В Тбилиси на матче была своя атмосфера🍺

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

Давно не восхищались уже закатами в Батуми. Сегодня был очередной шедевр в исполнении природы 🌅

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🐑 На Ближнем Востоке стремительно растёт спрос на грузинских овец

Валютные поступление от экспорта овец из Грузии выросли почти на 30%. Только с января по июнь 2023 года было вывезено живых овец на сумму 8.2 млн $. Это на 3.4 млн $ больше, чем было за пять месяцев 2022 года. Для сравнения, с января по июнь 2022 года было вывезено овец на сумму 4.8 млн $. Самое большое количество овец на сумму 4.6 млн $ в 2023 году было поставлено в 🇸🇦 Саудовскую Аравию. Экспорт грузинских овец активно осуществлялся также в Азербайджан 🇦🇿 , Ирак 🇮🇶 , Кувейт 🇰🇼 и ОАЭ 🇦🇪.

👨🏻💬 «Грузинские овцы пользуются большим спросом в государствах Ближнего Востока. Любят их и в соседних странах — Турции и Азербайджане. Для вывоза живых овец покупатели из стран GULF порой не скупятся даже на чартерные авиарейсы. Дело в том, что мясо грузинских овец, пасущихся в «альпийской» зоне, обладает особым вкусом. Поэтому оно пользуется успехом в лучших ресторанах», — говорят специалисты отрасли.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🌆 Средняя цена квартир в Батуми выросла до $983 за метр

По данным Colliers Georgia, в первом полугодии 2023 года средневзвешенная цена новостроек в Батуми выросла на 20% и составила 920$ за квадратный метр. В случае старых квартир ставка увеличилась на 13% до 735$.

В первом полугодии 2023 года количество сделок с жилыми квартирами в Батуми увеличилось на 9% до 8 160 единиц по сравнению с первым полугодием прошлого года, а объем рынка увеличился на 18% до 361 млн долларов.

Интересная тенденция выявлена в исследовании компании «Cushman & Wakefield» о Батуми:
💬 «по размерам наиболее востребованными оказались квартиры площадью менее 50 кв.м, что составляет 58% от общей площади проданных квартир. Квартиры площадью от 51 до 70 кв.м составили 25% продаж, а продажи в категории от 71 до 100 кв.м — 12%», — говорится в последних данных Cushman & Wakefield.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏦 Как сообщается, два наших крупнейших банка, в именно TBC и Bank of Georgia исключили российский сервис денежных переводов «Юнистрим» из списка вариантов платёжных систем.
Причина: попадания организации под санкции США.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🗣 Подписчики жалуются на ужасный шум, раздающийся сейчас с набережной и мешающий спать 🛌 во многих частях города. Причина в концерте в клубе Sector26 🤷🏻‍♂️

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🗣 Комментарии к предыдущим постам отключил сам Телеграм, я ничего не ограничивал. Не нужно мне писать жалобы, я тут ни при чем 🫠 Это какой-то глюк произошёл из-за обновлений в Telegram.

🧳 🏖 Туристов стало меньше на 50% - собственники квартир и отелей в Батуми

В Батуми на нехватку отдыхающих жалуются владельцы квартир и гостиниц, наши местные СМИ взяли интервью у разных людей и вот что они говорят:

Например, Саба Доборджинидзе сдаёт посуточно квартиру у моря, на улице Химшиашвили. В прошлом году в сезон его квартиру снимали за 150 лари, а в этом году, как он рассказывает, даже за 90 лари сдать сложно. В этих апартаментах могли разместиться 3 человека.

💬 «Поток туристов сильно сократился. К этому добавляется тот факт, что они распространяют информацию о том, что море загрязнено, и все это сильно повлияло на количество туристов. Внутренних туристов больше не хватает», - сказал Саба.

💬 «По восьмилетнему опыту могу сказать, что этот год — худший сезон, потому что цены на квартиры очень низкие, а отдыхающих мало.
Если в прошлом году квартиру сдавали за 180 лари в сутки, то в этом году она стоит 119 лари, а отдыхающих до сих пор нет.
Каждый месяц я анализирую, сколько у меня было отдыхающих из какой страны, и 90 процентов были гражданами России, Беларуси и Украины. Вероятно, нынешняя война в Украине вызвала уменьшение количества туристов, потому что война в Украине затрагивает и Россию, у людей, наверное, больше нет денег», — говорит Георгий Шаликадзе

💬 «Поток туристов действительно уменьшился. У меня тоже есть квартира в «Орби» и например был спрос со стороны иностранцев, но если в прошлом году они платили 200 лари в сутки, то сейчас 120-130 лари и до сих пор туристов нет.
Мы ожидали, что цены вырастут в июне-июле, но произошло наоборот», - говорит Мария Маглаферидзе

💬 «Количество отдыхающих из России и Грузии также уменьшилось.
В прошлом году у меня были отдыхающие из Беларуси, Казахстана, арабских стран в меньшей степени, а в этом году их очень мало.
Я не знаю, в чем причина, может быть, у людей больше нет денег», — говорит владелец гостиницы «Старый Батуми».

💬 «Цены я не менял, в этом году у меня такие же, как и в прошлом году, хотя людей меньше.
Июнь был лучше, чем июль.
Даже сейчас большинство из гостей из России, есть и из европейских стран, но мало. В это время в прошлом году было заполнено 70 процентов, в этом году всего 30 процентов», - сообщает владелец гостиницы Hotel Inn.

Владелец «Hilltop Batumi», тоже говорит о проблемах:
💬 «По сравнению с месяцами май и июнь прошлого года в этом году уменьшились туристические потоки, туристов стало на 50 процентов меньше. У нас и в июле цифры явно меньше. В целом у нас наблюдается снижение туристов из всех стран».

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

В Мартвили, что в Мегрелии, сегодня было весело 💁🏻‍♂️ Дискотека у аптеки для всех, даже дворник не удержался 🎉

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

Станция метро Ахметели в Тбилиси. Мясцо едет под солнцем в лавку на продажу 🤦🏻‍♂️

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🇦🇿 🇬🇪 Начаты работы по прокладке электрокабеля по дну Чёрного моря

По словам президента Азербайджана Ильхама Алиева, уже успешно реализуется подписанное между Грузией, Азербайджаном, Румынией и Венгрией в декабре прошлого года соглашение о прокладке стратегического подводного электрического кабеля в Черном море.

По словам Алиева, исследовательская работа уже началась, а презентация проекта состоится в сентябре-октябре.

👨🏻💬 «В декабре прошлого года между Азербайджаном, Грузией, Венгрией и Румынией было подписано соглашение под контролем Европейской комиссии о строительстве интегрированной линии электроэнергии из Азербайджана в Европу по дну Черного моря. Исследовательская работа уже началась, и мы ожидаем, что презентация состоится в сентябре или октябре. В феврале в Баку состоялся первый комитет проекта, а к концу этого года будет открыта первая солнечная электростанция мощностью 20 040 мегаватт, но это только начало», - сказал Алиев во время выступления на медиафоруме.

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🏗 Один из строящихся домов в Батуми. Люди обращают внимание на бассейн в фундаменте, который никто не спешит осушить 🤔

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi

🦺 Строительные материалы в Грузии начали дешеветь, однако стоимость недвижимости по-прежнему сохраняется на неизменно высоком уровне 💁🏻‍♂️

Официальная статистика подтвердила, что в июне стройматериалы подешевели почти на 10%, что является первым серьезным снижением в сегменте за последние годы. Именно цена на строительные материалы считалась основной причиной роста цен на недвижимость, наряду с резким ростом спроса. Сейчас оба фактора фактически исключены, но тенденция не изменится.

📉 🏗 По данным «Saxstat», годовой индекс цен закупаемых для строительства материалов в июне снизился на 9,4%. Среди них снижение цен по подгруппе «Работы по строительству зданий и сооружений» составило 11,6%.
Кроме того, электромонтажные, сантехнические и другие строительно-монтажные работы стали дешевле на 7,6%; Строительно-отделочные работы и работы по мощению - на 5,9%, при этом снижение цен на прочие специализированные строительные работы составило 20,6%.

👨🏻💬 «Мы преодолели период, когда цена 1 тонны арматуры превышала 1000 долларов, сейчас продукция дешевле на 20-25% по сравнению с допандемическим периодом. Если брать только май-июнь, то снижение примерно на 10%. Помимо арматуры, мы реализуем качественную проволоку, рулоны, строительные ламинаты и металлопродукцию, где также наблюдается снижение», - говорят представители рынка.

💰 По словам Бесо Ортоидзе, исполнительного директора компании-застройщика "Арси", сектор стабильно развивается и в ближайшее время изменений цен не ожидается. По его оценке, существенного удешевления строительных материалов не произошло, а 10% это незначительный показатель, который никак не повлияет на цены на настоящий момент 💁🏻‍♂️

🫵 Подписывайся: @Svojvbatumi