📘 Ипотечный словарь: просто о сложном, разбираемся в терминах
✏️ В недвижимости нам встречается куча различных непонятных слов. Чтоб лучше ориентироваться в рынке и без труда подписывать серьезные договоры — подготовили для Вас пост-словарик. Можете теперь не гуглить каждое непонятное слово 😁 .
ДДУ – договор долевого участия. Договор между застройщиком и покупателем (дольщиком). Согласно ему строительная компания берет на себя обязанность использовать полученные от покупателя средства на ведение работ и передать покупателю в собственность готовую недвижимость.
Аккредитив – отвечает за безопасность сделки и ваши деньги. Это специальный счет в банке, где хранится первый взнос, пока сделка не пройдет регистрацию, а если что-то пойдет не так – деньги вернутся вам.
Закладная – документ, по которому банк может забрать квартиру, если заёмщик серьезно нарушит условия договора.
Обременение – ограничение прав собственности на имущество, установленное законом или государственными органами. К основным видам обременений относят ипотеку, арест, выделение имущественных долей детям.
Рефинансирование – замена одного кредитного договора на другой, более выгодный. Например, если ключевая ставка снизилась или появились новые льготные программы по ипотеке.
Расписка – письменный документ, удостоверяющий получение подписавшим его лицом чего-либо – например, авансового платежа. Составляется для подтверждения взятых на себя обязательств получателем. Форма документа предполагает указание персональных данных обеих сторон и подпись получателя средств.
Резерв – так обычно обозначается устное бронирование объекта недвижимости на некоторый срок. Иногда под резервом подразумевается тоже, что и бронь.
Эскроу счет – еще один безопасный счет в банке, где хранятся деньги за покупку квартиры. Полная сумма или выплаты по ипотеке – неважно. Застройщик их не получит, пока не достроит дом.
Скоринг – автоматическая система банка, оценивающая надёжность заёмщика и кредитные риски.
Ставьте ❤️ если было полезно и подписывайтесь на наш канал⬇️
🔔 Подписывайтесь, у нас все про недвижимость и не только
#полезное
#термины
ДДУ – договор долевого участия. Договор между застройщиком и покупателем (дольщиком). Согласно ему строительная компания берет на себя обязанность использовать полученные от покупателя средства на ведение работ и передать покупателю в собственность готовую недвижимость.
Аккредитив – отвечает за безопасность сделки и ваши деньги. Это специальный счет в банке, где хранится первый взнос, пока сделка не пройдет регистрацию, а если что-то пойдет не так – деньги вернутся вам.
Закладная – документ, по которому банк может забрать квартиру, если заёмщик серьезно нарушит условия договора.
Обременение – ограничение прав собственности на имущество, установленное законом или государственными органами. К основным видам обременений относят ипотеку, арест, выделение имущественных долей детям.
Рефинансирование – замена одного кредитного договора на другой, более выгодный. Например, если ключевая ставка снизилась или появились новые льготные программы по ипотеке.
Расписка – письменный документ, удостоверяющий получение подписавшим его лицом чего-либо – например, авансового платежа. Составляется для подтверждения взятых на себя обязательств получателем. Форма документа предполагает указание персональных данных обеих сторон и подпись получателя средств.
Резерв – так обычно обозначается устное бронирование объекта недвижимости на некоторый срок. Иногда под резервом подразумевается тоже, что и бронь.
Эскроу счет – еще один безопасный счет в банке, где хранятся деньги за покупку квартиры. Полная сумма или выплаты по ипотеке – неважно. Застройщик их не получит, пока не достроит дом.
Скоринг – автоматическая система банка, оценивающая надёжность заёмщика и кредитные риски.
Ставьте ❤️ если было полезно и подписывайтесь на наш канал
#полезное
#термины
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1🤯1