🆎🆎🆎🆎🆎⛔️🆎🆎

Традиционный дайджест, чтобы быть в курсе всех событий 👇🏻

📌рассрочки могут ограничить

📍обзор Московского района

✅ 3Е квартира с ПВ 507 тыс.₽

🔎награда от Яндекса

✔️ старт продаж в Московском районе

🔋 сделка: из вклада в квартиру

📍старт продаж в Петроградском районе

🔵когда можно не платить налог с продажи недвижимости

🔵2К квартира с ПВ 717 тыс.

🔝налоговый вычет повысили

🔥подборка акционных квартир от топового застройщика

❓ как перейти с рассрочки на ипотеку?

📌2Е квартира для всех

Что будет, если не заплатить налог при продаже недвижимости❓

Мы уже рассказали законные способы избежать уплаты налог.

Теперь разберемся, какие последствия будут ждать за неуплату налога👇🏻

➖Если не предоставить декларацию в положенный срок, вам будет выписан штраф в размере 5% от суммы НДФЛ за каждый просроченный месяц (сумма штрафа не может превышать 30% от НДФЛ или быть меньше 1000 ₽). Таким образом, штраф вырастит до максимума через полгода и перестанет расти.

➖Далее за неуплату предусмотрен штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога (40%, если налог не оплачен или занижен умышленно).

➖Если вовремя не оплатить налог, он будет превращаться в налоговую задолженность. На эту сумму будут начисляться пени 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый просроченный день.

➖А если не заплатить налог даже после требования, начнется процесс взыскания, по результатам которого приставы могут списать необходимую сумму со счета налогоплательщика.

❗️Чтобы избежать штрафов и пени, необходимо своевременно задекларировать доход🤝🏻
Декларация 3-НДФЛ подаётся до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Налог за продажу недвижимости необходимо оплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода. 

📌Обязательно сохраняйте этот пост и платите налоги вовремя🤝🏻

А мы напоминаем, что наш отдел вторичной недвижимости всегда готов ответить на все ваши вопросы и оказать квалифицированную помощь🔥

ИСТОРИЯ СДЕЛКИ: продажа квартиры за 2 дня😱

В отдел вторичной недвижимости обратился Владимир с важной задачей — продать свою однокомнатную квартиру без отделки на Двинской улице.

Сложность заключалась в том, что до момента обращения квартиру уже 2,5 года пыталось безрезультатно продать агентство, по чьей рекомендации он и купил эту квартиру, как инвестиционный объект.

Квартира была куплена с использованием ипотечных средств. Владимир ежемесячно закрывал банку платеж, а обещанной прибыли с продажи квартиры так и не было….

Под свой контроль сделку взяла эксперт вторичной недвижимости Мария Бедова🤝🏻

Задача стояла непростая, но тем она становилась интереснее.

➖Прежде всего были оценены все плюсы и минусы объекта, проведен маркетинговый анализ цены, выявлен потенциальный покупатель. Далее составлен детальный план работы над продажей объекта.

Цель была найти покупателя в короткий срок и по максимальной цене. И результат не заставил себя ждать.

На второй день рекламы пришла милая молодая пара. Искали квартиру они самостоятельно, без помощи агентства. Были насторожены, сказывался неудачный предыдущий опыт поиска. После просмотра квартиры я подробно рассказала о деталях сделки, организовала сам процесс сделки с учетом имеющегося обременения объекта, чтобы все прошло безопасно.

Весь процесс занял около месяца с момента первой встречи с Владимиром до получения им денежных средств за проданную квартиру.

Наболевший вопрос Владимира был решен, а у прекрасной однокомнатной квартиры появились новые долгожданные собственники.

Нет нерешаемых задач, важен профессиональный подход.

А мы напоминаем, что наши специалисты вторичной недвижимости ответят на все ваши вопросы и окажут вам квалифицированную помощь 🤝🏻

⚡️ПОДБОРКА КВАРТИР ПОД ВАШ ЗАПРОС

Мы запустили новый сервис, который подключен к нашему банку предложений🙌🏻

Благодаря нему вы сможете бесплатно получить подробный список жилых комплексов под любой запрос🚀


🔵Изменения на рынке происходят каждый день. Новые акции, интересные предложения от застройщиков, скидки и старты продаж - сложно за всем уследить…

Но мы всегда в курсе всех новостей и выгодных предложений🙌🏻

В подборке вы сможете найти подробную информацию об интересующем ЖК, а мы ответим на все ваши вопросы ✅

Переходите по ссылке и забирайте свою подборку👇🏻

Как супругам сэкономить на недвижимости?

✔️По закону недвижимость, купленная в браке, считается совместной, даже если оформлена на одного.

Почему это выгодно👇🏻

1️⃣Экономия после покупки квартиры

Каждый супруг может вернуть от 260 тыс. за покупку квартиры и от 390 тыс. за выплаченные проценты по ипотеке.
Итого: до 1,1 млн на двоих.

2️⃣Экономия на налогах

При продаже, если у партнёра есть право на льготы, вы можете сэкономить на налоге.

✔️Разделите доход, чтобы уменьшить его

✔️Добавьте второго супруга в ЕГРН
Это можно сделать после покупки. Тогда налоговая автоматически учтёт собственность как совместную и вы заплатите меньше налогов.

✔️Заключите брачный договор
Можно прописать долевое владение или полностью передать недвижимость одному супругу, чтобы избавиться от налогов.

Было полезно?
Обязательно сохраняйте информацию и пользуйтесь 📌

🆎🆎🆎🆎🆎⛔️🆎🆎

Дайджест топовых предложений марта👇🏻

Предложения с минимальным ПВ

✅ 2Е КВАРТИРА ДЛЯ ВСЕХ

🔥 3К КВАРТИРА ДЛЯ ВСЕХ

➡️ 2К КВАРТИРА ДЛЯ ВСЕХ

📌2Е КВАРТИРА С РЕМОНТОМ

Горячие предложения

📌 КВАРТИРА ДЛЯ СТУДЕНТА

➡️ 2Е КВАРТИРА С ПЛАТЕЖАМИ 1 РАЗ В ГОД

🔵БИЗНЕС-КЛАСС ЗА 48.312₽

🔵 АКЦИОННЫЕ КВАРТИРЫ ОТ ТОПОВОГО ЗАСТРОЙЩИКА

🔵2Е В 10 МИНУТАХ ОТ МЕТРО

Старты продаж

📍МОСКОВСКИЙ РАЙОН

📍ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН

📍 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН