ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН
👉 Район для самых творческих людей: писателей, художников, скульпторов, и для обычных туристов. Район расположен на 7 островах, самый большой из них - Петроградский, он и дал название району. В районе уникальное сочетание архитектурных стилей и направлений.
🔹 Достопримечательности
Соборная кафедральная мечеть
Крейсер «Аврора»
Петроградский остров
Музей сновидений Фрейда
Дом с башнями
🔹Новостройки в Петроградском р-не:
💥ЖК расположен в близи метро Чкаловская, 10 минут транспортом. Срок передачи 3кв 2022.
Высокие потолки, увеличенные оконные проемы, графитовый клинкер и натуральный юрский камень подчеркивают статус дома.
1 к.кв от 20 млн
2е-к.кв - от 20,9 млн
💥ЖК расположен в близи метро Спортивная, 15 минут пешком. Срок передачи 4кв.2023.
В наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. А на верхних этажах представлены квартиры с террасами и зимними садами.
1 к.кв - от 14,5 млн
2е-к.кв - от 14,7 млн
👉 Район для самых творческих людей: писателей, художников, скульпторов, и для обычных туристов. Район расположен на 7 островах, самый большой из них - Петроградский, он и дал название району. В районе уникальное сочетание архитектурных стилей и направлений.
🔹 Достопримечательности
Соборная кафедральная мечеть
Крейсер «Аврора»
Петроградский остров
Музей сновидений Фрейда
Дом с башнями
🔹Новостройки в Петроградском р-не:
💥ЖК расположен в близи метро Чкаловская, 10 минут транспортом. Срок передачи 3кв 2022.
Высокие потолки, увеличенные оконные проемы, графитовый клинкер и натуральный юрский камень подчеркивают статус дома.
1 к.кв от 20 млн
2е-к.кв - от 20,9 млн
💥ЖК расположен в близи метро Спортивная, 15 минут пешком. Срок передачи 4кв.2023.
В наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. А на верхних этажах представлены квартиры с террасами и зимними садами.
1 к.кв - от 14,5 млн
2е-к.кв - от 14,7 млн
👍5
Друзья, хотели бы жить в Петроградском районе?
Anonymous Poll
54%
Да, хочу
40%
Выбрал бы другой район
6%
Уже здесь живу
👍3
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА КОМФОРТ КЛАССА ЗА 26800 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
🔹Расположение
5 минут на автомобиле до КАД, м. Проспект Большевиков или Ладожская можно доехать на автомобиле за 12 минут. До исторического центра города 25 минут на автомобиле
🔹Инфраструктура
В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта. На первых этажах жилого квартала разместится собственная инфраструктура - магазины, кафе, аптеки, места досуга и другие сервисы
🔹Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box и готовые к реализации любого дизайн-проекта.
🔹О квартире
Площадь 58,64 м2
6 этаж
Семейная ипотека 3% на весь срок БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!
Ежемесячный платеж 26800 руб в месяц
Первоначальный взнос 15%
Срок 30 лет
👉Для получения персонального предложения, необходимо связаться с нашим экспертом через кнопку под постом 📲 Предложение ограничено!
🔹Расположение
5 минут на автомобиле до КАД, м. Проспект Большевиков или Ладожская можно доехать на автомобиле за 12 минут. До исторического центра города 25 минут на автомобиле
🔹Инфраструктура
В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта. На первых этажах жилого квартала разместится собственная инфраструктура - магазины, кафе, аптеки, места досуга и другие сервисы
🔹Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box и готовые к реализации любого дизайн-проекта.
🔹О квартире
Площадь 58,64 м2
6 этаж
Семейная ипотека 3% на весь срок БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!
Ежемесячный платеж 26800 руб в месяц
Первоначальный взнос 15%
Срок 30 лет
👉Для получения персонального предложения, необходимо связаться с нашим экспертом через кнопку под постом 📲 Предложение ограничено!
👍5
СТАРТ ПРОДАЖ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
🔹Расположение
Комфорт и мобильность в живописном окружении. 5 минут пешком Выборгская набережная, 7 минут Станция метро «Выборгская» и 13 минут до «Ботанического сада Петра Великого»
🔹Инфраструктура
Рядом расположены: аптеки, спортклубы, метро, магазины, жд вокзалы, парки, учебные заведения, детские сады, бары и рестораны
🔹Об объекте
Благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, дизайнерские места общего пользования и, конечно, планировочные решения
💥Чтобы узнать об объекте больше, оставьте заявку нашим экспертам и получите персональное предложение! Связаться с нами можно через бота @spbmonopolist_bot
🔹Расположение
Комфорт и мобильность в живописном окружении. 5 минут пешком Выборгская набережная, 7 минут Станция метро «Выборгская» и 13 минут до «Ботанического сада Петра Великого»
🔹Инфраструктура
Рядом расположены: аптеки, спортклубы, метро, магазины, жд вокзалы, парки, учебные заведения, детские сады, бары и рестораны
🔹Об объекте
Благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, дизайнерские места общего пользования и, конечно, планировочные решения
💥Чтобы узнать об объекте больше, оставьте заявку нашим экспертам и получите персональное предложение! Связаться с нами можно через бота @spbmonopolist_bot
👍14🔥8🤩1
В КАКИХ КВАРТИРАХ БОЛЬШЕ СВЕТА
Когда мы выбираем недвижимость 🏠, конечно, главным фактором будет местоположение и цена. Также имеет значение не только инфраструктура, но и сколько света будет в вашей квартире
🔹Окна на юг
В квартире будет светлее, если окна выходят на юг. Особенно, в холодное время года - это дополнительный свет
Но есть также и минус. Если вы берете маленькую студию, то проветрить летом ее будет невозможно. Вы будете в постоянной духоте. Хотя и здесь можно справиться с проблемой, купив кондиционер
🔹Окна на север
Если вам все равно, сколько света в вашей квартире, то этот вариант для вас. Северная сторона считается темной и холодной, что в целом, на любителя
Все же, если захотите добавить в квартиру света, то установите дополнительные источники. Конечно, это не сравнимо с ествественным светом, но это один из вариантов
🔹Окна на восток
Летом ваша квартира будет прогреваться быстрее других, а вот в холодные месяца такие помещения быстрее охлаждаются
🔹Окна на запад
Самая ветреная сторона, но есть возможность любоваться закатами. Свет будет вас радовать во второй половине дня
Друзья, делитесь в комментариях, какой вариант для вас ближе? Много солнца или предпочитаете использовать дополнительные источники света? 👇
Когда мы выбираем недвижимость 🏠, конечно, главным фактором будет местоположение и цена. Также имеет значение не только инфраструктура, но и сколько света будет в вашей квартире
🔹Окна на юг
В квартире будет светлее, если окна выходят на юг. Особенно, в холодное время года - это дополнительный свет
Но есть также и минус. Если вы берете маленькую студию, то проветрить летом ее будет невозможно. Вы будете в постоянной духоте. Хотя и здесь можно справиться с проблемой, купив кондиционер
🔹Окна на север
Если вам все равно, сколько света в вашей квартире, то этот вариант для вас. Северная сторона считается темной и холодной, что в целом, на любителя
Все же, если захотите добавить в квартиру света, то установите дополнительные источники. Конечно, это не сравнимо с ествественным светом, но это один из вариантов
🔹Окна на восток
Летом ваша квартира будет прогреваться быстрее других, а вот в холодные месяца такие помещения быстрее охлаждаются
🔹Окна на запад
Самая ветреная сторона, но есть возможность любоваться закатами. Свет будет вас радовать во второй половине дня
Друзья, делитесь в комментариях, какой вариант для вас ближе? Много солнца или предпочитаете использовать дополнительные источники света? 👇
👍16🔥7
🔥 Квартира для жизни и инвестирования за 19 038 руб/мес.
Комплекс возводится в развитом, тихом районе со всей социальной и коммерческой инфраструктурой. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле. В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта.
На территории жилого комплекса спроектированы школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар.
🌳 Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных видов. Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк, также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.
Внутренние дворы закрыты от машин. Для владельцев автомобилей на территории квартала построены многоуровневые парковки.
Двухкомнатная квартира с подчистовой отделкой и высотой потолков 2,72 метра.
💰 Инвестиции
Покупка – сентябрь 2022 года
Площадь – 54,43 м²
Стоимость – 6 850 000 руб.
Стоимость кв. метра –125 850 руб.
Продажа – август 2024 года
Площадь – 54,43 м²
Стоимость –8 164 500 руб.
Стоимость кв. метра 150 000 руб.
🔝 Доходность с учетом всех платежей более 1,2 млн. рублей
Если вы хотите получить персональное предложение, ставьте ➕ в комментариях. Наш эксперт свяжется с вами.
Комплекс возводится в развитом, тихом районе со всей социальной и коммерческой инфраструктурой. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле. В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта.
На территории жилого комплекса спроектированы школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар.
🌳 Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных видов. Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк, также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.
Внутренние дворы закрыты от машин. Для владельцев автомобилей на территории квартала построены многоуровневые парковки.
Двухкомнатная квартира с подчистовой отделкой и высотой потолков 2,72 метра.
💰 Инвестиции
Покупка – сентябрь 2022 года
Площадь – 54,43 м²
Стоимость – 6 850 000 руб.
Стоимость кв. метра –125 850 руб.
Продажа – август 2024 года
Площадь – 54,43 м²
Стоимость –8 164 500 руб.
Стоимость кв. метра 150 000 руб.
🔝 Доходность с учетом всех платежей более 1,2 млн. рублей
Если вы хотите получить персональное предложение, ставьте ➕ в комментариях. Наш эксперт свяжется с вами.
👍9👏5🔥3
⚡️ Банки повышают предельный возраст заемщиков ипотеки.
Речь о возрасте, по достижении которого заемщик должен полностью выплатить жилищный кредит.
Например:
Банк Дом,рф и Промсвязьбанк, повысили предельный возраст ипотечников до 70 лет. Банк Ак Барс повысил возраст заемщиков до 75 лет, так же повысили Альфа-банк, Сбер и Минбанк. Самая возрастная планка сейчас это у Совкомбанка, она составляет 85 лет.
🤷🏼♂️ Почему увеличивается возраст заемщика?
1. Чтобы расширить число получателей жилищных кредитов.
2. Снизить размер ежемесячного платежа.
3. У зрелых заемщиков платежная дисциплина часто лучше, чем у молодых.
⬇️ Как вы относитесь к такой реальности?
Речь о возрасте, по достижении которого заемщик должен полностью выплатить жилищный кредит.
Например:
Банк Дом,рф и Промсвязьбанк, повысили предельный возраст ипотечников до 70 лет. Банк Ак Барс повысил возраст заемщиков до 75 лет, так же повысили Альфа-банк, Сбер и Минбанк. Самая возрастная планка сейчас это у Совкомбанка, она составляет 85 лет.
🤷🏼♂️ Почему увеличивается возраст заемщика?
1. Чтобы расширить число получателей жилищных кредитов.
2. Снизить размер ежемесячного платежа.
3. У зрелых заемщиков платежная дисциплина часто лучше, чем у молодых.
⬇️ Как вы относитесь к такой реальности?
👍16👏12🔥6
🚀 Старт продаж нового корпуса. Ставка 3% на весь срок без удорожания!
Большой комплекс в близости Петербурга. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни: природа и транспортная доступность, много места для прогулок и спортивные площадки, богатая инфраструктура для детей и взрослых.
📍10 минут до станции метро Девяткино и Парнас, около удобного выезда на КАД.
Уже построен детский сад, который образует со школой единый образовательный центр с уклоном в иностранные языки. Общественные пространства на крышах, хобби-румы в подвальных помещениях для жителей. Для автомобилей подземный отапливаемый паркинг.
💬 В наличии есть различные планировки, евроформата и двухуровневые квартиры. 3 стиля чистовой отделки на выбор.
– Всего 246 квартир
– Увеличенные окна на последних этажах
– Потолки 2,75 м на типовых этажах, 3 метра на последнем этаже!
– Коммерческие и кладовые помещения на 1 этажах
– Входные группы с колясочными
👉🏻 Чтобы узнать об объекте больше,ставьте ➕ в комментариях и получите персональное предложение!
Большой комплекс в близости Петербурга. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни: природа и транспортная доступность, много места для прогулок и спортивные площадки, богатая инфраструктура для детей и взрослых.
📍10 минут до станции метро Девяткино и Парнас, около удобного выезда на КАД.
Уже построен детский сад, который образует со школой единый образовательный центр с уклоном в иностранные языки. Общественные пространства на крышах, хобби-румы в подвальных помещениях для жителей. Для автомобилей подземный отапливаемый паркинг.
💬 В наличии есть различные планировки, евроформата и двухуровневые квартиры. 3 стиля чистовой отделки на выбор.
– Всего 246 квартир
– Увеличенные окна на последних этажах
– Потолки 2,75 м на типовых этажах, 3 метра на последнем этаже!
– Коммерческие и кладовые помещения на 1 этажах
– Входные группы с колясочными
👉🏻 Чтобы узнать об объекте больше,ставьте ➕ в комментариях и получите персональное предложение!
👍5🔥4
💬 Могут ли банки в одностороннем порядке повысить ставку на взятый ипотечный кредит?
Банки не имеют права в одностороннем порядке повышать процентную ставку по уже выданным кредитам.
Исключение составляют лишь случаи, предусмотренные федеральным законодательством или договором с заемщиком.
1. Ставка повышается по согласованию с клиентом (например, по окончании льготного периода).
2. Изменения в договор вносятся по решению суда из-за серьезных нарушений со стороны заемщика.
3. Клиент отказывается от заключенного договора страхования ипотечного займа (ставку в таком случае можно поднять, но не выше того максимума, который был установлен на момент заключения договора).
❗️ Во всех остальных случаях в одностороннем порядке банки могут только снижать процентные ставки по кредитам.
По закону банк не имеет права увеличивать процентную ставку без подписания дополнительного соглашения к кредитному договору. А клиент, в свою очередь, не обязан подписывать его, если не согласен платить больше.
👀 Будьте внимательны и всегда смотрите, что подписываете!
Банки не имеют права в одностороннем порядке повышать процентную ставку по уже выданным кредитам.
Исключение составляют лишь случаи, предусмотренные федеральным законодательством или договором с заемщиком.
1. Ставка повышается по согласованию с клиентом (например, по окончании льготного периода).
2. Изменения в договор вносятся по решению суда из-за серьезных нарушений со стороны заемщика.
3. Клиент отказывается от заключенного договора страхования ипотечного займа (ставку в таком случае можно поднять, но не выше того максимума, который был установлен на момент заключения договора).
❗️ Во всех остальных случаях в одностороннем порядке банки могут только снижать процентные ставки по кредитам.
По закону банк не имеет права увеличивать процентную ставку без подписания дополнительного соглашения к кредитному договору. А клиент, в свою очередь, не обязан подписывать его, если не согласен платить больше.
👀 Будьте внимательны и всегда смотрите, что подписываете!
👍15🔥12
🔖 Квартиры с ежемесячным платежом до 25 тысяч рублей и ставкой 0,1% на весь срок.
☝🏻 Одним из лучших мест для отдыха может быть ваш дом.
В подборке жилые комплексы в разных локациях: Приморский, Московский, Красносельский и Всеволожский. Все они имеют уже развитую инфраструктуру и рядом есть парки, где всегда можно прогуляться.
Объединяют эти комплексы: однокомнатные квартиры, евродвушка и евротрёшки с отделкой и лоджией.
❗️Ежемесячный платеж меньше, чем арендовать такую квартиру.
Ставьте "➕" в комментариях и получите персональное предложение от нашего эксперта.
☝🏻 Одним из лучших мест для отдыха может быть ваш дом.
В подборке жилые комплексы в разных локациях: Приморский, Московский, Красносельский и Всеволожский. Все они имеют уже развитую инфраструктуру и рядом есть парки, где всегда можно прогуляться.
Объединяют эти комплексы: однокомнатные квартиры, евродвушка и евротрёшки с отделкой и лоджией.
❗️Ежемесячный платеж меньше, чем арендовать такую квартиру.
Ставьте "➕" в комментариях и получите персональное предложение от нашего эксперта.
🔥10👍5
⚡️Ключевую ставку понизили на 0,5 п.п. и теперь она составляет 7,5%
А до конца года, не исключают финансисты, ключевую ставку регулятор успеет срезать еще два раза - до 7 и 6,5% годовых.
👉🏻 За понижением ключевой ставки традиционно следует снижение ставок по банковским кредитам. Ждем понижение ставок по ипотечным кредитам😉
А до конца года, не исключают финансисты, ключевую ставку регулятор успеет срезать еще два раза - до 7 и 6,5% годовых.
👉🏻 За понижением ключевой ставки традиционно следует снижение ставок по банковским кредитам. Ждем понижение ставок по ипотечным кредитам😉
👍11❤2