💼Семейный капитал, субсидии и доли: где нотариусам нужно быть внимательней?

В Многофункциональном центре Белорусской нотариальной палаты прошел практический семинар для представителей нотариата республики.

🗝Ключевые вопросы встречи:
🔹Семейный капитал и льготные метры. Как правильно оформлять договоры отчуждения недвижимости, купленной через господдержку? Один неверный пункт — и сделка зависает в регистрирующем органе. Разобрали свежие отказы регистраторов.
🔹Делим неделимое. Определение долей при использовании субсидий. Как считать квадратные метры, чтобы потом не возникали споры.
🔹Долевая собственность. Классика жанра: продажа комнаты или части дома. Нюансы уведомлений совладельцев и проверки преимущественного права покупки.
🔹Квартира — общая, проблемы — личные. Отчуждение имущества супругов. Согласия, брачные договоры и скрытые риски оспаривания сделки вторым супругом.

👩🏻‍🏫Своим опытом поделились ведущие эксперты — нотариусы Оксана Колеснёва и Елена Ладысева.

✅Встреча прошла в формате активной дискуссии: участники обменялись судебной практикой и разобрали нестандартные ситуации, которые невозможно предусмотреть в типовых инструкциях.

#повышение_квалификации #пятилетка_качества

От карманных денег до трудового договора: правовой ликбез для школьников Гомеля

👩🏻‍🏫Молодые нотариусы Евгения Шакова и Анастасия Корень провели открытую встречу со старшеклассниками средней школы № 12. Главная цель — показать подросткам, что закон касается их жизни здесь и сейчас, а не когда-нибудь во взрослом возрасте.

Ключевые блоки беседы:
🔹Первая зарплата. Разбор реальных схем обмана при найме подростков на сезонную работу.
🔹Цена поступка. Юридические последствия школьных конфликтов, порчи имущества и кибербуллинга. Профилактика вместо карательных мер.
🔹Личная ответственность. Снижение возраста привлечения к административной ответственности и роль законных представителей.

🗣 По отзывам ребят, самой живой частью встречи стал разбор ситуаций вокруг работы в период школьных каникул. Знание своих прав помогает им принимать взвешенные решения и защищать свои заработанные деньги.

Подобные инициативы Белорусской нотариальной палаты формируют новое поколение ответственных граждан. Когда подросток понимает границы своей свободы и ответственности, количество правонарушений снижается естественным путем.

#правовое_просвещение

Кто может заключить валютный договор займа?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает консультант НК Ольга Медяло

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

📝Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз размер БВ.

❌Договоры займа в иностранной валюте (в эквиваленте) между физическими лицами запрещены.

☝🏻Но есть исключения — индивидуальные предприниматели и близкие родственники

Близкими родственниками для целей таких договоров займа являются супруги , родители, дети, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки и такие же родственники супруга (супруги).

❌Также запрещено:
🔹взыскать с заемщика повышенные проценты за пользование займом в случае неисполнения обязательств по договору займа или каких-либо дополнительных платежей за пользование займом;
🔹увеличивать займодавцем в одностороннем порядке размер получаемых с заемщика процентов (при взимании процентов), размер неустойки по договору займа;
🔹в одностороннем порядке заимодавцу изменять срок действия договора займа;
🔹применять к заемщику неустойку за досрочный возврат займа по договору займа.

Лишь близкие родственники вправе заключить валютный договор займа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, возвратить такие займы и уплатить проценты за пользование ими. Займы между физическим лицами, не являющимися близкими родственниками, в иностранной валюте запрещены!

ivje.gov.by
#займ

🧠 Инсайты от нотариуса Ивана Богдановича. Что скрывается за строгой печатью?

В проекте «50 вопросов руководителю» мы нашли золото. Без воды — только главные мысли человека, который каждый день держит удар между законом и человеческими эмоциями:

🎖 ИНСАЙТ №1
О призвании: «В детстве мечтал стать супергероем... Повзрослев, понял, что плащ не нужен». Работа нотариуса — это спасение людей от юридических ошибок и хаоса без спецэффектов.

⛑ ИНСАЙТ №2
О рутине «Профессия неромантичная? Бывает, при разделе имущества в нас летят предметы». Это не бумажная волокита. Это ежедневный экшен, где главное оружие — стальные нервы.

❤️ ИНСАЙТ №3
О главном качестве нотариуса: Не знание параграфов, а «терпение и любовь к людям». Если нет эмпатии, вы сгорите через месяц.

🇧🇾 ИНСАЙТ №4
О патриотизме — без лозунгов. «Это чувство долга, сопричастность к истории своего народа и труд на благо страны». А любимое место силы — крутые берега Сожа в родной Корме.

🖋 ИНСАЙТ №5
О пути в профессию: Сразу после вуза нельзя. Нужен стаж по специальности от 3 лет + сдача квалификационного экзамена. Профессионализм здесь зарабатывается годами, а не дипломом.

🏡 ИНСАЙТ №6
О счастье: Формула предельно проста: «Встал с утра живой и здоровый — этого уже достаточно».

🚀 ИНСАЙТ №7
Девиз жизни звучит как отличный план на понедельник: «Иди вперёд. Не можешь идти – ползи!»

🤗Такие люди делают нашу бюрократию человечной. Читайте полное интервью в статье «Зара над Сожам».

#профориентация_молодежи

🎙Договор займа

"Одолжи денег!" — просьба, знакомая каждому. Но как помочь другу, родственнику или коллеге и самому не остаться без средств.

✅Ответ прост — оформите договор займа у нотариуса!

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса #займ

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🔊Договор займа

📝Нотариус четко фиксирует в договоре: кто, кому, сколько дает в долг, когда возвращать и есть ли проценты за пользование.

✅В таком случае нет необходимости идти в суд в случае, если деньги не возвращают, — достаточно получить исполнительную надпись нотариуса. По этому документу долг взыщет судебный исполнитель.

«Спросите у нотариуса» — совместный проект БНП и радиостанции «Женское радио» в Год белорусской женщины

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#займ

Льготы, порядок и защита: нотариус Татьяна Суринович встретилась с жителями Ленинского района Могилёва

📍На базе ЦСОН Ленинского района г. Могилёва состоялся круглый стол по вопросам нотариального обслуживания.

Встреча была посвящена теме, которая касается каждой семьи — защите имущественных прав старшего поколения.

🎯В ходе беседы обсудили главное:
Право на льготы. Участники подробно узнали о категориях граждан, которые могут не платить нотариальный тариф. Освобождение от уплаты предусмотрено при оформлении завещаний, доверенностей и свидетельств о праве на наследство.

Документальная база. Нотариус разъяснила, какие именно документы необходимо предоставить в контору для подтверждения права на льготу.

Личные вопросы. После общей части встреча перешла в формат индивидуальных консультаций. Присутствующие получили исчерпывающие ответы по оформлению наследства, договорам дарения, купли-продажи недвижимости и составлению завещаний.

Проведение таких встреч напрямую повышает правовую грамотность граждан и делает квалифицированную юридическую помощь доступной для каждого жителя Беларуси, независимо от возраста.

✅Именно так работает система — открыто, доступно и с уважением к людям.

#правовое_просвещение

Нотариус сменил кабинет на читальный зал: правовой ликбез для лидчан

👩🏻‍🏫Нотариус Татьяна Емельянчик провела выездную консультацию. Площадкой для диалога с гражданами стал ПЦПИ при Лидской районной библиотеке имени Янки Купалы.

➡️Встреча прошла без формализма и записей. Жители смогли напрямую обсудить со специалистом сложные жизненные ситуации, требующие юридического вмешательства.

🔹Имущество после смерти. Алгоритм действий при оформлении наследственных прав, чтобы имущество перешло к близким без судебных тяжб.
🔹Отчуждение собственности. Тонкости договоров купли-продажи квартир, домов и участков, гарантирующие безопасность расчетов.
🔹Исполнение обязательств. Как вернуть деньги по договору займа, скрепленному печатью нотариуса, если должник уклоняется от выплат.

✅Специалист предоставила четкие инструкции по каждому кейсу.

Выездная работа нотариата — это не просто социальная акция, это стратегия. Когда проводник в мир права доступен в привычном общественном пространстве, закон становится понятным инструментом защиты, а не набором труднодоступных норм.

#консультации_в_ПЦПИ

"Правовой понедельник" — совместный проект Белорусской нотариальной палаты и Первого национального канала Белорусского радио.

Каждый понедельник в утреннем радиоэфире с 9 до 10 часов нотариусы помогают разбираться в юридических тонкостях и отвечают на вопросы слушателей, входящие в компетенцию нотариуса.

📆27 июля — "Бизнес в наследство: как сохранить дело ушедших родственников"

📨Прислать свой вопрос заранее можно на наш почтовый ящик bnp-press@belnotary.by или через тг-бот @notary2you_bot с пометкой "Правовой понедельник".

🎙Не упусти свой шанс получить ответ эксперта на свой вопрос прямо во время эфира!

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Нотариус Нина Моцук встретилась с коллективом ЖЭС-7 КУП «ЖРЭУ г. Бреста».

Разговор получился предметным: начали с квадратных метров, закончили Уголовным кодексом.

1️⃣ Сделки с недвижимостью
Сотрудникам разъяснили порядок удостоверения договоров купли-продажи жилья. Отдельное внимание уделили возможности совершения нотариальных действий удаленно — через цифровые сервисы, без личного визита в контору.

2️⃣Профилактика экстремизма
Нина Моцук подчеркнула важность осторожности и правовой грамотности в сети. Участникам напомнили об ответственности за распространение экстремистских материалов. Гражданам рекомендовали критически оценивать информацию из неофициальных источников и избегать участия в противоправной деятельности.

Мероприятие направлено на повышение юридической осведомленности граждан и профилактику правонарушений.

#правовое_просвещение

Здравствуйте. Я гражданин Беларуси, хотел открыть ИП в Могилеве по месту прописки, но отец заболел, пришлось срочно ехать к нему в Брест. В ближайший месяц я выехать из Бреста не смогу. Говорят, можно открыть ИП через нотариуса, это правда? Как это сделать?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Брестского нотариального округа Елена Манило.

✅Нотариусы действительно осуществляют представление электронных документов для государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

🗂Вам необходимо обратиться к любому нотариусу с:
🔹документом, удостоверяющим личность;
🔹заполненным заявлением на бумажном носителе по форме, установленной Министерством юстиции;
🔹цифровой фотографией в формате jpg для документов.

📝По Вашей просьбе нотариус может оказать дополнительные услуги правового и технического характера: заполнить заявление о государственной регистрации, а также отсканировать фото в формат jpg.

🌐Нотариус направляет документы в регистрирующий орган,
После чего сотрудник регистрирующего органа в день получения электронных документов осуществляет государственную регистрацию и направляет подписанное электронной цифровой подписью уведомление об осуществлении государственной регистрации, а также электронные документы, свидетельствующие об осуществлении государственной регистрации.

➡️В течение пяти рабочих дней со дня внесения в ЕГР юрлиц и ИП записи о государственной регистрации направляется документ, подтверждающий постановку на учет в налоговых органах, органах государственной статистики, органах Фонда социальной защиты населения, регистрацию в «Белгосстрахе».

⚠️Важно! Эти документы выдаются на представленный Вами электронный носитель (например, USB-флешка). Нотариус также может удостоверить формы внешнего представления электронных документов, если Вам необходим бумажный вариант.

"Вечерний Брест"

#регистрация

📍В агрогородке Пальминка прошел выездной приём граждан. Консультацию провела нотариус Евгения Митрофанова.

Это часть системной работы по правовому просвещению жителей сельской местности — когда государство само едет к человеку, а не наоборот.

Вот с какими реальными проблемами обращались люди:

1️⃣Могу ли я отменить доверенность, которую моя мать дала на свою дочь?

Решение об отмене доверенности принимает то лицо, которое её выдало. Для этого Ваша мать должна подать заявления об отмене доверенности к любому нотариусу, при условии, что не истёк срок действия данной доверенности.

Если Вы сомневаетесь в дееспособности матери на момент удостоверения доверенности, то для отмены такой доверенности Вам необходимо обратиться в суд.

2️⃣Можно ли удостоверить доверенность от имени иностранного гражданина у нотариуса в Республике Беларусь?

✅Иностранные граждане имеют право наравне с гражданами Республики Беларусь обращаться за удостоверением доверенностей к нотариусам в Республике Беларусь.

При этом иностранный гражданин должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и если документ изложен на иностранном языке, то и надлежаще оформленный перевод документа.

3️⃣Моя мать является инвалидом, она не разговаривает и не пишет. Я обратилась в территориальный центр для оформления социального пособия для возмещения затрат на приобретение подгузников. Однако не смогла подтвердить с ней родственные отношения, так как в моем свидетельстве о рождении допущена ошибка. Работники территориального центра разъяснили, что так как родственные отношения не подтверждены, то можно принести доверенность на получение такого пособия. Что для этого необходимо?

☝🏻При совершении любого нотариального действия нотариус устанавливает личность, проверяет дееспособность гражданина и выявляет его волеизъявление.

Так как Ваша мать ни разговаривает и ни пишет, то проверить дееспособность и ее волеизъявление не представляется возможным. Соответственно, удостоверить доверенность также невозможно.

📝Вы можете обратиться в отдел ЗАГС для внесения исправлений в Вашу актовую запись о рождении, либо обратиться в суд, о признании Вашей мамы недееспособной и установления над ней опеки.

#вопрос_нотариусу #выезд_в_агрогородок

Сегодня в МФЦ Белорусской нотариальной палаты прошел учебный день для представителей профессии со всей страны.

💼В роли лекторов выступили нотариусы Вероника Литвинко (Минск) и Людмила Тарасова (Брест). Обучение вышло за рамки сухой теории — акцент сделали на алгоритмах, которые работают «в полях».

🎯Главные темы интенсивного курса:

🖱Исполнительная надпись по щелчку мыши.

Разобрали порядок взыскания долгов без суда в удаленном формате. Как работать с документами дистанционно, соблюдая все юридические тонкости и ускоряя процесс для кредитора.

Цифра 🆚 бумага.

Вопросы удостоверения равнозначности документов: как правильно перевести бумажный договор в электронный вид (и наоборот), чтобы он имел ту же юридическую силу и принимался судами или госорганами без лишних вопросов.

✅Слушатели не просто обновили знания базовых алгоритмов, но и разобрали сложные кейсы из реальной практики.

🔝Встреча показала: белорусский нотариат планомерно переходит на цифровые рельсы, сохраняя при этом абсолютную точность и законность каждого действия.

#повышение_квалификации

#нам_пишут_граждане #благодарность_нотариусу

📍Первая Витебская нотариальная контора
👩🏻‍🏫Нотариусу Наталье Царенко

✉️Сообщение:

Благодарен за высокий профессионализм, доброе отношение к моим проблемам по сбору документов нотариусу Царенко Наталье Сергеевне. Грамотное руководство и действенные консультации Натальи Сергеевны способствовали завершению наследственного дела по завещанию, избежание ошибок и ненужных действий. Очень важно, когда специалист высочайшего уровня, каким является Царенко Н.С., оказывает Вам такую важную и нужную помощь. Спасибо. Желаю, чтобы Первая Витебская нотариальная контора процветала и множилась благодарными клиентами

📍В рамках Единого дня информирования нотариальная контора № 2 Ленинского района Бобруйска провела правовой десант на городские предприятия ООО «ОФИСТОН» и страховой компании «Белэксимгарант».

Тема встреч вышла далеко за рамки купли-продажи квартир и наследования. Консультанты Инна Елисеева и Татьяна Медюха говорили о вещах, которые касаются каждого ежедневно — от смартфона до лесной прогулки.

🔐Цифровая гигиена и информационная безопасность:
🔹Противодействие фишингу и вредоносным ссылкам;
🔹Звонок из банка и звонок от мошенника: как не стать жертвой преступников?

🏊🏻Правила на воде:
🔹Алгоритм действий, если увидели тонущего человека, и почему купание в незнакомых местах — русская рулетка.

🚘ПДД без поблажек:
🔹Напоминание о том, что спешка на переходе может стоить жизни, а штраф — это лишь меньшая из проблем;
🔹Использования ремней безопасности и автокресел для детей — статистика против упрямства.

Нотариат сегодня занимается не только документами. Это комплексная работа по защите интересов граждан во всех сферах жизни — цифровой, природной и транспортной.

#правовое_просвещение #ЕДИ