ИСТОРИЯ СДЕЛКИ: продажа квартиры за 2 дня😱

В отдел вторичной недвижимости обратился Владимир с важной задачей — продать свою однокомнатную квартиру без отделки на Двинской улице.

Сложность заключалась в том, что до момента обращения квартиру уже 2,5 года пыталось безрезультатно продать агентство, по чьей рекомендации он и купил эту квартиру, как инвестиционный объект.

Квартира была куплена с использованием ипотечных средств. Владимир ежемесячно закрывал банку платеж, а обещанной прибыли с продажи квартиры так и не было….

Под свой контроль сделку взяла эксперт вторичной недвижимости Мария Бедова🤝🏻

Задача стояла непростая, но тем она становилась интереснее.

➖Прежде всего были оценены все плюсы и минусы объекта, проведен маркетинговый анализ цены, выявлен потенциальный покупатель. Далее составлен детальный план работы над продажей объекта.

Цель была найти покупателя в короткий срок и по максимальной цене. И результат не заставил себя ждать.

На второй день рекламы пришла милая молодая пара. Искали квартиру они самостоятельно, без помощи агентства. Были насторожены, сказывался неудачный предыдущий опыт поиска. После просмотра квартиры я подробно рассказала о деталях сделки, организовала сам процесс сделки с учетом имеющегося обременения объекта, чтобы все прошло безопасно.

Весь процесс занял около месяца с момента первой встречи с Владимиром до получения им денежных средств за проданную квартиру.

Наболевший вопрос Владимира был решен, а у прекрасной однокомнатной квартиры появились новые долгожданные собственники.

Нет нерешаемых задач, важен профессиональный подход.

А мы напоминаем, что наши специалисты вторичной недвижимости ответят на все ваши вопросы и окажут вам квалифицированную помощь 🤝🏻

⚡️ПОДБОРКА КВАРТИР ПОД ВАШ ЗАПРОС

Мы запустили новый сервис, который подключен к нашему банку предложений🙌🏻

Благодаря нему вы сможете бесплатно получить подробный список жилых комплексов под любой запрос🚀


🔵Изменения на рынке происходят каждый день. Новые акции, интересные предложения от застройщиков, скидки и старты продаж - сложно за всем уследить…

Но мы всегда в курсе всех новостей и выгодных предложений🙌🏻

В подборке вы сможете найти подробную информацию об интересующем ЖК, а мы ответим на все ваши вопросы ✅

Переходите по ссылке и забирайте свою подборку👇🏻

Как супругам сэкономить на недвижимости?

✔️По закону недвижимость, купленная в браке, считается совместной, даже если оформлена на одного.

Почему это выгодно👇🏻

1️⃣Экономия после покупки квартиры

Каждый супруг может вернуть от 260 тыс. за покупку квартиры и от 390 тыс. за выплаченные проценты по ипотеке.
Итого: до 1,1 млн на двоих.

2️⃣Экономия на налогах

При продаже, если у партнёра есть право на льготы, вы можете сэкономить на налоге.

✔️Разделите доход, чтобы уменьшить его

✔️Добавьте второго супруга в ЕГРН
Это можно сделать после покупки. Тогда налоговая автоматически учтёт собственность как совместную и вы заплатите меньше налогов.

✔️Заключите брачный договор
Можно прописать долевое владение или полностью передать недвижимость одному супругу, чтобы избавиться от налогов.

Было полезно?
Обязательно сохраняйте информацию и пользуйтесь 📌

🆎🆎🆎🆎🆎⛔️🆎🆎

Дайджест топовых предложений марта👇🏻

Предложения с минимальным ПВ

✅ 2Е КВАРТИРА ДЛЯ ВСЕХ

🔥 3К КВАРТИРА ДЛЯ ВСЕХ

➡️ 2К КВАРТИРА ДЛЯ ВСЕХ

📌2Е КВАРТИРА С РЕМОНТОМ

Горячие предложения

📌 КВАРТИРА ДЛЯ СТУДЕНТА

➡️ 2Е КВАРТИРА С ПЛАТЕЖАМИ 1 РАЗ В ГОД

🔵БИЗНЕС-КЛАСС ЗА 48.312₽

🔵 АКЦИОННЫЕ КВАРТИРЫ ОТ ТОПОВОГО ЗАСТРОЙЩИКА

🔵2Е В 10 МИНУТАХ ОТ МЕТРО

Старты продаж

📍МОСКОВСКИЙ РАЙОН

📍ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН

📍 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН

​​Почему важна личная встреча с экспертом?

Рынок недвижимости очень динамичен.
Вы ищете квартиру, но предложений слишком много, условия меняются, а сомнения только прибавляются?

Лучшее решение — личная встреча с экспертом, который разложит всё по полочкам, подскажет стратегию и подберёт идеальные варианты под ваш запрос.

➖Встреча с нашим экспертом может пройти как в формате онлайн, так и в формате очном.

✔️Понимание рынка

Если вы никогда не были в Санкт-Петербурге, только собираетесь приобретать недвижимость. Мы особенно рекомендуем вам встретиться с экспертом в онлайн-формате ✅

Специалист сможет познакомить вас с городом, рассказать подробнее о районах и их особенностях, а также сложить общее представление о процессе покупки🤝🏻


➖На онлайн и оффлайн встрече вы:

🔵Вы получите понятный план

Исходя из ваших пожеланий и личных предпочтений мы предложим рабочие решения. Реальные варианты, которые соответствуют вашим запросам и бюджету.

🔵Сделаете осознанный выбор

Вместе с экспертом вы разберёте плюсы и минусы каждого из предложенных ЖК, рассмотрите условия покупки, возможные скидки и бонусы.
Вся информация будет у вас без десятков звонков и мучительной переписки.

🔵Установите личный контакт со специалистом

Ни для кого не секрет, такие важные вопросы должны решаться квалифицированным специалистом. Именно на личной встрече вы сможете узнать всё о человеке, с которым работаете, и понять — можете ли вы ему доверять, на одной ли вы волне.

🔵Получите помощь здесь и сейчас

На встрече эксперт оперативно ответит на все возникающие вопросы, уточнит информацию у застройщика или банка. Никаких лишних ожиданий и скрытых условий от третьих лиц.

📌Квартирный вопрос требует глубокой вовлеченности и высокой квалификации .

Встреча с экспертом поможет сэкономить время, нервы и деньги.

Связаться с экспертом или записаться на встречу можно здесь👇🏻