🔥 Готовая однокомнатная квартира на Богатырском проспекте.
Общая площадь - 39,6
Кухня - 10,1
Комната - 20
Экологически чистый район, рядом парки и залив. Во дворе гимназия, детские площадки, уличные воркаут площадки, бассейны, центры досуга - удобный обжитой район.
Квартира находится на 3 этаже, десяти этажного дома. Выполнен качественный ремонт. Вся мебель и бытовая техника остается новому собственнику.
Возможно ипотека с первым взносом от 1,6 млн. рублей.
💰 Стоимость квартиры 7 950 000 рублей, вместо8 683 500 рублей
Заинтересовала квартира? Ставьте ➕в комментариях и с вами свяжется наш эксперт.
Общая площадь - 39,6
Кухня - 10,1
Комната - 20
Экологически чистый район, рядом парки и залив. Во дворе гимназия, детские площадки, уличные воркаут площадки, бассейны, центры досуга - удобный обжитой район.
Квартира находится на 3 этаже, десяти этажного дома. Выполнен качественный ремонт. Вся мебель и бытовая техника остается новому собственнику.
Возможно ипотека с первым взносом от 1,6 млн. рублей.
💰 Стоимость квартиры 7 950 000 рублей, вместо
Заинтересовала квартира? Ставьте ➕в комментариях и с вами свяжется наш эксперт.
⚜️ ЖК Neva Haus. Кирпичная мантия как искусство!
Основное средство художественной выразительности уличных фасадов ЖК NEVA HAUS – облицовочные кирпичи уникального размера, цвета и фактуры, которые опоясывают орнаментальной кладкой каждый дом.
▪️ Главный декоративный мотив первого 9-этажного корпуса на Петровском проспекте – ортогональный орнамент, один из древнейших символов бесконечности, который ассоциируется с извилистым руслом реки Меандр.
▪️ В соседнем 8-этажном доме кладка кирпича напоминает авангардные эксперименты в искусстве 1920-х годов. Бордовую фасадную «ткань» второго корпуса по всему периметру пронизывают чёрно-белые «швы». Архитектурная «вышивка» отличается чёткой геометрией и строгой упорядоченностью узора.
А вам нравится такой дизайн фасадов? Делитесь своим мнением в комментариях.
Основное средство художественной выразительности уличных фасадов ЖК NEVA HAUS – облицовочные кирпичи уникального размера, цвета и фактуры, которые опоясывают орнаментальной кладкой каждый дом.
▪️ Главный декоративный мотив первого 9-этажного корпуса на Петровском проспекте – ортогональный орнамент, один из древнейших символов бесконечности, который ассоциируется с извилистым руслом реки Меандр.
▪️ В соседнем 8-этажном доме кладка кирпича напоминает авангардные эксперименты в искусстве 1920-х годов. Бордовую фасадную «ткань» второго корпуса по всему периметру пронизывают чёрно-белые «швы». Архитектурная «вышивка» отличается чёткой геометрией и строгой упорядоченностью узора.
А вам нравится такой дизайн фасадов? Делитесь своим мнением в комментариях.
🚀 Стартовали продажи нового корпуса в Янино с отделкой в ПОДАРОК!
Проект находится во Всеволожском районе, в окружении лесных массивов. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. Главное место для отдыха — озеро с обустроенным местом для пикников.
Преимущества проекта:
– Проект из 32 корпусов
– Чистовая отделка в подарок
– Развитая инфраструктура
– Ландшафтный дизайн дворов
– Многоуровневый паркинг, гостевая парковка
– 2 детских сада и школа
– Проект в окружении лесных массивов
– В 4 минутах выезд на КАД
– Метро «Ладожская» в 15 минутах транспортом
Квартира:
Евротрешка с просторной кухней-гостиной 24,4м² и общей площадью 63,95 м². Квартира светлая и двухсторонняя с выходом на улицу и во двор. Раздельный санузел удален от кухонной зоны. Гардеробная 4,29м² и балкон.
▪️ Ставка - 1,99% на весь срок и для всех.
▪️ Ежемесячный платеж - 23 355 руб.
Заинтересовала данная планировка? Ставьте ➕ в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.
Проект находится во Всеволожском районе, в окружении лесных массивов. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. Главное место для отдыха — озеро с обустроенным местом для пикников.
Преимущества проекта:
– Проект из 32 корпусов
– Чистовая отделка в подарок
– Развитая инфраструктура
– Ландшафтный дизайн дворов
– Многоуровневый паркинг, гостевая парковка
– 2 детских сада и школа
– Проект в окружении лесных массивов
– В 4 минутах выезд на КАД
– Метро «Ладожская» в 15 минутах транспортом
Квартира:
Евротрешка с просторной кухней-гостиной 24,4м² и общей площадью 63,95 м². Квартира светлая и двухсторонняя с выходом на улицу и во двор. Раздельный санузел удален от кухонной зоны. Гардеробная 4,29м² и балкон.
▪️ Ставка - 1,99% на весь срок и для всех.
▪️ Ежемесячный платеж - 23 355 руб.
Заинтересовала данная планировка? Ставьте ➕ в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.
🔥 Евротрешка со скидкой 519 600 рублей и чистовой отделкой в подарок!
Проект включает в себя 9 корпусов высотой 14-25 этажей от надежного застройщика.
Фасад дома в белых и серых тонах. В холлах выполнена отделка по авторскому дизайн-проекту. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы.
В состав комплекса входят два детских сада. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг на 744 места. На первых этажах находятся коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена пешеходными аллеями с декоративными кустарниками, детскими площадками и зонами отдыха.
О квартире:
Готовая квартира, ключи в 1 квартале 2023 г. Большая кухня-гостиная, раздельный сан.узел и гардеробная.
Чтобы узнать подробнее о квартире и вариантах покупки, ставьте в ➕ комментариях.
Проект включает в себя 9 корпусов высотой 14-25 этажей от надежного застройщика.
Фасад дома в белых и серых тонах. В холлах выполнена отделка по авторскому дизайн-проекту. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы.
В состав комплекса входят два детских сада. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг на 744 места. На первых этажах находятся коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена пешеходными аллеями с декоративными кустарниками, детскими площадками и зонами отдыха.
О квартире:
Готовая квартира, ключи в 1 квартале 2023 г. Большая кухня-гостиная, раздельный сан.узел и гардеробная.
Чтобы узнать подробнее о квартире и вариантах покупки, ставьте в ➕ комментариях.
⚡️ Спрос на новостройки Петербурга вырос на 20%
Спрос на жилье в новостройках Санкт-Петербурга в июне 2022 года вырос на 20% по сравнению с аналогичным показателем за май. Одной из главных причин увеличения спроса стало окончание срока действия краткосрочных вкладов под высокий процент. С их помощью потенциальные покупатели недвижимости получили максимальную прибыль.
Еще одной причиной повышения спроса на квартиры в новых домах стало снижение ставок по льготной ипотеке.
Спрос на жилье в новостройках Санкт-Петербурга в июне 2022 года вырос на 20% по сравнению с аналогичным показателем за май. Одной из главных причин увеличения спроса стало окончание срока действия краткосрочных вкладов под высокий процент. С их помощью потенциальные покупатели недвижимости получили максимальную прибыль.
Еще одной причиной повышения спроса на квартиры в новых домах стало снижение ставок по льготной ипотеке.
В чем отличие апартамента от квартиры?
Апартаменты внешне выглядят так же, как квартиры: состоят из комнат, ванных, балконов. Но у них есть особенности:
▪️Тип помещения
Апартаменты считаются коммерческим помещением, а не жилым.
▪️ Регистрация жильцов
- Жители квартир оформляют постоянную регистрацию или «прописку».
- Владельцы апартамента регистрируются временно по месту пребывания.
▪️ Коммунальные платежи
- Квартира считается жильем, поэтому тарифы контролирует государство.
- Тарифы для апартамента контролируют не так строго. Они зависят от типа здания и коммунальщиков.
▪️ Строительные стандарты и инфраструктура
- Жилые комплексы предусматривают детские сады, школы и поликлиники с необходимым количеством мест.
- Апарт-комплекс могут построить в месте где нет школ, магазинов или рядом с заводом.
▪️ Налоговый вычет
- Когда человек покупает квартиру, он может подать документы на налоговый вычет.
- За покупку апартамента вычеты не положены.
▪️ Господдержка
- При покупке квартиры можно взять ипотеку с господдержкой и использовать материнский капитал.
- На апартаменты государственные программы не распространяются.
▪️ Соседи
- В квартирах нельзя организовать гостиницу, магазин или офис.
- В апартаменте можно организовать что угодно, и правила для жилых домов на них не распространяются.
▪️ Цена
- Земля для жилых домов стоит дороже.
- Апартаменты стоят дешевле квартир на 10-20%.
Если подводить итог, данного сравнения:
Апартаменты покупают для коммерческих нужд — чтобы открыть офис, магазин или мини-гостиницу. Можно оставить пару комнат для себя и практически жить на работе. Апартаменты выгоднее в цене при покупке, но нет на них льгот и налогового вычета.
Чтобы получить подборку апарт-отелей в Петербурге, ставьте ➕ в комментариях.
Апартаменты внешне выглядят так же, как квартиры: состоят из комнат, ванных, балконов. Но у них есть особенности:
▪️Тип помещения
Апартаменты считаются коммерческим помещением, а не жилым.
▪️ Регистрация жильцов
- Жители квартир оформляют постоянную регистрацию или «прописку».
- Владельцы апартамента регистрируются временно по месту пребывания.
▪️ Коммунальные платежи
- Квартира считается жильем, поэтому тарифы контролирует государство.
- Тарифы для апартамента контролируют не так строго. Они зависят от типа здания и коммунальщиков.
▪️ Строительные стандарты и инфраструктура
- Жилые комплексы предусматривают детские сады, школы и поликлиники с необходимым количеством мест.
- Апарт-комплекс могут построить в месте где нет школ, магазинов или рядом с заводом.
▪️ Налоговый вычет
- Когда человек покупает квартиру, он может подать документы на налоговый вычет.
- За покупку апартамента вычеты не положены.
▪️ Господдержка
- При покупке квартиры можно взять ипотеку с господдержкой и использовать материнский капитал.
- На апартаменты государственные программы не распространяются.
▪️ Соседи
- В квартирах нельзя организовать гостиницу, магазин или офис.
- В апартаменте можно организовать что угодно, и правила для жилых домов на них не распространяются.
▪️ Цена
- Земля для жилых домов стоит дороже.
- Апартаменты стоят дешевле квартир на 10-20%.
Если подводить итог, данного сравнения:
Апартаменты покупают для коммерческих нужд — чтобы открыть офис, магазин или мини-гостиницу. Можно оставить пару комнат для себя и практически жить на работе. Апартаменты выгоднее в цене при покупке, но нет на них льгот и налогового вычета.
Чтобы получить подборку апарт-отелей в Петербурге, ставьте ➕ в комментариях.
Супер предложение!
🔥 Готовая студия в ID Kudrovo дешевле чем у застройщика.
Квартира общей площадью 24,03 м², расположенная на 7 этаже, имеет ряд преимуществ:
- Увеличенные оконные проемы
- Высокие потолки 3 метра
- Окна на южную сторону
- Всего 12 этажей в доме и 6 квартир на этаже.
- Подчистовая отделка
В жилом комплексе предусмотрен коворкинг iD Club точка притяжения всех жильцов на первом этаже в каждом доме. На первых этажах расположены коммерческие помещения, а для автовладельцев предусмотрена парковка.
Придомовая территория благоустроена ландшафтным дизайном. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, скейт-парк и зоны барбекю. В пешей доступности работают школы, магазины, спортивные центры, и детские сады.
Цена у застройщика:5 088 000 рублей
Новая цена: 4 790 000 рублей
Чтобы узнать подробнее о предложении, ставьте ➕ в комментариях.
🔥 Готовая студия в ID Kudrovo дешевле чем у застройщика.
Квартира общей площадью 24,03 м², расположенная на 7 этаже, имеет ряд преимуществ:
- Увеличенные оконные проемы
- Высокие потолки 3 метра
- Окна на южную сторону
- Всего 12 этажей в доме и 6 квартир на этаже.
- Подчистовая отделка
В жилом комплексе предусмотрен коворкинг iD Club точка притяжения всех жильцов на первом этаже в каждом доме. На первых этажах расположены коммерческие помещения, а для автовладельцев предусмотрена парковка.
Придомовая территория благоустроена ландшафтным дизайном. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, скейт-парк и зоны барбекю. В пешей доступности работают школы, магазины, спортивные центры, и детские сады.
Цена у застройщика:
Чтобы узнать подробнее о предложении, ставьте ➕ в комментариях.
👍1
🤷🏼♂️ Как продать квартиру купленную с помощью маткапитала?
Если при покупке жилья в новом доме вы использовали материнский капитал, а теперь хотите продать квартиру нужно выполнить определённые действия:
1. Выделить детские доли в другой квартире.
Стоимость выделяемых долей в новой квартире должна быть не меньше стоимости долей, которые отчуждаются.
Условия жилья для ребёнка должны оставаться такими же или лучше.
2. Получить согласие органов опеки.
Для проведения сделки необходим разрешительный документ от органа опеки и попечительства. Форма согласия не установлена законодательством, поэтому наиболее правильным вариантом будет обращение в территориальный орган опеки с запросом о предоставлении соответствующего разрешения.
❗️Важно: Продажа ипотечной квартиры c маткапиталом невозможна. Требуется полное погашение кредитных обязательств.
Почему так?
Если родители перестанут платить по кредиту — банк не сможет обратить взыскание на такую квартиру, где доли принадлежат детям, это ущемит интересы несовершеннолетних.
А вы уже использовали средства материнского капитала на приобретение недвижимости?
Если при покупке жилья в новом доме вы использовали материнский капитал, а теперь хотите продать квартиру нужно выполнить определённые действия:
1. Выделить детские доли в другой квартире.
Стоимость выделяемых долей в новой квартире должна быть не меньше стоимости долей, которые отчуждаются.
Условия жилья для ребёнка должны оставаться такими же или лучше.
2. Получить согласие органов опеки.
Для проведения сделки необходим разрешительный документ от органа опеки и попечительства. Форма согласия не установлена законодательством, поэтому наиболее правильным вариантом будет обращение в территориальный орган опеки с запросом о предоставлении соответствующего разрешения.
❗️Важно: Продажа ипотечной квартиры c маткапиталом невозможна. Требуется полное погашение кредитных обязательств.
Почему так?
Если родители перестанут платить по кредиту — банк не сможет обратить взыскание на такую квартиру, где доли принадлежат детям, это ущемит интересы несовершеннолетних.
А вы уже использовали средства материнского капитала на приобретение недвижимости?
Как получить Семейную ипотеку под 6%
Семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился первый ребёнок или последующие дети, могут взять кредит на покупку жилья по ставке до 6%
Ссуда выдается на следующих условиях:
🔹 процентная ставка по кредиту – не более 6 % в год, с учетом субсидирования
🔹 максимальная сумма кредита для жителей Санкт-Петербурга, Ленинградской области составляет 12 млн руб.
🔹 первоначальный взнос – по договору с банком, не менее 15 % от суммы кредита
🔹 срок кредитования – от 3 до 30 лет
🔹 период субсидирования – на протяжении всего срока действия кредитного договора.
Если данная программа для вас актуальна и остались вопросы - нажмите на кнопку Связаться с менеджером под постом
Семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился первый ребёнок или последующие дети, могут взять кредит на покупку жилья по ставке до 6%
Ссуда выдается на следующих условиях:
🔹 процентная ставка по кредиту – не более 6 % в год, с учетом субсидирования
🔹 максимальная сумма кредита для жителей Санкт-Петербурга, Ленинградской области составляет 12 млн руб.
🔹 первоначальный взнос – по договору с банком, не менее 15 % от суммы кредита
🔹 срок кредитования – от 3 до 30 лет
🔹 период субсидирования – на протяжении всего срока действия кредитного договора.
Если данная программа для вас актуальна и остались вопросы - нажмите на кнопку Связаться с менеджером под постом
🔥 Застройщик ГК РосСтройИнвест. Во 2 корпусе в ЖК «Familia» получено разрешение на ввод в эксплуатацию
Жилой комплекс Familia находится в центре Петровского острова на Петровском проспекте. 🚇 9 мин. до метро «Чкаловская» и 🚇 10 мин до метро «Спортивная»
Близость к Крестовскому острову и историческому сердцу города вместе с низкой интенсивностью автомобильного трафика делают Петровский идеальным местом для тех, кто может себе позволить уединение в центре Петербурга.
Осталось 7 квартир ⚠️ Оформление по ПДКП
Преимущества комплекса:
🔹 Эксклюзивные планировки
🔹 Детский сад на 100 мест
🔹 Закрытая охраняемая территория
🔹 700 метров до Петровского парка
🔹 Благоустроенный двор
🔹 Потолки от 3 до 3,3 м
🔹 Квартиры с террасами, остекленными лоджиями, окном в с/у
🔹 Многоступенчатая система очистки воды
🔹 Яхт-клуб в 10 минутах пешком
💬 Чтобы получить подробную информацию о ЖК Familia поставьте ➕ в комментариях и наши менеджеры с вами свяжутся 🙌🏼
Жилой комплекс Familia находится в центре Петровского острова на Петровском проспекте. 🚇 9 мин. до метро «Чкаловская» и 🚇 10 мин до метро «Спортивная»
Близость к Крестовскому острову и историческому сердцу города вместе с низкой интенсивностью автомобильного трафика делают Петровский идеальным местом для тех, кто может себе позволить уединение в центре Петербурга.
Осталось 7 квартир ⚠️ Оформление по ПДКП
Преимущества комплекса:
🔹 Эксклюзивные планировки
🔹 Детский сад на 100 мест
🔹 Закрытая охраняемая территория
🔹 700 метров до Петровского парка
🔹 Благоустроенный двор
🔹 Потолки от 3 до 3,3 м
🔹 Квартиры с террасами, остекленными лоджиями, окном в с/у
🔹 Многоступенчатая система очистки воды
🔹 Яхт-клуб в 10 минутах пешком
💬 Чтобы получить подробную информацию о ЖК Familia поставьте ➕ в комментариях и наши менеджеры с вами свяжутся 🙌🏼
🔥1
🔥 В ЖК «Янинский лес» действуют субсидированные ставки
«Янинский лес» находится в четырёх минутах от КАД и в удобной транспортной доступности от метро «Ладожская». Вокруг проекта леса - Ржевский и памятник природы Колтушкинские высоты
🔹 0,1% на весь срок
– Действует до 15 июля
– Совкомбанк и ДОМ. РФ
🔹 Господдержка 1,99%
– ВТБ, Совкомбанк, ДОМ. РФ и Альфа-Банк
🔹 Господдержка 4,99%
– Совкомбанк и ДОМ. РФ
🔹 Семейная ипотека 1,99%
– ВТБ, Совкомбанк, ДОМ. РФ
👀 Действует удорожание. Чем больше ПВ, тем меньше удорожание на квартиру.
Расчет на примере 1ккв. 36,48 кв.м
Цена квартиры – 5 637 535 руб. (с учетом удорожания)
– ПВ 15% – 845 631 руб.
– Ставка 0,1% от ВТБ
– Срок 30 лет
– Платёж 13 549 руб./месяц
💬 Успей оставить заявку на консультацию с нашим менеджером.
Нажми на ➕ под постом и получи всю интересующую информацию уже сегодня
«Янинский лес» находится в четырёх минутах от КАД и в удобной транспортной доступности от метро «Ладожская». Вокруг проекта леса - Ржевский и памятник природы Колтушкинские высоты
🔹 0,1% на весь срок
– Действует до 15 июля
– Совкомбанк и ДОМ. РФ
🔹 Господдержка 1,99%
– ВТБ, Совкомбанк, ДОМ. РФ и Альфа-Банк
🔹 Господдержка 4,99%
– Совкомбанк и ДОМ. РФ
🔹 Семейная ипотека 1,99%
– ВТБ, Совкомбанк, ДОМ. РФ
👀 Действует удорожание. Чем больше ПВ, тем меньше удорожание на квартиру.
Расчет на примере 1ккв. 36,48 кв.м
Цена квартиры – 5 637 535 руб. (с учетом удорожания)
– ПВ 15% – 845 631 руб.
– Ставка 0,1% от ВТБ
– Срок 30 лет
– Платёж 13 549 руб./месяц
💬 Успей оставить заявку на консультацию с нашим менеджером.
Нажми на ➕ под постом и получи всю интересующую информацию уже сегодня
👍1
Ипотека для IT-специалистов
В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Рассказываем, как работает новая программа, кому она станет доступна и как ее можно получить👇🏻
🔹 Для специалистов в возрасте от 22 до 44 лет
🔹 Работают в компаниях, которые включены в реестр аккредитованных Минцифры IT-организация
🔹 Максимальная сумма 18 млн рублей
🔹 Первоначальный взнос от 15 %
🔹 Срок до 30 лет
🏠 Купить квартиру на вторичке по этой программе нельзя, поэтому приобрести жилье можно в строящемся доме, в жилом доме от застройщика или готовую квартиру от застройщика в новостройке
Наша команда с радостью поможет вам подобрать жилье и ипотечную программу с минимальной процентной ставкой. Для связи с нашими менеджерами нажмите на кнопку под постом ➕ и задайте свой вопрос
В России запустили программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Рассказываем, как работает новая программа, кому она станет доступна и как ее можно получить👇🏻
🔹 Для специалистов в возрасте от 22 до 44 лет
🔹 Работают в компаниях, которые включены в реестр аккредитованных Минцифры IT-организация
🔹 Максимальная сумма 18 млн рублей
🔹 Первоначальный взнос от 15 %
🔹 Срок до 30 лет
🏠 Купить квартиру на вторичке по этой программе нельзя, поэтому приобрести жилье можно в строящемся доме, в жилом доме от застройщика или готовую квартиру от застройщика в новостройке
Наша команда с радостью поможет вам подобрать жилье и ипотечную программу с минимальной процентной ставкой. Для связи с нашими менеджерами нажмите на кнопку под постом ➕ и задайте свой вопрос
👍2