❓Признавайтесь, любите рассматривать «было/стало»? Мы – очень! Поэтому особенно рады нашей находке.

Перед вами два снимка с разницей в годы! Архивный кадр запечатлел здание до его преображения. А сегодня здание выглядит совсем иначе: обновленный фасад, яркая вывеска, узнаваемый логотип и, как вишенка на торте – новые буквы MGA.by

Ценность таких фото – в том, что они напоминают, сколько работы проделано. Сколько труда, заботы и внимания к деталям стоит за этим преображением!

Хотите знать больше?
30 лайков под этим постом– и мы приготовим для вас рассказ о прошлом этого здания👍

🧱Несущие стены — это каркас дома, и их повреждение несет последствия.
«Народные» методы определения часто вводят в заблуждение.
1. Толщина — не показатель. Не существует единого стандарта, по которому более массивная стена является несущей.
2. Звук при простукивании - ненадежный тест. Глухой звук может издавать как несущая железобетонная плита, так и плотная перегородка из газобетона.
3. Технический паспорт — не ответ. Этот документ фиксирует площадь и планировку, но не содержит информации о назначении каждой конкретной перегородки в вашей квартире.

📄 Единственно верный путь - профессиональный анализ. Только на основе изучения проектной документации на дом, можно сделать точный вывод.
Любые изменения, затрагивающие конструкции в многоквартирном доме, по закону требуют предварительного согласования.
Наши специалисты помогут оценить ваш объект, дадут заключение о возможности работ и подготовят необходимый пакет документов для безопасной и легальной перепланировки.

https://mga.by/real-estate-services/

Главный офис для тех, кто в пути! 🚂🚌

Наш офис в ТЦ «Столица» давно полюбился минчанам и стал спасением для гостей столицы. Почему?

✅Супер-локация: буквально в шаге от ЖД вокзала и автовокзала. Приехали — и сразу к нам по делам!
✅Работаем для всей Беларуси благодаря принципу экстерриториальности.
✅Никаких компромиссов: здесь вы получаете полный перечень услуг агентства. Все, как в других офисах.

Чтобы сэкономить время:
📑Запишитесь заранее через сайт
🔎Перед визитом загляните в раздел «Ход приема» на сайте — там видна текущая очередь в реальном времени.

Проверьте прямо сейчас, сколько людей в каждом из наших офисов! Напоминаем, адрес в ТЦ «Столица» – пр-т Независимости, 3-1, пом. 106

С Днём юриста!

Юристы, которых вы встречаете в нашем агентстве, — это наши регистраторы недвижимости. Их образование и знания — гарантия юридической чистоты каждой сделки!

Решаем спор с застройщиком или соседом? Нужно доказать ущерб в суде?

Заключения наших специалистов – это ваше официальное доказательство.
❓Обнаружили некачественный ремонт или строительные дефекты?
✅Мы проведем специальное строительно - техническое исследование: оценим качество работы и подробно опишем все нарушения, установим уровень дефектов.

❓Квартиру затопили или причинили иной ущерб?
✅Мы точно определим стоимость восстановительного ремонта после залития, пожара или действий арендаторов.

❓Возник спор по границам или разделу земельного участка?
✅Наши заключения помогут урегулировать и эти сложные вопросы.

Как заказать исследование? Приходите в любой из наших офисов или оформите заявку прямо на сайте.

Когда в 1966 году, 30-ти летний архитектор Павел Кракалёв, получил задание создать проект нового здания, где сегодня располагается Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, это место было практически окраиной столицы. Тогда улица носила имя Максима Горького.
Для архитектора проект здания стал одним из первых заметных работ. Именно его авторства Администрация Президента в квартале улиц Маркса, Энгельса и Кирова, здание «с кораблём на крыше» (институт «Белбытехпроект» и модернистский Дом мод (теперь здание Национальной школы красоты) и других узнаваемых построек.

А все начиналось здесь, с проекта для Научно-исследовательского института мелиорации и водного хозяйства.

Ставьте 🔥 и мы продолжаем!

Фото: bsa.by

🔍 Теплотехническое обследование — это вид неразрушающего контроля, который не требует остановки эксплуатации объекта. Оно основано на бесконтактном измерении теплового излучения и регистрации температурных полей на поверхности ограждающих конструкций.

Ключевые цели обследования:

• Выявление утечек тепла через окна, двери, стыки, углы, кровлю и другие элементы.
• Оценка эффективности теплоизоляции и обнаружение дефектов утеплителя.
• Обнаружение строительных дефектов в новостройках.
• Проверка качества установки окон, дверей, состояния швов и кладки.

Когда заказывать теплотехническое обследование?

· При приемке квартиры в новостройке (при подходящих погодных условиях).
· Перед утеплением фасада.
· Для контроля качества строительных или ремонтных работ.
· Если в помещении постоянно холодно или высоки затраты на отопление.

🖥 Заказать теплотехническое обследование можно онлайн:
https://mga.by/online-booking-services/technical-inspection-of-real-estate/

⚠️Проведение ремонта в квартире с газовым оборудованием связано с особыми требованиями безопасности. Ряд изменений категорически запрещен и не получит согласования. Нарушения ведут к штрафам и обязательству вернуть квартиру в исходное состояние.

❌ Основные запреты (не подлежат согласованию):

1. Объединение помещения с газовой плитой с другими жилыми комнатами.
•Снос перегородки между кухней и комнатой для создания кухни-гостиной строго запрещен.
•Запрещено делать арки, проемы без установки двери между кухней с газовой плитой и смежными жилыми помещениями.
2. Несанкционированное размещение газифицированной кухни.
•Нельзя переносить кухню с газовой плитой в помещение, расположенное над или под жилыми комнатами соседей.

Напоминаем, что подключение и переподключение газовой плиты могут проводить только сертифицированные специалисты газоснабжающей организации (например, «Мингаз»). Нарушение грозит крупным штрафом (до 20 базовых величин).

Хотите быть в курсе главных событий минувшей недели? Всё самое важное и актуальное — в удобном видеоформате от «Минского курьера».

В новом выпуске:
▪️ Снятие санкций с белорусского калия и итоги переговоров Александра Лукашенко с американской делегацией.
▪️ Первый в истории суверенной Беларуси выпуск курсантов-пилотов гражданской авиации в Минске.
▪️ Столица украшена к ВНС и Новому году — ждём включения праздничной иллюминации.

Об этом и не только — в видеодайджесте. Смотрите ⤵️

🏛️ Главное здание агентства на улице Богдановича было спроектировано в 1966 году для научных целей — Научно-исследовательского института мелиорации и водного хозяйства.

🌾 После войны мелиорация была стратегическим направлением: осушение болот Полесья, строительство каналов, создание новых сельхозугодий. Институту требовалась солидная штаб-квартира.

📜 Изучая пожелтевшие страницы планового задания 1966 года, погружаешься в мир грандиозных замыслов:

🔬 Главный корпус (сегодня – кабинеты специалистов агентства) проектировался как лабораторный и строился в первую очередь.
⛹️ Вместо нынешней парковки– спортивные площадки и зоны отдыха для сотрудников.
🏗️ Весь комплекс включал гидротехническую лабораторию, опытные павильоны и открытые площадки.
📑 Там, где сейчас находится зал приёма, был общественный блок с актовым залом, фойе для выставок и медпунктом.
🍽️ Отдельно прописана столовая закрытого типа на 60 мест с самообслуживанием– вообще передовая по тем временам идея.

📋 Согласно Постановлению №384:
Перепланировка –изменение планировки помещения (снос или возведение перегородок, объединение комнат).
Переустройство — изменение инженерных систем (перенос труб, замена оборудования, демонтаж конструкций).

‼️ И то, и другое требует предварительного согласования с местным исполкомом или администрацией!

Самые серьёзные работы, для которых обязателен проект и согласование:

🔹 Замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусоропровода.
🔹 Устройство гидро-, паро-, тепло- или звукоизоляции.
🔹 Любые изменения в несущих конструкциях.

✅ Когда нужно только разрешение, но можно обойтись без проекта:

🔸 Изменение площади, количества комнат за счёт сноса или устройства перегородок (в квартирах и нежилых помещениях).
🔸 Устройство или увеличение проёмов в ненесущих стенах и перегородках.

Если вы планируете больше, чем поклейку обоев или замену напольного покрытия, то скорее всего, нужно разрешение. Уточняйте!

В Новый год и Рождество особенно хочется верить в чудо, дарить тепло и творить добро. Ведь сделанное от сердца, обязательно возвращается!

В это волшебное время Белорусский детский фонд проводит благотворительную акцию «Наши дети», чтобы усовершенствовать систему ранней диагностики проблем со слухом у новорожденных и младенцев. Слух – это не просто один из органов чувств. Это основа речи, залог успешной учёбы, возможность легко адаптироваться в обществе и полноценно общаться.
Ранняя диагностика нарушений слуха – это шанс на своевременную помощь и счастливое будущее.

Давайте вместе подарим нашим детям возможность услышать мир! Сделать доброе дело сейчас проще простого – достаточно выбрать удобный способ помощи:

📱 В любом отделении банка через систему ЕРИП.
✅С помощью USSD-запроса *222*40# для абонентов МТС и A1.
📞 Или по благотворительной телефонной линии: 8-902-101-7707.

Часто для большого чуда нужен всего один маленький шаг!

📣Внимание! График работы на праздники!

Уважаемые клиенты агентства, чтобы вы могли спланировать свои дела, публикуем ГРАФИК РАБОТЫ наших офисов в праздничные и выходные дни.

✅20 декабря, суббота - РАБОЧИЙ день (по графику пятницы):
Зал приёма на ул. Богдановича, 153 и ТЦ «Першы»: с 8:00 до 19:00
ТЦ «Столица»: с 10:00 до 19:00

🛑25-26 декабря (ЧТ, ПТ) - ВЫХОДНЫЕ дни во всех офисах.

✅27 декабря, суббота - РАБОЧИЙ (по стандартному графику):
Зал приёма на ул. Богдановича и ТЦ «Першы»: с 8:00 до 16:20
ТЦ «Столица»: с 10:00 до 16:20

🎄31 декабря, среда - обычный рабочий день:
Зал приёма на ул. Богдановича и ТЦ «Першы»: с 8:00 до 20:00
ТЦ «Столица»: с 10:00 до 20:00

🛑1 и 2 января (ЧТ, ПТ) - ВЫХОДНЫЕ дни во всех офисах.

✅3 января, суббота -РАБОЧИЙ день:
Зал приёма на ул. Богдановича и ТЦ «Першы»: с 8:00 до 16:20
ТЦ «Столица»: с 10:00 до 16:20

Планируйте визит к нам заранее!
Посмотреть ход приёма.
Желаем праздничного настроения и ждем вас!

Ключевые преимущества:

🏛 Принцип «одного окна».
Возможность провести всю процедуру, от подачи документов до регистрации права, в одном месте. Регистратор с высшим юридическим образованием самостоятельно запрашивает необходимые данные и обеспечивает правовую экспертизу сделки.

🌐 Экстерриториальность
Мы работаем с объектами недвижимости по всей Беларуси, независимо от места их расположения. Принимаем заявления на регистрацию для объектов по всей Беларуси. А Минск и Минскую область регистрируем сами.

⏱ Экономия времени и простота
Больше не нужно посещать несколько инстанций и терять время. Процедура максимально упрощена.

📅 Онлайн-запись
Записаться на приём можно круглосуточно через наш сайт, что позволяет выбрать удобное время и избежать ожидания.

Если у вас есть вопросы по сделкам, документам или процедурам, то наши специалисты проведут индивидуальную консультацию, разберут ваш случай и дадут чёткие рекомендации по документам. Запись на платную консультацию также доступна онлайн через сайт mga.by

🎄 Понедельник предпоследней недели 2025 года начинается с хороших новогодних новостей!

Праздник всё ближе, и в Минске начинают работу традиционные ёлочные базары! А чтобы ёлочку было проще найти, есть полезный цифровой помощник.

📜На публичной кадастровой карте обновлён специальный праздничный слой «Ёлочные базары»!

Для каждой торговой площадки указана вся полезная информация:
✅ Точный адрес расположения;
✅ Даты и время работы (при наличии);
✅ Удобные ориентиры (например, рядом с остановкой или магазином).

🎄 Выбрать и найти новогоднюю красавицу теперь проще простого:
посмотреть точки продаж

📍 Информация о торговых площадках предоставлена областными лесохозяйственными организациями и Минским горисполкомом.