Как не стать жертвой мошенников при покупке вторичного жилья
Вопрос: Много ли историй, когда боязно покупать вторичку, и как застраховать себя от ненадёжной покупки?
Отвечает специалист по недвижимости Наталья Гурневич:
«Боязно покупать и новостройки — неизвестно, будет ли долгострой, вовремя ли сдадут. Случаев с мошенниками крайне мало, но они есть. Основная группа риска — возрастное поколение.

Если продавец в возрасте, задайте вопросы, узнайте мотивацию продажи. Если человек говорит: «Хочу купить меньшую квартиру, ближе к детям, есть куда выписаться» — всё хорошо. Если: «Нужны деньги, переведу на счёт, а куда выписываться — найду» — это подозрительно.

Можно попросить телефон детей, убедиться, что родственники в курсе.

Риэлтор тоже задаёт вопросы. Если человек не осознаёт действия или путается, мы вправе отказать и вызвать милицию. Если в процессе сделки выясняются проблемы с документами или продавец резко меняет показания — отказываемся, так как несём юридическую ответственность.

Как не стать жертвой мошенников при покупке вторичного жилья
Вопрос: Много ли историй, когда боязно покупать вторичку, и как застраховать себя от ненадёжной покупки?
Отвечает специалист по недвижимости Наталья Гурневич:
«Боязно покупать и новостройки — неизвестно, будет ли долгострой, вовремя ли сдадут. Случаев с мошенниками крайне мало, но они есть. Основная группа риска — возрастное поколение.

Если продавец в возрасте, задайте вопросы, узнайте мотивацию продажи. Если человек говорит: «Хочу купить меньшую квартиру, ближе к детям, есть куда выписаться» — всё хорошо. Если: «Нужны деньги, переведу на счёт, а куда выписываться — найду» — это подозрительно.

Можно попросить телефон детей, убедиться, что родственники в курсе.

Риэлтор тоже задаёт вопросы. Если человек не осознаёт действия или путается, мы вправе отказать и вызвать милицию. Если в процессе сделки выясняются проблемы с документами или продавец резко меняет показания — отказываемся, так как несём юридическую ответственность.

 Входит ли декретный отпуск в пенсионный стаж?

Галина Комаровская, адвокат Минской коллегии адвокатов:

Ответ – да. Согласно статье 51 Закона о пенсионном обеспечении в стаж работы входит отпуск по уходу за ребёнком до 3 лет, но не более 12 лет в общей сложности.

Дети прописаны, но обещают выписать после сделки. Стоит ли рисковать?
Вопрос Натальи из Минска:
«Не опасно ли покупать квартиру, в которой прописаны дети? Подворачивается вариант: трёхкомнатная квартира, но там прописаны дети. Говорят: "Вы купите, мы сейчас купим себе квартиру, а потом детей выпишем и перепропишем". Могут ли быть претензии после сделки?»
Отвечает специалист по недвижимости Наталья Гурневич:
«Такие сделки очень распространены, когда люди меняют объект недвижимости. Но выписка детей — это большие риски. Государство защищает права ребёнка: если лицевой счёт не освобождён, выписка идёт через суд, а детей не выпишут.
Чтобы подстраховаться:
1. Идеальный вариант — чтобы дети освободили лицевой счёт до сделки.
2. Встречная сделка — две сделки проходят в один день.
3. Залог под выписку — сумма должна быть такой, чтобы у родителей была мотивация выписать ребёнка быстрее.
4. Возьмите справку о том, что семья и ребёнок не в социально опасном положении.

💥Яркая одежда, пауэрбанк и спички: МЧС напоминает, как не потеряться в лесу
Вопрос:
«Человек, который собирается в лес за грибами, что он должен взять с собой в первую очередь? Есть какой-то минимальный набор?»
Отвечает официальный представитель МЧС Евгений Барановский:
👉«Во-первых, необходима правильная одежда — тёплая и яркая. К сожалению, многие надевают камуфляж или тёмно-зелёное — это тренд, но он опасен. В такой одежде человека не видно уже в ста метрах.
👉Во-вторых, мобильный телефон и пауэрбанк. В лесу сигнал слабый, батарея разряжается быстрее, поэтому зарядное устройство обязательно.
👉В-третьих, запас воды и еды, нож, спички или зажигалка — на случай, если придётся разжечь костёр и переночевать.
👉И наконец, если вы принимаете лекарства - обязательно возьмите их с собой.
⚡Важно: чаще теряются именно опытные грибники, которые уверены, что знают лес. Но лес меняется, и старые тропы могут оказаться незнакомыми. Будьте осторожны и подготовлены».

Пишите нам в Viber/Telegram: +375 (44) 589-95-13

Если человек сказал, что идёт за грибами, и не вернулся к вечеру — сразу звоните в МЧС
Вопрос:
«Если родственник, сосед или хороший знакомый ушёл в лес, сказал, что вернётся через пару часов, и не вернулся к вечеру — что делать?

Отвечает официальный представитель МЧС Евгений Барановский:
«Это самый идеальный вариант, когда родственники предупреждены и знают, что человек пошёл в лес. В этом случае нужно сразу же звонить в МЧС по номерам 101 или 112.
Поиски людей в экосистемах — это наша специализация. У нас есть техника, снаряжение и компетентные специалисты, и мы обязательно приступим к поиску незамедлительно. Поэтому в таких условиях сразу набираем службу спасения — и помощь обязательно придёт.
Здесь стесняться не нужно. Если человек не вернулся в оговорённое время, каждая минута на счету. Не ждите до утра, не надейтесь, что он вот-вот выйдет. Звоните спасателям».
Пишите нам в Viber/Telegram: +375 (44) 589-95-13

Можно ли записывать заседание Совета профилактики в школе?
Вопрос Анастасии:
«Имею ли я право вести открытую аудиозапись заседания Совета профилактики в школе, на которое меня вызвали, если я предварительно уведомила всех присутствующих? И на какие нормы закона я могу ссылаться, если директор отказывается проводить заседание под запись?»
Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:

«Директор правомерно отказывается — и не только директор. Закон о защите персональных данных запрещает без согласия лица снимать его, записывать голос и так далее. Поэтому не только на заседании Совета профилактики без согласия присутствующих нельзя вести запись, но и методические рекомендации по заседаниям Совета профилактики рекомендуют проверять личности участников, а также не рекомендуют вести какие-либо записи.

Пишите нам в Viber/Telegram: +375 (44) 589-95-13
Если у вас возникли вопросы по защите персональных данных, мы поможем

☎️⚡️ Сообщите о фактах бюрократии и волокиты
 
Информация будет приниматься 16 октября в ходе горячей линии Комитета госконтроля для граждан и юридических лиц по вопросам дебюрократизации, выявления недостатков при осуществлении процедур и избыточных административных барьеров.
 
‼️ Сообщить можно о следующих проблемах:
🔹 недостатки в работе службы «одно окно» и при осуществлении административных процедур;
🔹 повторные и параллельные запросы сведений, в том числе которые имеются в информационных системах госорганов (организаций);
🔹 излишнее количество запрашиваемых документов и согласований;
🔹 избыточная переписка и формальные ответы;
🔹 необоснованные отказы в приеме документов;
🔹 сложные, запутанные процедуры оформления;
🔹 длительные сроки рассмотрения заявлений, согласований и выдачи документов;
🔹 навязывание платных и посреднических услуг;
🔹 сбои и барьеры при оформлении документов через электронные сервисы, непонятный интерфейс сайтов/сервисов;
🔹 отсутствие актуальной информации о порядке процедуры (получения услуги), либо затруднительный ее поиск;
🔹 другие проблемные вопросы.

Звонки принимаются с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по короткому номеру 191.

📌 Также о недостатках можно сообщить в чат-бот телеграм-канала КГК.

📍 Где в Минске найти «Утиный остров»?

Это не миф! В этом году во Фрунзенском районе открылся настоящий оазис — сквер по улице Брикета.
По словам Жанны Грамович (УП «ЖРЭО № 2 Фрунзенского района»), место создано с умом и заботой о природе и людях:
✅ Живут утки, черепахи и даже выдры
✅ Есть рыба (местные рыбаки довольны!)
✅ Учтены пожелания жителей района
🗣 «Это такой оазис в городе. Есть на что посмотреть, есть как провести время с удовольствием», — приглашают организаторы.
Сохраняйте локацию для следующей прогулки! 📸
#Минск #УтиныйОстров