💼Семейный капитал, субсидии и доли: где нотариусам нужно быть внимательней?

В Многофункциональном центре Белорусской нотариальной палаты прошел практический семинар для представителей нотариата республики.

🗝Ключевые вопросы встречи:
🔹Семейный капитал и льготные метры. Как правильно оформлять договоры отчуждения недвижимости, купленной через господдержку? Один неверный пункт — и сделка зависает в регистрирующем органе. Разобрали свежие отказы регистраторов.
🔹Делим неделимое. Определение долей при использовании субсидий. Как считать квадратные метры, чтобы потом не возникали споры.
🔹Долевая собственность. Классика жанра: продажа комнаты или части дома. Нюансы уведомлений совладельцев и проверки преимущественного права покупки.
🔹Квартира — общая, проблемы — личные. Отчуждение имущества супругов. Согласия, брачные договоры и скрытые риски оспаривания сделки вторым супругом.

👩🏻‍🏫Своим опытом поделились ведущие эксперты — нотариусы Оксана Колеснёва и Елена Ладысева.

✅Встреча прошла в формате активной дискуссии: участники обменялись судебной практикой и разобрали нестандартные ситуации, которые невозможно предусмотреть в типовых инструкциях.

#повышение_квалификации #пятилетка_качества

От карманных денег до трудового договора: правовой ликбез для школьников Гомеля

👩🏻‍🏫Молодые нотариусы Евгения Шакова и Анастасия Корень провели открытую встречу со старшеклассниками средней школы № 12. Главная цель — показать подросткам, что закон касается их жизни здесь и сейчас, а не когда-нибудь во взрослом возрасте.

Ключевые блоки беседы:
🔹Первая зарплата. Разбор реальных схем обмана при найме подростков на сезонную работу.
🔹Цена поступка. Юридические последствия школьных конфликтов, порчи имущества и кибербуллинга. Профилактика вместо карательных мер.
🔹Личная ответственность. Снижение возраста привлечения к административной ответственности и роль законных представителей.

🗣 По отзывам ребят, самой живой частью встречи стал разбор ситуаций вокруг работы в период школьных каникул. Знание своих прав помогает им принимать взвешенные решения и защищать свои заработанные деньги.

Подобные инициативы Белорусской нотариальной палаты формируют новое поколение ответственных граждан. Когда подросток понимает границы своей свободы и ответственности, количество правонарушений снижается естественным путем.

#правовое_просвещение

Кто может заключить валютный договор займа?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает консультант НК Ольга Медяло

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

📝Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз размер БВ.

❌Договоры займа в иностранной валюте (в эквиваленте) между физическими лицами запрещены.

☝🏻Но есть исключения — индивидуальные предприниматели и близкие родственники

Близкими родственниками для целей таких договоров займа являются супруги , родители, дети, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки и такие же родственники супруга (супруги).

❌Также запрещено:
🔹взыскать с заемщика повышенные проценты за пользование займом в случае неисполнения обязательств по договору займа или каких-либо дополнительных платежей за пользование займом;
🔹увеличивать займодавцем в одностороннем порядке размер получаемых с заемщика процентов (при взимании процентов), размер неустойки по договору займа;
🔹в одностороннем порядке заимодавцу изменять срок действия договора займа;
🔹применять к заемщику неустойку за досрочный возврат займа по договору займа.

Лишь близкие родственники вправе заключить валютный договор займа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, возвратить такие займы и уплатить проценты за пользование ими. Займы между физическим лицами, не являющимися близкими родственниками, в иностранной валюте запрещены!

ivje.gov.by
#займ

🧠 Инсайты от нотариуса Ивана Богдановича. Что скрывается за строгой печатью?

В проекте «50 вопросов руководителю» мы нашли золото. Без воды — только главные мысли человека, который каждый день держит удар между законом и человеческими эмоциями:

🎖 ИНСАЙТ №1
О призвании: «В детстве мечтал стать супергероем... Повзрослев, понял, что плащ не нужен». Работа нотариуса — это спасение людей от юридических ошибок и хаоса без спецэффектов.

⛑ ИНСАЙТ №2
О рутине «Профессия неромантичная? Бывает, при разделе имущества в нас летят предметы». Это не бумажная волокита. Это ежедневный экшен, где главное оружие — стальные нервы.

❤️ ИНСАЙТ №3
О главном качестве нотариуса: Не знание параграфов, а «терпение и любовь к людям». Если нет эмпатии, вы сгорите через месяц.

🇧🇾 ИНСАЙТ №4
О патриотизме — без лозунгов. «Это чувство долга, сопричастность к истории своего народа и труд на благо страны». А любимое место силы — крутые берега Сожа в родной Корме.

🖋 ИНСАЙТ №5
О пути в профессию: Сразу после вуза нельзя. Нужен стаж по специальности от 3 лет + сдача квалификационного экзамена. Профессионализм здесь зарабатывается годами, а не дипломом.

🏡 ИНСАЙТ №6
О счастье: Формула предельно проста: «Встал с утра живой и здоровый — этого уже достаточно».

🚀 ИНСАЙТ №7
Девиз жизни звучит как отличный план на понедельник: «Иди вперёд. Не можешь идти – ползи!»

🤗Такие люди делают нашу бюрократию человечной. Читайте полное интервью в статье «Зара над Сожам».

#профориентация_молодежи

🎙Договор займа

"Одолжи денег!" — просьба, знакомая каждому. Но как помочь другу, родственнику или коллеге и самому не остаться без средств.

✅Ответ прост — оформите договор займа у нотариуса!

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса #займ

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса

🔊Договор займа

📝Нотариус четко фиксирует в договоре: кто, кому, сколько дает в долг, когда возвращать и есть ли проценты за пользование.

✅В таком случае нет необходимости идти в суд в случае, если деньги не возвращают, — достаточно получить исполнительную надпись нотариуса. По этому документу долг взыщет судебный исполнитель.

«Спросите у нотариуса» — совместный проект БНП и радиостанции «Женское радио» в Год белорусской женщины

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

#займ

Льготы, порядок и защита: нотариус Татьяна Суринович встретилась с жителями Ленинского района Могилёва

📍На базе ЦСОН Ленинского района г. Могилёва состоялся круглый стол по вопросам нотариального обслуживания.

Встреча была посвящена теме, которая касается каждой семьи — защите имущественных прав старшего поколения.

🎯В ходе беседы обсудили главное:
Право на льготы. Участники подробно узнали о категориях граждан, которые могут не платить нотариальный тариф. Освобождение от уплаты предусмотрено при оформлении завещаний, доверенностей и свидетельств о праве на наследство.

Документальная база. Нотариус разъяснила, какие именно документы необходимо предоставить в контору для подтверждения права на льготу.

Личные вопросы. После общей части встреча перешла в формат индивидуальных консультаций. Присутствующие получили исчерпывающие ответы по оформлению наследства, договорам дарения, купли-продажи недвижимости и составлению завещаний.

Проведение таких встреч напрямую повышает правовую грамотность граждан и делает квалифицированную юридическую помощь доступной для каждого жителя Беларуси, независимо от возраста.

✅Именно так работает система — открыто, доступно и с уважением к людям.

#правовое_просвещение

Нотариус сменил кабинет на читальный зал: правовой ликбез для лидчан

👩🏻‍🏫Нотариус Татьяна Емельянчик провела выездную консультацию. Площадкой для диалога с гражданами стал ПЦПИ при Лидской районной библиотеке имени Янки Купалы.

➡️Встреча прошла без формализма и записей. Жители смогли напрямую обсудить со специалистом сложные жизненные ситуации, требующие юридического вмешательства.

🔹Имущество после смерти. Алгоритм действий при оформлении наследственных прав, чтобы имущество перешло к близким без судебных тяжб.
🔹Отчуждение собственности. Тонкости договоров купли-продажи квартир, домов и участков, гарантирующие безопасность расчетов.
🔹Исполнение обязательств. Как вернуть деньги по договору займа, скрепленному печатью нотариуса, если должник уклоняется от выплат.

✅Специалист предоставила четкие инструкции по каждому кейсу.

Выездная работа нотариата — это не просто социальная акция, это стратегия. Когда проводник в мир права доступен в привычном общественном пространстве, закон становится понятным инструментом защиты, а не набором труднодоступных норм.

#консультации_в_ПЦПИ

"Правовой понедельник" — совместный проект Белорусской нотариальной палаты и Первого национального канала Белорусского радио.

Каждый понедельник в утреннем радиоэфире с 9 до 10 часов нотариусы помогают разбираться в юридических тонкостях и отвечают на вопросы слушателей, входящие в компетенцию нотариуса.

📆27 июля — "Бизнес в наследство: как сохранить дело ушедших родственников"

📨Прислать свой вопрос заранее можно на наш почтовый ящик bnp-press@belnotary.by или через тг-бот @notary2you_bot с пометкой "Правовой понедельник".

🎙Не упусти свой шанс получить ответ эксперта на свой вопрос прямо во время эфира!

#подкастнотариуса #правовой_понедельник

Нотариус Нина Моцук встретилась с коллективом ЖЭС-7 КУП «ЖРЭУ г. Бреста».

Разговор получился предметным: начали с квадратных метров, закончили Уголовным кодексом.

1️⃣ Сделки с недвижимостью
Сотрудникам разъяснили порядок удостоверения договоров купли-продажи жилья. Отдельное внимание уделили возможности совершения нотариальных действий удаленно — через цифровые сервисы, без личного визита в контору.

2️⃣Профилактика экстремизма
Нина Моцук подчеркнула важность осторожности и правовой грамотности в сети. Участникам напомнили об ответственности за распространение экстремистских материалов. Гражданам рекомендовали критически оценивать информацию из неофициальных источников и избегать участия в противоправной деятельности.

Мероприятие направлено на повышение юридической осведомленности граждан и профилактику правонарушений.

#правовое_просвещение

Здравствуйте. Я гражданин Беларуси, хотел открыть ИП в Могилеве по месту прописки, но отец заболел, пришлось срочно ехать к нему в Брест. В ближайший месяц я выехать из Бреста не смогу. Говорят, можно открыть ИП через нотариуса, это правда? Как это сделать?

#вопрос_нотариусу

➡️Отвечает нотариус Брестского нотариального округа Елена Манило.

✅Нотариусы действительно осуществляют представление электронных документов для государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

🗂Вам необходимо обратиться к любому нотариусу с:
🔹документом, удостоверяющим личность;
🔹заполненным заявлением на бумажном носителе по форме, установленной Министерством юстиции;
🔹цифровой фотографией в формате jpg для документов.

📝По Вашей просьбе нотариус может оказать дополнительные услуги правового и технического характера: заполнить заявление о государственной регистрации, а также отсканировать фото в формат jpg.

🌐Нотариус направляет документы в регистрирующий орган,
После чего сотрудник регистрирующего органа в день получения электронных документов осуществляет государственную регистрацию и направляет подписанное электронной цифровой подписью уведомление об осуществлении государственной регистрации, а также электронные документы, свидетельствующие об осуществлении государственной регистрации.

➡️В течение пяти рабочих дней со дня внесения в ЕГР юрлиц и ИП записи о государственной регистрации направляется документ, подтверждающий постановку на учет в налоговых органах, органах государственной статистики, органах Фонда социальной защиты населения, регистрацию в «Белгосстрахе».

⚠️Важно! Эти документы выдаются на представленный Вами электронный носитель (например, USB-флешка). Нотариус также может удостоверить формы внешнего представления электронных документов, если Вам необходим бумажный вариант.

"Вечерний Брест"

#регистрация