Выгодное предложение в проекте «Заречный парк» 🔥

👀 Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: несколько детских садов, школа, удобные магазины. В 12 минутах пешком — Капральев парк, который прекрасно подойдёт для ежедневных прогулок и пробежек. В 20 минутах езды расположены «Охта парк» и «Кавголово» — два горнолыжных курорта, где хорошо в любое время года

1ккв. 40,2 м, 5 394 840 руб.

Пример расчёта:
🔹 При 100% оплате – 5 394 840 руб.
🔹 При ипотеке – 6 357 640 руб.
– Срок 30 лет
– Ставка 0,1%
– ПВ 15% – 953 646 руб.
– Платёж – 15 238 руб.

Преимущества 👇🏻
– Балкон
– Современный лифт
– 5 минут до выезда на КАД
– наземный паркинг]
– кладовые
– магазины и кафе

Остались вопросы? Жмите ➕ чтобы связаться с менеджером и получить консультацию по подбору жилья

Сбербанк снизил первоначальный взнос по двум ипотечным программам

🔹 Сбербанк с 15 июля снизил размер первоначального взноса по ипотеке по двум документам и по программе на приобретение готового жилья, сообщает пресс-служба банка

1. Теперь минимальный взнос на приобретение готового жилья 15%, вместо 20%
2. По программе ипотеки по 2-ум документам 20%, вместо 30% при приобретении готового либо строящегося жилья без подтверждения дохода

🔹 Ранее Сбербанк также сообщил, что с 15 июля запустил для своих клиентов программу рефинансирования ипотечных кредитов, взятых с марта по май 2022 г

🔥 Евротрешка с чистовой отделкой за 26 650 рублей в месяц!

Мечтаете жить в окружении природы, но не готовы отказываться от городских удобств? Представляем вам новый комфортный квартал в Красносельском районе Петербурга

🤩 Территория комплекса благоустроена, на ней проведено озеленение. Во дворах расположены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха со скамейками. В состав комплекса входит 2 детских сада и своя школа. Все дворы огорожены, по периметру ведется видеонаблюдение, а вход оснащен контролем доступа.

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, а для владельцев автомобилей предусмотрены подземные паркинги.

🔹 В продаже просторная евротрешка 55,38 м²
🔹 Ипотека 0,1% на весь срок
🔹 Ежемесячный платеж 26 650 рублей
🔹 Первый взнос от 1,7 млн. рублей

Остались вопросы? Хотите получить больше информации? Жми на 🏠 под постом и мы свяжем тебя с менеджером 👇🏻

Франция в центре Петербурга! Аппартаменты бизнес класса ЖК PROMENADE

Комплекс находится в квартале новой застройки в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, до метро Фрунзенская всего 2 минуты ходьбы

🌸ЖК находка для тех, кому нравится Франция. Сочетание неоклассической архитектуры, французские дворики - «Площадь роз» с фонтаном, скамейками для отдыха и розарием; прогулочный променад с цветниками, «Лавандовая площадь»

Преимущества:

🔹Комплекс оборудован спортивной площадкой для людей с разным уровнем физ подготовки
Для ценителей доступна площадка для популярной французской игры - петанк
🔹Безопасные детские площадки, детский клуб и закрытые зоны от машин
🔹В окрестностях находятся 10 общербразовательных школ и 16 детских садов
🔹Светлые комнаты и окна до 1,8 м, просторный паркинг
🔹С верхних этажей открываются виды на Троицкий и Исаакиевский соборы
🔹 Система умный дом

👀 Жмите на кнопку под постом «Узнать больше», чтобы наши менеджеры смогли подобрать вам аппартаменты в «ЖК PROMENADE»

Просторная двушка за 36 650 рублей в месяц 🔥

Жилой комплекс находится в Московском районе Санкт-Петербурга и это одно из главных его преимуществ - удачное расположение и развитая инфраструктура

🤩 Также в ЖК есть все для комфортной жизни:

🔹 Придомовая территория продумана до мелочей для прогулок и отдыха на свежем воздухе
🔹 На первом этаже корпусов вдоль Кубинской улицы разместятся коммерческие помещения для торгово-бытовой инфраструктуры
🔹 В шаговой доступности есть школы, медицинские учреждения, продуктовые магазины
🔹 Также на территории жилого комплекса появится детский сад на 100 мест — малышам и их родителям не придется тратить много времени на дорогу
🔹 Паркинг, за пределами двора появится наземная гостевая парковка

🔥 Ставка: 0,1% годовых на весь срок кредитования
Первый взнос: от 15%
Срок действия акции до 31.07.2022

👀 Для дополнительных вопросов и связи с менеджером, нажмите на кнопку под постом ➕ и получите всю необходимую информацию уже сегодня

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в 2022 году?

Мы ответим — да! Существует ли алгоритм, следуя которому инвестиции принесут доход? Тоже — да

Почему же сейчас эта тема продолжает быть актуальной? 👇🏻

🔹Стабильность. Жилые/коммерческие помещения при правильном подборе пользуются спросом

🔹Пассивный доход, минимальные риски — даже в кризис имущество всегда можно продать или сдать в аренду.

🔹Рост цен. Вы заметили, что стоимость с каждым годом только растёт?

Но перед тем, как инвестировать, нужно разобраться, в какую недвижимость можно вкладывать деньги. Какие риски? Способы инвестирования в недвижимость, как повысить доходность инвестиций в несколько раз?

👉 Вопросов много и мы готовы помочь вам с этим разобраться. Ставьте реакции, если тема для вас интересна и мы будем больше об этом рассказывать. И напоминаем, что связаться с нами можно через бота @spbmonopolist_bot или написать в комментариях

Двухкомнатная квартира за 34 100 Р в месяц

🌆 Жилой комплекс расположен в тихой и живописной части Приморского района. Расположение проекта позволит с комфортом добираться до любой точки на машине, автобусе и на метро. Застройщик позаботился о том, чтобы проживание было комфортным для всех:

🔹 инфраструктура комплекса - детские площадки, садик, паркинг, продуктовые магазины, кафе/рестораны, аптеки и банк

🔹 дизайнерская отделка холлов и бесшумные скоростные лифты

🔹 отделка как в темных, так и светлых тонах

🔹 парк рядом с домом, закрытый двор и видео-наблюдение

🔥 Ипотечная ставка 0,1%
Ежемесячный платеж 34 100 рублей
Минимальный первоначальный взнос 15%

👀 Для более детальной информации и подбора жилья жмите на кнопку для связи под постом. Напоминаем, что мы также помогаем приобрести жилье, даже если вы находитесь в другом городе

Как сэкономить на ипотеке?

👀 Сегодня почти каждый второй работающий россиянин имеет кредит. Несколько секретов, которые помогут сэкономить вам достаточно крупную сумму

🔹 Досрочное погашение
Если вы планируете какую-то сумму на досрочное погашение, то выбирайте уменьшение срока кредитования, а не уменьшение суммы ежемесячного платежа

🔹 Страховка
Страхование жизни является добровольной функцией. Однако банки автоматически включают ее. И если вы хотите ее убрать, то процентная ставка увеличивается на 1 пункт. Попросите у банка рассчитать стоимость страховки отдельно. И просчитайте выгодный вариант ее с оформлением и без оформления

🔹 Налоговые вычеты
Немногие знают, что возможен налоговый вычет за покупку квартиры и его можно получить за ипотеку. В первом случае максимальная сумма - 260 000 рублей, во втором - 390 000 рублей. То есть вы можете вернуть 650 000 рублей

👉 Если вы оформляете квартиру в собственность в доле с супругой/супругом, то эта сумма может увеличиться вдвое

Старт продаж жилья комфорт-класса на береговой линии Невы с выходом на набережную 🔥

Мы все больше и больше получаем заявок на новостройки на старте продаж. Поэтому сегодня хотим рассказать вам об одном проекте, который нам очень нравится😍

🔹 Представьте, вы каждое утро можете выходить на собственную террасу, а вечером наблюдать за разводом мостов

🔹 До метро можно дойти за 10 минут, а если вы куда-то торопитесь, то на машине до центра все также 10 минут

🔹 Отделка в холлах под мрамор, стильные колонны с акцентами, в декоре присутствуют настенные панели под светлый оникс с подсветкой

🔹 Для любителей активного отдыха будут выходы к набережной, где можно будет покататься на велосипеде или самокате, и также просто полежать на уютном лежаке

🔹 Большое количество зелени, детские площадки, спортивный стадион, сад камней с фонтаном и нарядные клумбы. Прекрасная возможность прогуляться всей семьей и насладиться красотами жилого комплекса

Квартиры:
Студии от 24.57 м2
Однокомнатные от 32.59 м2
Двухкомнатные от 52.87 м2

🙌🏼 Мы правда в восторге и готовы рассказать вам больше. По всем вопросам вы можете обратиться к нам через кнопку под постом и получить информацию о проекте уже сегодня

Почему работать через агентство удобнее?

🔹 Менеджер дает объективную оценку объекту и показывает все новые локации, рассказывает от чего зависит стоимость и как успеть приобрести квартиру до повышения цен

🔹 Менеджер подберет варианты, которые соответствуют вашему запросу, зафиксирует стоимость и условия

🔹 Менеджер работает вместе с ипотечным специалистом, который помогает оформить документы, отправить их в банки и получить минимальную ставку. Одобряемость по ипотеке у наших клиентов 97%

🔹 Менеджер вместе с вами съездит на выбранные объекты. Мы предлагаем корпоративный автомобиль, что делает показ жилья для вас гораздо удобнее

🔹 Менеджер на связи 24/7 и отвечает на вопросы в любом формате

Все услуги для вас бесплатны!

Почитать отзывы клиентов можно здесь

👀 Если сейчас вы находитесь в поиске жилья и есть вопросы, то рекомендуем связаться с нами через бота @spbmonopolist_bot, чтобы узнать обо всех стартах продаж, получить информацию об объекте и обязательно увидеть его в живую 🙌🏼

Ипотечное страхование и как на нём сэкономить 👇🏻

Когда покупаешь квартиру в ипотеку, то нужно оплачивать не только ежемесячные платежи, но так же и раз в год страховку

📌 Основные виды страховок:

⁃ Страхование объекта залога, то есть квартиры.
⁃ Страхование жизни и здоровья заемщика.
⁃ Титульное страхование недвижимости, то есть защита от потери денежных средств при признании сделки купли-продажи недействительной и утрате права собственности на недвижимость

👀 Теперь немного расскажем о нюансах:

🔹 По закону обязательно только страхование объекта залога. Остальные виды страхования необязательны - от них можно отказаться. Однако ставка по кредиту при таком случае будет выше. Как правило, ради получения более низкого процента кредита выгоднее оплачивать страховку. Здесь все индивидуально

🔹 В большинстве случаев выгоднее оформлять страховку не в банке, а в отдельной страховой компании, но здесь важно обращаться в страховую компанию, сотрудничающую с банком, в котором вы берёте кредит. Список таких организаций можно найти на сайте банка

🔹 При оформлении ипотеки на новостройки страхование титула применяется довольно редко. Оформлять страхование титула имеет смысл, если вы приобретаете жилье на вторичном рынке особенно, если вы делаете это с помощью ипотеки

🔹 Чем моложе заемщик, тем меньше сумма страховки

🔹 Договор страхования можно расторгнуть в течение 14 дней (так называемый период охлаждения)

❗ Нашим клиентам мы обычно помогаем оформить страховку с платежом в 2-3 раза меньше, чем у банковской страховой

1-комнатная квартира за 18 900 рублей в месяц со ставкой 0,1% на весь срок 🔥

🌿 ЖК расположен в зеленом Приморском районе в 10-минутах езды от метро «Комендантский проспект». Здесь всё для комфортного и красивого жилого пространства

Квартал насыщен объектами инфраструктуры:

🔹 Детские сады и школы
🔹 Магазины, пекарни и кафе
🔹 Мед центры и банки
🔹 Игровые и спортивные площадки
🔹 Велосипедные дорожки

В ЖК представлены:
Студии - от 23.88 м2
1-комнатные квартиры - от 30.5 м2
2-комнатные квартиры - от 49.2 м2
3-комнатные квартиры - от 82.54 м2

👉 Квартира 35 м2 с чистовой отделкой
Ипотека 0,1% на весь срок
Ежемесячный платеж 18 900 р

👀 Жмите на кнопку под постом ➕ если хотите узнать больше об объекте и наши менеджеры расскажут более подробно, а также подберут квартиру под ваш запрос 🙌🏼

Выбираем площадь и планировку квартиры 👇🏻
⠀
Для каждого человека приобретение собственного жилья очень важный шаг, поэтому к покупке стоит относиться серьезно:

🔹 Выбор квартиры максимально доступной площади, которую Вы можете себе позволить – самая распространенная ошибка
⠀
🔹 Сейчас уже прошла мода на огромные нефункциональные площади
⠀
🔹 Удобство жилплощади обусловливается никак не числом метров, а эргономичностью, а также функциональностью планировки
⠀
🔹 Плюс переплата за «лишнюю» площадь не ограничится расходами на покупку - в дальнейшем придется оплачивать коммуналку и налог на имущество, зависящие от размера жилья
⠀
🔹 Кроме того, семьям стоит учесть, что через какое-то время детям потребуется отдельное жилье. Купить более скромную по размерам квартиру – получить возможность быстрее погасить ипотеку и задуматься над приобретением жилья для ребенка

👀 В таких случаях мы бы посоветовали присмотреться к планировкам евроформата