This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В этом месяце мы публиковали много выгодных кейсов и новостей. Если вы еще не успели ознакомиться со всеми предложениями – можете сделать это сейчас.
- Евродвушка с отделкой и мебелью всего за 12.647₽/месяц. В 10 минутах от метро
- Трехкомнатная квартира с видом на Лахта-Центр. В престижном районе
- Подборка студий для студентов рядом с ВУЗами
- Старт продаж ЖК в Петроградском районе
- Обзор Московского района
- Обзор ЖК бизнес-класса в Московском районе
- Ипотека под 0,3% вернулась
- Взять ипотеку или платить за аренду?
- Ипотека за 1₽ в месяц
#дайджест_недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Для кого это предложение:
▫️для тех, кто снимает квартиру
▫️для тех, кто ждёт продажи старой квартиры
▫️для тех, кто хочет зафиксировать выгодные условия, но не готов вносить ежемесячные платежи прямо сейчас
Для того, чтобы купить квартиру за рубль не нужен определённый доход или наличие детей. Вы просто:
Нашли для вас квартиры, участвующие в акции.
Подписаться на канал
Понравилась квартира или хотите посмотреть другие планировки? Тогда переходите по ссылке чтобы связаться с менеджером
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥2👍1👌1
Отец хотел выбрать квартиру с хорошей транспортной доступностью. Важно было уложиться в бюджет по господдержке, при первоначальном взносе 2 млн руб
- Московский район или ближе к центру
- 2Е с чистовой отделкой
- либо пешая доступность до метро, либо низкоэтажное строительство
- хорошая готовая инфраструктура
Было проведено несколько очных встреч и показов с сыном в Петербурге.
Главная загвоздка - при проведении сделки, нужно было согласовать особенные условия. Отец находился на Дальнем Востоке, сын в СПБ.
ПВ - 2.5 млн руб
Платежи на период ст-ва - 17 430 руб, далее - 40 593 руб
- было всего 4 дня от момента брони до окончания программы по Совкомбанку.
- у клиента не было денег на руках для первоначального взноса. Деньги были заморожены на вкладе.
- долгое согласование документов в банке в связи с большой нагрузкой в эти 4 дня.
- 2 раза отказали в дате сделки, перенесли на следующий день после окончания программы.
- трудно состыковать 2 сделки в банке в разных городах, учитывая ограниченное количество записей и разницу во времени.
Но опыт эксперта и желание покупки квартиры, помогли семье забронировать лучшую планировку и не упустить шанс на приобретения по лучшей ставке.
Как вам наш пост? Ставьте любые реакции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍2👌2❤1
Прикладываем планировку наших клиентов
Хотите посмотреть в таком же доме квартиру? Пишите ➕ в комментариях ниже. 👇🏻
Хотите посмотреть в таком же доме квартиру? Пишите ➕ в комментариях ниже. 👇🏻
🔥4❤1🤩1
🧊Уникальная 2E квартира с видом на Финский залив
Проект бизнес-класса для тех, кто мечтает жить у берега моря. Собственная инфраструктура создает приватный квартал, в котором есть все для вашего комфорта
🎁БОНУС: парковочное место в подарок и дарим 200.000₽ на приобретение второго.
🔥 Локация:
В 10 минутах пешком современная школа и детские садики. За 15 минут доберетесь до станции метро Приморская.
Главные достопримечательности города: находятся зеленые Крестовский и Елагин острова, парк 300-летия Санкт-Петербурга.
🤩 О проекте:
Новый современный ЖК с качественной средой — уютными зелёными дворами, тёплыми паркингами, школами и детскими садами, поликлиникой, стрит-ритейлом, общественными пространствами для отдыха и общения. В двух шагах Финский залив, благоустроенная набережная и хвойный парк с прогулочным бульваром для бодрящих утренних пробежек и романтических закатов.
В одном из домов коворкинг с зум-капсулой, премиальный фитнес-клуб и кинотеатр для резидентов.
Очереди и долгая дорога по утрам теперь в прошлом. Естественно, не обошлось без отапливаемого паркинга
🤩 О квартире:
Просторная планировка с большим панорамным балконом, где есть все для совместного отдыха, семейных ужинов и вечеринок с гостями. Угловая ниша под шкаф-купе, санузел и просторная кухня-гостиная 15.44 м².
Отделка “White Box”: ровные стены, пол и потолок, входная дверь и гидроизоляция. Остается только реализовать свои дизайнерские идеи и установить систему “Умный дом» - застройщик все подготовил.
Подписаться на канал
Пишите ➕ для связи с экспертом, расскажем о проекте подробнее, покажем другие планировки и сделаем индивидуальные расчеты
Проект бизнес-класса для тех, кто мечтает жить у берега моря. Собственная инфраструктура создает приватный квартал, в котором есть все для вашего комфорта
🎁БОНУС: парковочное место в подарок и дарим 200.000₽ на приобретение второго.
В 10 минутах пешком современная школа и детские садики. За 15 минут доберетесь до станции метро Приморская.
Главные достопримечательности города: находятся зеленые Крестовский и Елагин острова, парк 300-летия Санкт-Петербурга.
Новый современный ЖК с качественной средой — уютными зелёными дворами, тёплыми паркингами, школами и детскими садами, поликлиникой, стрит-ритейлом, общественными пространствами для отдыха и общения. В двух шагах Финский залив, благоустроенная набережная и хвойный парк с прогулочным бульваром для бодрящих утренних пробежек и романтических закатов.
В одном из домов коворкинг с зум-капсулой, премиальный фитнес-клуб и кинотеатр для резидентов.
Очереди и долгая дорога по утрам теперь в прошлом. Естественно, не обошлось без отапливаемого паркинга
Просторная планировка с большим панорамным балконом, где есть все для совместного отдыха, семейных ужинов и вечеринок с гостями. Угловая ниша под шкаф-купе, санузел и просторная кухня-гостиная 15.44 м².
Отделка “White Box”: ровные стены, пол и потолок, входная дверь и гидроизоляция. Остается только реализовать свои дизайнерские идеи и установить систему “Умный дом» - застройщик все подготовил.
Подписаться на канал
Пишите ➕ для связи с экспертом, расскажем о проекте подробнее, покажем другие планировки и сделаем индивидуальные расчеты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍2🔥1
💰Как получить 1 300 000 ₽ от государства на покупку квартиры
Рассказываем какие налоговые вычеты доступны гражданам РФ
◾️ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
Имущественный вычет при покупке жилья — это часть вложенных средств, которое возвращает государство за приобретения недвижимости.
Правом на налоговый вычет обладает каждый налогоплательщик независимо от формы оплаты. Сумма возврата составляет 13% от общей стоимости жилья.
◾️ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА УПЛАТУ % ПО ИПОТЕКЕ
Если речь об ипотеке, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, заемщику полагается вернуть выплаченные проценты.
Однако нужно учитывать нюансы с государственным лимитом, он ограничен. Лимит на сумму для покупки жилья составляет 2 000 000 ₽, а для погашения процентов по кредитному займу — 3 000 000 ₽.
Считаем, что получается:
Стоимость квартиры составляет 9 000 000 ₽. При учете всех лимитов собственник получит 13% от 2 000 000 ₽ — 260 000₽ с покупки и вычет с погашения процентов от 3 000 000 ₽ — 390 000₽. А значит суммарно владелец может получить максимум 650 000 ₽.
❗️Важно помнить, что оформить вычет может каждый участник сделки. Если при покупке квартиры участвовали муж и жена, то обоим супругам положены выплаты в размере 650 000₽, в сумме — 1 300 000 ₽.
Их можно внести на досрочное погашение ипотеки или использовать по вашему желанию, например, на ремонт 😉
Ставьте 🔥, если не знали о таком лайфхаке
Рассказываем какие налоговые вычеты доступны гражданам РФ
Имущественный вычет при покупке жилья — это часть вложенных средств, которое возвращает государство за приобретения недвижимости.
Правом на налоговый вычет обладает каждый налогоплательщик независимо от формы оплаты. Сумма возврата составляет 13% от общей стоимости жилья.
Если речь об ипотеке, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, заемщику полагается вернуть выплаченные проценты.
Однако нужно учитывать нюансы с государственным лимитом, он ограничен. Лимит на сумму для покупки жилья составляет 2 000 000 ₽, а для погашения процентов по кредитному займу — 3 000 000 ₽.
Считаем, что получается:
Стоимость квартиры составляет 9 000 000 ₽. При учете всех лимитов собственник получит 13% от 2 000 000 ₽ — 260 000₽ с покупки и вычет с погашения процентов от 3 000 000 ₽ — 390 000₽. А значит суммарно владелец может получить максимум 650 000 ₽.
❗️Важно помнить, что оформить вычет может каждый участник сделки. Если при покупке квартиры участвовали муж и жена, то обоим супругам положены выплаты в размере 650 000₽, в сумме — 1 300 000 ₽.
Их можно внести на досрочное погашение ипотеки или использовать по вашему желанию, например, на ремонт 😉
Ставьте 🔥, если не знали о таком лайфхаке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤4👏2
В Вашем кредитном договоре прописан график ежемесячных платежей, а также последствия нарушения этих условий. К ним относятся:
- пени за каждый день просрочки и за отсутствие оплаты начисленных процентов;
- штрафы за досрочное погашение кредита, если на это нет согласия банка;
- Как можно скорее внесите необходимую сумму платежа;
- Проверьте, нет ли начисленной неустойки за просрочку;
- Если неустойка начислена, то обязательно оплатите её, иначе долг перетечёт в следующий платёж и будет ещё одна просрочка!
Иногда ипотечный платёж может быть списан позднее назначенной в графике даты!
Например, если день выпадает на государственные праздники или выходные – это не считается просрочкой. Деньги будут списаны в первый ближайший рабочий день
❗️Обратите внимание, что у платежа по ипотеке есть не только дата, но и время списания
Чаще всего до 19:00. Если Вам нужна эта информация, то лучше уточнить её у своего ипотечного менеджера!
Если вы просто забыли про платёж по ипотеке, то банк спишет его утром следующего дня, и начислит процент по неустойке, который тоже нужно оплатить
Также многие банки заранее присылают уведомления каждому своему заёмщику, напоминая, что скоро спишется ваш платёж по ипотеке, так что забыть про него сложно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥1