Новостройки СПб | Монополист
2.61K subscribers
1.79K photos
187 videos
2 files
686 links
💙 Ваш семейный канал о недвижимости. Делимся новостями, стартами продаж, обзорами ЖК.

В канале актуальные расчеты по ипотеке и рассрочке, советы по инвестициям и выборе квартиры мечты. ⬇️

Выбрать квартиру онлайн: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥126👍5👏3
📈 В ожидании очередного повышения — банки увеличили ставки по вкладам перед заседанием ЦБ

Друзья, в эфире ваша любимая рубрика — «Угадай, что сделает ЦБ».😅

Банки уже делают ставки⬇️
Сбер и ВТБ повысили максимальные проценты по вкладам до 20%.Но прогнозы не однозначные.

⚡️ Ожидается как сохранение ставки, так и ее повышение на 100 б.п. или даже 200 б.п.

❗️Что еще говорит о возможно росте «ключа»? Банки наращивают заимствования у ЦБ по более низкому проценту, который может вырасти уже сегодня.

Поделитесь вашими прогнозами на сегодня
❤️ — Оставят как есть.
⚡️ — Повысят на 1%.
👏 — Повысят на 2%.
👀 — Понизят (а вдруг?😂).
😁 — Вообще все равно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏63😁3👍1
На небе... только и разговоров, что о евро-трешке с видом на Неву!🌊

Просторная, современная и идеально подходящая для комфортной жизни семьи! А цена — просто подарок🎁

🏠 Что делает эту квартиру особенной:

▫️Просторная спальня 10,5 м² : светлая и уютная комната для отдыха и восстановления сил.

▫️Кухня-гостиная 15,9 м² : идеальна для теплых вечеров — готовьте, общайтесь и наслаждайтесь видом на Неву.

▫️Детская 10,5 м²: продумана до мелочей — правильная форма позволит уместить все, что нужно ребенку для отдыха, учебы и развлечений.

🤔Для кого подходит эта квартира:

▫️Семейные пары с детьми: уютное семейное гнездышко — есть пространства для ребенка и взрослых.

▫️Молодые пары: что может быть романтичнее, чем начало совместной жизни в квартире с видом на закаты?

📍Локация:
Рядом есть все необходимое — школа и детский сад на территории, магазины, рестораны, парки и спортивные комплексы.

🧮 Расчет по семейной ипотеке:
◽️ Первый взнос — 2 млн рублей.
▫️ Платеж на весь срок — 39 000 рублей в месяц.

Свяжитесь с экспертом прямо сейчас! Напишите в комментариях, и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на все вопросы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43👍3
⚡️ ЦБ повысил ключевую ставку до 19%

Сегодня прошло заседание Центрального банка. Было принято решение повысить ее с 18% до 19%.

Предыдущее заседание прошло 26 июля. Тогда было принято решение о повышение на 2 процентных пункта.

🔻 Ближайшее время банки пересмотрят условия по ипотечным программам.

🔔 Подписывайтесь, следим за новостями недвижимости.

UPD/ Следующие заседания ЦБ РФ по ключевой ставке в 2024 году:
25 октября.
20 декабря.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔5😱2🤯1😢1
Эту ошибку совершают большинство покупателей квартиры😰

Конечно, мы говорим о самостоятельном одобрении ипотеки в банке. Рассказываем, почему так делать не стоит⬇️

1️⃣Сумма кредита не соответствует стоимости квартиры.
Самая частая проблема. Покупатели получают ипотеку, а потом выбирают объект. В моменте может выясниться, что одобренной суммы недостаточно.

2️⃣ Покупатель идет в зарплатный банк.
Покупатели думают, что выгоднее брать ипотеку в зарплатном банке. Но это всегда не так. Банки конкурируют за клиентов, поэтому предлагают гибкие условия. Поэтому стоит рассмотреть и другие варианты.

3️⃣ Подача заявки в один банк.
Еще одна классическая ошибка покупателей. Во-первых, условия и ставки в них сильно отличаются. Во-вторых, вы можете получить отказ или мораторий на одобрение. Подумайте, нужно ли вам терять средства и время?

4️⃣ Вы можете потерять субсидии от застройщика.
Застройщики Санкт-Петербурга создают максимально комфортные условия покупки квартиры для клиентов. Они договариваются с банками и предлагают выгодные партнерские программы. Их стоит изучить до одобрения ипотеки.

🤔 Как избежать этих ошибок? Есть два пути:
▫️ Выбрать квартиру, изучить рынок и ставки, обратиться к ипотечному брокеру.
▫️Потратить немного времени, и выбрать агентство недвижимости, которому вы доверяете. Эксперт займется решением вашего вопроса и подберет для вас выгодные условия.

А у вас были ошибки при одобрении ипотеки?
⚡️ — Да, получал(-а) отказы, но одобрили.
❤️ — Нет, все прошло отлично.
🔥 — Еще не одобрял ипотеку, прислушаюсь к вашим советам.
😁 — Ипотека? Покупаю только за наличку))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥21😁1
Место, где можно быть собой🔥

➡️В этой евро-трешке вы почувствуете себя по-настоящему дома. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит личное пространство.

🏠 Особенности квартиры:
▫️Просторная спальня 14,2 м² : светлая и тихая — идеальное место для отдыха.

▫️Большая кухня 13,5 м² : функциональная — зона готовки и обеденное пространство. Можно собираться всей семьей или пригласить гостей.

▫️Детская 12,8 м² : комната удобно расположена напротив родительской спальни.

⚡️Подходит для:

▫️Семей с детьми.
Просторные комнаты, удобное размещение мебели и наличие безопасных зон для игр.

▫️Любителей просторного жилья.
Просторные комнаты и продуманная планировка обеспечат комфортное проживание на долгие годы.

📍 Преимущества:
Рядом расположены магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Вокруг много парков и мест для прогулок, что делает район отличным местом для спокойной жизни.

🧮Расчет по рассрочке:
▫️Первый взнос — 300 000 рублей.
▫️Платежи — 5 000 рублей.

Хотите узнать подробности о планировке? Пишите в комментариях, и наш эксперт свяжется с вами прямо сейчас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1🔥1
Почему самостоятельный поиск квартиры занимает уйму времени?🕙

🐇Алиса в Стране Чудес появилась 159 лет назад, но Белый Кролик уже тогда знал, время — важный ресурс.

Сегодня этот вопрос обострился. Многие откладывают покупку квартиры, потому что поиск отнимает много времени.⬇️

Куда утекает время:
1️⃣ В Петербурге 100+ застройщиков и 200+ проектов в разных локациях. Изучить объекты, программы ипотеки (особенно в 2024), посчитать скидки и сделать правильный выбор — небыстрая задача.

2️⃣ Хорошие квартиры быстро раскупают. Вы можете влюбиться в проект, но есть нюансы. Нужную планировку могут выкупить за пару часов, а остатки будут стоить существенно дороже.

3️⃣ Рынок динамично меняется. Это влияет на стоимость квартиры, она может меняться в течение дня. За актуальной ценой можно следить на сайте: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru/

❗️Вывод: найти квартиру самостоятельно — можно. Но поиски могут занять ни один месяц.

Сколько времени вы готовы потратить на поиск недвижимости?
❤️ — до 1 месяца.
⚡️ — 2-4 месяца.
👏 — 5-7 месяцев.
🔥 — 8-11 месяцев.
👀 — Больше года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43👍2👏2
Здесь всё, что нужно для счастья: просторные комнаты, удобная кухня и уютная атмосфера🔥

Комфортная и стильная евро-трешка в одном из лучших районов Санкт-Петербурга.

🏠 Особенности квартиры:

▫️Просторная мастер-спальня 16,7 м² : уютное пространство для отдыха и сна. Нестандартная форма комнаты позволит создать уникальный интерьер.

▫️Функциональная кухня 15,8 м² : просторная зона для кулинарных шедевров и семейных ужинов.

▫️Светлая детская 17,6 м² : два окна, много естественного света и пространства для активной жизни ребенка.

❗️ Подходит для:

▫️Семей с детьми: Планировка позволяет комфортно разместить всю семью и организовать детскую зону.

▫️Любителей светлых помещений: большие окна обеспечивают естественное освещение и создают атмосферу уюта.

🧮Расчет платежей:
▫️Первый взнос — 1,1 млн рублей.
◽️ Платеж — 50 000 рублей в месяц.

Хотите узнать подробности о программе и объекте? Скорее пишите в комментариях, и наш эксперт свяжется с вами!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3🥰2
Ошибки покупателей квартир🔥

Рынок новостроек меняется. Новые законопроекты защищают права дольщиков и практически исключают возможность неприятных ситуаций. Но есть несколько «НО»⬇️

Мы собрали 5 самых частых ошибок при покупке квартиры.🔥

1️⃣Выбор ненадежного застройщика. ФЗ-214 защищает ваши права, но есть лазейки. Например, Мораторий на неустойку по ДДУ. Застройщики с плохой репутацией могут задержать сроки сдачи дома, не выплатив компенсацию.

2️⃣ Не учли развитие локации. Если вы не изучили генплан, то не удивляйтесь отсутствию школ, детских садов и супермаркетов.

3️⃣ Не узнали управляющую компанию. Застройщик построил прекрасный дом, но будущую жизнь может испортить управляющая компания. От УК зависит все содержание дома, а мы часто забываем подумать о ней заранее.

4️⃣ Не изучили потенциальные скидки. Сэкономить на покупке квартиры можно. Главное — знать, на какие объекты действуют спец.условия. В Петербурге получить скидку могут зарплатные клиенты некоторых банков, многодетные семьи, а также жители других регионов.

5️⃣ Покупают квартиру, а не образ жизни. Планировки в разных проектах могут быть аналогичными. Разница в окружении ЖК. Кофеман вряд ли будет рад жизни в микрорайоне без единой кофейни, а мама с детьми не оценит школу в трех кварталах от дома.

Как не допустить этих ошибок? Для начала, понять что подходит именно вам😉

Сколько ошибок из ТОПа вы знали?
⚡️ — Знаю про все ошибки.
❤️ — 3-4, об остальном задумаюсь.
🔥 — 1-2, мне еще много предстоит изучить.
😁 — Не знаю про ошибки, потому что работаю с крутым агентом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
32👍2😁1
Настоящее волшебство начинается дома🔮

В этой евро-трешке каждый день будет наполнен магией домашнего уюта и тепла. Современный дизайн и грамотная организация пространства создают все условия для комфортного проживания.

🏠 Особенности планировки:

▫️Просторная спальня 15 м² : место для полноценного отдыха и уединения. Уютная и светлая комната, идеально подходящая для семейной пары.

▫️Кухня с обеденной зоной 14,6 м² : ваше пространство для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Удобное расположение мебели позволяет эффективно использовать каждый уголок.

▫️Детская 13 м² : просторное место для отдыха и учебы вашего чада. Большие окна обеспечивают много естественного света.

▫️Два санузла: комфортное и современное решение для вашего удобства.

🔥Для кого:
▫️Семьям с детьми: продуманная планировка позволит обустроить детскую зону, оставив при этом достаточно места для родителей.

▫️Молодым парам: В одной из комнат можно организовать кабинет или гостевую спальню.

📍Преимущества:
ЖК окружён парками и скверами, что делает его отличным местом для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Метро Московские ворота в пешей доступности.

🧮Расчет рассрочки:
▫️Программа 5/95.
▫️Первый взнос — 1 млн рублей.
▫️Платежи — 10 000 рублей в месяц.

Понравилась квартира? Скорее пишите в комментариях, наш эксперт свяжется с вами и ответит на все вопросы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4💯32👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Переезд без ипотеки: история Екатерины и её семьи!🔥

🗓Август 2024 года стал началом новой главы в жизни Екатерины, которая экстренно перевезла свою семью из Белгорода в Санкт-Петербург.

➡️В новой реальности большой город диктовал свои правила: Екатерина, её муж, ребёнок и домашний питомец искали двух- или трёхкомнатную квартиру. Брать ипотеку с высокими ежемесячными платежами не хотелось — официальной работы в Петербурге ещё не было, да и уже снималась квартира в Кудрово.

💰 На руках у Екатерины был первый взнос — 4 млн рублей. Вторичку брать не хотели — слишком высокие платежи. Семья рассматривала новостройки, чтобы успеть продать недвижимость в Белгороде в течение года и войти в новый дом без долгов.

🔑 И вот удача улыбнулась: один из застройщиков вывел пул готовых квартир с отделкой в их любимой локации — Кудрово. Самое главное: квартира с развитой инфраструктурой и рассрочкой на 2 года, без удорожания и первым взносом всего 20%.

Екатерина выбрала квартиру за 11 100 000 рублей — просторную евротрешку. Они внесли 40% от стоимости квартиры сразу, а через 3 дня получили ключи.

📍 «Мы очень счастливы, что попали в заботливые и внимательные руки Монополист Недвижимости», — поделилась Екатерина.


❤️Теперь семья живет в комфортной квартире без ипотеки. После продажи недвижимости в Белгороде спокойно выплатят оставшуюся сумму рассрочки.

Это пример того, как грамотные решения и поддержка надёжных специалистов позволяют найти выход даже в самые сжатые сроки.

Как вам история Екатерины?
⚡️ — Супер, девушка молодец.
❤️ — Здорово, когда людям везет.
🔥 — Хочу также.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍653🔥2
Ничто так не греет душу, как дом🔥

❤️Эта евро-трешка подарит вам тепло и уют, который вы искали. Простор, комфорт и стиль — всё это вы найдёте в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга.

🏠 Особенности квартиры:
▫️Кухня-гостиная 11,8 м² : для уютных семейных вечеров и встреч с друзьями.

▫️Две спальни: уютные комнаты, в которых каждый член семьи найдёт своё личное пространство для отдыха.

▫️Ванная комната 4,5 м² и 1,7 м² : раздельный санузел с качественной отделкой, которая добавляет комфорт в повседневную жизнь.

😉Идеально для:


◽️Семей с детьми: большие комнаты и функциональная планировка дают возможность создать комфортное пространство для всех членов семьи.

▫️Молодых пар: удобная инфраструктура района и близость к ключевым транспортным развязкам делают эту квартиру отличным выбором.

📍Преимущества:
Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура — школы, детские сады, магазины, парки — всё в шаговой доступности.

🧮Расчет по семейной ипотеке:
▫️ Первый взнос — 2 млн рублей.
▫️ Платежи 27 700 рублей в месяц!

Хотите получить подробности о квартире? Ставьте в комментариях, и наш эксперт свяжется с вами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥21
Крошка сын к отцу пришёл, и спросила кроха: «Ипотека — хорошо или все же плохо?»🤔

Рассказываем, что наши эксперты думают об ипотеке🔥

➡️ В правильных руках ипотека — инструмент. А с хорошим ипотечным брокером, еще и индивидуальный. Даже в условиях высокой ключевой ставки😉

🧮Рынок наполнен спец.программами. Банки с застройщиками создают условия, в которых можно выбрать квартиру с комфортным платежом. В некоторых случаях он ниже арендной ставки.

❗️В чем плюс? Вы платите за свою квартиру и избавляете себя от негативных моментов:
▫️Внезапное повышение цены за аренду.
▫️Решение собственника выставить квартиру на продажу.
▫️Конфликты с арендодателем.

🎁Еще один приятный бонус ипотеки — возможность рефинансировать кредит под более низкий процент.

У ипотечных программ в России много фишек. Зная их, кредит будет легко выплачиваться и быстро закроется. Мы не рекомендуем брать ипотеку со ставкой 20%. У нас есть программы от застройщиков с куда более низкими ставками.

А как вы относитесь к ипотеке?
⚡️ — Для меня это отличный инструмент.
❤️ — Не готов (-а) к ипотеке.
🔥 — Уже есть свое жильё.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3💯2
Мечтайте по-крупному! 🌟

Мы часто слышим, что мечтать нужно разумно и по средствам. Но как насчет того, чтобы позволить себе мечтать по-крупному? 🔑 Ведь настоящие перемены начинаются с больших желаний!

Да, сегодня ваша идеальная квартира может казаться чем-то недосягаемым, но это не повод ставить свои мечты на паузу. Смотрите просторные планировки, вдохновляйтесь современными проектами, ощущайте этот комфорт и уют наяву, даже если кажется, что сейчас это выше ваших возможностей.💙

Почему это важно? Потому что мечты не должны быть ограничены текущими обстоятельствами. Чем яснее вы представляете свою будущую жизнь, тем ближе она становится к вам. 💭

Каждый успешный человек начинал с мечты — даже если она казалась слишком далекой или сложной. Вы можете оказаться на шаг впереди, если начнете визуализировать своё идеальное жилье прямо сейчас! Окружите себя планировками, которые вдохновляют, представьте себя в этих просторных комнатах, на стильной кухне или уютном балконе. Это мотивация двигаться вперед! 🔝

🔥И помните: что кажется невозможным сегодня, завтра может стать реальностью. Изучайте рынок, смотрите лучшие проекты, интересуйтесь новыми решениями и возможностями. Ваша квартира мечты уже ждет вас, возможно, ближе, чем вы думаете!
🔥42🥰2
Мечты должны быть большими, чтобы было куда расти😍

❗️Эта просторная квартира — идеальное место для воплощения ваших больших мечтаний и планов.

⚡️ Особенности квартиры:
▫️Площадь 143,5 м² позволит каждому члену семьи найти своё место для отдыха и уединения.

❤️Четыре большие комнаты, уютная кухня-гостиная и три санузла — места хватит для всех. Утренние завтраки и семейные ужины за большим столом будут наполнены радостью и теплом.

🔑 Сценарий жизни:

Представьте себе будничное утро в вашем новом доме. Родители просыпаются в просторной и светлой спальне, а дети в соседних комнатах собираются в школу. На кухне уже закипает чайник, готовится завтрак, и вся семья собирается за большим столом перед началом нового дня.

После школы дети играют в своих уютных уголках или делают уроки, пока родители отдыхают в гостиной или проводят время на балконе, наслаждаясь видом.

Вечером все собираются на семейный ужин, обсуждают свои успехи и планы. Каждый уголок квартиры продуман до мелочей для максимального комфорта семьи.


📍Локация:
ЖК находится на Петровском острове с зелёными зонами и видами на набережную Невы. Рядом школы, детские сады, магазины и площадки для детей. Всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности.

🧮Расчет рассрочки:
▫️Первый взнос — 3 млн рублей.
▫️Платежи — 50 000 рублей в месяц.

Хотите узнать подробности? Пишите в комментариях , и наши эксперты расскажут вам подробности!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥21
Как в сказке: идеальная планировка для семейного счастья😉

Знакомьтесь с евро-двушкой у Черной Речки, которая создана с заботой о вашей семье! ⬇️

🏠Особенности планировки:
▫️Просторная кухня-гостиная — здесь легко разместятся все члены семьи. Удобная зона для обедов и вечерних ужинов. Не забудьте про уютный уголок с мягким диваном для семейных посиделок и игр.

▫️ Уютная спальня — идеальное место для сна родителей и уютного уголка для младенца. Встроенные шкафы и аккуратная планировка позволят сохранить порядок и организовать пространство.

▫️ Просторный санузел — здесь можно установить детскую ванночку и организовать место для хранения всего необходимого для ухода за малышом.

🔥Сценарий жизни:

Утро начинается с радостного пробуждения в уютной спальне. Вы поднимаетесь, готовите завтрак на современной кухне-гостиной. Ваш малыш мирно спит в детской кроватке рядом с вами. Он просыпается, и вы спокойно кормите его, наслаждаясь семейным временем.

После завтрака вы отправляетесь в комнату, где малыша ждут любимые игрушки. В ванной комнате вы с легкостью сможете умыть и запеленать младенца. В ней все необходимое под рукой.

Квартира — не просто место для проживания, это пространство, где растет и развивается ваша семья.

🧮Расчет рассрочки:
▫️Первый взнос — 1,4 млн рублей.
▫️Платеж — 50 000 рублей в месяц.

Хотите узнать о квартире подробнее? Ставьте в комментариях ниже, и наш эксперт свяжется с вами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍32
Идеальная планировка для молодой семьи: комфорт, простор и стиль🔥

Евро-трешка создана специально для семей с детьми. Просторные комнаты, организация пространства и удобное зонирование — квартира идеальна для комфортного семейного быта.

🏠О планировке:

▫️Кухня 12,3 м² : проводите семейные ужины и встречайте гостей. Площадь позволяет комфортно организовать зону отдыха и общения.

▫️Гостиная 16.35 м² : место притяжение всех домочадцев. Поставьте в гостиную просторный диван и собирайтесь каждый вечер для просмотра семейного кино.

▫️Спальня 12,92 м² : идеальное место для учебы и отдыха. Разместите здесь свою спальню, а когда ребенок подрастет сделайте детскую.

▫️Два санузла: утренние сборы проходят быстро и без суеты. Один из санузлов может быть полностью предназначен для детей или гостей.

▫️Лоджия 7.76 м²: место для утреннего кофе с видом на город или тихого отдыха на свежем воздухе.

➡️О проекте:
Жилой комплекс расположен в одном из развитых районов Санкт-Петербурга. Предлагает жильцам высокое качество жизни: предусмотрены зелёные дворы, игровые зоны для детей и уютные уголки для отдыха. Вблизи школы, детские сады, спортивные площадки и магазины — всё необходимое для семейного быта.

⚡️Сценарий жизни:
Начните утро на просторной кухне-гостиной, где вся семья собирается за завтраком. По вечерам собирайтесь в гостиной за настольными играми или просмотром любимых фильмов.

В выходные насладитесь прогулками по зелёным дворам комплекса. Жизнь в такой квартире — это баланс между комфортом и семейным счастьем.

🧮Расчет рассрочки:
▫️Скидка 1,3 млн рублей
▫️Первый взнос 2,7 млн рублей.
▫️Платеж 65 000 рублей в месяц.

Понравилась планировка? Оставляйте в комментариях под постом! Наш эксперт свяжется с вами и расскажет все о квартире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3👏2
Начните семейную историю с идеальной квартиры в современном комплексе🔥

➡️В поисках квартиры для комфортной семейной жизни? Обратите внимание на эту евро-трешку. Удобная планировка — идеальный выбор для тех, кто ценит уют и современные стандарты жилья.

🏠 О планировке:
▫️Кухня-гостиная 14.9 м² : просторная зона для отдыха и приема гостей. Здесь можно разместить как мягкую мебель, так и развлекательные зоны, создавая уютное место для семейных вечеров.

▫️Спальня 13.7 м² : идеальна для личного пространства родителей. Можно обустроить как комфортную спальню с гардеробной зоной, так и уголок для работы.

▫️Санузел 1.75 м² и ванная 3.06 м² : отдельные помещения для комфорта всей семьи, особенно утром, когда все собираются на работу или в школу.

📍 О проекте:
Современный жилой комплекс, спроектированный с учетом всех потребностей современной городской семьи. Рядом с комплексом расположены школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Санкт-Петербурга — станция метро всего в 15 минутах пешком

⚡️Сценарий жизни:
Утро начинается с завтрака на просторной кухне, где каждая деталь продумана для удобства. Ребенок в своей комнате собирается в школу, родители пользуются раздельными санузлами, что экономит время.

После работы семья собирается в уютной гостиной, чтобы вместе провести время, а на выходных можно устроить вечерний отдых на балконе, наслаждаясь свежим воздухом. Пространства достаточно для всех, чтобы каждый чувствовал себя комфортно.

🧮Расчет по семейной ипотеке:
▫️Первый взнос 2 млн рублей.
▫️Платеж 48 000 рублей в месяц.

Понравилась планировка? Оставляйте в комментариях под постом! Наш эксперт свяжется с вами и расскажет все о квартире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥2👏2
Из Вологды в СПб: решение в центре города⚡️

🗓 В июне 2024 года Кирилл Потапов, опытный менеджер по недвижимости, получил запрос от клиента из Вологды. Семья хотела купить квартиру для своего сына-студента, который планировал учиться в Санкт-Петербурге.

❗️Основные критерии: транспортная доступность и сданный дом. После просмотра вариантов, семья осталась неудовлетворена — отдаленность от центра и комплексы не соответствовали ожиданиям.

📍 Кирилл понимал, что бюджет был ограничен. Но семья все же надеялась найти жилье ближе к центру в бизнес-классе и успеть воспользоваться программой господдержки. В такой ситуации требовался нестандартный подход.

Кирилл предложил рассмотреть вариант переуступки от юридического лица. Это открывало возможность купить квартиру по выгодной цене и одновременно позволило воспользоваться господдержкой.

➡️ После нескольких просмотров Кирилл предложил остановиться на проекте у метро Черная Речка. Жилой комплекс не только находился ближе к центру, но и предлагал достойное качество жизни для молодого студента. Локация обеспечивала отличную транспортную доступность, а сам дом уже был сдан. Клиент приехал из Вологды, и Кирилл лично провел для них экскурсию по объекту.

🔥 Итог — студент стал владельцем евро-двушки площадью 42 м². Квартиру купили по переуступке с использованием программы господдержки. Сделка позволила семье выгодно вложить деньги в недвижимость в престижном районе, при этом сохранив доступ к выгодным условиям ипотеки.

🎁 Эта история — пример того, как профессиональный подход и внимание к деталям могут помочь найти идеальное решение даже в условиях ограниченного бюджета и высоких требований.

Хотите больше историй от наших экспертов?
❤️ — конечно!
⚡️ — интересно узнать, как работают другие менеджеры.
👏 — жду, когда в канале напишут мою историю!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
41👍1👏1
Стиль и комфорт: современная планировка с просторной кухней-гостиной🔥

Просторная евро-трешка квартира в стильном и инновационном проекте СПб. Эта планировка идеально подойдет для семейных людей или тех, кто любит простор. Ключевая особенность — 15 минут до метро Черная речка пешком.❤️

🏠 О планировке:

▫️Кухня-гостиная 23,8 м² : идеальное место для готовки и общения с семьей. Здесь достаточно пространства для создания уютной зоны отдыха и обеденной зоны.

▫️Спальня 12,2 м² : комфортная и светлая комната для отдыха и уединения.

▫️Детская 14 м² : просторное место для комфортного развития ребенка.

⚡️ О проекте:
Современный жилой комплекс — воплощение комфорта, инновации и стиля. Расположен в развитом районе с удобным доступом к основным объектам инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и общественные пространства.

🎁Сценарий жизни:
Семейное утро — вы просыпаетесь в уютной спальне, готовите завтрак на просторной кухне-гостиной, наслаждаясь утренним светом, проникающим через панорамные окна. После работы вы можете расслабиться на террасе, любуясь видом на город. Пространство позволяет вам и вашей семье чувствовать себя свободно, наслаждаясь комфортом и уютом.

🧮Расчет рассрочки:
▫️ Первый взнос —1,2 млн рублей.
▫️ Платеж — 50 000 рублей в месяц.

Понравилась планировка? Оставляйте в комментариях под постом! Наш эксперт свяжется с вами и расскажет все о квартире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥1👏1