Социально ответственный бизнес — что это значит?🤔

Рассказываем на примере предпринимателя из региона⬇️

❗️Основатель DNS Дмитрий Алексеев живет во Владивостоке. Он решил, что создаст в городе нагорный парк (парк на горе).

⚡️Проект начали реализовывать в 2017 году. Возникали сложности с правами на землю: ДОМ РФ планировал продать ее под застройку. Но при поддержке правительства территорию удалось сохранить.

🏗Пространство проектировало компания Concrete Jungle. Параллельно компания работала над книгой для детей о драконе-хранителе горы.

🐉В сквере размещались локации из этой истории. Из книги дети узнают, что у персонажа-дракона есть дом. А найти его можно во Владивостоке, в этом самом парке.

😉Сейчас локация — место притяжения горожан. Здесь активно развивается стрит-ритейл, а люди рассматривают район для переезда.

Как вам способ привлечь туристов и развития местной экономики?
❤️ — нравятся такие решения.
⚡️ — хороший буст для развития.
😁 — новостройка была бы полезнее для экономики.

Квартира рядом с настоящим Централ парк, как в Нью-Йорк сити🗽

🏠Евро-трешка, с удобной планировкой зон для приема гостей и уединения.

О квартире:
— Общая площадь 57.01 м²;
— Два санузла;
— Лоджия с выходом из кухни-гостиной;
— Два помещения. под гардеробную и построчную;
— Высота потолков - 3, 15м;
— Этаж 2-й из 9;
— Подчистовая отделка: реализуйте собственный дизайн проект.

О доме:
— Участок ЖК когда-то принадлежал киностудии «Ленфильм» возможно, именно здесь располагались павильоны для съемок «Республики Шкид».
— Современный двор с благоустройством: променад, безбарьерная среда и игровые зоны. Подземный паркинг.

📍О локации:
Пеший доступ до пяти парков: Новознаменка, Ниже-Ивановский и Верхне-Ивановский, Владимира Шалимова и Южно-Приморский. Пляж на Невской губе.

Инфраструктура:
Транспортная доступность, выезд на КАД. Станция метро Проспект Ветеранов в 15 минутах на наземном транспорте.

Понравился вариант? Ставьте ➕ в комментарии, и наш эксперт расскажет о нём подробнее!

Управляющая компания: почему это важно?🤔

❗️При выборе жилья многие обращают внимание на застройщика, но не менее важно изучить управляющую компанию (УК). Именно она будет отвечать за содержание и эксплуатацию дома после сдачи.

⚡️Всё больше застройщиков предпочитают сотрудничать с надёжными УК, которые будут поддерживать заявленный уровень комфорта.

Управляющая компания — гарант высокого уровня содержания дома. Она должна быстро реагировать на возникающие трудности и создавать условия для жизни.

✅Основные функции УК:
— Обеспечение безопасности и порядка в доме и на прилегающей территории;
— Поддержание чистоты и порядка в местах общего пользования;
— Организацию работы технических служб и контроль за их деятельностью;
— Решение вопросов, связанных с эксплуатацией и ремонтом общедомового имущества;
— Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и контроль за оплатой коммунальных услуг.

Выбор правильной управляющей компании поможет избежать многих проблем. А вы смотрите на УК при выборе квартиры?

❤️ — Конечно. Изучаю все и задаю вопросы.
⚡️ — Не задумывался, но теперь буду обращать внимание.
😁 — Главное, чтобы коммуналка недорогая была.

Просторная видовая евро-трешка🔥

❗️Дом 15 минутах от станции метро Девяткино и хорошей управляющей компанией.

О квартире:
— Общая площадь 53.47 м²;
— Потолки высотой 3 метра;
— Санузел, гардероб и лоджия в мастер-спальне.

⚡️Резидентам доступно пространство iD Club — коворкинг для развития, общения и досуга. Подземный паркинг и кладовые помещения.

О локации:
Жилой комплекс в западной части Мурино, недалеко от лесного массива: тихое и живописное место. Удобное с точки зрения транспортной доступности.

📍В 10 минутах езды от ЖК находятся выезды на КАД, железнодорожная станция Лаврики и станция метро Девяткино.

Стоимость — 7 521 300 ₽. Расчет по семейной ипотеке:
▫️Первый взнос — 1 505 013 ₽.
▫️Ставка — 6%
▫️Срок кредита — 30 лет
▫️Платёж — 36 071 ₽/мес.

Хотите узнать о квартире подробнее? Ставьте ➕ в комментариях!

Сколько стоит содержать ребёнка в 2024 году?🤔

Содержать ребёнка — дорого.
И речь не только о питании, одежде и игрушках. ⬇️
Образование, медицина, развлечения — всё это требует значительных вложений.

По нашим подсчётам, содержание ребёнка обходится примерно в 70 тысяч рублей в месяц.

❗️Как мы получили эту цифру:
— Питание: здоровое питание — залог здоровья и развития ребёнка. Качественные продукты стоят недёшево;
— Одежда и обувь: дети быстро растут, поэтому им требуется новая одежда и обувь каждый сезон;
— Игрушки и развлечения: чтобы ребёнок развивался, ему нужны игрушки и различные активности;
— Образование: занятия с репетитором, кружки и секции, подготовка к школе — всё это требует дополнительных затрат;
— Медицина: регулярные осмотры у врача, прививки, лечение заболеваний;
— Жильё: отдельная комната для ребёнка, обустройство пространства — тоже статья расходов.

➡️Конечно, эти цифры могут варьироваться в зависимости от региона, образа жизни семьи и других факторов. Но в целом, содержание ребёнка — это значительные затраты.

Как мы можем помочь?
Мы предлагаем консультации по пассивному доходу на недвижимости.
Наши эксперты помогут вам найти оптимальный вариант инвестирования, который позволит получать стабильный доход и покрыть расходы на содержание ребёнка.✅

Хотите увидеть пример варианта с пассивным доходом?
❤️ — да, актуально.
⚡️ — ищу варианты для вложения.
👀 — выбираю другие способы инвестирования. Поделюсь в комментариях.

Квартира, которая принесёт вам 73 тысячи рублей в месяц⚡️

❗️Ищете способ обеспечить себе стабильный пассивный доход?
Апартаменты — идеальный выбор для инвестирования в недвижимость.

🏠Описание планировки:
— Площадь: 21,21 м²;
— Готовая отделка;
— Два окна;
— Этаж: 2 из 15.

📍Локация:
Проект рядом с историческим и деловым центром Санкт-Петербурга. Поездка на автомобиле до Невского проспекта займёт 15 минут. До станции метро «Ладожская» можно дойти пешком за 8 минут, а до двух остановок общественного транспорта — всего за минуту. Вблизи расположены четыре вокзала и Свердловская набережная.

🏗О проекте:
Апартаменты находятся на набережной реки Охты. Отличный вариант для тех, кто хочет вложить деньги в недвижимость и получать стабильный доход.

💰Варианты оплаты:
— Ипотека 5-8-6: платёж первые 5 лет — 34 705 руб./мес., платёж с 6-го года — 80 009 руб./мес.;
— Полная оплата со скидкой 1 274 257 рублей (-19%);
— Рассрочка на 6 месяцев;
— Первый взнос (30%) — 1 644 783 рубля, следующие 6 месяцев — 0 рублей, остаточный платёж — 3 837 825 рублей.

❔Как зарабатывать? Обслуживанием апартамента полностью займется управляющая компания. Программу доходности можно выбрать самостоятельно.

❗️Получите персональную консультацию прямо сейчас. Напишите ➕ в комментариях, и наш эксперт свяжется с вами.

Планировка для большой семьи: без каких пространств не обойтись?🏠

⚡️Тренд на организацию пространства растет. Люди платят огромные деньги, чтобы специалист подобрал оптимальную систему хранения.

➡️Но проблема — нехватка места в квартире и отсутствие необходимых зон.
Расскажем о том, какие пространства необходимы для комфортной жизни большой семьи.

1️⃣ Зона отдыха. Это может быть гостиная с удобным диваном и телевизором или просторная кухня, где можно приготовить ужин и пообщаться.
2️⃣ Спальни. Каждому члену семьи нужно своё личное пространство для сна и отдыха.
3️⃣ Рабочее место. В современном мире многие люди работают удалённо. Поэтому важно иметь отдельное рабочее место, где можно сосредоточиться.
4️⃣ Игровая зона. Это может быть отдельная комната или уголок в общей зоне.
5️⃣ Системы хранения. Необходимо предусмотреть шкафы, полки и ящики для одежды, обуви, игрушек и других предметов.
6️⃣ Лоджия или балкон. Это дополнительное пространство, которое можно использовать для отдыха, работы или хранения вещей.

❗️На личной встрече мы рассказываем, какая планировка подойдёт именно вам.
Наши клиенты остаются довольны покупкой на 100%.

Ставьте реакции, и мы покажем вам пример планировки для семьи.🔥

Квартира для семей с 2-мя детьми❤️

😉Планировка, созданная специально для семей с двумя детьми.

➡️В квартире предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни:
— Два санузла.
— Комфортное деление на зоны.
— Отделка высокого качества, которая прослужит долгие годы.
— Кухня-гостиная.
— Окна на две стороны, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию.

📍Локация:
Сложившаяся инфраструктура Невского района. У ЖК более 10 государственных детских садов и школ, включая те, где углублённо изучают английский язык. Также есть спортивные секции, фитнес-клубы и бассейн.

⚡️В самом жилом комплексе заработают два детских сада и школа. Всего за 20 минут вы сможете добраться до ресторанов и развлекательных центров.

🏠Проект:
▫️Из окон квартир открываются панорамные виды на Неву с её неповторимыми рассветами и закатами.
▫️Метро «Рыбацкое» в пешей доступности — жильцы могут легко и быстро добираться до любой точки города.
▫️Благоустроенный закрытый двор, подземный паркинг и разнообразие планировок квартир.

🧮Расчёт платежей по Семейной ипотеке:
▫️Цена 100% + 5% = 10 147 303 руб.
▫️ПВ 20,1% = 2 039 608 руб.
▫️Платёж на весь срок = 36 407 руб.

🎁Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Запишитесь на индивидуальную встречу прямо сейчас. Напишите ➕ в комментариях ниже, и наш эксперт свяжется с вами.

Первая квартира для студента: инвестиция в будущее🔥

❗️Большинство людей покупают свою первую квартиру в возрасте 35 лет и старше. Почему так происходит?

❗️Из-за инфляции и роста цен молодым специалистам сложно накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Но если задуматься, в период с 18 до 35 лет они могли бы выплатить половину стоимости квартиры.

➡️Покупка квартиры для ребёнка — это не только забота о его будущем, но и возможность обеспечить ему стабильное жильё на старте взрослой жизни. Это инвестиция в его образование, карьеру и личную жизнь.

🤔Почему стоит рассмотреть покупку квартиры для ребёнка прямо сейчас?
1️⃣ Финансовая стабильность. Наличие собственного жилья помогает молодому человеку чувствовать себя увереннее и строить планы на будущее.
2️⃣ Комфорт и удобство. Собственная квартира даёт возможность создать уютное пространство, где можно отдыхать, учиться и развиваться.
3️⃣ Инвестиция в будущее. Покупка квартиры может стать хорошим вложением средств, особенно если учесть рост цен на недвижимость.
4️⃣ Поддержка и забота. Родители, которые заботятся о будущем своих детей, показывают им свою любовь и поддержку.

Как мы можем помочь?⬇️
Мы предлагаем консультации по подбору вариантов квартир, подходящих под ваши требования и бюджет. Поможем вам выбрать оптимальный вариант, который будет соответствовать потребностям вашего ребёнка и вашим финансовым возможностям.

🎁Бонус: вложением в покупку квартиры может стать материнский капитал. Приобрести квартиру можно по субсидированной ставке.

⚡️А как вы относитесь к покупке квартиры для детей?
❤️ — правильное решение. Постараюсь дать своему ребенку все возможное.
⚡️ — помогать нужно, но не больше чем суммой первоначального взноса.
😁 — нам никто не помогал. Ничего, справятся сами.

Квартира на будущее: первая собственная квартира вашего ребёнка😉

❗️Квартира станет идеальным местом для вашего ребёнка: готовая отделка и комфортный платёж.

🏠Описание планировки:
▫️В центре внимания — просторная кухня-гостиная — сердце дома, объединяя пространство для приготовления пищи, общения и отдыха.
▫️Большие окна и выход на лоджию обеспечивают обилие естественного света и открывают вид на окружающий пейзаж.
▫️Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой и отделкой — удобство и гигиена.
▫️Изолированная спальня предоставляет личное пространство.
▫️Просторная прихожая вместит систему хранения вещей, позволит эффективно организовать пространство и поддерживать порядок в доме.

📍Описание локации:
▫️Городской посёлок Новоселье расположен в Ломоносовском муниципальном районе Ленинградской области.
▫️15 минут до метро Проспект Ветеранов на транспорте.

✅Рядом с домом находятся озёра, пляжи, места для туризма и отдыха. Зимой вы можете кататься на коньках и лыжах, гулять в лесах и парках, наслаждаясь тишиной. Весной можно отправиться в велопоход по окрестностям. Летом — отдыхать и купаться в лесном озере. Осенью — собирать грибы и ягоды в соседнем лесу.

⚡️Описание проекта:
▫️Жилой комплекс — технологичный и реализуется на базе современных разработок.
▫️Здесь — высокие технологии умного дома и природное окружение в одном месте.

➡️В вашем квартале будет вся необходимая социальная, торговая и бытовая инфраструктура: школы и детские сады, каток, пекарни, рестораны и магазины, салоны красоты, фитнес-центры.

🧮Расчёт платежей по Семейной ипотеке:
▫️Первоначальный взнос —20%.
▫️Ежемесячный платёж — 27 650 рублей.
▫️Ставка — 3,5% на весь период.

🔥Получите персональную консультацию прямо сейчас. Ставьте ➕ в комментариях ниже, и наш эксперт свяжется с вами.

Господдержка вернулась? 🤔

🔥Возвращаем ставку 9% на 9 лет!

Крупный застройщик Санкт-Петербурга анонсировал акцию. Она станет отличной альтернативой льготной ипотеке.😉

Условия:
▫️9% VS 21%.
▫️Без удорожания.
▫️Действует до конца строительства (от 1 года до 9 лет в зависимости от ЖК). 
▫️Далее переход на рыночную ставку.

🎁Бонус: ипотеку можно рефинансировать при появлении более выгодных условий.

❗️Под условия подходят комплексы в разных районах города. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

➡️Хотите посмотреть расчет по ипотеке 9%? Ставьте реакции на пост!

Студия за 10 000 руб./мес.🔥

Это не кликбейт, а новая программа от ТОП-застройщика в Санкт-Петербурге. Читайте пост, чтобы узнать о проекте⬇️

🏠Планировка:
▫️Уютная студия 26 квадратных метров с удобным зонированием.
▫️ Полноценная лоджия.
▫️Ниша для гардероба в прихожей.
▫️Чистовая отделка

📍Локация:
▫️Комплекс находится в посёлке Новосаратовка.
▫️До «Пролетарской», «Рыбацкого» или «Обухово» — около 15 минут на транспорте.
▫️За 25 минут можно добраться до аэропорта Пулково, а за 30 минут — до Невского проспекта.
▫️Рядом — Октябрьская набережная и Мурманское шоссе.

🏗Проект:
Жилой комплекс — проект комфорт‑класса. Это масштабный комплекс наполненный инфраструктурой. Во дворе — огромный променад, несколько зон для отдыха и спорта. К концу строительства планируется открытие лицея.

🧮Расчёт платежей:
Первый взнос — 15%.
Платеж до июля 2027 года — 10 345 рублей в месяц.

🎁Бонус: скидка 3% до конца сентября.

Получите персональную консультацию по этой квартире сегодня. Напишите ➕ в комментариях ниже, и наш эксперт свяжется с вами.

Вторая ипотека: как потянуть?🤔

❗️Расскажем вам лайфхак, который поможет расширить ваш капитал в бетоне.

⚡️Вторая ипотека может показаться пугающей перспективой. Но при правильном подходе она станет отличным способом улучшить жилищные условия и увеличить капитал. Вот несколько советов, которые помогут вам принять взвешенное решение:

➡️ Оцените свои финансовые возможности.
Прежде чем брать вторую ипотеку, убедитесь, что вы можете позволить себе ежемесячные платежи. Учитывайте все расходы, включая коммунальные услуги, питание, транспорт и т.д.

➡️ Рассмотрите возможность рефинансирования.
Если у вас есть действующая ипотека, рассмотрите возможность её рефинансирования. Это может снизить процентную ставку и уменьшить ежемесячные платежи.

➡️ Ищите программы субсидирования ставки.
Многие застройщики предлагают программы субсидирования ставки на период строительства. Это может значительно снизить вашу финансовую нагрузку.

➡️ Используйте материнский капитал.
Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его для погашения части кредита. Это также поможет снизить ежемесячные платежи.

🔥Мы знаем все программы субсидирования ставки на период строительства в Санкт-Петербурге.

🏠На консультациях мы рассматриваем актуальные программы от застройщиков. Поэтому помогаем вам выбрать оптимальный вариант.

А как вы бы рискнули взять вторую ипотеку?
❤️ — у меня уже две ипотеки.
⚡️ — думаем рискнуть.
😉 — нет даже первой.
👏 — одной ипотеки достаточно.

Студия в бизнес-классе за 33 000 рублей!🔥

❗️Это не шутка, а реальность, доступная каждому, кто мечтает о собственном жилье на Васильевском острове.

📍Локация:
Васильевский остров, в шаговой доступности от Финского залива. Рядом культурный центр «Севкабель Порт» и другие места притяжения, где можно провести время с пользой и удовольствием.

🏠Проект:
Квартиры с панорамными видами на воду и индивидуальными террасами. Парадный вход на территорию выполнен в светлых тонах с использованием натуральных текстур дерева. Для детей предусмотрена игровая зона, где они могут весело проводить время.

🧮Расчет платежей:
▫️Первоначальный взнос — 30%.
▫️Платежи на три года — 33 625 рублей. Возможно использование материнского капитала в качестве ПВ.

➡️Получите персональную консультацию прямо сейчас. Ставьте ➕ в комментариях, и наш эксперт свяжется с вами.