Давно не восхищались уже закатами в Батуми. Сегодня был очередной шедевр в исполнении природы 🌅

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🐑 На Ближнем Востоке стремительно растёт спрос на грузинских овец

Валютные поступление от экспорта овец из Грузии выросли почти на 30%. Только с января по июнь 2023 года было вывезено живых овец на сумму 8.2 млн $. Это на 3.4 млн $ больше, чем было за пять месяцев 2022 года. Для сравнения, с января по июнь 2022 года было вывезено овец на сумму 4.8 млн $. Самое большое количество овец на сумму 4.6 млн $ в 2023 году было поставлено в 🇸🇦 Саудовскую Аравию. Экспорт грузинских овец активно осуществлялся также в Азербайджан 🇦🇿 , Ирак 🇮🇶 , Кувейт 🇰🇼 и ОАЭ 🇦🇪.

👨🏻💬 «Грузинские овцы пользуются большим спросом в государствах Ближнего Востока. Любят их и в соседних странах — Турции и Азербайджане. Для вывоза живых овец покупатели из стран GULF порой не скупятся даже на чартерные авиарейсы. Дело в том, что мясо грузинских овец, пасущихся в «альпийской» зоне, обладает особым вкусом. Поэтому оно пользуется успехом в лучших ресторанах», — говорят специалисты отрасли.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🌆 Средняя цена квартир в Батуми выросла до $983 за метр

По данным Colliers Georgia, в первом полугодии 2023 года средневзвешенная цена новостроек в Батуми выросла на 20% и составила 920$ за квадратный метр. В случае старых квартир ставка увеличилась на 13% до 735$.

В первом полугодии 2023 года количество сделок с жилыми квартирами в Батуми увеличилось на 9% до 8 160 единиц по сравнению с первым полугодием прошлого года, а объем рынка увеличился на 18% до 361 млн долларов.

Интересная тенденция выявлена в исследовании компании «Cushman & Wakefield» о Батуми:
💬 «по размерам наиболее востребованными оказались квартиры площадью менее 50 кв.м, что составляет 58% от общей площади проданных квартир. Квартиры площадью от 51 до 70 кв.м составили 25% продаж, а продажи в категории от 71 до 100 кв.м — 12%», — говорится в последних данных Cushman & Wakefield.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏦 Как сообщается, два наших крупнейших банка, в именно TBC и Bank of Georgia исключили российский сервис денежных переводов «Юнистрим» из списка вариантов платёжных систем.
Причина: попадания организации под санкции США.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🗣 Подписчики жалуются на ужасный шум, раздающийся сейчас с набережной и мешающий спать 🛌 во многих частях города. Причина в концерте в клубе Sector26 🤷🏻‍♂️

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🗣 Комментарии к предыдущим постам отключил сам Телеграм, я ничего не ограничивал. Не нужно мне писать жалобы, я тут ни при чем 🫠 Это какой-то глюк произошёл из-за обновлений в Telegram.

🧳 🏖 Туристов стало меньше на 50% - собственники квартир и отелей в Батуми

В Батуми на нехватку отдыхающих жалуются владельцы квартир и гостиниц, наши местные СМИ взяли интервью у разных людей и вот что они говорят:

Например, Саба Доборджинидзе сдаёт посуточно квартиру у моря, на улице Химшиашвили. В прошлом году в сезон его квартиру снимали за 150 лари, а в этом году, как он рассказывает, даже за 90 лари сдать сложно. В этих апартаментах могли разместиться 3 человека.

💬 «Поток туристов сильно сократился. К этому добавляется тот факт, что они распространяют информацию о том, что море загрязнено, и все это сильно повлияло на количество туристов. Внутренних туристов больше не хватает», - сказал Саба.

💬 «По восьмилетнему опыту могу сказать, что этот год — худший сезон, потому что цены на квартиры очень низкие, а отдыхающих мало.
Если в прошлом году квартиру сдавали за 180 лари в сутки, то в этом году она стоит 119 лари, а отдыхающих до сих пор нет.
Каждый месяц я анализирую, сколько у меня было отдыхающих из какой страны, и 90 процентов были гражданами России, Беларуси и Украины. Вероятно, нынешняя война в Украине вызвала уменьшение количества туристов, потому что война в Украине затрагивает и Россию, у людей, наверное, больше нет денег», — говорит Георгий Шаликадзе

💬 «Поток туристов действительно уменьшился. У меня тоже есть квартира в «Орби» и например был спрос со стороны иностранцев, но если в прошлом году они платили 200 лари в сутки, то сейчас 120-130 лари и до сих пор туристов нет.
Мы ожидали, что цены вырастут в июне-июле, но произошло наоборот», - говорит Мария Маглаферидзе

💬 «Количество отдыхающих из России и Грузии также уменьшилось.
В прошлом году у меня были отдыхающие из Беларуси, Казахстана, арабских стран в меньшей степени, а в этом году их очень мало.
Я не знаю, в чем причина, может быть, у людей больше нет денег», — говорит владелец гостиницы «Старый Батуми».

💬 «Цены я не менял, в этом году у меня такие же, как и в прошлом году, хотя людей меньше.
Июнь был лучше, чем июль.
Даже сейчас большинство из гостей из России, есть и из европейских стран, но мало. В это время в прошлом году было заполнено 70 процентов, в этом году всего 30 процентов», - сообщает владелец гостиницы Hotel Inn.

Владелец «Hilltop Batumi», тоже говорит о проблемах:
💬 «По сравнению с месяцами май и июнь прошлого года в этом году уменьшились туристические потоки, туристов стало на 50 процентов меньше. У нас и в июле цифры явно меньше. В целом у нас наблюдается снижение туристов из всех стран».

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

В Мартвили, что в Мегрелии, сегодня было весело 💁🏻‍♂️ Дискотека у аптеки для всех, даже дворник не удержался 🎉

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

Станция метро Ахметели в Тбилиси. Мясцо едет под солнцем в лавку на продажу 🤦🏻‍♂️

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🇦🇿 🇬🇪 Начаты работы по прокладке электрокабеля по дну Чёрного моря

По словам президента Азербайджана Ильхама Алиева, уже успешно реализуется подписанное между Грузией, Азербайджаном, Румынией и Венгрией в декабре прошлого года соглашение о прокладке стратегического подводного электрического кабеля в Черном море.

По словам Алиева, исследовательская работа уже началась, а презентация проекта состоится в сентябре-октябре.

👨🏻💬 «В декабре прошлого года между Азербайджаном, Грузией, Венгрией и Румынией было подписано соглашение под контролем Европейской комиссии о строительстве интегрированной линии электроэнергии из Азербайджана в Европу по дну Черного моря. Исследовательская работа уже началась, и мы ожидаем, что презентация состоится в сентябре или октябре. В феврале в Баку состоялся первый комитет проекта, а к концу этого года будет открыта первая солнечная электростанция мощностью 20 040 мегаватт, но это только начало», - сказал Алиев во время выступления на медиафоруме.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏗 Один из строящихся домов в Батуми. Люди обращают внимание на бассейн в фундаменте, который никто не спешит осушить 🤔

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🦺 Строительные материалы в Грузии начали дешеветь, однако стоимость недвижимости по-прежнему сохраняется на неизменно высоком уровне 💁🏻‍♂️

Официальная статистика подтвердила, что в июне стройматериалы подешевели почти на 10%, что является первым серьезным снижением в сегменте за последние годы. Именно цена на строительные материалы считалась основной причиной роста цен на недвижимость, наряду с резким ростом спроса. Сейчас оба фактора фактически исключены, но тенденция не изменится.

📉 🏗 По данным «Saxstat», годовой индекс цен закупаемых для строительства материалов в июне снизился на 9,4%. Среди них снижение цен по подгруппе «Работы по строительству зданий и сооружений» составило 11,6%.
Кроме того, электромонтажные, сантехнические и другие строительно-монтажные работы стали дешевле на 7,6%; Строительно-отделочные работы и работы по мощению - на 5,9%, при этом снижение цен на прочие специализированные строительные работы составило 20,6%.

👨🏻💬 «Мы преодолели период, когда цена 1 тонны арматуры превышала 1000 долларов, сейчас продукция дешевле на 20-25% по сравнению с допандемическим периодом. Если брать только май-июнь, то снижение примерно на 10%. Помимо арматуры, мы реализуем качественную проволоку, рулоны, строительные ламинаты и металлопродукцию, где также наблюдается снижение», - говорят представители рынка.

💰 По словам Бесо Ортоидзе, исполнительного директора компании-застройщика "Арси", сектор стабильно развивается и в ближайшее время изменений цен не ожидается. По его оценке, существенного удешевления строительных материалов не произошло, а 10% это незначительный показатель, который никак не повлияет на цены на настоящий момент 💁🏻‍♂️

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🦅 Сотрудники Тбилисского зоопарка сегодня выпустили на волю орлицу Эсмеральду. Она первый горный орел, родившийся в зоопарке, который продолжит жить в дикой природе.

👨🏻💬 «Примерно через год после вылупления мы перевезли Эсмеральду в большой вольер, где смотрители начали готовить ее к выпуску в дикую природу: научили летать, научили самостоятельно охотиться и добывать пищу, избегать людей. Как мы узнали, что она готова? Её мышечная система была уже хорошо развита, летала активно, легко находила добычу, защищалась и остерегалась людей.
Мы выбрали территорию вокруг природного заповедника Алгети, чтобы передать ее природе.
День запуска Эсмеральды также является историческим для нас, ведь сегодня, после большой работы, мы впервые смогли реинтродуцировать горного орла. До сих пор мы возвращали в природу только реабилитированных птиц, а Эсмеральда – первый горный орел, родившийся в зоопарке, который продолжит жить в дикой природе», - говорят сотрудники зоопарка.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi