🟢 Тревога отменена: КПП «Дарьяли» и дорога возобновили работу
Министерство внутренних дел Грузии выпустило обновленное заявление касательно ситуации в Девдоракском ущелье:
Министерство внутренних дел Грузии выпустило обновленное заявление касательно ситуации в Девдоракском ущелье:
«Сотрудники Министерства внутренних дел, на основании рекомендации Национального агентства окружающей среды и с учетом текущей ситуации в Девдоракском ущелье, сняли введенные ограничения на передвижение автотранспорта. Также в обычном режиме продолжает работу пограничный контрольно-пропускной пункт "Дарьяли"».
Telegram
Свой в Батуми
🚨 Эвакуация на КПП «Дарьяли» и перекрытие дороги в Россию
Опубликовано официальное заявление Министерства внутренних дел Грузии о ситуации на границе с Россией:
«От системы раннего оповещения, установленной в Девдораки, которая фиксирует изменения при минимальном…
Опубликовано официальное заявление Министерства внутренних дел Грузии о ситуации на границе с Россией:
«От системы раннего оповещения, установленной в Девдораки, которая фиксирует изменения при минимальном…
👍38🙏19❤1🫡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😱58👀36😢5😨3❤2🤔1🥴1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚘 В Поничала 12-летний мальчик погиб в аварии на угнанном у родителей авто
Смертельное ДТП с участием ребенка произошло вчера в поселке Поничала близ Тбилиси.
По предварительной информации, 12-летний местный житель без ведома родителей взял ключи от семейного автомобиля Smart. Не справившись с управлением, он попал в тяжелую аварию и от полученных травм скончался на месте до прибытия врачей.
На кадрах с места происшествия видно, что машина получила серьезные повреждения, однако подушки безопасности при ударе не сработали.
МВД Грузии возбудило уголовное дело по статье 276 УК (нарушение правил безопасности движения или эксплуатации транспорта, повлекшее смерть человека). Полиция устанавливает все обстоятельства и детали случившегося.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
Смертельное ДТП с участием ребенка произошло вчера в поселке Поничала близ Тбилиси.
По предварительной информации, 12-летний местный житель без ведома родителей взял ключи от семейного автомобиля Smart. Не справившись с управлением, он попал в тяжелую аварию и от полученных травм скончался на месте до прибытия врачей.
На кадрах с места происшествия видно, что машина получила серьезные повреждения, однако подушки безопасности при ударе не сработали.
МВД Грузии возбудило уголовное дело по статье 276 УК (нарушение правил безопасности движения или эксплуатации транспорта, повлекшее смерть человека). Полиция устанавливает все обстоятельства и детали случившегося.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
😱65🙉26🤯7😢4😭3🤬2🤣2🤗2😁1
🥼 Пострадавшие в ДТП туристы из Беларуси остаются в Батумской республиканской больнице
Туристы из Беларуси, пострадавшие в результате ДТП на Гомис Мта, по-прежнему остаются в Батумской республиканской больнице.
Как заявил заместитель директора Батумской республиканской больницы Гия Кикабидзе, двое из них - мать и ребёнок остаются в отделении интенсивной терапии, у них отмечаются кровоизлияния.
По словам Кикабидзе, пациенты, предположительно, останутся в клинике до понедельника.
🗣️ «Вчера вечером выписали одного молодого мужчину, который отправился в Чохатаури. В клинике в Чохатаури находится его супруга.
На данном этапе в Батумской республиканской больнице остаются 10 пациентов. Их состояние оценивается как стабильное.
Дети чувствуют себя хорошо. Возможно, их выпишут, однако их родители находятся в клинике, и этот вопрос решит посольство. Как вы знаете, посол также приехал, и всё это дело посольства.
Пациенты, предположительно, останутся в клинике до понедельника. Они под наблюдением», - заявил Гия Кикабидзе.
Туристы из Беларуси, пострадавшие в результате ДТП на Гомис Мта, по-прежнему остаются в Батумской республиканской больнице.
Как заявил заместитель директора Батумской республиканской больницы Гия Кикабидзе, двое из них - мать и ребёнок остаются в отделении интенсивной терапии, у них отмечаются кровоизлияния.
По словам Кикабидзе, пациенты, предположительно, останутся в клинике до понедельника.
🗣️ «Вчера вечером выписали одного молодого мужчину, который отправился в Чохатаури. В клинике в Чохатаури находится его супруга.
На данном этапе в Батумской республиканской больнице остаются 10 пациентов. Их состояние оценивается как стабильное.
Дети чувствуют себя хорошо. Возможно, их выпишут, однако их родители находятся в клинике, и этот вопрос решит посольство. Как вы знаете, посол также приехал, и всё это дело посольства.
Пациенты, предположительно, останутся в клинике до понедельника. Они под наблюдением», - заявил Гия Кикабидзе.
Telegram
Свой в Батуми
🛑 Смертельное ДТП на Гомис Мта: микроавтобус врезался в дерево
На горе Гомис Мта произошла трагическая автомобильная авария: из-за неисправности тормозов микроавтобус вылетел с дороги и врезался в дерево.
Что известно:
☑️ Погибшие в результате ДТП являются…
На горе Гомис Мта произошла трагическая автомобильная авария: из-за неисправности тормозов микроавтобус вылетел с дороги и врезался в дерево.
Что известно:
☑️ Погибшие в результате ДТП являются…
😢44🙏23❤4🤷♂1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚍 По направлению в сторону Зугдиди автомобиль вылетел с трассы. Состояние водителя неизвестно, сообщают очевидцы.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
😱57👀22😢5🥴4🤔1
💊 Какие лекарственные препараты запрещены к ввозу и вывозу в Грузии
В Грузии разрешен ввоз и вывоз лекарственных средств для личного пользования, хотя правила не распространяются на все препараты.
Согласно действующим правилам Грузии, физическое лицо имеет право ввозить или вывозить из страны для личного пользования не более 10 стандартных упаковок лекарственного средства, не подлежащего особому контролю. В этом случае предоставление медицинской документации не требуется. Если количество лекарственного препарата превышает 10 упаковок, гражданин должен подтвердить, что препарат предназначен для личного лечения. Для этого требуется документ, выданный врачом, в котором будут указаны данные пациента, диагноз, название препарата, действующее вещество, дозировка, количество и продолжительность лечения.
Согласно грузинскому законодательству, к лекарственным средствам, подлежащим особому контролю и содержащим наркотические, психотропные или аналогичные вещества, применяются особые правила. В таких случаях разрешается ввоз или вывоз для личного пользования только того количества, которое необходимо для 31-дневного курса лечения. Кроме того, гражданин должен явиться на границу со следующими документами:
☑️ Таможенная декларация;
☑️ Рецепт врача;
☑️ Справка от врача, подтверждающая необходимость применения лекарственного препарата.
Документы, выданные иностранным государством, как правило, должны быть составлены на английском языке или сопровождаться соответствующим переводом.
Таможня проверяет, соответствует ли количество лекарственного препарата рецепту, правильно ли указаны действующее вещество, дозировка и продолжительность лечения.
Также стоит отметить, что ограничение зависит не только от названия препарата. Решающее значение имеет то, какое действующее вещество содержит лекарство, в какой дозировке, в какой фармацевтической форме оно представлено и включено ли оно в список, подлежащий специальному контролю.
Что касается активных веществ, представляющих явную проблему и в различных формах включенных в Грузинский специальный контрольный список, то к таким веществам относятся:
☑️ Морфий;
☑️ Фентанил;
☑️ Оксикодон;
☑️ Некоторые формы кодеина;
☑️ Некоторые формы трамадола;
☑️ Диазепам;
☑️ Лоразепам;
☑️ Алпразолам;
☑️ Клоназепам;
☑️ Золпидем;
☑️ Метилфенидат;
☑️ Прегабалин (Лирика);
☑️ Бупренорфин;
☑️ Метадон и другие.
Однако это правило не распространяется на все лекарства. Важно следующее:
☑️ Активный ингредиент;
Доза;
☑️ Форма выпуска (таблетка, ампула и т. д.);
☑️ В какой именно список он включен?
Законодательство также предусматривает случаи, когда ввоз в Грузию определенных наркотических или психотропных веществ полностью запрещен, даже при наличии рецепта от врача. Поэтому специалисты советуют пассажирам перед пересечением границы проверять, подлежат ли используемые ими лекарства особому контролю, и при необходимости иметь при себе соответствующие медицинские документы.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
В Грузии разрешен ввоз и вывоз лекарственных средств для личного пользования, хотя правила не распространяются на все препараты.
Согласно действующим правилам Грузии, физическое лицо имеет право ввозить или вывозить из страны для личного пользования не более 10 стандартных упаковок лекарственного средства, не подлежащего особому контролю. В этом случае предоставление медицинской документации не требуется. Если количество лекарственного препарата превышает 10 упаковок, гражданин должен подтвердить, что препарат предназначен для личного лечения. Для этого требуется документ, выданный врачом, в котором будут указаны данные пациента, диагноз, название препарата, действующее вещество, дозировка, количество и продолжительность лечения.
Согласно грузинскому законодательству, к лекарственным средствам, подлежащим особому контролю и содержащим наркотические, психотропные или аналогичные вещества, применяются особые правила. В таких случаях разрешается ввоз или вывоз для личного пользования только того количества, которое необходимо для 31-дневного курса лечения. Кроме того, гражданин должен явиться на границу со следующими документами:
☑️ Таможенная декларация;
☑️ Рецепт врача;
☑️ Справка от врача, подтверждающая необходимость применения лекарственного препарата.
Документы, выданные иностранным государством, как правило, должны быть составлены на английском языке или сопровождаться соответствующим переводом.
Таможня проверяет, соответствует ли количество лекарственного препарата рецепту, правильно ли указаны действующее вещество, дозировка и продолжительность лечения.
Также стоит отметить, что ограничение зависит не только от названия препарата. Решающее значение имеет то, какое действующее вещество содержит лекарство, в какой дозировке, в какой фармацевтической форме оно представлено и включено ли оно в список, подлежащий специальному контролю.
Что касается активных веществ, представляющих явную проблему и в различных формах включенных в Грузинский специальный контрольный список, то к таким веществам относятся:
☑️ Морфий;
☑️ Фентанил;
☑️ Оксикодон;
☑️ Некоторые формы кодеина;
☑️ Некоторые формы трамадола;
☑️ Диазепам;
☑️ Лоразепам;
☑️ Алпразолам;
☑️ Клоназепам;
☑️ Золпидем;
☑️ Метилфенидат;
☑️ Прегабалин (Лирика);
☑️ Бупренорфин;
☑️ Метадон и другие.
Однако это правило не распространяется на все лекарства. Важно следующее:
☑️ Активный ингредиент;
Доза;
☑️ Форма выпуска (таблетка, ампула и т. д.);
☑️ В какой именно список он включен?
Законодательство также предусматривает случаи, когда ввоз в Грузию определенных наркотических или психотропных веществ полностью запрещен, даже при наличии рецепта от врача. Поэтому специалисты советуют пассажирам перед пересечением границы проверять, подлежат ли используемые ими лекарства особому контролю, и при необходимости иметь при себе соответствующие медицинские документы.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
👍60🙏23🤔22❤9✍3👏1🕊1🫡1
⚖️ Трагедия на Гомис Мта: водителю микроавтобуса предъявлены обвинения
Прокуратура Грузии официально предъявила обвинения водителю микроавтобуса, попавшего в смертельное ДТП.
Что установило следствие МВД:
12 августа на 16-м километре автодороги в Озургетском муниципалитете водитель не смог обеспечить безопасное управление, вылетел с проезжей части в овраг и врезался в дерево. Главная деталь: выяснилось, что у мужчины не было соответствующей категории водительских прав для перевозки такого количества пассажиров, но несмотря на это, он взялся везти группу иностранных туристов.
Правоохранители задержали мужчину. Ему предъявлено обвинение по ч. 8 ст. 276 УК Грузии (нарушение правил безопасности движения, повлекшее смерть двух и более лиц). За это преступление предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет.
Прокуратура уже обратилась в суд с ходатайством о заключении обвиняемого под стражу в качестве меры пресечения.
Прокуратура Грузии официально предъявила обвинения водителю микроавтобуса, попавшего в смертельное ДТП.
Что установило следствие МВД:
12 августа на 16-м километре автодороги в Озургетском муниципалитете водитель не смог обеспечить безопасное управление, вылетел с проезжей части в овраг и врезался в дерево. Главная деталь: выяснилось, что у мужчины не было соответствующей категории водительских прав для перевозки такого количества пассажиров, но несмотря на это, он взялся везти группу иностранных туристов.
Правоохранители задержали мужчину. Ему предъявлено обвинение по ч. 8 ст. 276 УК Грузии (нарушение правил безопасности движения, повлекшее смерть двух и более лиц). За это преступление предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет.
Прокуратура уже обратилась в суд с ходатайством о заключении обвиняемого под стражу в качестве меры пресечения.
Telegram
Свой в Батуми
🛑 Смертельное ДТП на Гомис Мта: микроавтобус врезался в дерево
На горе Гомис Мта произошла трагическая автомобильная авария: из-за неисправности тормозов микроавтобус вылетел с дороги и врезался в дерево.
Что известно:
☑️ Погибшие в результате ДТП являются…
На горе Гомис Мта произошла трагическая автомобильная авария: из-за неисправности тормозов микроавтобус вылетел с дороги и врезался в дерево.
Что известно:
☑️ Погибшие в результате ДТП являются…
🫡59👀34😱12👍5❤1
🛸 На небе возле Нового бульвара подписчики заметили огни. Мистика ночного Батуми 👽
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
😱47👀30😁12❤2
🚗 В Батуми неизвестный повредил несколько автомобилей
Как сообщает издание Ajara Times, инцидент произошел вчера поздно ночью на улице Мемеда Абашидзе. Неизвестное лицо нанесло повреждения сразу нескольким машинам.
Место происшествия было оцеплено желтой лентой, до поздней ночи там велись следственные действия. Также на месте находилась бригада скорой медицинской помощи. Мотивы злоумышленника на данном этапе неизвестны.
Журналисты издания в течение всего дня пытались получить официальный комментарий от МВД Грузии, однако в ведомстве так и не ответили на вопросы. В том числе остается неясным, начато ли официальное расследование по факту инцидента.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
Как сообщает издание Ajara Times, инцидент произошел вчера поздно ночью на улице Мемеда Абашидзе. Неизвестное лицо нанесло повреждения сразу нескольким машинам.
Место происшествия было оцеплено желтой лентой, до поздней ночи там велись следственные действия. Также на месте находилась бригада скорой медицинской помощи. Мотивы злоумышленника на данном этапе неизвестны.
Журналисты издания в течение всего дня пытались получить официальный комментарий от МВД Грузии, однако в ведомстве так и не ответили на вопросы. В том числе остается неясным, начато ли официальное расследование по факту инцидента.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
😱35👀20🤬5❤2🥰1🤔1😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚣♂️ Тбилиси поплыл. Очень сильный дождь в столице вызвал серьезные затопления.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
😱54👀29😨3❤2👏2🤯1🙏1
🚂 ГЖД обязали выплачивать пассажирам компенсации за задержки поездов
Минэкономики Грузии утвердило правила защиты прав пассажиров железнодорожного транспорта. Регламент устанавливает единые требования к «Грузинской железной дороге» и определяет, на какую компенсацию могут рассчитывать граждане в случае задержек, отмены поездов или проблем с багажом.
Если поезд задерживается по вине железнодорожной компании, а стоимость билета пассажиру не вернули, ему положена компенсация:
☑️ при задержке от 60 до 119 минут — не менее 25% стоимости билета;
☑️ при задержке 120 минут и более — не менее 50% стоимости билета.
Если уже во время поездки становится понятно, что поезд прибудет в пункт назначения с опозданием более чем на час, пассажир может выбрать один из вариантов: получить полный возврат стоимости билета, продолжить поездку или изменить маршрут.
Новые правила также регулируют права пассажиров при отмене поездов, изменении маршрута, в случае потери или повреждения багажа. Отдельные требования касаются информирования пассажиров и доступности железнодорожных услуг для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Контролировать соблюдение регламента будет Агентство железнодорожного транспорта.
Если пассажир остался недоволен решением «Грузинской железной дороги» по своей претензии или не получил ответ в установленные сроки, он может подать жалобу напрямую в Агентство.
Ведомство наделено полномочиями проводить проверки, выносить обязательные предписания об устранении нарушений, давать рекомендации и применять меры административной ответственности.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
Минэкономики Грузии утвердило правила защиты прав пассажиров железнодорожного транспорта. Регламент устанавливает единые требования к «Грузинской железной дороге» и определяет, на какую компенсацию могут рассчитывать граждане в случае задержек, отмены поездов или проблем с багажом.
Если поезд задерживается по вине железнодорожной компании, а стоимость билета пассажиру не вернули, ему положена компенсация:
☑️ при задержке от 60 до 119 минут — не менее 25% стоимости билета;
☑️ при задержке 120 минут и более — не менее 50% стоимости билета.
Если уже во время поездки становится понятно, что поезд прибудет в пункт назначения с опозданием более чем на час, пассажир может выбрать один из вариантов: получить полный возврат стоимости билета, продолжить поездку или изменить маршрут.
Новые правила также регулируют права пассажиров при отмене поездов, изменении маршрута, в случае потери или повреждения багажа. Отдельные требования касаются информирования пассажиров и доступности железнодорожных услуг для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Контролировать соблюдение регламента будет Агентство железнодорожного транспорта.
Если пассажир остался недоволен решением «Грузинской железной дороги» по своей претензии или не получил ответ в установленные сроки, он может подать жалобу напрямую в Агентство.
Ведомство наделено полномочиями проводить проверки, выносить обязательные предписания об устранении нарушений, давать рекомендации и применять меры административной ответственности.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
🔥62⚡42❤6👍6🫡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤66❤🔥37😁6🤯4🥰2🙈2😢1🙏1
👨🏻⚖️ В Грузии резко выросло число осужденных
В Грузии за первые шесть месяцев 2026 года число осужденных выросло на 40% по сравнению с прошлым годом. За январь-июнь суды вынесли обвинительные приговоры в отношении 13 921 человека против 9 941 годом ранее.
Наиболее резкий рост фиксируется по делам о наркотиках. Число осужденных там увеличилось сразу на 90,1% — с 2 044 до 3 885 человек. Таким образом, почти каждый третий осужденный в первой половине 2026 года получил приговор по делу, связанному с наркотиками.
Заметно выросло и число осужденных за грабеж — на 48,8%, до 192 человек, а также за хулиганство — на 45,2%, до 61 человека.
По делам о кражах число осужденных увеличилось на 18,2% — с 1 528 до 1 806 человек. На 18,8% выросло количество приговоров за нарушение правил безопасности движения или эксплуатации транспорта — до 385.
При этом по некоторым категориям наблюдается снижение. Число осужденных за изнасилования, например, сократилось на 42,1% — с 19 до 11 человек.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
В Грузии за первые шесть месяцев 2026 года число осужденных выросло на 40% по сравнению с прошлым годом. За январь-июнь суды вынесли обвинительные приговоры в отношении 13 921 человека против 9 941 годом ранее.
Наиболее резкий рост фиксируется по делам о наркотиках. Число осужденных там увеличилось сразу на 90,1% — с 2 044 до 3 885 человек. Таким образом, почти каждый третий осужденный в первой половине 2026 года получил приговор по делу, связанному с наркотиками.
Заметно выросло и число осужденных за грабеж — на 48,8%, до 192 человек, а также за хулиганство — на 45,2%, до 61 человека.
По делам о кражах число осужденных увеличилось на 18,2% — с 1 528 до 1 806 человек. На 18,8% выросло количество приговоров за нарушение правил безопасности движения или эксплуатации транспорта — до 385.
При этом по некоторым категориям наблюдается снижение. Число осужденных за изнасилования, например, сократилось на 42,1% — с 19 до 11 человек.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
😱33😁27🫡4❤2👍1😢1
🚨 В Грузии задержана группа мошенников за махинации с ВНЖ и фиктивным пересечением границы
СГБ Грузии раскрыла две преступные схемы, задержав пятерых граждан Грузии и одного гражданина Турции.
Что выяснило следствие:
🔹 Первое дело: Группа злоумышленников выманила у гражданина Турции $14 500, пообещав оформить ему ВНЖ, но обманула. Когда срок его легального пребывания истек, мошенники за $3000 проставили в его удостоверении фальшивые штампы о выезде и въезде в страну, хотя фактически границу он не пересекал.
🔹 Второе дело: Гражданин Грузии пообещал туркменистанцу (также с просроченным сроком пребывания) организовать аналогичную схему с фиктивным пересечением границы за $4000, чтобы продлить легальный статус. Обещание он не выполнил, но успел забрать часть денег.
⚖️ Задержанным предъявлены обвинения в мошенничестве в крупном размере. Теперь им грозит до 9 лет лишения свободы. Ведомство продолжает поиск других возможных участников этих преступных схем.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
СГБ Грузии раскрыла две преступные схемы, задержав пятерых граждан Грузии и одного гражданина Турции.
Что выяснило следствие:
🔹 Первое дело: Группа злоумышленников выманила у гражданина Турции $14 500, пообещав оформить ему ВНЖ, но обманула. Когда срок его легального пребывания истек, мошенники за $3000 проставили в его удостоверении фальшивые штампы о выезде и въезде в страну, хотя фактически границу он не пересекал.
🔹 Второе дело: Гражданин Грузии пообещал туркменистанцу (также с просроченным сроком пребывания) организовать аналогичную схему с фиктивным пересечением границы за $4000, чтобы продлить легальный статус. Обещание он не выполнил, но успел забрать часть денег.
⚖️ Задержанным предъявлены обвинения в мошенничестве в крупном размере. Теперь им грозит до 9 лет лишения свободы. Ведомство продолжает поиск других возможных участников этих преступных схем.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
😁31🥴27🤯4😱4❤2🫡2🔥1
Обмен крипты никогда ещё не был таким простым. AllTrust.me
🔥 Промокод SVOJ – скидка 20% на комиссию.
Из дома, кафе, аэропорта – обмен работает везде.
- USDT, BTC, ETH и другие монеты → лари или доллары
- Выгодный курс: итоговая сумма видна сразу, комиссия прозрачна
- Вывод на основные грузинские банки
- Всё онлайн – в приложении или на сайте
Предпочитаете офлайн? Офисы в Тбилиси, Батуми, Рустави и в аэропорту (24/7).
AllTrust.me – лицензированный НБГ сервис обмена криптовалюты
📩 @AllTrustMe_Air
[Рекламная публикация]
🔥 Промокод SVOJ – скидка 20% на комиссию.
Из дома, кафе, аэропорта – обмен работает везде.
- USDT, BTC, ETH и другие монеты → лари или доллары
- Выгодный курс: итоговая сумма видна сразу, комиссия прозрачна
- Вывод на основные грузинские банки
- Всё онлайн – в приложении или на сайте
Предпочитаете офлайн? Офисы в Тбилиси, Батуми, Рустави и в аэропорту (24/7).
AllTrust.me – лицензированный НБГ сервис обмена криптовалюты
📩 @AllTrustMe_Air
[Рекламная публикация]
❤22👍2🔥2✍1
🏢 Рынок недвижимости Батуми: рост продаж, смена покупателей и угроза переизбытка
Инвестиционная компания Galt & Taggart опубликовала отчет по рынку недвижимости Батуми за второй квартал 2026 года. Спрос и цены продолжают расти, однако структура покупателей заметно изменилась, а застройщикам грозят новые вызовы.
📊 Продажи и цены: новостройки vs «вторичка»
В апреле-июне было продано 4 168 квартир (+3,7% за год).
▪️ Вторичный рынок: продажи выросли на 13,4% (до 2 200 квартир). Средняя цена квадрата составила $1 497 (+6,5%).
▪️ Первичный рынок: средняя стоимость квартиры с ремонтом достигла $1 960 за м² (+9,8%). Хотя по официальным регистрациям сделок зафиксирован спад на 5,3% (1 968 квартир), реальные опросы девелоперов показывают резкий рост продаж - на 35,1% во II квартале и на 47,9% за первое полугодие.
🌍 Кто покупает жилье?
Рынок все больше смещается в сторону иностранцев. Доля граждан Грузии среди покупателей за год обвалилась на 10 процентных пунктов, с 43% до 33%. Как распределились иностранные покупатели:
☑️ Украина, Россия, Беларусь — 18% (годом ранее было 13%)
☑️ Страны Европы — 15%
☑️ Израиль — 10%
☑️ Страны Ближнего Востока и арабские государства — 7%
☑️ Турция — 5%
☑️ Остальные страны — 12%
⚠️ Риски для инвесторов и застройщиков
Несмотря на уверенный рост, объемы рынка все еще не дотягивают до показателей бума 2022–2023 годов. Аналитики предупреждают: сохранять нынешние темпы роста цен первичному рынку будет все сложнее.
В Батуми остается большой объем непроданных квартир, а запуск новых проектов только усиливает риск переизбытка предложения. Дополнительное давление оказывает арендный рынок: средняя стоимость суточной аренды во втором квартале снизилась на 4,2%, хотя общая доходность недвижимости пока остается высокой и составляет 7,1%.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
Инвестиционная компания Galt & Taggart опубликовала отчет по рынку недвижимости Батуми за второй квартал 2026 года. Спрос и цены продолжают расти, однако структура покупателей заметно изменилась, а застройщикам грозят новые вызовы.
📊 Продажи и цены: новостройки vs «вторичка»
В апреле-июне было продано 4 168 квартир (+3,7% за год).
▪️ Вторичный рынок: продажи выросли на 13,4% (до 2 200 квартир). Средняя цена квадрата составила $1 497 (+6,5%).
▪️ Первичный рынок: средняя стоимость квартиры с ремонтом достигла $1 960 за м² (+9,8%). Хотя по официальным регистрациям сделок зафиксирован спад на 5,3% (1 968 квартир), реальные опросы девелоперов показывают резкий рост продаж - на 35,1% во II квартале и на 47,9% за первое полугодие.
🌍 Кто покупает жилье?
Рынок все больше смещается в сторону иностранцев. Доля граждан Грузии среди покупателей за год обвалилась на 10 процентных пунктов, с 43% до 33%. Как распределились иностранные покупатели:
☑️ Украина, Россия, Беларусь — 18% (годом ранее было 13%)
☑️ Страны Европы — 15%
☑️ Израиль — 10%
☑️ Страны Ближнего Востока и арабские государства — 7%
☑️ Турция — 5%
☑️ Остальные страны — 12%
⚠️ Риски для инвесторов и застройщиков
Несмотря на уверенный рост, объемы рынка все еще не дотягивают до показателей бума 2022–2023 годов. Аналитики предупреждают: сохранять нынешние темпы роста цен первичному рынку будет все сложнее.
В Батуми остается большой объем непроданных квартир, а запуск новых проектов только усиливает риск переизбытка предложения. Дополнительное давление оказывает арендный рынок: средняя стоимость суточной аренды во втором квартале снизилась на 4,2%, хотя общая доходность недвижимости пока остается высокой и составляет 7,1%.
🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi
🆒36❤30🥴20👀6🔥3✍2😁2