​⚡️Ипотека 1% на весь срок

Процентная ставка 1% действует на весь срок кредитования в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 15%.

Кредит предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья. Сумма кредита не должна превышать 12 миллионов рублей.

Жилые комплексы подходящие под программу:
ЦДС Новосоратовка
ЦДС Dreamline
ЦДС Черная речка
ЦДС Приневский
ЦДС Мурино Space
ЦДС Северный
ЦДС Parkolovo

Построенные ЖК
ЦДС Волковский
ЦДС Московский
ЦДС Елизаровский
ЦДС Полюстрово

❗️Предложение действительно до 31 мая 2022г.

Чтобы подобрать квартиру в одном из комплексов, ставьте в комментариях ➕, наш эксперт свяжется с вами.

​🔥Однушка в городе за 12 434 рублей в месяц.

Жилой комплекс строится в развивающейся локации Красногвардейского района. Квартиры тут идеально подойдут тем, кто хочет жить в единении с природой, но при этом пользоваться инфраструктурой мегаполиса. Среди значимых преимуществ - городская прописка и удобное местоположение рядом с КАД. А ещё ⬇️

🌿 Благоустроенное пространство с аллеями, велодорожками, лаундж и фитнес-зонами
🌿 Школы и детские сады на территории комплекса
🌿 Поликлиники на территории комплекса
🌿 Несколько паркингов

В планах города – строительство станции метро «Ручьи» рядом с комплексом.

▪️Квартиры от 3,8 млн. рублей.
▪️Ипотека 0,1% на весь срок
▪️Удорожание квартиры

Заинтересовала планировка или хотите подобрать квартиру в данном ЖК? Ставьте ➕ в комментариях.

💯 Береги кредитную историю смолоду.

Жизнь длинная и купить квартиру, пусть и в ипотеку, захочется наверняка.

⬇️ Советы:

* Не берите для друзей, подруг и знакомых кредиты, если не готовы в крайнем случае их платить самостоятельно.

* Всегда думайте наперед и не бунтуйте с банком-кредитором. В минусе остаётся заемщик всё равно, к сожалению.

* Изучите время для переводов между банками или платите напрямую кредитору. Не допускайте просрочек в несколько дней. Они снижают кредитный рейтинг.

👉🏻 А у вас хорошая кредитная история?

​🔥 Квартира 36,5 кв.м. с чистовой отделкой и ежем. платежом 22 277 рублей.

Жилой квартал «Приневский» расположен в непосредственной близости к Октябрьской набережной, на зеленой и благоустроенной территории.

▪️Детские сады на 360 мест,
▪️Школа с бассейном на 1375 учащихся,
▪️Поликлиника на 400 человек,
▪️Паркинг свыше 2000 машиномест,
▪️Спортивные, игровые площадки и прогулочные дорожки,
▪️Рядом с домом кольцо маршруток и автобусов.

Квартира с видом на Неву и просторной лоджией. Городская прописка! Чтобы узнать подробнее, ставьте ➕ в комментариях.

​🏁 СТАРТ ПРОДАЖ

Проект «Боровая 34/24» — Уникальный проект в центре города.
💰 Квартиры от 5 млн. рублей.

Дом с толстыми стенами и высокими потолками до 3,7 м, есть возможность сделать двухуровневую квартиру. Красивейший фасад, задуманный архитектором в 19-м веке. Мансардные окна на 3 этаже.

Чтобы узнать подробнее, ставьте ➕ в комментариях

​Новый микрорайон на Охте.

КГА одобрил архитектурно-градостроительный облик жилых домов нового квартала на Охте. Его построит «Группа ЛСР» на территории между Партизанской и Якорной улицами.

Внешний облик разработала мастерская Intercolumnium Евгения Подгорнова. Комплекс состоит из разновысотных (10–12 этажей) домов.

👉🏻 Как вам внешний облик?

Ещё один застройщик запустил акцию для IT

🚀 ГК "КВС" запущена новая акция «Программа субсидирования для IT-специалистов» с банком ВТБ

Процентная ставка:
0,1% с удорожанием +5%
2,8% без удорожания

ПВ - от 15%
Срок кредитования - до 30 лет
Макс. сумма ипотеки - до 18 млн. рублей

Требования к IT-специалисту
- гражданство РФ
- возраст от 22 до 44 лет
- компания работодатель должна быть аккредитована в Минцифры РФ.
- Среднемесячный доход от 100 тыс. рублей.

❗️Программой можно воспользоваться 1 раз. Возможно использовать материнский капитал как первый взнос.

​Евродвушка бизнес-класса у метро Дыбенко со ставкой 2% до конца строительства 🎁

Такая ставка позволяет значительно уменьшить платеж, пока дом не будет сдан. Особенно удобно для тех, кто будет арендовать квартиру пока дом строится, ведь финансовая нагрузка получается намного меньше.

Также такая ставка удобна, если вы покупаете квартиру для инвестиции, а затем планируете сдавать ее в аренду. На время стройки платеж меньше, а на сэкономленные средства можно купить мебель и к концу строительства квартира будет готова к сдаче в аренду

О комплексе:
Комплекс расположился на набережной Невы и привлекает тем, что строит его надежный застройщик, один из лидеров на рынке.

В квартале уже заселена большая часть домов, на первых этажах работает много магазинов и бытовых сервисов. Есть четыре детских сада, две школы и собственный выход на набережную.

О планировке:
- Общая площадь 36,2м²
- Ниша под гардеробную
- Городская прописка

Условия:
- Ипотека от Сбербанка 2% на первые 2 года, далее 8,7%
- Ежемесячный платеж, первые 2 года
28 548 рублей, далее 60 363 рублей.

🌿 Во дворе установлены детские площадки, спортивные комплексы, а также подземные и наземные многоуровневые паркинги.

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Ставьте ➕ в комментариях, свяжем вас с нашим экспертом.

Как продать залоговую квартиру?

Квартира в залоге является обеспечением обязательств заемщика по кредиту. Обременение на недвижимость регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты кредита под залог недвижимости.

Процесс продажи залоговой квартиры в большинстве случаев выглядит следующим образом 👇🏻

Покупатель перечисляет деньги для погашения долга продавца на счет в банке, банк снимает с квартиры обременение, на следующий день после того, как остаток долга погашен, выдается закладная на квартиру с записью о выплате всей суммы кредита.

❗️Если для приобретения квартиры покупатель использует наличные деньги, то он сначала передает сумму для погашения кредита, а оставшуюся вносит в тот же день.

Когда для покупки используется новый ипотечный кредит в другом банке, то после получения закладной, покупатель снимает обременение в Росреестре. На сделку стороны выходят только после регистрации погашенного обременения.

Если Вам необходима консультация, ставьте ➕ в комментариях.

​5️⃣ причин, почему вам стоит обратиться к нам!

На сегодняшний день, существует достаточно большое количество организаций, которые обладают своими преимуществами, но мы уверены, что "Монополист Недвижимости" - это то место, где собрались самые лучшие специалисты в сфере недвижимости.

Так почему же Вам стоит работать именно с нами?

▪️ Мы гарантированно подберем квартиру, учитывая Ваши пожелания.
▪️ Мы осуществляем полное сопровождение сделки. От подбора, до получения ключей.

🔖 Мы всегда будем находиться рядом с вами на каждом этапе сделки, а именно:
- Поможем оформить документы для подачи в банк
- Проверим надежность застройщика
- Будем находиться с вами на подписании договора
- Ответим на все возникающие вопросы.

Можем смело заявить, что знаем о недвижимости в Санкт-Петербурге абсолютно всё!
Дадим вам полную оценку ЖК со всеми ➕ и ➖, познакомим с ситуацией на рынке.
Сами знаем, и вам подскажем, куда выгодно вложить и преумножить свой капитал.

Скидки от партнеров
У нас есть для Вас карта лояльности, с помощью которой Вы получаете привилегии от наших партнеров:

- Скидки на покупку сантехники
- Скидки на ремонт дома
- Перевозка вещей и многое другое

🔍 Мы не берём комиссию.
Это один из самых главных ➕.
Вы гарантировано покупаете квартиру по цене застройщика. Ведь все наши услуги для Вас абсолютно бесплатны. Их полностью оплачивает застройщик.

А теперь убедились, что нужно работать именно с нами?

​Бизнес-класс на Васильевском острове с подчистовой отделкой и субсидированной ипотекой 4,9%!

🥇Победитель Move Realty Awards в номинации «Проект года бизнес-класса Санкт-Петербург»

Интересно?

Дом возводится в самом сердце любимого петербуржцами района — Васильевского острова, на берегу реки Смоленки. Комфортное расположение с великолепной транспортной доступностью.

До метро «Приморская» — 10 минут пешком.

В доме всего 12 этажей и 244 квартиры, а в каждой парадной на этаже расположены всего 5 квартир. В каждом подъезде есть места для хранения колясок и велосипедов, а также лапомойки для животных.

О квартире:
Видова квартиры с видом на реку Смоленку и Лахта Центр. Сделана подчистовая отделка whitebox, высокие потолки и увеличенные окна, что делает комнату светлой и просторной. Общая площадь без балкона 43,09м².

В пешей доступности: школы, детские сады, кафе, магазины, почта, банкоматы, медицинские учреждения, скверы.

Чтобы узнать подробнее, ставьте "+" в комментариях.

🔱 Васильевский остров - район с истинно Петербургской атмосферой!

Один из самых динамично развивающихся районов в нашем городе. Благодаря намывным территориям город приобретает новый фасад для приплывающих кораблей.

Архитектура:
В районе можно выбрать как новый дом с современной архитектурой, так и уникальный дом в исторической части Васильевского острова.

Экология:
Тут сконцентрировано более тридцати садов и скверов, его омывают воды Финского залива и двух рек — Большой и Малой Невы.

Транспортная доступность:
Открытый в 2018 году центральный участок ЗСД и мост Бетанкура круглосуточно связывают район с остальной территорией города.

Социальная инфраструктура:
На карте можно увидеть достаточное количество школ, детских садов и поликлиник.
Здесь находятся одни из лучших университетов города: СПбГУ, Горный, РАНХиГС.

👉🏻 Сейчас на острове строится более 10 жилых комплексов. Чтобы получить подборку комплексов, ставьте ➕ в комментариях.

⚡️ Аналитики оценили вероятное снижение ключевой ставки на внеплановом заседании ЦБ.

Центробанк на внеочередном заседании может снизить ключевую ставку минимум на 2 процентных пункта.

Эксперты ожидают, что регулятор продолжит снижать ставку и дальше: к концу года она может составить 9%.

Ранее Центробанк сообщил, что 26 мая проведет внеочередное заседание совета директоров, на котором будет рассмотрен вопрос об уровне ключевой ставки. По расписанию очередное заседание ЦБ по ключевой ставке запланировано на 10 июня.

Напомним, что сейчас ставка составляет 14%.

​💎 4Е квартира с террасой 55,43м²

ЖК Принцип - дом сдан.
Жилой дом расположился на ул. Двинской. Ближайшее метро Нарвская в 10 минутах.

- 1 корпус высотой 7-8 этажей;
- Закрытый благоустроенный двор;
- Коммерческие помещения на 1 этажах;
- Подземный паркинг с доступом на лифте.

👍🏻 Отличная квартира для всей семьи!

▪️Терраса 55,43м²
▪️Вид на 3 стороны
▪️Большая кухня-гостиная 39,53м²
▪️Отделка whitebox

Цена квартиры: 31 618 300 рублей
🎁 Паркинг в подарок

Чтобы узнать подробнее о квартире и записаться на просмотр, ставьте ➕в комментариях.

⚡️11% — такую ставку установил ЦБ России.

Как это повлияет на рынок недвижимости?

▪️Вторичный рынок оживет
▪️Увеличится спрос на жилье
▪️Застройщики получат кредиты под меньший процент.
▪️Люди понесут деньги в недвижку.

👍🏻Ждем оживления рынка недвижимости.

​🚀 Старт продаж нового жилого комплекса высокого комфорт-класса.

Три дома высотой от 6 до 12 этажей расположатся на Уральской улице, 23, на одном из последних свободных участков возле Малой Невы в исторической части Васильевского острова.

Из квартир на верхних этажах можно будет любоваться рекой и встречать красивейшие закаты с видом на открыточные панорамы залива, Лахта-центр и Петровский остров.

Изюминкой проекта станет красивейший сквер – пространство в экостиле с ландшафтным дизайном и уютной прогулочной аллеей с местами для спокойного отдыха.

Стоимость квартир на старте продаж:

▪️Студии от 7 500 190 руб.
▪️1 комн. квартиры от 9 400 247 руб.
▪️2 комн. квартиры от 15 100 161 руб.
▪️3 комн. квартиры от 24 500 470 руб.

Чтобы получить презентацию жилого комплекса и подбор квартиры, ставьте ➕ в комментариях.

​🔥 Квартира от застройщика LEGENDA со скидкой 2 499 900 рублей.

Проект возводится в Приморском районе, вблизи метро Черная речка.

Проект включает в себя:

▪️Лифты с прямым доступом в подземный паркинг;
▪️Закрытый и благоустроенный двор
▪️Пристроенный детский сад на 110 мест

Район Черной Речки стремительно приобретает черты нового трендового центра. Парки для пробежек и отдыха, фитнес-клубы и магазины здорового питания. Рестораны и бары, торговые центры и бизнес-кластеры, объекты культурного наследия.

🌳 В пешей доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько живописных мест: Строгановский парк и Головинский сад.

О квартире:
Евродвушка общей площадью 42,87м². Большая и светлая кухня-гостиная 19,85м². Квартира сдается с отделкой whitebox и местом для установки кондиционера. Сделана дополнительная шумоизоляция.

Сейчас стоимость квартиры 12 861 000 рублей вместо 15 360 900 рублей.

❗️В наличии осталось еще 7 квартир разного метража со скидкой более 2 млн. рублей

Чтобы узнать подробнее об акции и планировках, ставьте "+" в комментариях.

⚡️ Сбербанк запустил ипотеку без первоначального взноса.

Новая программа позволяет приобрести новое жилье, не продавая старую квартиру. Можно купить квартиру или дом с земельным участком под залог имеющейся квартиры.

▪️ Максимальная сумма кредита составляет 100 млн. рублей.
▪️ Сумма займа не может превышать 80% от стоимости имеющейся квартиры.
▪️ Кредит можно оформить на срок до 30 лет.
▪️ Ставка по программе начинается от 14,5% годовых.

❗️Льготные программы господдержки и программы субсидирования от застройщиков не применяются для этого вида ипотеки.

Хотите подобрать квартиру или дом без первоначального взноса? Ставьте ➕ и получите консультацию специалиста.