🏠 🌊 Рынок недвижимости Батуми резко сократился на 20%

По словам руководителя отраслевого исследовательского отдела Galt&Taggart Кахи Самкурашвили, продажи в Батуми в этом году демонстрируют снижение на 20%.

👨🏻💬 «По результатам проведенного нами опроса девелоперских компаний, по данным за 9 месяцев текущего года наблюдается снижение продаж примерно на 20%. Это все еще достаточно высокие темпы, хотя вы знаете, что 2022-2023 годы были пиковыми для отрасли.
Во-первых причина в оттоке мигрантов из России, по нашей оценке, пик их количество достиг в 2022 году, когда в Батуми проживало 25 тысяч мигрантов. Мы предполагаем, что к концу 2024 года количество сократится до 15 тысяч.
Во-вторых, цены, которые за последние 2 года выросли очень быстро, в Батуми даже больше, чем в Тбилиси, и это, возможно, подтолкнуло потребителя отложить инвестиции.
В-третьих, это вопрос высоких процентных ставок, который разделен на две части. Одним из них является повышение привлекательности альтернативных инвестиционных возможностей.
Если мы возьмем депозиты в евро или доходность по казначейским облигациям, она растет. То есть разница между привлекательностью недвижимости перед другими альтернативами для иностранца уменьшилась.
С другой стороны, кредитные ресурсы стали дороже для людей, покупающих недвижимость в ипотеку. Это затрагивает покупателей, покупающих недвижимость в Батуми в надежде, что цена на недвижимость вырастет после вступления страны в Евросоюз. Из-за нестабильности последних месяцев существующие стимулы в этом отношении также ослабли», - сказал Самкурашвили.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🪧 «Мечта» борется с «агентурой»

На улицах столицы Грузии появились новые предвыборные баннеры правящей партии «Грузинская мечта». На них, на кроваво-красном фоне изображены представители оппозиции и рука, удерживающая их на поводках, а надпись гласит: «Нет войне! Нет агентуре».

С начала предвыборной кампании рекламные баннеры и видеоролики правящей партии неоднократно становились поводом для критики не только внутри страны, но и за её пределами.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🪧 В Батуми у Летнего театра в пуленепробиваемой будке сегодня выступит Бидзина Иванишвили

У нас уже начали активную подготовку - сегодня вечером Иванишвили ждут в приморском городе, возле Летнего театра. Прилегающая территория полностью заблокирована, местные машины увезены, территорию проверяют кинологи, ведется монтаж сцены и легендарной бронированной будки из стекла.

На предвыборный митинг «Мечты», как сообщают местные СМИ, предполагается привезти партийных активистов и госслужащих, которых будут бесплатно обслуживать микроавтобусами.

🕕 Встреча начнется в 18:00.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🧳 Россияне лидируют в количестве туристов в Грузии

За 3 квартала текущего года наибольшее количество путешественников посетило Грузию из России. По данным Национальной администрации туризма, число российских гостей за отчетный период составило 1 111 004 человека.

Также следует отметить, что визиты российских граждан в Грузию в тот же момент снизились на 3,3% (-38 049 посещений) от прошлогодних показателей. Если говорить точнее, то за 3 квартала прошлого года Грузию посетили 1 149 053 гражданина России.

Для информации, за первые 3 квартала этого года общее количество визитов международных путешественников в Грузию превысило 5,79 миллиона, что показывает годовой прирост на 4,1%.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🇬🇪🇷🇺 Россия разрешила находиться в стране гражданам Грузии более 90 дней

Документ публикован на официальном российском правовом портале.
Теперь граждане Грузии могут находиться в России без визы более 90 дней, если цель их визита — работа или учёба.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

👨🏻‍💻 Зарплата в IT-сфере в Грузии выросла почти до 4000 лари

В 2023 году среднемесячная номинальная заработная плата наемных работников в Грузии выросла на 14,5% (223,8 лари) по сравнению с прошлым годом и составила 1766,8 лари.

По данным Нацстата, в 2023 году по сравнению с предыдущим годом рост заработной платы наблюдался практически во всех отраслях.

По видам деятельности относительно высокая заработная плата была в следующих сферах:

✅ Информация и связь – 3858,5 лари (+27,2% в сравнении с 2022 годом)
✅ Финансовая и страховая деятельность – 3 215,2 лари (+17,8% в сравнении с 2022 годом)
✅ Профессиональная, научная и техническая деятельность – 2506,5 лари (+9,7% в сравнении с 2022 годом)

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🚌 В Батуми автобус сбил курьера. Инцидент произошел недавно в районе Нового бульвара. На месте скорая и полиция. Медики оказывают помощь пострадавшему.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🚚 Грузовик перевернулся на перевале Рикоти. Движение ограничено, будьте готовы к пробкам.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🚌 🎟️ С 2025 года можно будет покупать все билеты на автобусы онлайн

Агентство наземного транспорта работает над системой онлайн-продажи билетов, с помощью которой можно будет приобрести место в междугороднем транспорте.

Директор Леван Гамкрелидзе говорит, что сегодня хаотичную систему и проблемы пассажирских перевозок решит только единая система ⬇️:

👨🏻💬 «У автовокзалов будет согласованное с нами расписания. Цель состоит в том, чтобы наши граждане, а также туристы знали, когда и с какой станции отходит транспорт и когда и на какую станцию он прибудет. Сегодня в этом плане наблюдается хаотичная ситуация. Пока перевозчик не заполнит машину, она не уедет со станции и так далее, проблем много.
Будет нарисована карта, через какой поселок и город проходит маршрут, во сколько он прибывает», - говорит Леван.

Напомню, с июня следующего года в Грузии будут запрещены регулярные перевозки пассажиров маршрутками и минивэнами между городами, удаленными друг от друга на 150 км.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

☔️ Жара в Батуми - всё

По информации Аджарской региональной гидрометеорологической обсерватории, с 21:00 11 октября до 21:00 12 октября в Батуми и в целом по Аджарии ещё ожидается переменная облачность, преимущественно без осадков.

🌬️ Ветер переменного направления дует со скоростью 10-15 метров в секунду.

🏖️ Температура воздуха в прибрежной зоне:
🌞Днем: 23-28 градусов.
🌚Ночью: 13-18 градусов тепла.

⛰️ В горных районах:
🌞Днем: 20-25 градусов.
🌚Ночью: 7-12 градусов.

🌊 Морские волны: 2-3 балла; Температура морской воды +24 градуса.

По данным синоптиков, ☔️ дождь и молнии ожидаются в Аджарии уже со второй половины дня 13 октября и в течение следующих двух дней.

Температура воздуха понизится до 21-23 градусов и в последующие дни снижение продолжится до отметки 16-19 градусов днем.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

⚽️ Футбол: 🇬🇪 Грузия - 🇺🇦 Украина

Сегодня состоится поединок группы В1 Лиги наций, в котором встретятся сборные Украины и Грузии.
Матч пройдет в 🇵🇱 Познани (Польша) на стадионе «Познань», игра начнется в 22:45 по тбилисскому времени.

Последнее противостояние команд состоялось в товарищеской игре 2015 года. Тогда украинцы одержали над нами победу со счетом 2:1.

Прямую трансляцию можно будет смотреть на 📺 ТВ «Первый канал Грузии», «Первый канал Спорт», а 📻 радиорепортаж на «Радио Грузии» на 102.3 FM.
👀 Также прямую трансляцию в Батуми можно будет смотреть на экране возле стадиона.

ℹ️ Ответный матч в Лиге наций против Украины мы сыграем в Батуми 16 ноября 🙂

Сегодня вечером будет шумно по всей стране.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🪟🏠 Построили дом, потом вспомнили, что забыли сделать окна. Разве так должно быть 🤔

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🚘 Сегодня откроется кольцевая дорога Батуми стоимостью ₾330 млн – проект завершился с опозданием на 4 года

Контракт по строительству объездной дороги Батуми был подписан в августе 2017 года. Проект реализовала турецкая строительно-инжиниринговая компания POLAT YOL & MAPA, стоимость работ составила ₾329,6 млн. Согласно контракту, новую дорогу должны были открыть ещё в 2020 году, однако из-за низкой загрузки проекта подрядчиком, а также сложных геологических условий, она затянулась на 4 года и была завершена лишь сейчас, в конце 2024 года.

Длина объездной дороги Батуми составляет 14 километров, она состоит из 20 мостов и 5 тоннелей. Объезд проходит через села: Махинджаури, Гантиади, Капрешуми, Салибаури, Перия, Махвилаури и Хелвачаури.
Проект реализован за счет кредитного финансирования Азиатского банка развития (АБР).

Upd: Дорога только что была официально открыта.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🫰 На рекламу у Джейми Оливера Минтуризм Грузии потратил ₾3.2 млн

Приглашение британского ведущего Джейми Оливера снять эпизод о Грузии обошлось Национальной администрации туризма Грузии в 3 228 885 лари - об этом известно из счета и контракта, опубликованных на сайте Агентства госзакупок.

Джейми Оливер — британский ведущий и шеф-повар. В сентябре он опубликовал посты по заранее подготовленному материалу о Грузии. На своей странице в YouTube и Instagram он разместил два видеоролика продолжительностью 12 и 9 минут, в которых рассказывает о приготовлении грузинских блюд и в особенности хачапури. В совокупности все его публикации набрали около 3 млн просмотров.

Адекватная цена рекламы?

Да - 👍
Нет - 👎

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🤢 Сухарики с мышиной головой

Как рассказала Изабела Чалигава, жительница Рустави, в интервью телеканалу «Info Rustavi», в сетевом магазине «Gvirila» она купила сухарики. И во время еды обнаружила, что в пакете была голова мыши.

👩🏻💬 «Обычно я такие вещи не покупаю, но в тот день купила сухарики в ближайшем к нам магазине «Gvirila». Сначала ела и всё было нормально, но когда дошла до середины, обнаружила, что там была мышиная голова. У меня был шок , я не могла себе такого представить, я конечно уже была в больнице», - говорит Изабелла.

Компания-импортер сухариков «Tasty Snacks» от комментариев отказалась.

💬 «Мы не могли знать, что находится внутри упаковки, но мы утилизируем всю партию и попросим компанию дать соответствующий ответ. Мы стараемся установить максимально высокий стандарт контроля качества. У нас есть менеджер по качеству, который будет заниматься этим вопросом», - сказали в магазине Gvirila.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

5 городов Грузии с самым грязным воздухом

По данным системы мониторинга неправительственной организации «GreenPole», загрязнение воздуха в Тбилиси, Рустави, Мцхете, Гори и Марнеули сейчас превышает норму.

Мониторинг осуществляется по основным загрязняющим веществам, таким как PM2,5 – твердые частицы пыли, одна из самых вредных частиц для организма человека и органов дыхания. В Грузии максимально допустимая норма PM2,5 составляет 25 мкг/м3.

Согласно данным, уровень PM2,5 в топ-5 выглядит следующим образом:

☑️ Рустави - 77 мкг/м3
☑️ Марнеули - 47 мкг/м3
☑️ Мцхета - 36 мкг/м3
☑️ Тбилиси - 33 мкг/м3
☑️ Гори - 31 мкг/м3

Нашего Батуми в рейтинге городов с худшим качеством воздуха нет.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi