🪧 Обсуждение т.н. «российского закона» возобновится завтра, 17 апреля, голосование сегодня не состоялось.

Сегодняшнее заседание окончено. Законодательный орган сегодня приступил к первому чтению российского закона на пленарном заседании. 

Голосование по первому чтению законопроекта, вероятно, состоится завтра:

👨🏻💬 «В 11:45 состоится заседание, в 12 часов мы возобновим политические выступления, заседание закрыто», - сказал Шалва Папуашвили.

Обсуждения проходили на фоне острой полемики в течение всего дня. Оппозиция требует отзыва законопроекта.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

Парламент поддержал проект закона «О прозрачности иностранного влияния» в первом чтении. 

Результаты голосования следующие:
83 за, 0 против.

По порядку Парламент рассматривает и голосует по законопроекту в трех чтениях:
Во втором чтении законопроект рассматривается по статьям, в третьем чтении в законопроект могут быть включены редакционные примечания.

Согласно информации, опубликованной на сайте Парламента Грузии, ориентировочной датой третьего окончательного чтения является 17 мая.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🪧 🇬🇪 Площадь Европы в Батуми, у нас также проходит митинг.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏠 🇬🇪 «Эффект мигрантов завершен, мы ожидаем падение стоимости аренды», - TBC Capital

Саломе Деисадзе, старший научный сотрудник TBC Capital, рассказала о текущих тенденциях в секторе недвижимости и отметила, что в текущем году ожидается сохранение тенденции падения цен на аренду недвижимости ⬇️:

👩🏻💬 «В результате притока мигрантов цены на аренду выросли в процентном отношении, что было связано с возросшим спросом. Уже с мая 2023 года арендная плата постепенно начала снижаться, что и так было ожидаемо.
Эффект мигрантов завершен, и мы ожидаем, что стоимость аренды снова будет падать. Вероятно, эта тенденция сохранится и на весь 2024 год.
Если посмотреть февральские данные, то средняя арендная плата составила $12 за квадратный метр, что на 5% меньше, чем в прошлом году. Мы ожидаем, что до конца года арендная плата продолжит падать, и в 2024 году по сравнению со средним темпом 2023 года снижение составит около 10-12%», - заявила Деисаидзе.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

💰 Поправки к Налоговому кодексу Грузии будут рассмотрены парламентом в ускоренном порядке.

Накануне, 17 апреля, парламент поддержал эти поправки в первом чтении. Эти поправки упрощают перевод активов из т.н. офшорных зон.

Как написал оппозиционный депутат парламента Роман Гоциридзе, в данных поправках заинтересован, предположительно, Бидзина Иванишвили ⬇️:

👨🏻💬 «Неожиданно «Грузинская мечта» внесла в Парламент законопроект, согласно которому Бидзине Иванишвили разрешается ввозить в Грузию свое имущество, доли, акции, спрятанные в офшорах, без налогообложения и в обход норм по борьбе с отмыванием денег. Закон касается только его, так как что одно физическое лицо должно владеть 100 процентами офшорных активов.
Теперь стало понятно, почему Нацбанк купил 7 тонн золота на полмиллиарда долларов и почему его привозят на хранение в Грузию.
Он ожидает санкций! А места куда бежать у него нет, здесь он собирается превратить страну в свою личную крепость», — пишет Гоцеридзе.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🚧 На участке Зугдиди - Сванети произошел оползень, едва не погубив людей

По информации Департамента дорог Министерства регионального развития и инфраструктуры Грузии, на 89-м км национальной автомагистрали Зугдиди-Джвари-Местиа-Ласдили произошел оползень, заблокировавший движение и едва не обрушившийся прямо на людей.

На данном этапе выехала техника, чтобы как можно скорее расчистить проезжую часть и восстановить движение транспорта.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏠 Суммарные доходы физических лиц от сдачи в аренду недвижимости в Грузии достигли рекордного уровня.

В 2023 году 38302 рантье получили суммарный доход в размере 460 миллионов лари. Это на 105 миллионов лари или на 30% больше, чем было в 2022 году. При этом, общее число граждан, получивших пассивный доход от аренды неждвижимости за год выросло еще на 6600 человек или на 21%. Таковы данные службы доходов Минфина Грузии.

Впрочем, профиты большей части рантье довольно скромны — всего до 10 тысяч лари в год. Именно столько составил пассивный доход более 63% арендодателей. Похвастаться самой высокой прибылью могут лишь 294 арендодателя, чей доход составил свыше 100 тысяч лари в год. Число таковых за последний год выросло на 57%, а их суммарный доход увеличился на 68%.

☝️ Следует отметить, что эти данные включают в себя только информацию об официальных доходах физических лиц, заключивших договор аренды.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏠 «Раньше мы сдавали квартиры каждый день, а теперь только 1-2 в неделю», - Best Flats

О нестабильной ситуации на рынке аренды жилья говорит основатель агентства недвижимости «Best Flats» Лали Гелашвили ⬇️

👩🏻💬 «По работе моего агентства могу однозначно заявить, что цена найма резко падает. На данном этапе спрос существенно меньше предложений. Как долго продлится эта тенденция, сказать сложно.
Арендная плата была искусственно завышена. Бум давно прошел. Мигранты покинули страну, и ситуация успокоилась. Спрос одинаковый как на квартиры премиум-класса, так и на бюджетное жилье. Раньше мы сдавали квартиры каждый день, а сейчас сложно сдать хотя бы одну-две квартиры в неделю. Владельцы также вынуждены снижать цены. Например, если немного ранее мы сдавали среднюю однокомнатную квартиру за 800 лари, то сейчас она упала уже до 600 лари», - сказала Гелашвили.

Видимо, за 2024 год доходы рантье начнут существенно снижаться.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🛰️⚡️ Наблюдаются массовые проблемы со скоростью интернет-соединения у оператора Magti, служба поддержки обещает восстановить работоспособность сети сегодня до 20:00.

Проблемы на аппаратной части, ведутся работы.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi