Хиты-продаж в Петербурге. Подборка новостроек

ЖК «iD Murino 2», м. Девяткино, Всеволожский район
Срок сдачи
II кв. 2023 - III кв. 2024

🔥 Проект реализуется в сегменте Urban, объединяющем современное, комфортное и доступное жилье от надежного застройщика

Об объекте:
🔹 архитектура скандинавского минимализма
🔹 подземный паркинг
🔹 iD Club для резидентов и летние террасы iD Lounge
🔹 потолки 3 метра
🔹 подземный паркинг и гостевые автостоянки
🔹 детские площадки, игровые и спортивные зоны

1 ккв - от 38.42 м2 до 49.17 м2
2 ккв - от 59.44 м2 до 66.93 м2
3 ккв - от 73.04 м2 до 97.69 м2
4 ккв - 112.84 м2

ЖК «ГАЛАКТИКА», м. Фрунзенская, Адмиралтейский район
Срок сдачи
IV кв. 2022 - I кв. 2023

🔥 Дома класса «комфорт» будут построены сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском

Об объекте:
🔹 для автомобилистов предусмотрены паркинги
🔹 детские и спортивные площадки
🔹 зелёные зоны для отдыха со скамейками, ухоженные тропинки и уютное освещение
🔹 круглосуточная система видеонаблюдения, система контроля доступа в парадные
🔹 три школы и 10 детских садов в районе

1 ккв - от 48.5 м2 до 51.7 м2
2 ккв - от 69.6 м2 до 73.5 м2
3 ккв - от 89.5 м2 до 101.1 м2
Коммерция - от 120.7 м2 до 122.4 м2

На данный момент нашей базе более 50 000 квартир и мы с радостью подберем вариант именно для вас 😉 По всем вопросам вы можете связаться с нами через @spbmonopolist_bot, а также задать в комментариях 👇🏻

Правительство упростило рефинансирование ипотеки за счет маткапитала

👀 Чтобы облегчить условия кредитного договора, многие заемщики прибегают к рефинансированию: т.е переоформляют кредит в другом банке на более выгодных условиях. Материнский капитал некоторые семьи используют как на первоначальный взнос по ипотечному договору, так и на рефинансирование

🔹 Соответствующее постановление размещено на сайте кабмина в четверг. Изменился список документов, которые заемщик предоставляет в Пенсионный фонд для рефинансирования ипотеки. Согласно постановлению теперь не потребуется справка рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита. Теперь достаточно будет предоставить документ о получении кредита от банка, который выдавал ипотеку

Таким образом, получатели материнского капитала смогут быстрее рефинансировать кредит, взятый на покупку или строительство жилья ✅

Самое выгодное предложение в проекте «Янинский лес»

🌆2ккв. 48,4 м №743167, 1 этаж – 6 639 037 руб.

Пример расчёта:
• При 100% оплате – 6 132 280 руб.
• При ипотеке – 6 875 639 руб.

🔹 Срок 30 лет
🔹 Ставка 1,99%
🔹 ПВ 15% – 1 031 346 руб.
🔹 Платёж – 21 572 руб.

👉 Рядом с проектом есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Здесь работает школа и детские сады. Поблизости Ржевский парк, где можно гулять и собирать грибы летом, а зимой — кататься на лыжах. В семи минутах на машине — спорткомплекс «Петроспорт» с бассейном, теннисным кортом, тренажёрным залом и спа-зоной 🤩

Для того, чтобы узнать больше о проекте, напишите нам в сообщения и наши менеджеры ответят вам на все вопросы 🙌🏼

🔥 Ипотека на новостройки:
Подробно о каждой программе!

У нас в стране действуют несколько программ поддержки, в рамках которых можно приобрести жильё под низкий процент. Однако условия по ним часто меняются, поэтому отследить все нюансы самостоятельно достаточно сложно.

👀 Какие варианты актуальны на данный момент?

🔹 Ипотека с господдержкой на новостройки

В Петербурге максимальная сумма кредита по льготной ставке в рамках программы — 12 млн. рублей, в регионах — 6 млн. рублей. Ставка составляет от 6,7 - 7%. Эту ипотеку можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой, а общий лимит установлен в 30 и 15 млн. рублей соответственно.

❗️Программа действует до конца 2022 года. Взять такую ипотеку может любой гражданин РФ: наличие детей или семейное положение значения не имеют.

🔹 Субсидированная программа от застройщика

На рынке новостроек действует ещё одна ипотека, которую банки реализуют совместно с застройщиками. Застройщики увеличивают стоимость жилья (действует удорожание) и за счёт этого банк предлагает клиентам более выгодные условия по ипотеке. Ставки начинаются от 0,01%.

❗️Такая ипотека сокращает ежемесячные платежи и переплату по ипотеке.

🔹 Семейная ипотека

Подходит только для семей с детьми и действует только на первичном рынке: это может быть новостройка или строящийся дом. Ставка — до 6% годовых. Ребенок должен быть рожден после января 2018-го.

❗️Есть вариант с ипотекой от застройщика, когда стоимость квартиры чуть выше (действует удорожание), но ставка заметно ниже. Размеры ставок зависят от конкретного банка. Программа действует до конца 2023 года.

🔹 Ипотека для IT-специалистов

Лимиты составляют: 18 млн. рублей для городов миллионников и 9 млн рублей для остальных. Взять IT-ипотеку по ставке 5% могут все граждане РФ, работающие в IT-компании, аккредитованной Министерством цифрового развития РФ. Данная ставка субсидируется застройщиками (действует удорожание) и её можно оформить от 0,1% на весь срок.

❗️Программа действует до конца 2024 года.

Остались вопросы? Хотите получить подробную консультацию? С нами всегда можно связаться через кнопку под постом или написать в сообщения через бота

Экскурсия в Жилой комплекс Futurist 🔥

Мы остались в восторге от жилого комплекса и спешим показать его вам 🤩

👉 Futurist расположен в историческом центре – Петроградском районе, рядом с Крестовским и Петровским островами. Уникальная архитектура, роскошный дизайн интерьеров, огромный для исторического центра зеленый двор и собственная инфраструктура для жителей делают этот проект уникальным. Futurist дважды побеждал в престижной премии Urban Awards в номинациях: «Лучший элитный проект» и «Лучшее благоустройство».

🔹 для велосипедистов предусмотрены велопарковки в паркинге и рядом с жилыми корпусами. А на всей территории двора действует свободный WI-FI

🔹 двор будет радовать зеленью и яркими цветами не только летом, но и круглый год

🔹 детские площадки: игровое оборудование ручной сборки, оно произведено у предгорья Альп из прочной древесины

🔹 уникальная художественная подсветка. В сумерках Futurist будет буквально преображаться, восхищая не только жителей, но и прохожих

🔹 смарт–система контроля доступа с круглосуточной системой видеонаблюдения, распознавания лиц, персональными электронными ключами и управлением со смартфона позволяет жителям чувствовать себя в полной безопасности

В одном посте не рассказать обо всех преимуществах ЖК и что приготовил застройщик для будущих жильцов 🙌🏼 Мы готовы рассказать вам больше! Для этого нужно связаться с нашими менеджерами @spbmonopolist_bot и получить консультацию. Возможно, это ваш будущий дом 🏠

Видео-обзор ЖК Futurist 👀🔥👆🏻

Выгодное предложение в проекте «Заречный парк» 🔥

👀 Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: несколько детских садов, школа, удобные магазины. В 12 минутах пешком — Капральев парк, который прекрасно подойдёт для ежедневных прогулок и пробежек. В 20 минутах езды расположены «Охта парк» и «Кавголово» — два горнолыжных курорта, где хорошо в любое время года

1ккв. 40,2 м, 5 394 840 руб.

Пример расчёта:
🔹 При 100% оплате – 5 394 840 руб.
🔹 При ипотеке – 6 357 640 руб.
– Срок 30 лет
– Ставка 0,1%
– ПВ 15% – 953 646 руб.
– Платёж – 15 238 руб.

Преимущества 👇🏻
– Балкон
– Современный лифт
– 5 минут до выезда на КАД
– наземный паркинг]
– кладовые
– магазины и кафе

Остались вопросы? Жмите ➕ чтобы связаться с менеджером и получить консультацию по подбору жилья

Сбербанк снизил первоначальный взнос по двум ипотечным программам

🔹 Сбербанк с 15 июля снизил размер первоначального взноса по ипотеке по двум документам и по программе на приобретение готового жилья, сообщает пресс-служба банка

1. Теперь минимальный взнос на приобретение готового жилья 15%, вместо 20%
2. По программе ипотеки по 2-ум документам 20%, вместо 30% при приобретении готового либо строящегося жилья без подтверждения дохода

🔹 Ранее Сбербанк также сообщил, что с 15 июля запустил для своих клиентов программу рефинансирования ипотечных кредитов, взятых с марта по май 2022 г

🔥 Евротрешка с чистовой отделкой за 26 650 рублей в месяц!

Мечтаете жить в окружении природы, но не готовы отказываться от городских удобств? Представляем вам новый комфортный квартал в Красносельском районе Петербурга

🤩 Территория комплекса благоустроена, на ней проведено озеленение. Во дворах расположены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха со скамейками. В состав комплекса входит 2 детских сада и своя школа. Все дворы огорожены, по периметру ведется видеонаблюдение, а вход оснащен контролем доступа.

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, а для владельцев автомобилей предусмотрены подземные паркинги.

🔹 В продаже просторная евротрешка 55,38 м²
🔹 Ипотека 0,1% на весь срок
🔹 Ежемесячный платеж 26 650 рублей
🔹 Первый взнос от 1,7 млн. рублей

Остались вопросы? Хотите получить больше информации? Жми на 🏠 под постом и мы свяжем тебя с менеджером 👇🏻