СТАРТ ПРОДАЖ В ПРЕСТИЖНОМ МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ 💥💥💥

ЖК располагается в шаговой доступности до метро Московская и находится рядом с Пулковском парком. До центра 2️⃣0️⃣ минут езды. Поездка в аэропорт займет около 12 минут, а КАД и ЗСД — в пяти минутах

👉 Преимущества:

🔹 Престижный район, все удобства в шаговой доступности: гимназии и лицеи, популярные видовые рестораны, крупные супермаркеты и фитнес-центры

🔹 Светлые квартиры. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с трехметровыми потолками, просторными лоджиями и увеличенными окнами в алюминиевом профиле

🔹 Квартал объединит пешеходный бульвар с воздушным мостом. Вдоль променада появятся дизайнерские скамьи и лежаки для отдыха

🔹 В комплексе заработают детский сад и школа с бассейнами, а также детский клуб. Зимой будет собственный каток

🔹 Жителей ожидают привилегии домов бизнес- и премиум-класса: центральная входная группа с ресепшен, лаундж-зонами и камином.

Выгодное предложение!

Квартиры:
Студии от 6,5 млн. руб
1-комнатные от 8,4 млн.руб
2 комнатные от 13 млн. руб

Узнать все подробности по объекту можно уже сейчас! Для этого жми на кнопку под постом и наши менеджеры расскажут вам больше о планировках и условиях🙌

СТАРТ ПРОДАЖ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА КОМФОРТ-КЛАССА 🔥

Молодой район около метро «Девяткино», который располагается не только близко от КАД, но и рядом с одноимённой железнодорожной станцией, откуда можно доехать до красивейших мест Ленобласти

Преимущества комплекса:
🔹 Пространство для спорта и отдыха на крыше
🔹 Уникальные планировки квартир
🔹 Закрытый двор без машин
🔹 Панорамные остекление с высокими окнами
🔹 Магазины, кафе и Арт объекты
🔹 Система контроля доступа с приложением для смартфона
🔹 Яблоневый сад, подземный паркинг и дизайнерская отделка холлов

Сдача: 2 КВАРТАЛ 2024 год

2-комнатная 50.75 м2
Этаж 17
Отделка чистовая в подарок
Высокие окна

Ипотека от 6,5%
Срок до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%

Еще больше информации можно узнать у наших менеджеров для связи 👉 наш чат-бот @spbmonopolist_bot, нужно указать лишь свои контактые данные и интересующий вопрос💥

Как бесплатно проверить свою кредитную историю?

Многие банки упрощают процедуру выдачи кредита, но есть этап, избежать которого не получится — это проверка кредитной истории. Она может быть подпорчена даже у самых ответственных заемщиков.

На сайте 👉🏻 https://nbki.ru/ вы можете заказать сведения о кредитной истории 2 раза в год бесплатно.

Московский район. Один из самых перспективных районов в Петербурге

👉 В 2023 закончится строительство самого большого и красивого Спортивно-концертного комплекса в Московском парке Победы, а также строительство нового парка.

🔹 Московский район один из самых зелёных районов. В нём много скверов, зелёных дворов и бульваров. Центром притяжения стали парки: Московский парк Победы с аттракционами, парк Авиаторов.

🔹 Через весь район проходит широкий Московский проспект. Его протяжённость 9,3 км. Московский проспект соединяет центр города — Сенную площадь и южную часть города — площадь Победы. Также всего в 20 минутах аэропорт. Поблизости КАД и ЗСД.

🔹 В Московском районе множество продуктовых магазинов, ТРК, гипермаркетов, супермаркетов и строительных магазинов, а также школ. детских садов и мед. учреждений.

Актуальные цены:

Цены на квартиры от 4,8 млн. рублей
Цены на апартаменты от 4,5 млн. рублей
Цены на сданные дома от 5,7 млн. рублей

СТАРТ ПРОДАЖ ЖК В МУРИНО. 2-ЕВРО С ИПОТЕКОЙ 0,1%

👉 Жилой квартал строится в западной части Мурино, современном благоустроенном пригороде Петербурга, в живописном месте, неподалеку от реки Охта. Ближайшая станция метро – Девяткино

💥 Преимущества:
🔹 Удачное расположение
🔹 В составе комплекса детский сад и школа
🔹 Мазины, салоны красоты и банки
🔹 Ароматные булочные и кофейни
🔹 Хюгге-дворы, детские и спортивные площадки

Все квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку.🙌🏼 Возможен заказ отделки "под ключ" от застройщика 🔑

💬 Уже сейчас можно узнать всю информацию по объекту. Оставляйте заявку через кнопку под постом, чтобы менеджер рассказал вам больше о самом ЖК, планировках, ценах и условиях

ЕВРО ДВУШКА ЗА 28 587 РУБЛЕЙ С ИПОТЕКОЙ 0,1% 💥

Начинаете ли вы новую жизнь в Петербурге или уже давно полюбили его северные просторы, этот ЖК точно вас приятно удивит. 🙌 Удобное расположение позволяет быстро добраться до нужного места. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, а также метро Удельная и Пионерская

👉 Преимущества:
🔹Рядом находятся парки
🔹Видовые квартиры и панорамная веранда
🔹Подземный паркинг и открытая автостоянка
🔹Благоустроенные дворы
🔹Детские и спортивные площадки внутри закрытых дворов
🔹Уф-фильтры, коллекторная разводка воды

Ипотека 0,1% на 30 лет
Ежемесячный платеж 28 587 рублей
Первый взнос от 1 789 091 рублей
Переплата % банку: 153 255 рублей

💬 Чтобы связаться с менеджером, переходите по ссылке под постом. Менеджер расскажет вам больше о ЖК, условиях и стоимости

ЕВРО ДВУШКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

🔹 Расположение:
ЖK находится в 10 минутах транспортом от метро «Улица Дыбенко» и в пяти минутах от выезда на КАД

🔹 Инфраструктура:
В пешей доступности работают школы, магазины, спортивные центры, и детские сады. В районе работает гипермаркет «Лента», в пяти минутах транспортом – ТРЦ «МЕГА Дыбенко», «Ашан», «OBI» и «IKEA»

🔹 Об объекте:
Проект представляет собой жилой комплекс высотой до 12 этажей. В отделке фасадов применяется штукатурка светлых оттенков с яркими цветовыми акцентами. Наружные стены украшены витражным остеклением и эркерами. В холлах выполнена отделка по авторскому дизайн-проекту

🔹 Преимущества:
Квартира с чистовой отделкой
О двух квартир на этаже
Общественное пространство на крыше
Высота потолков 3 метра
Закрытая территория

Общая площадь 35,66 м2
Этаж 6
Срок сдачи 5 очередь – 3 кв. 2024

💬 Больше информации можно получить от наших экспертов. Жми на кнопку под постом, чтобы получить расчеты и условия по квартире уже сегодня!

ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН

👉 Район для самых творческих людей: писателей, художников, скульпторов, и для обычных туристов. Район расположен на 7 островах, самый большой из них - Петроградский, он и дал название району. В районе уникальное сочетание архитектурных стилей и направлений.

🔹 Достопримечательности
Соборная кафедральная мечеть
Крейсер «Аврора»
Петроградский остров
Музей сновидений Фрейда
Дом с башнями

🔹Новостройки в Петроградском р-не:

💥ЖК расположен в близи метро Чкаловская, 10 минут транспортом. Срок передачи 3кв 2022.
Высокие потолки, увеличенные оконные проемы, графитовый клинкер и натуральный юрский камень подчеркивают статус дома.
1 к.кв от 20 млн
2е-к.кв - от 20,9 млн

💥ЖК расположен в близи метро Спортивная, 15 минут пешком. Срок передачи 4кв.2023.
В наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. А на верхних этажах представлены квартиры с террасами и зимними садами.
1 к.кв - от 14,5 млн
2е-к.кв - от 14,7 млн

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА КОМФОРТ КЛАССА ЗА 26800 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ

🔹Расположение
5 минут на автомобиле до КАД, м. Проспект Большевиков или Ладожская можно доехать на автомобиле за 12 минут. До исторического центра города 25 минут на автомобиле

🔹Инфраструктура
В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта. На первых этажах жилого квартала разместится собственная инфраструктура - магазины, кафе, аптеки, места досуга и другие сервисы

🔹Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box и готовые к реализации любого дизайн-проекта.

🔹О квартире
Площадь 58,64 м2
6 этаж
Семейная ипотека 3% на весь срок БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!
Ежемесячный платеж 26800 руб в месяц
Первоначальный взнос 15%
Срок 30 лет

👉Для получения персонального предложения, необходимо связаться с нашим экспертом через кнопку под постом 📲 Предложение ограничено!

Друзья, по традиции в четверг продолжаем знакомить вас с нашими экспертами! Сегодня знакомим вас с Владиславом Паутовым 👍

СТАРТ ПРОДАЖ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

🔹Расположение
Комфорт и мобильность в живописном окружении. 5 минут пешком Выборгская набережная, 7 минут Станция метро «Выборгская» и 13 минут до «Ботанического сада Петра Великого»

🔹Инфраструктура
Рядом расположены: аптеки, спортклубы, метро, магазины, жд вокзалы, парки, учебные заведения, детские сады, бары и рестораны

🔹Об объекте
Благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, дизайнерские места общего пользования и, конечно, планировочные решения

💥Чтобы узнать об объекте больше, оставьте заявку нашим экспертам и получите персональное предложение! Связаться с нами можно через бота @spbmonopolist_bot

В КАКИХ КВАРТИРАХ БОЛЬШЕ СВЕТА

Когда мы выбираем недвижимость 🏠, конечно, главным фактором будет местоположение и цена. Также имеет значение не только инфраструктура, но и сколько света будет в вашей квартире

🔹Окна на юг
В квартире будет светлее, если окна выходят на юг. Особенно, в холодное время года - это дополнительный свет

Но есть также и минус. Если вы берете маленькую студию, то проветрить летом ее будет невозможно. Вы будете в постоянной духоте. Хотя и здесь можно справиться с проблемой, купив кондиционер

🔹Окна на север
Если вам все равно, сколько света в вашей квартире, то этот вариант для вас. Северная сторона считается темной и холодной, что в целом, на любителя

Все же, если захотите добавить в квартиру света, то установите дополнительные источники. Конечно, это не сравнимо с ествественным светом, но это один из вариантов

🔹Окна на восток
Летом ваша квартира будет прогреваться быстрее других, а вот в холодные месяца такие помещения быстрее охлаждаются

🔹Окна на запад
Самая ветреная сторона, но есть возможность любоваться закатами. Свет будет вас радовать во второй половине дня

Друзья, делитесь в комментариях, какой вариант для вас ближе? Много солнца или предпочитаете использовать дополнительные источники света? 👇

​🔥 Квартира для жизни и инвестирования за 19 038 руб/мес.

Комплекс возводится в развитом, тихом районе со всей социальной и коммерческой инфраструктурой. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле. В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта.

На территории жилого комплекса спроектированы школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар.

🌳 Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных видов. Проект окружают лесные массивы. В шаговой доступности находится Ржевский лесопарк, также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.

Внутренние дворы закрыты от машин. Для владельцев автомобилей на территории квартала построены многоуровневые парковки.

Двухкомнатная квартира с подчистовой отделкой и высотой потолков 2,72 метра.

💰 Инвестиции
Покупка – сентябрь 2022 года
Площадь – 54,43 м²
Стоимость – 6 850 000 руб.
Стоимость кв. метра –125 850 руб.

Продажа – август 2024 года
Площадь – 54,43 м²
Стоимость –8 164 500 руб.
Стоимость кв. метра 150 000 руб.

🔝 Доходность с учетом всех платежей более 1,2 млн. рублей

Если вы хотите получить персональное предложение, ставьте ➕ в комментариях. Наш эксперт свяжется с вами.

​⚡️ Банки повышают предельный возраст заемщиков ипотеки.

Речь о возрасте, по достижении которого заемщик должен полностью выплатить жилищный кредит.

Например:
Банк Дом,рф и Промсвязьбанк, повысили предельный возраст ипотечников до 70 лет. Банк Ак Барс повысил возраст заемщиков до 75 лет, так же повысили Альфа-банк, Сбер и Минбанк. Самая возрастная планка сейчас это у Совкомбанка, она составляет 85 лет.

🤷🏼‍♂️ Почему увеличивается возраст заемщика?
1. Чтобы расширить число получателей жилищных кредитов.
2. Снизить размер ежемесячного платежа.
3. У зрелых заемщиков платежная дисциплина часто лучше, чем у молодых.

⬇️ Как вы относитесь к такой реальности?