🧳 «В случае нарушения договора арендатор (квартиросъемщик) будет выселен правоохранительными органами» - заявил министр юстиции Рати Брегадзе. Он рассказал о новой инициативе и сообщил, что  законопроект будет внесен в парламент на весенней сессии.

👨🏻💬 «После принятия закона правовые отношения, связанные с арендой жилья, станут еще проще для наших граждан. Выселение будет осуществляться правоохранительными органами, если человек не согласен с соответствующими решением и не сделает это добровольно. Выселение произойдет только после того, как арендодатель подтвердит договором, что арендатор не выполняет обязательства по соглашению. Весь процесс, который человек должен выполнить сейчас, в случае если кто-то живет в его квартире с необходимостью внесения арендной платы и не выполняет обязательства и может так прожить долгие годы, конечно, будет теперь решен очень быстро», - сказал Брегадзе.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏠 📈 Цена жилых квартир и частных домов продолжает расти

В четвертом квартале 2023 года по сравнению с предыдущим кварталом индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) увеличился на 2,9%, а годовой прирост индекса составил уже 12,8%. Данные об этом публикует Национальная служба статистики.

По их информации, индекс увеличился на 39,8% по сравнению со средним показателем 2020 года.

Стоит отметить, что анализ по RPPI ограничен Тбилиси и включает в себя только рынок новой жилой недвижимости, как сегмента многоэтажных домов (квартир), так и частных построек. Но в Батуми ситуация развивается аналогичным образом, несмотря на падение спроса, рост цен продолжается.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏠 Стоимость квадратного метра в столице превышает 5 тысяч лари

Ещё немного занятных данных от Национальной службы статистики, которая демонстрирует актуальное положение на рынке недвижимости в Тбилиси.

🏆 По данным Нацстата, в 4 квартале 2023 года стоимость квартир (1 кв.м) в разных районах столицы была следующей, например:

☑️ Мтацминда - 5528 лари/кв.м
☑️ Ваке - 4900 лари/кв.м
☑️ Сабуртало - 3676 лари/кв.м
☑️ Крцаниси - 3577 лари/кв.м
☑️ Чугурети - 3480 лари/кв.м
☑️ Дидубе - 3375 лари/кв.м
☑️ Надзаладеви - 3361 лари/кв.м
☑️ Исани - 3273 лари/кв.м
☑️ Глдани - 3238 лари/кв.м
☑️ Самгори - 3065 лари/кв.м

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🖼️ 🇺🇸 Работа 23-летней грузинской художницы выставлена на аукционе SHAPIRO

Картина молодой грузинской художницы Теклы Меладзе «Пейзаж родной земли» выставлена на торги известного американского аукциона «Shapiro», который состоится 27 января 2024 года. Стартовая цена работы: 8.000 долларов. Блиц-цена составляет 12.000 долларов США.

👩🏻💬 «Свою первую работу я продала, когда мне было еще 13 лет. На сегодняшний день уже продано около 200 моих картин», - говорит девушка.

Текла Меладзе родилась в 2000 году в Тбилиси и с детсва увлеклась живописью. В возрасте 13 лет она стала самым молодым участником выставки «Art Expo New York» и 58-го «Venice Biennale». С тех пор ее работы выставляются на национальном и международном уровне.

По мнению искусствоведов, работы Теклы Меладзе берут свои корни в древних традициях Грузии, отражая историю страны.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🗺️ По данным Агентства охраняемых территорий, с 1 марта 2024 года планируется изменить цены на входные билеты в охраняемые территории Грузии.

☑️ Каньон Мартвили

🔘Граждане/резиденты Грузии – 12 лари вместо 10,35 лари.
🔘Иностранцы – 20 лари вместо 17,25 лари.
🔘Поездка на лодке – 20 лари вместо 15 лари.

☑️ Каньон Окаце

🔘Граждане/резиденты Грузии – 12 лари вместо 9,20 лари.
🔘Иностранцы – 20 лари вместо 17,25 лари.

☑️ Большой Водопад Окаце (Кинчха)

🔘Граждане/резиденты Грузии – 12 лари вместо 10,35 лари.
🔘Иностранцы – 20 лари вместо 17,25 лари

☑️ Пещера Прометея

🔘Граждане/резиденты Грузии - 12 лари вместо 11,50 лари.
🔘Иностранцы – 25 лари вместо 23 лари.
🔘Поездка на лодке – 17,25 лари, вместо – 20 лари.

☑️ Сатаплийский заповедник

🔘Граждане/резиденты Грузии – 10 лари вместо 8 лари.
🔘Иностранцы – 20 лари вместо 17,25 лари.

☑️ Пещера Навенахеви

🔘Граждане/резиденты Грузии – 8 лари.
🔘Иностранцы – 12 лари вместо 11,50 лари.

👦🏻 Дети до 6 лет вход бесплатно.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

Пока сезон полностью провален - отель «Paliani» в Местиа

О ситуации говорит основательница отеля «Paliani» в Местиа, Эка Гвелесиани. Причины провала сезона она называет вполне логичными – инфраструктурные проблемы, а также периодическое отсутствие электричества и недостаточный маркетинг.

👩🏻💬 «Этот сезон пока полный провал. Отдыхающих практически нет, если они и есть, то в основном граждане России. Проблема в этом году — отсутствие электроэнергии, из-за чего канатные дороги часто отключают. Следовательно, люди больше не приходят кататься. Кроме того, впервые в этом году дорога не была расчищена и движение транспорта было нарушено. Сейчас в январе людей меньше, чем в прошлом году. Что касается отсутствия тока, все дело в том, что мы даже для отопления используем электричество, как только начинаются холода, разумеется из за нагрузки во многих местах оно ломается, и мы какое-то время просто остаемся без него, что губительно для туризма», - сказала Эка Гвелесиани

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

Трагикомедия: Мэрия организовала детскую площадку в селе, где младше всех 49-летняя женщина

В селе Апниси, муниципалитета Карели, мэрия организовала детскую игровую площадку, на что потратила из бюджета 12 тысяч лари. Местные жители говорят, что нести эти расходы не было никакой необходимости, так как в селе попросту уже нет детей 🤦🏻‍♂️

👩🏻💬 «Они это сделали в деревне, где вообще нет детей и я здесь самый молодой житель. Подумайте, мне 49 лет, а мэрия организовала для нас детские аттракционы», - рассказала Тея Какиашвили.

По ее словам, в селе, где у населения нет чистой воды, правительство нецелесообразно расходует средства.

👩🏻💬 «Сколько лет в селе нет воды, мы устали носить воду из Карели бутылками, на этом фоне нас смешит местная власть со своими площадками», - сказала Тея Какиашвили.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🍯 🇬🇪 Грузинский мёд теряет позиции

В прошлом году экспорт грузинского меда упал более чем в два раза. Статистика показывает, что экспорт снизился на 57,3% по объему и на 35,1% по стоимости.

В 2023 году Грузия получила доход в размере 762 тысяч $ от экспорта меда. Если говорить точнее, то за последние 12 месяцев страна экспортировала 110,4 тонны меда. При этом в 2022 году на экспорт было отправлено 258,1 тонны меда на сумму 1,1 миллиона $.

🍯 Страны, куда отправился грузинский мёд:

🇫🇷 Франция – 41,4 тонны на сумму 235 тыс. $;
🇨🇿 Чехия – 6,02 тонны на сумму 126,1 тыс. $;
🇦🇪 Объединенные Арабские Эмираты – 9,5 тонны на сумму 87,7 тыс. $;
🇧🇬 Болгария – 21,9 тонны на сумму 69,9 тыс. $;
🇮🇶 Ирак – 13,2 тонны на сумму 59,6 тыс. $;
🇱🇧 Ливан – 3,7 тонны на сумму 51,4 тыс. $;
🇨🇦 Канада – 4,5 тонны за 34,02 тыс. $;
🇺🇸 США – 19,4 тыс. $ за 2,5 тонны;
🇩🇪 Германия – 3,2 тонны на сумму 16,7 тыс. $;
🇯🇵 Япония – 16,08 тыс. $ за 1 тонну.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🇬🇪 🦠 🇦🇿 Сухопутная граница Азербайджана с Грузией по-прежнему закрыта для гражданского населения. Причина - Covid-19.

Кабинет Министров в очередной раз продлил режим карантина из-за пандемии коронавируса, на этот раз до 2 апреля 2024 года.
Напомню, сухопутные границы страны остаются закрытыми с весны 2020 года. В Баку заявляют, что будут сохранять карантинный режим из-за пандемии коронавируса до тех пор, «пока это будет необходимо».

Въезд в Азербайджан возможен только воздушным путем. В августе этнические азербайджанцы, проживающие в Грузии, обратились к президенту Азербайджана Ильхаму Алиеву с просьбой открыть сухопутные границы.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🔥 Завтра в Батуми отключат газ

По данным компании «SOCAR», 25 января с 11:00 до 15:00 будет отключено газоснабжение абонентам, проживающим на улице Джавахишвили №34 в Батуми.
Также с 13:30 до 17:30 будет отключено газоснабжение абонентам, проживающим по адресу 2-й тупик Ангиса № 11, а с 14:00 до 17:00 - абонентам, проживающим на улице Пиросмани.
Кроме того, 25 января газ будет отключен абонентам, проживающих на улице Инасаридзе №16а. Здесь газ будет отключен с 13:00 до 17:00.

Обещают, что подача газа по этим адресам начнется постепенно и к концу суток будет полностью восстановлена.
Причиной отключения газа являются плановые работы по техническому обслуживанию и эксплуатации газопровода.

Как у нас часто бывает, отключение может затронуть и другие улицы (адреса). Будьте внимательны. Если вам выключили газ, держите газовые краны в квартирах закрытыми и не оставляйте газовые приборы без присмотра.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

⛴️ Паром 🇬🇪 Поти - 🇷🇴 Констанца (Румыния) заработает для пассажиров скорее всего уже весной

Паромное сообщение между портами Поти и Констанца было открыто уже более полугода назад.
Помимо перевозки грузов, автомобилей и контейнеров, 190-метровый паром «Vilnius» также имеет возможность перевозки и отдельно пассажиров.

👨🏻💬 «На данном этапе паромное сообщение работает со 100-процентной загрузкой.
Мы можем перевозить и отдельно пассажиров, но пока это остается одной из проблем в порту Констанца, потому что там должна быть создана специальная зона паспортного контроля, чтобы можно было правильно пройти соответствующие процедуры. Думаю, что к весне все будет готово и мы сможем начать перевозить пассажиров.
Что касается ценовой политики, то, стоимость пассажирских перевозок составляет от 200 до 400 евро, хотя ее можно будет пересмотреть в зависимости от спроса. Мы адаптируемся к требованиям клиентов, и эта цена будет пересмотрена, чтобы сделать ее более привлекательной», - сказал он.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🗑️ За выброс мусора в неположенном месте начали активно штрафовать

В прошлом году за выброс мусора с нарушениями в Тбилиси был наложен общий штраф в размере 1 091 500 лари. Об этом говорится в информации, предоставленной мэрией Тбилиси.

По этим данным, в 2023 году за выброс мусора в общественных местах были оштрафованы 1845 физических лиц, из них 93 - граждане иностранных государств.

По пояснению мэрии Тбилиси, в основном выписаны протоколы о загрязнении окружающей среды бытовыми отходами.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

👨🏻‍🏫 Через 5-6 лет в Грузии возникнет нехватка учителей.

Парадокс системы образования: в школы вернулась часть практикующих учителей, достигших пенсионного возраста, которые по решению министра образования и науки ранее покинули систему в обмен на денежную компенсацию.

Как сообщил в интервью консультант министра образования, науки и молодежи по вопросам общего образования Гия Мургулия, причина в том, что школы не смогли найти замену указанным учителям.

👨🏻💬 «Хотя учителя пенсионного возраста ушли из системы много лет назад, многие из них вернулись, потому что школы не смогли найти замену. С самого начала это было само собой разумеющимся. Реформа больших результатов не дала. Через 5-6 лет у нас в итоге может возникнуть серьезный дефицит по ряду направлений. Нынешний масштаб подготовки учителей, по-видимому, недостаточен для удовлетворения наших потребностей. Я начинаю лоббировать идею о том, что Грузии может понадобиться отдельный педагогический университет», - заявил Мургулия.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🇹🇷 🌧️ 🇮🇷 У нашего соседа, Турции, конфликт с Ираном… из-за облаков.

Иран обвинил Турцию в «краже» дождевых облаков, вызвавших засуху в приграничных районах страны. Об этом пишет Forbes.

По данным издания, в декабре прошлого года вице-президент Ирана и глава Госдепартамента по охране окружающей среды заявил, что власти создали комиссию по изучению исчезновения облаков в северных регионах страны.

Вопросы к соседнему государству у Ирана возникли после того, как в социальных сетях были распространены фотографии и видео, снятые в приграничных районах. На фотографиях видно, что в Турции зафиксированы сильные осадки, а в Иране наблюдается засуха.

По одной из теорий, причиной всего этого является использование Турцией технологии засева облаков. Процедура предполагает введение в облака специальных реагентов, которые увеличивают количество осадков. Ученые поясняют, что этот метод не дает никакой гарантии, что облако, искусственно обогащенное осадками, вызовет дождь в нужной стране.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🔪 В Тбилиси, на площади Орбелиани, был ранен 25-летний молодой человек. Он скончался до того, как его на машине скорой помощи доставили в клинику.

Мужчина получил ранения в различные части тела холодным оружием. На месте преступления в настоящее время проводятся следственные действия. Предварительно известно, что убийству предшествовала драка, однако очевидцев происшествия нет.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🩲 Грузинская модель Матильда Гварлиани попала в рекламную кампанию новой коллекции женского белья Calvin Klein.

Сегодня 20-летняя Матильда из Тбилиси считается одной из самых успешных грузинских моделей. Всего за несколько лет ей удалось принять участие в показах крупнейших модных дизайнеров в главных столицах моды: от Парижа до Нью-Йорка.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏠 Собственники жилья жалуются, что не могут сдать недвижимость

👩🏻💬 «В 2022 году и в первой половине 2023 собственники привыкли к тому, что могут сдавать недвижимость по гораздо более высокой ставке, чем 2 года назад.
В начале 2023 года мы наблюдали небольшую тенденцию снижения цен, спроса и несколько необычную ситуацию на рынке, поскольку собственники привыкли к очень высокому спросу и высоким ценам, и с начала года, они рассчитывали сдать в аренду и продать жилую недвижимость по такой же цене, чего не происходило в таких же масштабах как годом ранее.
А сейчас же наблюдается вынужденное снижение цен на аренду жилой недвижимости, оно составляет около 20-30% и мы ожидаем дальнейшего падения. Каждый день нам поступает много звонков от владельцев арендуемой недвижимости, которые говорят, что они не могут сдать в аренду, что мне делать.
Нужно снижать цены на аренду до такой степени, чтобы, как и раньше, каждый гражданин Грузии мог снять стандартную двухкомнатную квартиру в центре города на семью или для себя», - говорит член Совета Национальной ассоциации недвижимости Грузии.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🥩 Бразилия, Китай, Турция - откуда в Грузию поступает мясо?

В 2023 году Грузия закупила рекордное количество бразильского мяса. По данным Национальной службы статистики, в прошлом году в страну было импортировано мяса и субпродуктов на сумму 81,615 миллиона долларов, что является самым высоким показателем по сравнению с предыдущими годами.

Что касается общих данных, то в 2023 году в Грузию было импортировано мяса и мясных субпродуктов на сумму 193,262 миллиона долларов США, что также является рекордом по сравнению с предыдущими годами.

Если говорить конкретнее, то список топ-5 стран-импортёров мяса и субпродуктов в прошлом году выглядит следующим образом:

🇧🇷 Бразилия – 81,615 млн $.
🇨🇳 Китай – 18,446 млн $.
🇹🇷 Турция – 17,835 млн $.
🇺🇦 Украина - 12,744 млн $
🇳🇱 Нидерланды – 11,873 млн $.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi