останетесь. Дело в том, что завещание – это ваше волеизъявление по распоряжению имуществом на случай своей смерти. И как завещатель вправе отменить или изменить его в любой момент, не сообщая о причинах. Таким образом, составление завещания не лишает вас права собственности на квартиру.

Отчим собирается завещать мне квартиру, а я опасаюсь, что в случае его смерти его племянник будет оспаривать завещание в судебном порядке, так как отчим находится в преклонном возрасте.

➡️ Для того, чтобы «защитить» завещание уже сегодня, с согласия вашего отчима целесообразно провести добровольную платную психиатрическую и психолого-психиатрическую экспертизу. Ее проведение перед удостоверением завещания будет являться доказательством его дееспособности.

#наследство #завещание

Минюст о новациях в порядке совершения нотариальных действий

Нотариус Наталья Кондак встретилась с работниками гомельского РСЦ № 8 — она рассказала, какие нотариальные действия наиболее востребованы населением в настоящее время.

Например, составление завещаний, удостоверение договоров дарения недвижимости и договоров пожизненного содержания с иждивением, заключение брачных договоров, выдача доверенностей, оформление наследственных прав.

Нотариус также обратила внимание на изменения, которые были внесены в Закон Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» и вступили в силу с 11 июля 2024 года, в части совершения нотариальных действий удаленно, в том числе и исполнительных надписей.
#правовое_просвещение

Знание о том, как правильно оформлять и использовать доверенности и завещания, брачные договоры является важным инструментом в управлении личными делами, защитой своих прав и интересов, а также в планировании будущего.

На распространенные вопросы в этой области ответила нотариус Дарья Варвашевич ⬇️⬇️⬇️

🔗 газета "Пристоличье"

Оформлена доверенность на дочь, я за это время поменяла место жительства, а дочь – паспорт. Срок доверенности истекает через 2 года.

Можно ли выполнять действия по этой доверенности или требуется составление новой?

➡️ Изменение паспортных данных и места регистрации, как доверенного лица, так и доверителя не влечет прекращение доверенности. Доверенность действительна.

#вопрос_нотариусу
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Мой супруг – собственник дома на хуторе, но ввиду болезни, не мог оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно, теперь в отношении этого дома есть долг перед обслуживающими организациями, которые хотят взыскать задолженность, правомерно ли это?

➡️ Жилищно-коммунальные услуги нужно оплачивать по 25-е число каждого месяца. В противном случае, уже с 26-го числа, следующего за месяцем неуплаты таких услуг, начисляется пеня от суммы долга. По истечении двух периодов неоплаты услуг неплательщикам вручают лично или направляют по почте заказным письмом предупреждение о необходимости рассчитаться по долгам в течение 5 дней.

Если оплата так и не поступила, организация, предоставляющая услуги, подает необходимые документы в нотариальную контору для совершения исполнительной надписи.

Нотариусы в порядке бесспорных требований оформляют исполнительные надписи на взыскание долга, а в случае наличия спора между должником и взыскателем, взыскание производится в судебном порядке.

Далее задолженность взыскивается с должника путем направления исполнительных документов по месту получения должником доходов — из заработной платы, пенсии и др.

#вопрос_нотариусу #исполнительная_надпись
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Можно ли в брачный договор включить квартиру, которую мне подарили родители до заключения брака, т.к. супруга настаивает, что произведенный ремонт во время брака дает ей право на долю в квартире?

➡️ Данная квартира является вашей личной собственностью. Право собственности на квартиру зарегистрировано до момента регистрации брака, и она не может являться совместной собственностью супругов, соответственно, и предметом брачного договора.

Но брачный договор может быть заключен в отношении имущества, приобретенного супругами в период брака (купля-продажа, обмен, строительство) до заключения брачного договора.

Также возможно и предусмотреть права и обязанности супругов в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака после заключения брачного договора.

#вопрос_нотариусу #брачный_договор
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

Несовершеннолетний сын выезжает в туристическую поездку в другую страну. Отец умер. Нам сказали подготовить согласие на выезд. Что для этого нужно?

➡️ Вам необходимо обратиться лично с паспортом к любому нотариусу 🇧🇾 и оформить согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка.

В вашем случае — отсутствие одного из законных представителей — ребенок будет выезжать из страны с вашего письменного согласия и при предъявлении сотруднику погранслужбы копии свидетельства о смерти второго родителя.

#вопрос_нотариусу #согласие
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"

В договоре дарения квартиры мать указала, что вправе отменить дарение. Могу ли я продать эту квартиру, если она там не прописана?

➡️ Вы в праве распоряжаться принадлежащим вам имуществом по своему усмотрению, так как являетесь собственником данного жилого помещения, но с согласия зарегистрированных (бывших) членов семьи. Если зарегистрированные члены семьи отсутствуют, то у вас нет основания для того, чтобы не совершать сделку.

Ваша мать, как даритель, сможет отменить дарение, только в случае, если переживет вас, а квартира по-прежнему будет принадлежать вам.

#вопрос_нотариусу #дарение
🔗 Нотариус Дарья Варвашевич — "Пристоличье"