Юридическая среда сегодня в 17:45 на 👉🏻 БЕЛАРУСЬ1 🇧🇾 — смотрите «БЕЛОРУССКОЕ ВРЕМЕЧКО»!

Темы:
✔️Для кого земельный вопрос стал камнем преткновения?
✔️Как жене добиться материальной помощи от мужа?
✔️Кто такие медиаторы?

📣 Пишите нам!
📱 или 📱 Viber/Telegram (❗️)
8(044) 589 95 13
👉 Звоните:
8(017) 248 89 15
(студия прямого эфира)
8(017) 389 60 73 (редакция)

Обязан ли сотрудник работать в день увольнения?

Вопрос от Сергея:
Должен ли он работать в день увольнения по контракту и когда имеет право забрать трудовую книжку?

Ответ Алексея Прибыльского, заместителя председателя Минской городской коллегии адвокатов:
🗣️Последний день работы, указанный в приказе об увольнении является полноценным рабочим днем.

Выдача трудовой книжки:
✅ Работодатель обязан выдать трудовую книжку незамедлительно в последний рабочий день.
✅Задержка выдачи трудовой книжки нарушает права работника, так как он не может устроиться на новую работу без этого документа.
Ответственность работодателя за задержку:
✅За каждый день задержки выдачи трудовой книжки работодатель обязан выплатить работнику пеню (компенсацию), размер которой рассчитывается согласно Трудовому кодексу.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣:
🟣 Дата увольнения — это день, следующий за последним рабочим днем (например, если последний рабочий день 18 числа, то с 19 числа работник считается уволенным).
🟣 Требуйте трудовую книжку в последний рабочий день. При отказе или задержке вы вправе потребовать компенсацию.

Коммунальный четверг: клумбы, скряги-соседи и ремонт подъезда — кто прав и что делать?
Сегодня в 17:45 на 👉🏻 БЕЛАРУСЬ1 🇧🇾 — смотрите «БЕЛОРУССКОЕ ВРЕМЕЧКО»!

Ответим:
⌛Как организовать полив общей клумбы?
⌛Что делать, если твой сосед — Плюшкин?
⌛Должны ли жильцы оплачивать ремонт подъезда, если свои этажи они отремонтировали сами?

📣 Пишите нам!
📱 или 📱 Viber/Telegram (❗️)
8(044) 589 95 13
👉 Звоните:
8(017) 248 89 15
(студия прямого эфира)
8(017) 389 60 73 (редакция)

БЕЛОРУССКОЕ ВРЕМЕЧКО
📱 Инстаграм 📱ТикТок
📱 Телеграм

Наследство в подвешенном состоянии: что делать, если совладелец не оформляет свою долю?

Ситуация:
После смерти мужа Татьяна унаследовала половину дома в деревне. Вторая половина по закону досталась сыну мужа от первого брака. Татьяна оформила свои документы, а сын, хотя и подал заявление на наследство, права собственности не оформил. Прошло уже шесть лет: сын не появляется, не платит налоги, не участвует в содержании дома, и на связь не выходит. Татьяна несет все расходы одна, но не может принимать решения по дому без согласия второго собственника.

Ответ Алексея Прибыльского, заместителя председателя Минской городской коллегии адвокатов:

Невозможно принудительно оформить вторую половину дома на себя только на том основании, что совладелец не участвует в содержании имущества. Доля сына остается в «подвешенном» состоянии — он юридически стал наследником, но не оформил право собственности.

Обязать совладельца оформить документы нельзя. Однако если он всё же оформит права, Татьяна может:
✅ Подать в суд иск о взыскании с него расходов на содержание общего имущества (налоги, ремонт и т.д.).
✅ Взыскать деньги за последние 3 года (срок исковой давности).

Единственный надежный способ решить проблему — договориться. Татьяне стоит предложить наследнику:
🟣 Оформить долю и продать/подарить её ей.
🟣Официально отказаться от наследства, чтобы его доля перераспределилась.

Если договориться не удается, есть гипотетическая возможность обратиться в суд, чтобы признать бездействие сына фактическим отказом от наследства. Однако
это сложно и маловероятно.

✅Вывод:
Ситуация неприятная, но не безнадежная. Лучший вариант — продолжать пытаться выйти на связь с совладельцем и предложить ему цивилизованное решение. Если же это невозможно, стоит проконсультироваться с юристом о шансах на судебное признание отказа от наследства.

Кредит и развод: как делить льготную квартиру, купленную в браке?

Ситуация:
Екатерина и её муж приобрели квартиру по 240-му указу (государственная льготная программа) в браке. При разводе муж хочет отказаться от своей доли в пользу детей, но квартира остаётся в залоге у банка до полного погашения кредита.

❓ Возникают вопросы:
Можно ли добровольно отказаться от доли в такой квартире?

Если нет — как делится кредит и квартира после развода?

Разъяснения Алексея Прибыльского, заместителя председателя Минской городской коллегии адвокатов в видео.
Квартира, купленная по 240-му указу, имеет обременение до полного погашения кредита.

Нельзя продать, подарить или передать долю в такой квартире, пока кредит не выплачен.

Сначала нужно закрыть кредит, и только потом решать судьбу долей.

2. Варианты решения после погашения кредита:
Если обременение снято, муж может:
— Передать долю детям через нотариальное соглашение (например, в счёт алиментов до их совершеннолетия).
— Оформить добровольный отказ от доли в пользу детей, если банк и второй собственник не против.

3. Если кредит ещё не выплачен:
Разделить кредит при разводе можно, но только через суд и с участием банка.
4. Если кредит погашен, муж может передать свою долю детям в счёт алиментных обязательств. Это оформляется у нотариуса.
⚠️Вывод:
Сначала — погасить кредит и снять обременение. Затем — решать, как делить квартиру: через добровольный отказ в пользу детей или через передачу доли в счёт алиментов. Если кредит не погашен, раздел возможен только с согласия банка.

Наследство в подвешенном состоянии: что делать, если совладелец не оформляет свою долю?

Ситуация:
После смерти мужа Татьяна унаследовала половину дома в деревне. Вторая половина по закону досталась сыну мужа от первого брака. Татьяна оформила свои документы, а сын, хотя и подал заявление на наследство, права собственности не оформил. Прошло уже шесть лет: сын не появляется, не платит налоги, не участвует в содержании дома, и на связь не выходит. Татьяна несет все расходы одна, но не может принимать решения по дому без согласия второго собственника.

Ответ Алексея Прибыльского, заместителя председателя Минской городской коллегии адвокатов.
Невозможно принудительно оформить вторую половину дома на себя только на том основании, что совладелец не участвует в содержании имущества. Доля сына остается в «подвешенном» состоянии — он юридически стал наследником, но не оформил право собственности.

Обязать совладельца оформить документы нельзя. Однако если он всё же оформит права, Татьяна может:
— Подать в суд иск о взыскании с него расходов на содержание общего имущества (налоги, ремонт и т.д.).
— Взыскать деньги за последние 3 года (срок исковой давности).

Единственный надежный способ решить проблему — договориться.

Если договориться не удается, есть гипотетическая возможность обратиться в суд, чтобы признать бездействие сына фактическим отказом от наследства. Однако это сложно и маловероятно;

⚠️Вывод:
Ситуация неприятная, но не безнадежная. Лучший вариант — продолжать пытаться выйти на связь с совладельцем и предложить ему цивилизованное решение. Если же это невозможно, стоит проконсультироваться с юристом о шансах на судебное признание отказа от наследства.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️

☎️ «Прямые телефонные линии» по вопросам ЖКХ  проводят КУП ЖКХ и ГП ЖЭУ районов города сегодня с 9.00 до 12.00

По каким номерам можно звонить, смотрите здесь ◀️

❗️В график внесены изменения: в КУП «ЖКХ № 2 Фрунзенского района г.Минска» «прямую телефонную линию» проведет ЩЕРБАЧЕНЯ Наталья Петровна, заместитель директора по благоустройству и санитарному содержанию жилищного фонда (360 02 76)

Звоните, и мы ответим на интересующие вас вопросы 🤝

#ЖКХ_столицы
📱 Telegram 📱 Instagram
📱 TikTok 👍mgjh.by

⚡️Прямые телефонные линии районных администраций пройдут 20 сентября

✔️Номера телефонов смотрите на официальном сайте Мингорисполкома⏪

Потребительский понедельник: электронные чеки, возврат дивана и борьба с просрочкой
Сегодня в 17:45 на 👉🏻 БЕЛАРУСЬ1 🇧🇾 — смотрите «БЕЛОРУССКОЕ ВРЕМЕЧКО»!

Ответим:
✔️Должны ли покупателю выдать электронный чек?
✔️Можно ли вернуть продавцу диван, если на нем скаталась обивка?
✔️Что делать, если на прилавке обнаружили просрочку?

📣 Пишите нам!
📱 или 📱Viber/Telegram (❗️)
8(044) 589 95 13
👉 Звоните:
8(017) 248 89 15
(студия прямого эфира)
8(017) 389 60 73 (редакция)

БЕЛОРУССКОЕ ВРЕМЕЧКО
📱 Инстаграм 📱ТикТок
📱 Телеграм

🍁Старт осеннего сезона ярмарок в Минске

В минувшие выходные в Минске стартовал осенний сезон ярмарок. Они прошли в большом количестве во всех районах города. Основная цель покупателей — сделать заготовки на зиму, для чего люди покупают картошку, морковь, капусту и другие овощи.
Ассортимент продукции очень широкий, цены на товары доступные.

Прямые поставки: Все товары поставляются напрямую от производителей.
В целом качество продукции высокое, хотя возможны отдельные нюансы.

Ситуация:
Одна из зрительниц сообщила о проблеме: купленный ею мешок капусты оказался с несколькими треснутыми кочанами. Возник вопрос, что делать в такой ситуации, если часть товара оказалась некачественной.

❓Нужно ли искать продавца и где его искать?

❓Можно ли вернуть некачественный товар?

Анастасия Рудак, юрисконсульт Регионального общества защиты потребителей, дала следующие разъяснения:

Покупателям рекомендуется всегда внимательно осматривать товар перед покупкой, особенно на ярмарке, где есть такая возможность — его можно потрогать и пощупать.

Главная проблема в подобных ситуациях — доказать, в какой момент возникли повреждения (трещины на капусте). Если дефекты появились после покупки, ситуация практически неразрешима. Если же повреждения были до покупки, требования можно предъявить продавцу, но доказать этот факт крайне сложно.

Алгоритм действий. Если покупатель все же хочет предъявить претензию по качеству товара, необходимо:

✔️Обратиться к организатору ярмарки и потребовать у него книгу замечаний и предложений.

✔️Оставить в книге запись с изложением сути проблемы и своих требований.

Юрист подчеркивает, что, несмотря на то, что продавцы на ярмарке — это фермеры со всей области, у организатора мероприятия такая книга должна быть в обязательном порядке.