Новостройки СПб | Монополист
2.61K subscribers
1.79K photos
187 videos
2 files
686 links
💙 Ваш семейный канал о недвижимости. Делимся новостями, стартами продаж, обзорами ЖК.

В канале актуальные расчеты по ипотеке и рассрочке, советы по инвестициям и выборе квартиры мечты. ⬇️

Выбрать квартиру онлайн: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru
Download Telegram
🔥 Идеальная первая с ремонтом для семьи за 18.325₽

📍Жилой комплекс расположен в престижном современном районе, по соседству с Шуваловским карьером и
Новоорловским заказником.

🚇Ближайшая станция метро - Комендантский проспект.

⚡️ Преимущества объекта:

- Живописные виды на Шуваловский карьер и лесной массив
- Парящие французские балконы
- Креативное пространство в центре проекта
- Лесная терраса для отдыха
- Закрытые дворы-патио
- Приватные лаундж-зоны на крыше домов
- Качественная инфраструктура: с детскими садами, школа, магазинами и спорт-комплексами

Отличный вариант для тех, кто хочет жить в продуманной и уютной локации.


О квартире:
Родительская мастер-спальня с собственной ванной – идеальное место для отдыха в тишине – комната не граничит с детской

🔘Местом притяжения всей семьи станет просторная кухня-гостиная 17,42 м² с выходом на панорамную лоджию
🔘Зонированая прихожая и дополнительная ванная комната
🔘Въехать можно сразу после получения ключей – в квартире уже будет качественный ремонт

Чтобы получить персональную консультацию по объекту жмите на ссылку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Живете в Москве, Мурманске, Омске или может быть в Казахстане или Дубае?

🔥 Вы знали, что для покупки квартиры в Санкт-Петербурге вам даже не обязательно приезжать к нам в город!

Покупка квартиры дистанционно - это очень просто!

В видео мы подробно рассказали, как проходят такие сделки 😎

Остались вопросы, задавайте их в комментариях! ✍️
3
Новый КРУТОЙ инструмент IT-ипотеки от Сбера 🔥🔥🔥

С сегодняшнего дня в Сбере запускается кредитование по программе «Ипотека для IT» с увеличенным лимитом до 30 млн руб.


Новый лимит по кредиту:

🔹в регионах-миллионниках – 30 млн рублей,
🔹в иных населенных пунктах – 15 млн рублей.

Базовые лимиты по Постановлению Правительства – 18 млн и 9 млн рублей, соответственно.


💰Ставка при сумме в пределах базового лимита - 5%, свыше базового лимита – по рыночной ставке.
В итоге считается средневзвешенная ставка в целом по всей сумме кредита и составляется один график.

Условия получения:

Реальная величина ставки, которая попадает в кредитный договор, рассчитывается как средневзвешенная ставка и зависит от соотношения сумм по ставке госпрограммы и по рыночным условиям.

На реальном примере.

📌Дано:
Цена квартиры - 40 млн руб
Наличные на первый взнос - 15 млн руб (37,5%)
Ипотека - 25 млн руб, из них:
18 млн руб по ставке 5%
7 млн руб по ставке 17,5%
Итоговая ставка по ипотеке получится 8,5%.

📈Важно: ИТ-ипотека с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика. Т.е. работает для всех без субсидирования.

Еще одна возможность выбрать интересные объекты по минимальным 🏠ставкам.

Наша команда на связи, ждем Ваших комментариев и вопросов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥1👌1
⚡️Только до конца мая: 3Е с готовым ремонтом и панорамными окнами
за 7 195₽ в месяц

В квартире есть место для просторной гардеробной, большого углового кухонного гарнитура, круглого стола, в ванной достаточно пространства для всей техники и сан.приборов.

Знаете, что такое французский балкон? В этой квартире вы не просто узнаете, что это, но и сможете наслаждаться им каждый день.

Лоджия из комнаты — это продолжение приватного пространства. Здесь можно устроить зону для хранения или поставить уютное кресло и столик.

❗️Чуть не забыли! Квартира находится в ЖК бизнес класса в камерном проекте, и это значит, что вы будете жить в уникальном доме и в 🔥особенном месте!

◾️Здесь всего 6 квартир на этаже, закрытый охраняемый двор, свободный от машин, 2 детских садика на территории комплекса и собственный благоустроенный сквер.
🔹Для авто есть 3 паркинга более чем на 1000 мест.

Это спокойное место готово дать больше, чем квадратные метры, и оно может стать вашим самым уютным местом на земле!


📱Чтобы получить персональную консультацию по объекту жмите на ссылку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5
📌Подборка кейсов по лучшим предложениям для студентов от 16.100₽ в Питере

Друзья, на носу приемные компании в ВУЗах, так что о квартире для ребенка стоит позаботиться заранее

❗️Поэтому сегодня мы подготовили для вас интересную подборку квартир-студий, условия покупки и планировки можно посмотреть на слайдах

Почему именно эти квартиры?

🔘Чистовая отделка — ремонт уже готов, нужно перевезти только мебель
🔘Метро и ВУЗы — удобно добираться в любую точку города 
🔘Комфортные платежи на весь срок 
🔘Ключи можно забрать сразу после сделки 

‼️Найти квартиру и провести сделку нужно до 1 июля — пока действуют условия льготной ипотеки с господдержкой.
Потом платежи за такую же квартиру вырастут минимум в 2 раза!


Так что ждем вас у себя в личке, мы можем подобрать варианты и на будущее

📱Чтобы получить персональную консультацию по объекту жмите на ссылку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👍1
🚫 Новые правила для микростудий в Питере

С 1 июня в Ленинградской области вступает в силу новое требование к минимальной площади жилых помещений в новостройках: теперь она должна быть не менее 28 квадратных метров для студий и однокомнатных квартир.

Для двухкомнатных квартир минимальная площадь установлена в размере 44 квадратных метров.

🏠Зачем изменения?
Губернатор Александр Дрозденко подчеркивает: «С комфортного жилья начинается качество жизни, это важно». Эти изменения направлены на повышение комфорта проживания.

📐Интересный факт:
На данный момент самая маленькая квартира в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области имеет площадь всего 17.5 квадратных метров.

🗣 Ваше мнение?
Мнения о нововведении разделились. Некоторые считают это отличным решением, другие выражают недоумение. А как относитесь к этому вы?

👍
Подписаться на канал

😎 → Метраж не важен, главное — чтобы было своё
🗿 → Не понимаю, зачем изменения?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥62👍1
Нас стало больше! 🥳

И мы хотим понять, для каких целей вы хотите приобрести недвижимость.

Так мы сможем еще качественные отвечать на ваши вопросы и делать контент, который интересен именно вам.

Примите участие в опросе ниже ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка квартир от 4900 р. в месяц на льготный период

Собрали для вас подборку формата 3-евро в жилых комплексах класса бизнес и премиум, где действуют акции от застройщиков:

◾️низкие субсидированные ставки от 3,5% на весь срок;
◾️траншевая ипотека с низкими платежами до ввода дома в эксплуатацию.

Эти ЖК отлично подойдут семейным парам тк располагаются в районах есть есть абсолютно все для жизни в шаговой доступности.


1️⃣Жилой комплекс бизнес-класса от ТОПового застройщика

• Отделка white box, можно заказать чистовую и даже ремонт полностью
• Закрытая территория с доступом по магнитному ключу.
• Потолки высотой 3 метра во всех квартирах и увеличенные оконные проемы.
• Благоустроенная территория с высаженными высокорослыми деревьями. Этого так не хватает в Мурино, а здесь будет прямо у дома.
• Общественное пространство для жильцов. Целое помещение на 1 этаже одного из корпусов, с отделкой и оборудованием. Здесь возможно провести детский праздник, уединиться для работы, провести мастер-класс.

2️⃣Модное пространство, окруженное тремя зелеными парками

• Ламповая спокойная обстановка в жилом квартале.
• В каждом корпусе свое уникальное благоустройство во внутреннем дворе:
• Детские площадки с развивающими играми
• Лаундж-зоны с шезлонгами и гамаками, амфитеатры с атмосферным освещением
Умный дом от застройщика
Панорамные видовые окна на зеленый парк


3️⃣Жилой комплекс во Всеволожском районе, рядом с набережной Невы.

• Уютный скандинавский стиль, расслабленная загородная атмосфера, зеленые дворы без машин
• Панорамные окна, шикарный дизайн лобби, консьерж-сервис, 3 га частного парка.
• Магазины, офисы, фитнес-клуб с бассейном, рестораны, спа-центр, салоны красоты, танцевальная студия, школа и детский сад.
• Оделка white box, можно заказать чистовую.

Чтобы открыть подробную презентацию всех 3 новостроек, посмотреть планировки и получить онлайн-консультацию, пишите нашему эксперту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61🔥1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Тот редкий случай, когда на готовое жилье действуют все льготные программы помимо рассрочки и траншевой ипотеки:

ипотека с господдержкой под 8% годовых
семейная ипотека 6%

Стоимость квартир начинается с 8,1 млн руб

Дом сдан, ключи сразу после внесения минимального первого взноса:

- французские балконы
- подземный паркинг
- тихие дворы

📱Чтобы получить персональную консультацию по объекту жмите на ссылку.
👍41🔥1
Алексей Юдин, основатель и генеральный директор компании «Монополист Недвижимости»:

«Во-первых, всех хочу поздравить с днём рождения нашего замечательного города!
Искренне люблю Санкт-Петербург, считаю его одним из самых красивейших городов с богатой историей

А во-вторых, сегодня также свой день рождения празднует «Монополист Недвижимости»

Я поздравляю свою команду с этим событием. Для нас это очень важный день!
«Монополист Недвижимости» - это прежде всего про команду и людей 💙

За это время мы:
🔹 поменяли офис 4 раза;
🔹 наша команда выросла и сейчас составляет 35 человек;
🔹 были взлеты и сложные этапы, но каждый раз находились решения, и мы двигались вперед


Недвижимость - это по любви!
Для меня это так! Уверен, что мы делаем хорошее и важное дело!


Желаю компании процветания, развития и лидирующих позиций 🏆 на рынке недвижимости»
🔥196🎉3👍1
🤩 Проект курортной недвижимости клубного формата.
Уникальное место и лучшие цены


🔋 Готовность более 95%

📍 Расположен в тихой части Сестрорецка напротив знаменитого парка Дубки в окружении заповедных зон в непосредственной близости от побережья Финского залива на берегу канала.

О проекте:
1️⃣Проект бизнес-класса состоит из трех малоэтажных зданий
1️⃣Собственная благоустроенная набережная, 300 метров Финский залив
1️⃣Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной
1️⃣Подземный паркинг и индивидуальные кладовые

Планировки:
1️⃣Квартиры от студий до просторных трёхкомнатных
1️⃣Отделка под ключ в трёх вариациях или подчистовая
1️⃣Апартаменты с террасами, палисадниками, широкими окнами, высокими потолками

🔑 Ключи уже во втором квартале 2024 года

Чтобы узнать больше о комплексе и посмотреть планировочные решения, пишите нашему эксперту напрямую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👏1