Квартира с удобным расположение рядом с тремя станциями метро🔥

➡️Классическая двухкомнатная квартира площадью 63,8 м² в районе с развитой инфраструктурой. Расположение на 18 этаже. Она станет идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство.

🏠Описание квартиры:
▫️ Просторная кухня 13,3 м², где можно проводить уютные семейные ужины.
▫️Спальня с шикарным видом и возможностью оборудовать рабочую зону.
▫️Вторая комната 12 м² может стать гостиной или детской.
▫️Два санузла, что удобно для семей с детьми.
▫️Кладовые и гардеробные помогут разгрузить пространство.

📍О локации:
Дом в Адмиралтейском районе.
В пешей доступности расположены 3 станции метро: «Фрунзенская», «Балтийская» и «Московские ворота». Помимо этого развита сеть наземного общественного транспорта.

Квартал включает в себя 3 школы, в двух из них будет бассейн, 10 детских садов, поликлинику и спортивный комплекс.

🧮Прекрасное предложение — рассрочка до 2026 года с остаточным платежом:
▫️ Первоначальный взнос — 1 063 578 ₽.
▫️ Ежемесячный платеж — 10 000 ₽.

💬Сценарий жизни:
Представьте, как удобно жить в таком доме. Рядом расположены сразу две ветки метро, что позволит с удобством добираться до работы. Ваши дети смогут безопасно играть во дворе, благодаря системе круглосуточного видеонаблюдения. Вечером можно посетить одно из кафе, расположившихся неподалеку. А выходные проводить всей семьей в спортивном комплексе.

Хотите узнать подробности о проекте? Оставляйте в комментариях ➕, и наш эксперт свяжется с вами!

#адмиралтейский_район
#метро_московские_ворота
#двушка

Подпишись на канал Семейные квартиры МН

Вид на детский сад или площадку: что лучше?⚡️

🤔При выборе квартиры даже такая мелочь, как вид из окна, может оказать значительное влияние на качество жизни. Один из распространенных вопросов — что лучше выбрать: вид на детскую площадку или на детский сад? Рассказываем о плюсах и минусах каждого варианта.⬇️

Вид на детскую площадку🧸
Дети за окном бегают, смеются и играют. Сама площадка яркая, а вокруг благоустроенная территория: в летние дни трепещут деревья, а весной можно заметить цветущие кусты.

➕Плюсы:
- Безопасность и контроль. Если у вас есть маленький ребенок, вид на детскую площадку — хороший вариант. Вы сможете наблюдать за своим малышом, не выходя из квартиры.
- Красота ландшафта. Особенно это заметно, если ваша квартира находится на первом или втором этажах. Сейчас многие застройщики благоустраивают придомовую территорию, что приятно радует глаз.

➖Минусы:
- Шум. Крики и веселье детей в течение дня могут стать настоящим испытанием для вашей нервной системы. Постоянный фоновый шум часто приводит к дискомфорту.

Вид на детский сад🎠
За окном организованная и предсказуемая атмосфера. Аккуратные здания с яркими фасадами и большими окнами. Во дворе можно увидеть игровую площадку, оборудованную качелями, горками и разнообразными игровыми комплексами.

➕Плюсы:
- Организованность. Прогулки в детском саду происходят в определенные часы, дважды в день. В остальное время можно наслаждаться тишиной.
- Спокойствие. Обычно игровые площадки при детских садах расположены вдали. В таких местах не будет много людей.

➖Минусы:
- Не самый красивый пейзаж. Вид на учреждение не всегда радует глаз. Будьте внимательны при выборе, если для вас это критически важный момент.

Выбор между видом на детскую площадку и детский сад зависит от ваших приоритетов и образа жизни. Если вам важно контролировать, что происходит с детьми рядом с домом, то площадка может стать лучшим выбором. Однако, если же вы цените тишину и спокойствие, более предпочтительным становится вид на детский сад.😉

А что хотели бы видеть вы за своим окном?
❤️ — Площадку, чтобы приглядывать за ребенком
⚡️ — Люблю тишину, поэтому лучше детский сад
🔥 — Все равно, куда выходят окна
😁 — Мне важны живописные пейзажи

⚡️ Сбербанк возобновляет выдачи по программе Семейной ипотеки! ⚡️

❗️Для тех, кто планирует покупку квартиры по семейной ипотеке, это отличная новость. Программа снова доступна, и можно воспользоваться выгодными условиями для приобретения жилья!

🔥Новые условия:
▫️Первоначальный взнос (ПВ) от 50,1%.
▫️Лимит — 12 млн рублей.
▫️Ставка — 6%.

😉Но мы знаем как сократить первый взнос до 20,1%, а также снизить ставку до 5,3% на весь срок.

Как? Наши эксперты по недвижимости нашли варианты двух программ от топ-застройщика Петербурга:

1️⃣КОМБО-ИПОТЕКА (все аккредитованные объекты).
2️⃣ЭСКРОУ-ДИСКОНТ на объекты с проектным финансированием.

Купить квартиру по программе Семейная ипотека можно со ставками:
▫️ 4% на период строительства.
▫️ Период строительства + 1 год — 4,6%.
▫️ 5,3% на весь срок.

Не упустите возможность приобрести жилье по семейной ипотеке на выгодных условиях. Чтобы узнать все подробности, ставьте ➕ в комментариях, и наш менеджер свяжется с вами прямо сейчас!

Эта евротрешка с видом на реку станет идеальным вариантом для семей с детьми, ценящих комфорт и уют🔥

🏠Характеристики:
▫️ Площадь — 59,01 м².
▫️ Просторная кухня-гостиная 18,41 м² приглашает собраться всю семью за ужином.
▫️ Окна выходят на разные стороны, и естественное освещение наполняет квартиру в течение всего дня.
▫️ Два санузла — большой плюс для семей с детьми.

📍О локации:
Комплекс расположен в Невском районе. Всего в двух минутах пешком набережная Невы. В шаговой доступности есть магазины, отделения почты и банков, а также школы и детские сады. Станция метро «Рыбацкое» находится всего в 10 минутах. Удобный выезд на КАД облегчает передвижение по городу. На благоустроенной территории предусмотрены детские и спортивные площадки, а также гостевые парковки. В состав проекта входит собственный торговый центр.

🧮Специальное предложение — рассрочка без удорожания!
▫️ Первоначальный взнос — 2 454 000 ₽.
▫️ Ежемесячный платеж — 30 000 ₽.

💬Сценарий жизни:
Представьте, как вы просыпаетесь в своей уютной квартире. После завтрака с семьей вы отправляетесь на работу, а вечером гуляете с детьми на свежем воздухе на площадке. В выходные дни вы отправляетесь за покупками в торговый центр, который расположен в шаговой доступности.

Хотите узнать подробности о проекте? Оставляйте в комментариях ➕, и наш эксперт свяжется с вами!

#невский_район
#метро_рыбацкое
#евротрешка

Подпишись на канал Семейные квартиры МН

Кухня-гостиная: вместе или раздельно? 🤔

➡️ Объединение кухни и гостиной стало трендом у застройщиков. Рассмотрим, что лучше: просторное сочетание или функциональное разделение.

⚡️Преимущества кухни-гостиной:
▫️ Простор и свет. Если хотите визуально увеличить пространство, сделать его более светлым и воздушным, то вариант объединения подойдет лучше всего.
▫️ Атмосфера. Можно общаться с семьей или друзьями, пока готовите ужин. Идеальный вариант для тех, кто любит принимать гостей!
▫️ Единый дизайн. Такое пространство проще стилизовать.

🔥 Преимущества разделения:
▫️ Чистота и порядок. В раздельной кухне запахи от готовки и шум не будут мешать остальной части вашего дома. Так легче поддерживать порядок.
▫️ Функциональность. Каждый уголок выполняет свою роль. Гостиная остаётся уютным местом для общения, а кухня — практичным пространством для готовки. Такой вариант подойдет хозяйкам, которые не любят готовить под пристальным вниманием домочадцев.
▫️ Комфорт. Если гости останутся на ночевку, то удобней разместить их в отдельной комнате. Тогда грязная посуда или ранний подъем хозяев не помешают их отдыху.

❗️Выбор зависит от образа жизни и предпочтений. Если вы часто приглашаете друзей на вечеринки или предпочитаете семейные ужины, возможно, объединенное пространство для вас! Если же цените тишину и хотите отделить зону готовки от отдыха, выбирайте раздельные кухню и гостиную.

А какой вариант ближе вам?
❤️ — Кухня-гостиная — идеальный выбор.
⚡️ — Удобнее, когда кухня и гостиная разделены.
😁 — Не имеет значения.

Просторная евротрешка с мастер-спальней в пяти минутах от метро с платежом 31 433 ₽/мес🔥

Просторная евротрешка с мастер-спальней расположена на 5 этаже нового жилого комплекса в Приморском районе. Окна выходят на две стороны, что делает квартиру светлой в течении всего дня. ⚡️

📐Планировка:
▫️ Площадки квартиры 70,4 м².
▫️ Кухня-гостиная 23,8 м², где можно с комфортом провести время с семьей или друзьями.
▫️ Мастер-спальня 16,2 м² с большой приватной ванной.
▫️ Вторая комната 14,0 м².
▫️ Предусмотрен второй санузел с душевой.

🏠Жилой комплекс:
▫️ В каждой секции на этажах представлено по 3 квартиры, то есть соседи вам не помещают.
▫️ В квартирах установлены окна типа AirBox с клапанами микропроветривания — приток свежего воздуха будет даже при закрытых окнах.
▫️ Безопасность на уровне: дворы закрыты от посторонних, есть система контроля доступа в парадные и видеонаблюдение.
▫️ Территория благоустроена. Предусмотрены детские и спортивные площадки, зона workout, велодорожка, спортивная площадка, велопарковки и амфитеатр.
▫️ Для автовладельцев спроектирован наземный паркинг.

📍Инфраструктура:
ЖК расположен в Приморском районе. Рядом есть все необходимое: детский сад, школа, торговый центр, аптека, отделение банка, стадион, супермаркеты, поликлиника. Метро «Черная речка» всего в 5 минутах пешком.

🧮 Расчет по семейной ипотеке:
▫️ Ставка 3,5% на весь срок
▫️ Платеж — 31 433 ₽ в месяц.

🤔Кому подойдет:
Эта квартира станет идеальным вариантом для семьи, которой важны комфорт и удобное расположение. Мастер-спальня обеспечит родителям приватность. Просторная кухня-гостиная станет местом сбора всей семьи. Близость к метро делает путь в любую точку города максимально удобным. Школа поблизости избавит вас от беспокойства за безопасную дорогу ребенка на учебу.

Заинтересовала эта квартира, или хотите получить вариант, подобранный индивидуально для вас? Оставляйте ➕, и наш эксперт свяжется с вами!

#приморский_район
#метро_черная_речка
#евротрешка

Подпишись на канал Семейные квартиры МН

Лучшее время для покупки квартиры: ожидать или действовать?

⚡️Рынок недвижимости осенью — сплошная черная пятница: скидки и акции. А вместе с этим и ощущение, что лучшие варианты вот-вот исчезнут.

❗️По данным Росреестра, к новому году количество сделок традиционно растет. Это связано с тем, что покупатели стремятся завершить важные дела до конца года и начать новый с чистого листа. Особенно важно учитывать, что с января 2025 года ожидается запрет на субсидированные ставки. Это приведет к резкому росту спроса и цен.

🤔Этой осенью многие покупатели планируют использовать последние возможности льготных программ. Поэтому, если вы задумывались о покупке жилья, сейчас самое время действовать.

🗓 После новогодних праздников выгодные условия могут исчезнуть, и лучшие квартиры будут распроданы. Для тех, кто хочет избежать ажиотажа и найти оптимальные варианты, сейчас идеальный момент для поиска и покупки.

😉Способы связи с нами вы знаете: ставьте ➕ в комментарии или отправляйте сообщение администратору .

Как вы считаете, стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше подождать?
❤️ — Покупать сейчас
⚡️ — Подождать лучших условий
😁 — Мне пока не актуально

Комбо-ипотека: полезный гид⬇️

🤔Что такое комбо-ипотека?
Комбо-ипотека — это способ приобретения недвижимости с использованием двух видов кредитов: стандартного ипотечного и субсидированного. Смысл этой схемы в том, что вы сможете увеличить кредитный лимит и снизить первоначальный взнос.

➕Основные преимущества:
▫️ Низкий первоначальный взнос. Комбо-ипотека позволяет начать с минимального ПВ — от 20,1%.
▫️ Гибкость условий. Подходит для тех, кто хочет выйти за пределы кредитного лимита и приобрести жилье дороже.

❔Для кого подходит комбо-ипотека:
▫️ Покупатели, которым сложно внести большой первый взнос.
▫️ Семьи, желающие сократить срок ипотеки.

Комбо-ипотека — это выгодный инструмент, если грамотно подойти к выбору условий. Специалист поможет убедится, что программа вписывается в ваш бюджет.

Как вы относитесь к комбо-ипотеке?
❤️ — Отличный вариант для покупки жилья
⚡️ — Слишком рискованно
😁 — Зависит от условий

Просторная евротрешка 64,06 м² в тихом районе с развитой инфраструктурой🔥

⚡️Представляем вам квартиру, которая подойдет ценителям спокойствия и жизни в окружении лесных массивов.

🏠О планировке:

▫️ Просторная кухня-гостиная 17,22 м². Здесь можно собираться всей семьей или весело проводить время с друзьями.
▫️ Две комнаты 14,38 м² и 12,40 м² расположены в разных концах квартиры. Вы сможете отделить детскую и взрослые зоны.
▫️ На лоджии можно наслаждаться утренним кофе, смотря на пейзажи.
▫️ Предусмотренное место для хранения вещей поможет поддерживать порядок.
▫️ Два санузла — большой плюс для семей с детьми.

✅О жилом комплексе:

Для комфорта жителей есть места для хранения колясок. На территории спроектированы школа и детские сады — не придется стоять в пробках, чтобы отвезти ребенка на учебу. Большое разнообразие общественных пространств: современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар. Авторский ландшафтный дизайн предполагает последующее озеленение комплекса. Во дворах не будет машин. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые парковки.

📍Инфраструктура:
Комплекс расположен в развитом, тихом районе. В пешей доступности есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта. Рядом находится Ржевский лесопарк и памятник природы Колтушские высоты с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом. А доехать до исторического центра города можно за 25 минут.

🧮Расчет семейной ипотеки:
▫️ Первоначальный взнос — 1 809 000 ₽.
▫️ Платеж — 33 099 ₽ в месяц.

🎁При заказе готового ремонта, платеж — 37 580 ₽ в месяц.

💬Сценарий жизни:
Вы просыпаетесь в светлой просторной квартире и после завтрака провожаете ребенка в школу. Рядом расположился выезд на КАД, чтобы удобно добираться до работы в любом районе города. Вечером можно отправиться в спортзал, который находится в шаговой доступности от дома. А после вы собираетесь всей семьей за ужином, чтобы обсудить прошедший день. На выходных можно выбраться в один из парков, чтобы насладиться зелеными видами.

Хотите узнать подробности о проекте? Оставляйте в комментариях ➕, и наш эксперт свяжется с вами!

#всеволожский_район
#метро_ладожская
#евротрешка

Подпишись на канал Семейные квартиры МН