2. Поиск объекта и комплексная юридическая проверка

Отдел по риэлторской и страховой деятельности обеспечивает не только подбор вариантов, соответствующих вашим критериям, но и всестороннюю проверку выбранного объекта.

· Анализ документации.
· Проверка наличия любых обременений.
· Установление юридически чистого статуса объекта и всех связанных с ним лиц.

3. Организация единой сделки купли-продажи

Ключевая задача — исключить интервал между продажей старой и покупкой новой квартиры.

4. Государственная регистрация

Как государственное учреждение, мы гарантируем безупречное оформление.

Обращайтесь к нашим риэлтерам: https://mga.by/real-estate-services/

Сталкиваетесь с ситуацией, когда нужно оформить несколько объектов в одну сделку?

Давайте разбираться на примере.

👉 Ситуация:
Клиент планирует подарить два гаража, расположенных по разным адресам, одному и тому же человеку.

Возникает закономерный вопрос: нужно ли записываться на две разные сделки или достаточно одной записи?

📝 Ответ специалиста:

Если вы продаёте один гараж Иванову, а другой — Петрову, то это две разные записи, две разные сделки. А если вы оба гаража хотите продать (или подарить) одному и тому же человеку и указать это в одном договоре, то тогда это одна запись.

✅ Итог:
Если объекты переходят к одному получателю — сделка одна, запись одна. Если получатели разные — сделки разные, записи разные.

Будьте внимательны при заполнении формы предварительной записи! Указывайте верные данные, чтобы избежать отказа в приёме.

Запись по ссылке:
https://mga.by/online-booking-services/booking-visit-time/

Меняю фамилию — что делать с документами ? 📝

Согласно законодательству, исправление идентификационных данных в реестре вносится регистратором на основании заявления правообладателя или сведений из госорганов.

На практике это выглядит так:

➡️ Если вы хотите только поменять фамилию в реестре (без сделки):

· Подаётся отдельное заявление об исправлении данных.
· Регистратор вносит изменения через административную процедуру.
· Вы получаете уведомление о внесении исправлений.
· Данные могут быть запрошены автоматически из Регистра населения.

➡️ Если вы обращаетесь для любой другой процедуры (например, продажа, дарение, ипотека):

· При заполнении заявления регистратор увидит неактуальные данные.
· Исправления вносятся автоматически в рамках этой процедуры.
· Отдельное заявление о смене фамилии не требуется.

✅ Коротко:
Меняете только фамилию — подавайте отдельное заявление.
Обращаетесь для сделки — данные обновятся сами.

Привыкли к тому, что наш Зал приёма с электронной очередью, диванами и мониторами был всегда?

📸Представляем вашему вниманию архивные фото. Трудно поверить, но ранее здесь был супермаркет, а до этого - актовый зал.

В 2018 году мы осуществили масштабную реконструкцию и открыли Зал приёма. В 2024 модернизировали зал еще раз.

🏢Сегодня Зал приёма — это многофункциональный центр: окна регистрации, выдача справок, риэлтерские и страховые услуги.

✈️ В центре — просторная зона ожидания, напоминающая современный аэропорт.

Скоро будет статистика за 2025, но не менее 300 000 человек воспользовались услугами агентства за год и многие из трех офисов выбирают именно Зал приёма за эту динамичную атмосферу деловой жизни. И мы стараемся её поддерживать!

👩🏼‍💻 Отдельная благодарность нашим администраторам — они всегда сориентируют и подскажут, какой талон взять!

🔗 И напоминаем, что по ссылке вы можете посмотреть сколько человек ожидают своей очереди в Зале приёма прямо сейчас: https://mga.by/view-reception-progress/

Согласно прогнозу погоды на ближайшие дни:
➡️ Обильный снег начнёт таять.
➡️ Ночные заморозки превратят воду в лёд.
➡️ Резко возрастёт опасность гололёда на тротуарах, дорогах и во дворах.

‼️Будьте особенно осторожны, берегите себя и старших родственников.

В такую переменчивую погоду лучше не совершать без необходимости дальние поездки.

Планируйте визиты в Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру заранее! Самый удобный способ — онлайн-запись на нашем сайте.

✅ Экономьте своё время
✅ Избегайте очередей
✅ Минимизируйте риски выходить на улицу в период гололёда

А чтобы всегда быть в курсе капризов погоды и точно планировать свои дни, подписывайтесь на официальный источник самой точной и оперативной информации — Белгидромет 🌤️

📲 Подписаться на Белгидромет в Instagram: ссылка

Берегите себя и планируйте дела с прогнозом погоды!

27 января — Международный день памяти жертв Холокоста.
81 год назад Красная Армия освободила Освенцим.

В этот день важно помнить: на территории Беларуси жертвами нацизма стали более 800 тысяч евреев, а также миллионы советских военнопленных и мирных граждан всех национальностей.

🇧🇾 Беларусь хранит память не только в камне, но и в точных цифрах и координатах.
На публичной кадастровой карте Республики Беларусь существует уникальный информационный слой «Места принудительного содержания населения (лагеря смерти), созданные нацистами в период оккупации БССР в годы Великой Отечественной войны».

559 точек на карте. У каждого объекта:
· точное местоположение — вплоть до адресов, улиц, ориентиров между домами;
· период существования каждого лагеря;
· число содержавшихся и погибших.

Параллельно ведётся работа и по увековечиванию героизма:
Обновлён слой «Памятники Великой Отечественной войны и Цитадели Мужества». Добавлены 384 объекта, уточнены 660 памятников, а всего слой содержит данные о более 9 000 объектах.

🏆За 2025 год мы стали другими!

Год больших перемен - Год благоустройства!

❓Скажите, вы быстро привыкли к новому бару в фойе агентства? К тому, что у нас есть гостиница? К тому, как преобразилось общежитие? Мы – да! Но когда смотришь на фото «до» — дух захватывает.

Этот год мы работали не только для посетителей, но и для работников . Каждое утро должно начинаться с комфорта, а идеи – рождаться в приятной обстановке!

🔗Приглашаем на наш сайт: там мы собрали всю историю трансформации за этот масштабный год для агентства!

Это стоит увидеть!➡️
https://mga.by/news/1491/

❓Вопрос от гражданина:
«Добрый день. Что нужно для того, чтобы забрать свидетельство о регистрации? Надо ли записываться?»

✅Наш ответ:

Если вы продаёте, то свидетельство выдается уже новому собственнику.
Если покупаете - то срок изготовления касается процедуры государственной регистрации. Она может занимать 5 дней, 3 дня или 1 рабочий день после оформления сделки. За срочность нужно доплачивать.
Таким образом, свидетельство мы можете забрать по истечении этих сроков в офисе, по месту совершения сделки. Без записи!

🔗 Время работы наших офисов по ссылке: https://mga.by/contacts/

Как мы зарядились спортом перед этими выходными?⚡️

Пока все строят планы на следующий уик-энд, мы вспоминаем, как здорово провели прошлый! 23-25 января в «Раубичах» кипели страсти — проходил 4-й этап «Кубка Содружества» по биатлону! 🎿🏁

Наши белорусские спортсмены сражались с лучшими биатлонистами России и показали класс:
🥉 Антон Смольский — бронза в спринте!
🥇 Антон Смольский — золото в гонке преследования!
🥈 Анна Сола — серебро в гонке преследования!

Атмосфера была невероятной! Среди горячих болельщиков была и наша дружная команда Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Поддерживали вместе, болели искренне! 💙

«Раубичи» приготовили для гостей целый праздник: лазерный тир, волейбол, хоккей, выставка ледяных фигур и, конечно, согревающий чай и угощения. Было жарко, несмотря на мороз!

Мы всегда рады участвовать в таких событиях. Это укрепляет командный дух и дарит море эмоций! 

❄️ Когда за окном мороз, а дела ждать не могут — удобные онлайн-сервисы особенно ценятся!

РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» работает и для физических, и для юридических лиц.

🌐 На сайте всё понятно и удобно:
• Два чётких раздела : «физическим лицам» и «юридическим лицам» –выбирайте свой
• Большой перечень услуг: от регистрации недвижимости до технического обследования и оценки имущества
• Можно записаться онлайн и не стоять в очередях

Например, для специального исследования недвижимости достаточно скачать форму на сайте, загрузить документы и отправить.

Мы делаем работу с документами проще, экономим ваше время и даём возможность решать вопросы из дома или офиса.

📍 Все услуги — на сайте агентства mga.by
Будьте в тепле и решайте вопросы онлайн!

Вот что обычно требуется:

✅ Документ о приобретении: договор купли-продажи или акт приёма-передачи
✅ Справка от застройщика если машиноместо строилось по договору долевого участия
✅ Паспорт собственника и паспорт супруга/супруги (если вы состоите в браке)
✅ Свидетельство о браке (если собственник женат/замужем)

❗️Состав документов может меняться в зависимости от способа приобретения (покупка, строительство, наследование и т.д.).

🔍 Уточнить детали и получить консультацию можно в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Запись на консультацию на сайте: https://mga.by/consultations/
Или по живой очереди на ул. М.Богдановича 153. Талон «Консультация».

Стартует наш специальный проект «12 граней. Женский портрет Агентства»!

В этом году, объявленным в Беларуси Годом белорусской женщины, мы хотим рассказать о женщинах нашего коллектива. Приятно и символично, что первая статья цикла публикуется сегодня, в день, когда из 100 вариантов был выбран официальный логотип года.
И, конечно, мы включаем его в заглавное фото нашей рубрики.

Каждый месяц на нашем сайте будет публиковаться одна история, одна профессия, одна грань женского таланта и силы.

Первая грань – ПРЕЕМСТВЕННОСТЬ И ОПЫТ.

Первая героиня – Инна Владимировна Мальнева. Её стаж в агентстве – ровно 42 года. Она пришла сюда в 1983-м, в 17 лет.

Это история не только о верности профессии. Это рассказ о том, как оставаться востребованным и полным энергии десятилетиями, что такое настоящая ответственность и как женская мудрость и стойкость становятся основой надёжности целой системы.

👉 Читайте первую вдохновляющую историю на нашем сайте: https://mga.by/news/1498/

#12гранейМГА

Отличный пример цифровизации, который открывает новые перспективы! ⬇️

🚀 Впервые в Беларуси удостоверение договора купли-продажи прошло по видеосвязи

❗️5 февраля 2026 года договор купли-продажи квартиры в Витебске был оформлен онлайн - продавец находился в Витебске, покупатель в Минске.

📲 Документ подписали на планшете, а регистраторы подтвердили его электронными подписями.

⚖️ Новая процедура стала возможной благодаря изменениям в законодательстве и внедрению цифровых сервисов.

🏡 Страхование жилья? Можно оформить у нас!

Наши риэлтеры знают о недвижимости всё. Поэтому подбор идеальной страховки для вашей квартиры – это их задача, которую нужно решать уже сейчас!

Почему это удобно и надежно?
✅ Специализируемся на недвижимости. Мы не просто страхуем, а оцениваем риски, зная особенности «вторички» и «новостройки».
✅ Идеальный полис. Поможем подобрать страховку, которая действительно защитит, без переплат и ненужных опций.
✅ Наш риэлтер – универсальный специалист. От поиска квартиры до ее полной защиты. Вам не нужно искать страховую и агента отдельно.

Помимо недвижимости у нас в агентстве Вы можете оформить страховку на автомобиль и другие виды автотранспорта, а также застраховать свое здоровье.

Два варианта:

🤝 Обратиться к нашим риэлтерам в Зале приёма на ул. М. Богдановича 153

или

🔗 Забронировать время посещения онлайн по ссылке: https://mga.by/online-booking-services/booking-visit-time/fiz/predzapfizlic/

📐12 февраля 2026 вступает в силу постановление Госкомимущества № 84 от 30 декабря 2025 г.

Документ вносит изменения в порядок технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимости.

Арендное жильё
Технический паспорт на многоквартирный дом с арендными квартирами изготавливается за 2 рабочих дня, на арендные жилые помещения — за 5 рабочих дней.

Линейные и комплексные сооружения
При проверке характеристик линейного сооружения обследованию подлежит только изменённая часть. При проверке характеристик комплексного сооружения — только созданные или изменённые элементы. Новый технический документ составляется по желанию заказчика.

Терминология
Понятия приведены в соответствие с Жилищным кодексом, Кодексом о земле, законами о госрегистрации недвижимости и об электронной цифровой подписи.

Гаражи
Для индивидуальных изолированных гаражей установлена строгая форма заполнения техпаспорта. Добавление дополнительных строк не допускается.

Подробнее: https://mga.by/news/1503/

🗓 16 февраля 2026 года с 9:00 до 19:00
Приглашаем на бесплатную консультацию в Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру!

Совершение сделок с недвижимостью — ответственный шаг. Чтобы избежать рисков и чувствовать себя уверенно, приходите к нам за профессиональной помощью.

На личной консультации вы сможете:

✅ Получить полную и объективную оценку вашей квартиры для продажи. Узнайте ее реальную рыночную стоимость прямо сейчас!
✅ Узнать о безопасных способах расчета при покупке квартиры. Мы расскажем, как защитить свои средства.
✅ Определить точный перечень документов, необходимый именно в вашей ситуации.
✅ Получить исчерпывающие ответы на все вопросы, связанные с оформлением недвижимости.

Не откладывайте решение жилищных вопросов! Приходите, чтобы получить надежную консультацию от профессионалов.

📱 Подробнее по телефону:
+375 33 333 46 47

15 февраля – День памяти воинов-интернационалистов

Сегодня исполняется 37 лет со дня вывода советских войск из Афганистана. Эта дата стала символом мужества, стойкости и героизма наших солдат и офицеров, прошедших через суровые испытания.

Война в Афганистане (1979–1989) навсегда останется трагической и в то же время доблестной страницей истории. Выполняя приказ, сохраняя верность присяге, наши соотечественники с честью несли свою службу, проявляя храбрость и самоотверженность.

🇧🇾 Мы склоняем головы перед памятью тех, кто не вернулся с полей сражений. Их подвиг навсегда в наших сердцах. Мы выражаем искреннюю благодарность живущим рядом с нами ветеранам – воинам-интернационалистам!