Как пенсионеру получить скидку на транспортный налог

Ситуация: Машина записана на жену. Оба супруга — пенсионеры.
У жены водительских прав нет.
Вопрос: нужно ли платить транспортный налог?

Объяснение налогового консультанта Ольги Лабуновой:

✅Плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых зарегистрировано транспортное средство.
✅Для пенсионеров по возрасту предусмотрена льгота — снижение ставки налога на 50%.
✅Ключевое условие для льготы — наличие действительного водительского удостоверения соответствующей категории.
Решение:
Вариант 1: Платить транспортный налог в полном объеме и ничего не менять.
Вариант 2: Переоформить машину с жены на себя. В этом случае, как пенсионер с водительскими правами будет платить транспортный налог с 50% скидкой.

Тепло в местах общего пользования: как распределяются затраты между жильцами

Вопрос: В доме, где у 70-80% населения, жильцов, есть персональные счётчики тепла, установлен общедомовой прибор учёта тепла. Как рассчитывается объём тепловой энергии, которая используется в местах общего пользования?

Ответил Денис Капшай, первый заместитель директора – главный инженер КУП «ЖКХ №1 Московского района г. Минска»:

Порядок расчета:

➡️Жильцы с индивидуальными счетчиками платят по их показаниям.

➡️Остальные жильцы платят по утвержденным нормативам.

➡️Сумма потребления по счетчикам и нормативам вычитается из показаний общедомового прибора учета.

➡️Полученная разница (остаток) распределяется между всеми квартирами дома как плата за отопление мест общего пользования.

✍️ Хотите, чтобы мы разобрали и вашу коммунальную ситуацию?
Пишите нам в Viber или Telegram:
8 (044) 589-95-13 — самые острые и важные темы станут поводом для следующего выпуска!

#коммунальныйчетверг

📌 Материальная помощь от работодателя: право или обязанность?

Разбираемся с адвокатом Галиной Комаровской, когда можно рассчитывать на материальную помощь, а когда работодатель вправе отказать.

✅ Право или обязанность?
В большинстве случаев — это право работодателя, а не обязанность.

Становится обязанностью, только если это прописано в коллективном или трудовом договоре (например, при смерти близкого родственника, рождении ребенка или тяжелой болезни).

⚠️ Почему могут отказать?
Финансовое состояние предприятия — даже при договоренностях выплата зависит от наличия денежных средств.

Первоочередные выплаты — зарплата, налоги и другие обязательные платежи имеют приоритет.

📣 А вам выплачивали материальную помощь?
Поделитесь в комментариях.

➡️ ЕСТЬ ВОПРОС?
Напишите нам в Viber или Telegram 8 (044) 589-95-13, и мы постараемся вам помочь!

🔔 Поставьте ❤️, если информация была полезной, и поделитесь постом с коллегами!

Платят ли пенсионеры налог при сдаче жилья?

Короткий ответ: Да, платят. Льгот для пенсионеров при сдаче недвижимости в аренду не предусмотрено.

Подробное разъяснение налогового консультанта Ольги Лабуновой:

Согласно налоговому законодательству, физические лица (включая пенсионеров) при сдаче недвижимости в аренду обязаны уплачивать подоходный налог.

Налог уплачивается в виде фиксированной суммы, размер которой зависит от типа и местоположения недвижимости.

Единственное исключение, когда можно получить освобождение от уплаты налога — это если жилье сдается молодому специалисту, работающему в определенных организациях (например, в сфере образования, здравоохранения в сельской местности)
💬 А вы знали об этом?
Расскажите в комментариях, сталкивались ли вы со сдачей жилья в наем и какие вопросы у вас возникали!

✍️ Есть другой вопрос?
Пишите нам в Viber или Telegram 8 (044) 589-95-13 — разберем и вашу ситуацию!

Квартиранты не платят 5 месяцев и игнорируют суд? Что делать арендодателю 💥

История нашего зрителя Станислава знакома многим арендодателям: квартирантка не платит за жилье 5 месяцев, не выселяется и не является в суд. На вопрос ответила адвокат Галина Комаровская.

Что делать в такой ситуации?

✅ Продолжать судебный процесс. Даже если ответчик не приходит, суд:
→ Может отложить заседание несколько раз
→ Вынести заочное решение
→ Отправить уведомление через СМС или мессенджеры

✅ Менять ли замок?
🔑 Закон не запрещает собственнику это сделать.
⚠️ Но будьте осторожны: квартирантка может обвинить вас в краже своих вещей, и это может осложнить взыскание долга.

Главный совет: Параллельно с выселением заявляйте в суде требование о взыскании задолженности за все месяцы неуплаты.

📣 А ВЫ СТАЛКИВАЛИСЬ С ТАКИМ?
Поделитесь в комментариях своим опытом решения подобных ситуаций — это поможет другим арендодателям!

➡️ ЕСТЬ ВОПРОС?
Напишите нам в Viber или Telegram 8 (044) 589-95-13, и мы постараемся вам помочь!

🔔 Поставьте ❤️, если информация была полезной, и поделитесь постом с друзьями-арендодателями!

🚫 Мусор в подвале: что делать, если соседка устроила свалку?

Жительница первого этажа регулярно переносит мусор из мусорных контейнеров в подвал многоквартирного дома, создавая там свалку. Вопрос: как законно прекратить эти действия?

Ответ специалиста (Денис Капшай, КУП «ЖКХ №1 Московского района г. Минска»):

Устраивать свалки в подвальных помещениях запрещено. Виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности.

📌 План действий:

⚪️Обратитесь в свою обслуживающую организацию — специалисты проведут беседу с нарушителем

⚪️Фиксируйте нарушения — фотографии и видео помогут доказать вину

⚪️При повторных нарушениях составляется административный протокол

📌 Важно!
Убрать уже накопленный мусор из подвала обязана обслуживающая организация по заявлению жильцов.

💡 Сталкивались с подобной ситуацией?
Знаете другие эффективные методы борьбы с нарушителями? Делитесь опытом в комментариях — ваш совет может помочь другим!
#коммунальныйчетверг

Льготы работающим пенсионерам: на что можно рассчитывать?

Вопрос:
Есть ли льготы для работающих пенсионеров?
Многие думают, что трудоустройство лишает пенсионеров налоговых преференций. Это не так! Разбираемся с экспертом налоговым консультанта Ольгой Лабуновой:

Что нужно знать о льготах:

✅ Работаете вы или нет — не важно! Главное — ваш статус пенсионера по возрасту.
✅ Земельный налог: вы освобождаетесь от уплаты за ОДИН участок под строительство или обслуживание жилья.
✅ Другие участки (для садоводства, личного подсобного хозяйства) — также не облагаются налогом.

➡️ ЕСТЬ ВОПРОС?
Напишите нам в в Viber или Telegram 8 (044) 589-95-13, и мы постараемся вам помочь!

🔔 Поставьте ❤️, если информация была полезной, и поделитесь с друзьями-пенсионерами!

🌱Можно ли вернуть маленькие саженцы? Мнение эксперта

Ситуация: куплены саженцы косточковых высотой всего 5-10 см. Потребители сомневаются в их качестве.

Комментирует Инна Гаврильчик, начальник управления защиты прав потребителей МАРТ:

❓ Маленький размер = недостаток?
То, что они очень маленькие, это еще не недостаток. Вопрос в том, какие вы их приобретали, в каких условиях они росли и так далее.

⚖️ Что говорит закон?

Саженцы ненадлежащего качества подлежат обмену и возврату.

А вот растения, в том числе саженцы надлежащего качества, обмену и возврату не подлежат.

💡 Главная сложность — доказать, что недостаток существовал изначально. Здесь все зависит от того, сколько времени прошло после покупки.

Если вы купили их маленькими, и через несколько дней или недель они не изменились, сложно заявлять о недостатке, ведь вы видели товар при покупке.

Возможно, им нужно больше времени или правильные условия (больше света, полива, тепла), и они еще вырастут.

❓ЕСТЬ ВОПРОС?
Напишите нам в в Viber или Telegram 8 (044) 589-95-13, и мы постараемся вам помочь!

🟢Обязаны ли давать бесплатный пакет для яблок?

История нашей читательницы Ирины знакома многим: при покупке яблок на развес продавец потребовал оплатить пакет, объяснив это отсутствием бесплатной упаковки. В чеке покупка была отображена одной строкой без расшифровки.
Комментирует Инна Гаврильчик, начальник управления защиты прав потребителей и контроля за рекламой МАРТ:

🧾 Оформление чека

✅Если в кассовом чеке отсутствует детализация покупок, вы имеете право потребовать у продавца товарный чек.

✅В товарном чеке должны быть обязательно указаны: наименования товаров, вес и цена.

✅Яблоки, продающиеся на развес, требуют упаковки по своему характеру.

✅Магазин обязан обеспечивать бесплатные пакеты для такого товара.

⚖️ Что делать?

✅Вернитесь в магазин и попросите товарный чек с полной расшифровкой покупки

✅Если не хотите решать вопрос самостоятельно — обратитесь в исполком по месту нахождения магазина для проверки.

➡️ Столкнулись с подобной ситуацией?
Напишите нам в Viber или Telegram, и мы поможем разобраться:
8 (044) 589-95-13

Можно ли вернуть деньги за товар, купленный с рук?

Наш зритель столкнулся с непростой ситуацией: купил б/у товар у частного лица через интернет-площадку, но через полгода решил его вернуть. Хотя продавец изначально согласился на возврат, в итоге товар так и остался невостребованным на почте, а контактов для возврата денег не осталось.

Комментирует Инна Гаврильчик, начальник управления защиты прав потребителей и контроля за рекламой МАРТ:

⚖️ Почему это не защищается законом о защите прав потребителей?

При покупке у физического лица действует Гражданский кодекс, а не закон о защите прав потребителей

➡️Продавец-частник не обязан предоставлять полную информацию о товаре

➡️Покупатель в такой ситуации является не "потребителем", а стороной гражданско-правовой сделки

⏰ Важен срок возврата

Шесть месяцев - слишком большой срок для возврата

🔍 Что можно попробовать сделать?

➡️Обратиться на почту с запросом о том, кому принадлежит абонентский ящик, на который был отправлен товар

➡️Написать заявление в милицию для установления личности продавца

➡️Обратиться к администрации торговой площадки с сохраненными скриншотами объявления

💡 Важно понимать:
Шансы вернуть деньги в такой ситуации крайне малы.

➡️ Есть вопросы о защите прав потребителей?
Напишите нам в Viber или Telegram, и мы постараемся помочь разобраться в вашей ситуации:
8 (044) 589-95-13

Раздел имущества: Дает ли ремонт право на долю в квартире, купленной до брака?

Вопрос:
Если один супруг купил квартиру до брака, а второй вложил деньги в дорогой ремонт, может ли он претендовать на долю в этом жилье при разводе?

Ответ адвоката Минской городской коллегии адвокатов Галины Комаровской в видео.

Ремонт ≠ право собственности
🔼 Даже затраты на дорогостоящий ремонт не являются основанием для возникновения доли в квартире, приобретенной до брака.
🔼 Исключение: если проведена реконструкция, увеличившая площадь или стоимость объекта (например, пристройка комнаты). В этом случае возможен перерасчет доли.
Вывод:
Квартира, купленная до брака, остается личной собственностью. Ремонт, даже самый дорогой, не дает права на ее раздел.

📣 А ВЫ СТАЛКИВАЛИСЬ С ТАКОЙ СИТУАЦИЕЙ?
Поделитесь в комментариях — как решали вопрос с ремонтом и недвижимостью?
➡️ ЕСТЬ ВОПРОС?
Напишите нам в Viber или Telegram 8 (044) 589-95-13, и мы постараемся вам помочь!