Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Можно ли обменять неприватизированную квартиру на другую в другом городе?
Вопрос Любови:
Отвечает Алексей Котенёв, заместитель директора КУП «Минские городские общежития»:
«Арендное (неприватизированное) жильё не подлежит обмену. Также его нельзя сдать официально в поднайм – институт поднайма был упразднён несколько лет назад.
Однако есть механизм предоставления арендного жилья меньшей площади, чем вы занимаете. Для этого нужно обратиться к организации-балансодержателю или в местный исполнительный орган. Если такое жильё имеется в другом городе, орган может рассмотреть вопрос. Но это не обмен, а новое предоставление.
Таким образом, обменять неприватизированную квартиру на другую (даже в том же городе) невозможно. Сдать её в поднайм – тоже».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос Любови:
«Можно ли неприватизированную квартиру поменять на другую неприватизированную квартиру, но находящуюся в другом городе? И можно ли официально сдать неприватизированную квартиру?»Отвечает Алексей Котенёв, заместитель директора КУП «Минские городские общежития»:
«Арендное (неприватизированное) жильё не подлежит обмену. Также его нельзя сдать официально в поднайм – институт поднайма был упразднён несколько лет назад.
Однако есть механизм предоставления арендного жилья меньшей площади, чем вы занимаете. Для этого нужно обратиться к организации-балансодержателю или в местный исполнительный орган. Если такое жильё имеется в другом городе, орган может рассмотреть вопрос. Но это не обмен, а новое предоставление.
Таким образом, обменять неприватизированную квартиру на другую (даже в том же городе) невозможно. Сдать её в поднайм – тоже».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
🔥3
Forwarded from МНС Республики Беларусь
с 09:00 до 12:00.
+375 (17) 229 79 00.
#мнсинформирует #прямаялиния
Сайт / Instagram
TikTok / YouTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Погрузка, разгрузка, соцсети – всё это работа водителя?
Вопрос:
Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Современный функционал водителя часто не ограничивается только вождением. Если вы работаете, например, в службе доставки, то ваши обязанности могут включать погрузку-разгрузку, общение с клиентами, заполнение документов и даже ведение соцсетей (если это требуется для работы).
Наниматель вправе определить ваш функционал приказом по предприятию или должностной инструкцией. Если такой документ есть (даже если вас с ним не ознакомили), вы обязаны его выполнять. Отсутствие у вас на руках инструкции не означает, что её нет.
🤬 Поэтому ваш вопрос: подойдите к нанимателю и уточните, какие именно обязанности вам вменены. Если окажется, что погрузка и соцсети не прописаны, вы можете отказаться. Если же это закреплено документально – придётся выполнять.
Не ругайтесь, а просто выясните свой реальный функционал».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос:
«У меня должностные инструкции не прописаны. Между поездками у меня есть свободное время, но работодатель обязывает меня выполнять погрузочно-разгрузочные работы (помогать грузчикам) и вести соцсети. Правомерно ли это?»Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Современный функционал водителя часто не ограничивается только вождением. Если вы работаете, например, в службе доставки, то ваши обязанности могут включать погрузку-разгрузку, общение с клиентами, заполнение документов и даже ведение соцсетей (если это требуется для работы).
Наниматель вправе определить ваш функционал приказом по предприятию или должностной инструкцией. Если такой документ есть (даже если вас с ним не ознакомили), вы обязаны его выполнять. Отсутствие у вас на руках инструкции не означает, что её нет.
Не ругайтесь, а просто выясните свой реальный функционал».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему нельзя использовать бытовые аппараты для профессиональных косметологических процедур
Вопрос:
Отвечает Дарья Прусс, налоговый консультант, член Палаты налоговых консультантов:
«Нет. Это очень частая ошибка мастеров.
Если аппарат предназначен для профессионального или медицинского применения (лазер, фотоаппарат, аппарат для пилинга, вакуумный массажёр и т.п.), он подлежит регистрации в Беларуси как изделие медицинского назначения. Оказываемая с его помощью услуга, как правило, подлежит лицензированию.
Бытовой аппарат из интернет-магазина – не равно профессиональное оборудование для оказания услуг. Наличие сертификата качества производителя не делает его профессиональным.
Бытовые приборы физические лица могут использовать исключительно в домашних личных целях (для себя). Их применение для оказания платных услуг (даже в статусе самозанятого) – нарушение, которое может повлечь административную ответственность.
Удаление родинок, бородавок – это медицинская процедура, требующая лицензии Минздрава, медицинского образования и регистрации в качестве ИП или юрлица. Самозанятость здесь не применима».
Коротко:
Нельзя использовать бытовой (домашний) аппарат для оказания коммерческих бьюти-услуг. Для этого нужно профессиональное медицинское оборудование, лицензия и соответствующий правовой статус (ИП/юрлицо).
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос:
«У меня есть бытовой прибор (например, для удаления родинок и бородавок). Могу ли я, став самозанятым, оказывать с его помощью бьюти-услуги людям за плату?»
Отвечает Дарья Прусс, налоговый консультант, член Палаты налоговых консультантов:
«Нет. Это очень частая ошибка мастеров.
Если аппарат предназначен для профессионального или медицинского применения (лазер, фотоаппарат, аппарат для пилинга, вакуумный массажёр и т.п.), он подлежит регистрации в Беларуси как изделие медицинского назначения. Оказываемая с его помощью услуга, как правило, подлежит лицензированию.
Бытовой аппарат из интернет-магазина – не равно профессиональное оборудование для оказания услуг. Наличие сертификата качества производителя не делает его профессиональным.
Бытовые приборы физические лица могут использовать исключительно в домашних личных целях (для себя). Их применение для оказания платных услуг (даже в статусе самозанятого) – нарушение, которое может повлечь административную ответственность.
Удаление родинок, бородавок – это медицинская процедура, требующая лицензии Минздрава, медицинского образования и регистрации в качестве ИП или юрлица. Самозанятость здесь не применима».
Коротко:
Нельзя использовать бытовой (домашний) аппарат для оказания коммерческих бьюти-услуг. Для этого нужно профессиональное медицинское оборудование, лицензия и соответствующий правовой статус (ИП/юрлицо).
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
👍7❤6🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня обсуждаем проблемы потребителей!
Подключайтесь к прямому эфиру!
Подключайтесь к прямому эфиру!
❤7
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Заказала двери, не дождалась, выиграла суд, а денег нет. Что делать Алене?
Вопрос Алены из Минска:
Отвечает Анна Шилько, председатель общественного объединения «Онлайн защита потребителя»:
«Мы связались с фирмой. Они говорят о трудностях, нестандартных размерах заказа, но при этом продолжают принимать новые заказы. Ваша ситуация уже дошла до суда, есть мировое соглашение.
Что делать Алене:
🔴 Обратиться к судебным исполнителям – это их обязанность принудительно взыскать деньги.
🔴 Помочь им: если вы знаете, где склад или имущество фирмы, сообщите приставам. В практике были случаи, когда мы специально заказывали товар, привозили приставов и арестовывали имущество прямо при доставке.
🔴 Можно требовать неустойку за нарушение сроков изготовления и за нарушение сроков возврата денег (это должно быть заявлено в суде).
🔴 Если фирма продолжает игнорировать – собирайте доказательства (новые заказы, рекламу) и обращайтесь в правоохранительные органы по факту мошенничества.
Но главная наука: перед заказом гуглите компанию, читайте отзывы. К сожалению, мы не можем называть бренды, но будьте бдительны».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос Алены из Минска:
«Заказала двери 8 августа 2025 года. Срок договора истекал 12 декабря, но дверей не было. Продавец попросил подождать до 23 декабря – не привезли. 24 декабря написала заявление на возврат денег – тишина. 8 января обратилась в общество защиты потребителей, составили претензию – денег нет. Подали в суд. Суд предложил мировое соглашение – мы согласились, но деньги до сих пор не вернули. Что делать?»Отвечает Анна Шилько, председатель общественного объединения «Онлайн защита потребителя»:
«Мы связались с фирмой. Они говорят о трудностях, нестандартных размерах заказа, но при этом продолжают принимать новые заказы. Ваша ситуация уже дошла до суда, есть мировое соглашение.
Что делать Алене:
Но главная наука: перед заказом гуглите компанию, читайте отзывы. К сожалению, мы не можем называть бренды, но будьте бдительны».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍2👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Налоги надо платить!- так звучит тема нашей программы. И сегодня мы обсудим много интересных ситуаций, которые помогут нам жить хорошо и спать спокойно.
На ваши и наши вопросы сегодня отвечает Ирина Манюта, налоговый консультант, член Палаты налоговых консультантов.
✅НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ, ЕСЛИ СДАЕШЬ ДОМИК В ДЕРЕВНЕ?
✅ МОЖНО ЛИ ЗА АРЕНДУ КВАРТИРЫ РАСЧИТАТЬСЯ ВАЛЮТОЙ?
✅ И КАК ПОЛУЧИТЬ ДОХОД ОТ МАШИНОМЕСТА?
Эти и многие другие ситуации просили обсудить наши зрители. Если и вы хотите узнать ответ на свой вопрос, пишите на наш номер в вайбере и телеграме:
80445899513
На ваши и наши вопросы сегодня отвечает Ирина Манюта, налоговый консультант, член Палаты налоговых консультантов.
✅НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ, ЕСЛИ СДАЕШЬ ДОМИК В ДЕРЕВНЕ?
✅ МОЖНО ЛИ ЗА АРЕНДУ КВАРТИРЫ РАСЧИТАТЬСЯ ВАЛЮТОЙ?
✅ И КАК ПОЛУЧИТЬ ДОХОД ОТ МАШИНОМЕСТА?
Эти и многие другие ситуации просили обсудить наши зрители. Если и вы хотите узнать ответ на свой вопрос, пишите на наш номер в вайбере и телеграме:
80445899513
👍9❤1
Forwarded from Мингорисполком
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
До 20:00 минчане могут прийти без предварительной записи и вне зависимости от места проживания на прием к депутату Минского городского Совета депутатов.
🔎 Подробности – на официальном сайте Мингорисполкома.
Официальный сайт | Подписаться на канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1
Forwarded from МНС Республики Беларусь
Участились случаи звонков от лиц, представляющихся сотрудниками МНС. Схема простая и опасная.
Налоговая НЕ ЗВОНИТ физическим лицам посредством мобильной связи либо мессенджеров с просьбами:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👏2❤1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Завещание на сына, но есть дочь. Кому достанется квартира?
Вопрос:
Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Если есть завещание, то собственником квартиры станет тот, на кого оно составлено – в данном случае сын. Дочь, если она не относится к категории граждан, имеющих обязательную долю в наследстве, ничего не получит.
Обязательная доля полагается:
⬇️ несовершеннолетним детям;
⬇️ нетрудоспособным детям (пенсионеры инвалиды);
⬇️ нетрудоспособным родителям и иждивенцам.
Если дочь подпадает под эти категории, то она получит 1/2 от той доли, которая причиталась бы ей по закону. По закону при двух наследниках (сын и дочь) каждому полагалась бы 1/2 квартиры. Обязательная доля – это половина от 1/2, то есть 1/4 квартиры. Остальные 3/4 получает сын по завещанию.
Если дочь не относится к льготным категориям – она не имеет права на обязательную долю, и квартира полностью переходит к сыну.
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос:
«Если завещание написано на сына, но есть родная дочь (предположительно, они сводные), то как будет делиться квартира после смерти родителей?»Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Если есть завещание, то собственником квартиры станет тот, на кого оно составлено – в данном случае сын. Дочь, если она не относится к категории граждан, имеющих обязательную долю в наследстве, ничего не получит.
Обязательная доля полагается:
Если дочь подпадает под эти категории, то она получит 1/2 от той доли, которая причиталась бы ей по закону. По закону при двух наследниках (сын и дочь) каждому полагалась бы 1/2 квартиры. Обязательная доля – это половина от 1/2, то есть 1/4 квартиры. Остальные 3/4 получает сын по завещанию.
Если дочь не относится к льготным категориям – она не имеет права на обязательную долю, и квартира полностью переходит к сыну.
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Можно ли переоформить арендную квартиру с сестры на сестру?
Вопрос Олеси:
Отвечает Алексей Котенёв, заместитель директора КУП «Минские городские общежития»:
«Всё зависит от того, на каком основании сестре предоставлено арендное жильё.
Вариант 1 – общий порядок (срочный договор до 5 лет).
Если младшая сестра была включена в договор как член семьи нанимателя, то при выезде старшей можно сменить нанимателя на младшую. Для этого нужно согласие старшей сестры, заявление в организацию-владельца жилья или в местный исполком.
Вариант 2 – арендное жильё предоставлено на период трудовых отношений.
Тогда при увольнении или смене работы старшей сестры она обязана освободить квартиру. Однако младшая сестра может сохранить жильё, если относится к категории граждан, получающих арендное жильё в первоочередном порядке (например, молодой специалист, целевик). Если местный исполком подтвердит её потребность как специалиста, можно оформить договор на младшую сестру».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос Олеси:
«Моя старшая сестра 11 лет работает, получила арендную квартиру три года назад. Я окончила медколледж, жильё не получала, прописалась к сестре в эту квартиру. Теперь сестра хочет выписаться и переехать к мужу. Могу ли я, младшая сестра, оформить эту арендную квартиру на себя? Куда обращаться?»Отвечает Алексей Котенёв, заместитель директора КУП «Минские городские общежития»:
«Всё зависит от того, на каком основании сестре предоставлено арендное жильё.
Вариант 1 – общий порядок (срочный договор до 5 лет).
Если младшая сестра была включена в договор как член семьи нанимателя, то при выезде старшей можно сменить нанимателя на младшую. Для этого нужно согласие старшей сестры, заявление в организацию-владельца жилья или в местный исполком.
Вариант 2 – арендное жильё предоставлено на период трудовых отношений.
Тогда при увольнении или смене работы старшей сестры она обязана освободить квартиру. Однако младшая сестра может сохранить жильё, если относится к категории граждан, получающих арендное жильё в первоочередном порядке (например, молодой специалист, целевик). Если местный исполком подтвердит её потребность как специалиста, можно оформить договор на младшую сестру».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
🔥5👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Можно ли маме двух детей уйти в отпуск перед сокращением, отработав 3 месяца?
Вопрос Карины (мама двух детей, дети до 14 лет):
Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Если вы хотите оплачиваемый отпуск, то наниматель не обязан его предоставить ранее, чем вы отработаете шесть месяцев (статья 166 Трудового кодекса). Такой отпуск возможен только по согласованию с нанимателем.
Если же вам нужен отпуск за свой счёт (без сохранения зарплаты), то наниматель обязан его предоставить. Это прямо предусмотрено статьёй 189 Трудового кодекса, причём для женщин, имеющих двух и более детей в возрасте до 14 лет, это право – а не просьба.
Таким образом, вы можете уйти в отпуск за свой счёт перед сокращением, даже если отработали всего три месяца. Наниматель не вправе отказать».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос Карины (мама двух детей, дети до 14 лет):
«Могу ли я пойти перед сокращением в отпуск, отработав только три месяца?»Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Если вы хотите оплачиваемый отпуск, то наниматель не обязан его предоставить ранее, чем вы отработаете шесть месяцев (статья 166 Трудового кодекса). Такой отпуск возможен только по согласованию с нанимателем.
Если же вам нужен отпуск за свой счёт (без сохранения зарплаты), то наниматель обязан его предоставить. Это прямо предусмотрено статьёй 189 Трудового кодекса, причём для женщин, имеющих двух и более детей в возрасте до 14 лет, это право – а не просьба.
Таким образом, вы можете уйти в отпуск за свой счёт перед сокращением, даже если отработали всего три месяца. Наниматель не вправе отказать».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
👍8❤2🔥2
Может ли ребёнок через суд взыскать алименты с родителя?
Anonymous Poll
52%
Да, дети нынче всё могут
21%
Нет, они же ещё дети
4%
Не знаю
23%
Послушаю эксперта
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обязаны ли дети содержать родителей-пенсионеров?
Вопрос Веры:
Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Да, согласно статье 102 Кодекса о браке и семье, дети обязаны содержать родителей, если родители нуждаются в материальной помощи.
При рассмотрении такого иска суд оценивает материальное положение обеих сторон:
⬇️ Если пенсия родителей больше зарплаты ребёнка, суд может отказать в удовлетворении иска (ребёнок не обязан содержать более обеспеченных родителей).
⬇️ Если зарплата ребёнка значительно выше, а родителям не хватает на жизнь, суд может назначить алименты – не в процентах от дохода, а в твёрдой денежной сумме (в базовых величинах).
📌 Важно: суд смотрит на материальное положение на дату рассмотрения дела. Если к тому моменту ребёнок потерял работу или сам стал нуждаться, в иске могут отказать.
К сожалению, такие иски стали нередкими. Относитесь к родителям бережно, но и знайте свои права».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос Веры:
«Обязаны ли дети содержать своих нетрудоспособных родителей на пенсии?»Отвечает Галина Комаровская, адвокат Минской городской коллегии адвокатов:
«Да, согласно статье 102 Кодекса о браке и семье, дети обязаны содержать родителей, если родители нуждаются в материальной помощи.
При рассмотрении такого иска суд оценивает материальное положение обеих сторон:
К сожалению, такие иски стали нередкими. Относитесь к родителям бережно, но и знайте свои права».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Живём в Грузии, но граждане Беларуси. В каком суде разводиться?
Вопрос Виктории:
Отвечает Дмитрий Проневич, председатель советов молодых адвокатов Минской городской коллегии адвокатов:
«Расторжение браков между гражданами Республики Беларусь, которые постоянно проживают за границей, подсудно как суду Республики Беларусь, так и суду иностранного государства.
👆 При этом, если дело было возбуждено ранее в суде иностранного государства, то в суде на территории Республики Беларусь оно подлежит прекращению».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Вопрос Виктории:
«В каком суде подлежит рассмотрению дело о расторжении брака, если оба супруга являются гражданами Республики Беларусь, но постоянно проживают в Грузии?»Отвечает Дмитрий Проневич, председатель советов молодых адвокатов Минской городской коллегии адвокатов:
«Расторжение браков между гражданами Республики Беларусь, которые постоянно проживают за границей, подсудно как суду Республики Беларусь, так и суду иностранного государства.
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Можно ли забрать пожилую бабушку в общежитие?
«
«Право владения и пользования жилым помещением в общежитии может быть предоставлено только несовершеннолетним детям и супруге (супругу) нанимателя, причём при условии, что они не имеют другого жилья в данном населённом пункте. Круг законных членов семьи строго ограничен. Бабушка в этот перечень не входит.
Постоянно заселить её в общежитие (включить в договор найма) невозможно.
Однако есть механизм временного проживания (гостевого режима). По согласованию с балансодержателем общежития бабушка может пожить какое-то время (например, несколько недель или месяцев) в качестве гостя, с оплатой коммунальных услуг за дополнительного человека. Конкретный срок устанавливается внутренними правилами общежития.
Но это временное решение, не дающее права на постоянное проживание. Для полноценного ухода придётся искать другие варианты: переезд бабушки поближе (возможно, обмен социального жилья) или аренда отдельного жилья».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
«
Моя племянница работает медсестрой с 2008 года и проживает в общежитии. Её 84-летняя бабушка живёт в Могилёвской области в социальном жилье по найму. Можно ли забрать бабушку в общежитие, ведь ей нужен уход? Что для этого нужно сделать?»
Отвечает Алексей Котенёв, заместитель директора КУП «Минские городские общежития»:«Право владения и пользования жилым помещением в общежитии может быть предоставлено только несовершеннолетним детям и супруге (супругу) нанимателя, причём при условии, что они не имеют другого жилья в данном населённом пункте. Круг законных членов семьи строго ограничен. Бабушка в этот перечень не входит.
Постоянно заселить её в общежитие (включить в договор найма) невозможно.
Однако есть механизм временного проживания (гостевого режима). По согласованию с балансодержателем общежития бабушка может пожить какое-то время (например, несколько недель или месяцев) в качестве гостя, с оплатой коммунальных услуг за дополнительного человека. Конкретный срок устанавливается внутренними правилами общежития.
Но это временное решение, не дающее права на постоянное проживание. Для полноценного ухода придётся искать другие варианты: переезд бабушки поближе (возможно, обмен социального жилья) или аренда отдельного жилья».
Пишите нам в Viber/Telegram: 8 (044) 589-95-13
👍5❤2🔥2