"Правовой понедельник" | Первый национальный канал Белорусского радио

9.15 👉 в прямом эфире нотариусы Елена Сеножатская и Инна Рощина — о разделе наследства и выделении доли.

☎️ 1062 — для ваших смс — задайте вопрос экспертам.

📢 Эфирное вещание:
📍Минск 106.2 FM
📍Минская область 106.2 FM
📍Брест 100,0 FM
📍Витебск 100,5 FM
📍Гродно 103,0 FM
📍Гомель 105,1 FM

Потерял нотариальный документ, а нотариус, который его удостоверял, больше не работает. Куда обращаться?

#нотариальная_деятельность

💬 Нотариус Людмила Тарасова ⬇️.

Как завещать, чтобы наследник потом не смог ничего продать?

«Хочу свою квартиру по завещанию оставить племяннице, но с тем условием, чтобы она не знала о составленном завещании и не смогла продать квартиру после моей смерти. Возможно ли такое?»

#вопрос_нотариусу
1️⃣ Сведения о завещании — это нотариальная тайна, соответственно, в общем доступе такой информация нет. И никто из наследников, если им ничего не рассказывать, ранее положенного времени знать о завещании не будет.

2️⃣ Что касается второй части вопроса, следует понимать, что свобода завещания ограничена, и указать в завещании условие, что в последующем наследники не должны продавать квартиру, которую они получат после вас, вы, как завещатель, не можете.

➡️ Но на племянницу, к которой вы хотите, чтобы перешла квартира, можно возложить обязанность предоставить кому-то одному или нескольким людям пожизненное пользование помещением или определенной его частью.

В этом случае племянница, даже если соберется продавать квартиру, сможет это сделать только с согласия того человека, кого вы указали в завещании. И за ним сохранится право продолжать жить в вашей квартире, даже при смене собственника. То есть при последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохранит силу.

Нотариус Юлия Шелковина для komkur.by

Нотариус: как продать свою долю

У меня в собственности есть доля квартиры, хочу ее продать, но совладелец не хочет ее покупать. Как правильно поступить?

#вопрос_нотариусу

1️⃣ Определиться со стоимостью доли и условиями продажи
Квартира находится в долевой собственности и вам, чтобы продать свою долю, необходимо известить совладельца о своем желании. Извещение должно быть письменным, с указанием цены и других условий продажи. Потому как совладелец имеет право преимущественной покупки.

2️⃣ Обратиться к нотариусу
С просьбой о передаче заявления совладельцу о продаже принадлежащей вам доли квартиры.

3️⃣ Ждать результатов. Каких?
👉 Нотариус смог передать заявление совладельцу лично под роспись.
👉 Адресат отказался принимать заявление.
👉 Нотариус не смог вручить заявление.
👉 Нотариус получил уведомление, что совладелец получил заявление по почте.
👉 Нотариусу вернулось почтовое отправление.

В любом случае нотариус в течение одного дня, как получит такие сведения, отправит вам уведомление📲.

4️⃣ Получить у нотариуса свидетельство о передаче заявления о продаже принадлежащей вам доли.

✖️Если совладелец не получит направленное нотариусом заявление либо нотариус составит акт о том, что невозможно было вручить заявление совладельцу лично под роспись, вам необходимо будет обращаться к адвокату для решения вопроса в судебном порядке.

5️⃣ Ждать решения совладельца
У совладельца есть месяц принять решение, покупает он вашу долю либо нет.

6️⃣ Выставить долю в свободную продажу, соблюдая условия, указанные в заявлении
✋Если совладелец в течение одного месяца со дня, как получил заявление, принимает решение отказаться от покупки, вы можете продать вашу долю любому другому лицу, четко соблюдая условия продажи, которые были указаны в заявлении.

Нотариус Елена Войтюк для газеты «Вечерний Брест».

Нотариусы Янина Батюк и Дарья Подомацкая приняли участие в съемке ролика, который подготовило Министерство юстиции🇧🇾, напоминая всем, как важно принять участие в Едином дне голосования ⬇️⬇️⬇️
#выбираем_вместе_2024