🧐 Сохраняйте стоимость своей квартиры с помощью бронирования. Это простой и эффективный способ зафиксировать выбранный вариант.

После тщательного выбора квартиры ничто не может быть более разочаровывающим, чем узнать, что ее цена повысилась или она уже была куплена другим клиентом. Тем не менее, бронирование может спасти вас от таких проблем.

Застройщик закрепляет за вами выбранный вариант жилья и временно снимает его с продажи. Благодаря этому вы можете спокойно податься на ипотеку, собрать необходимые документы или найти средства для первого взноса.

Обычно срок брони составляет 14 дней. В случае возникновения сложностей или необходимости дополнительного времени, срок бронирования может быть автоматически продлен или может потребоваться дополнительная оплата.

Стоимость бронирования в среднем составляет 20-30 тысяч рублей. Однако, в зависимости от застройщика, эта сумма может немного варьироваться. В некоторых случаях бронирование может быть бесплатным, но на ограниченный период времени и не для всех объектов.

Важно отметить, что вы не теряете деньги, так как эта сумма будет возвращена вам или вычтена из общей стоимости при покупке выбранной квартиры, либо если банк не одобрит вашу ипотеку.

Также следует учесть, что в случае отказа от покупки квартиры, деньги за бронь не возвращаются. Однако, в некоторых случаях, согласованная бронь может быть перенесена на другой объект того же застройщика.

Как видите, бронирование приносит пользу в первую очередь покупателю, а не застройщику. Вы ничего не теряете, а получаете гарантию сохранения стоимости жилья. Такое решение принесет вам спокойствие и уверенность в своем выборе.

Ставьте 💙, если было полезно!

Мы работаем без комиссии и скрытых платежей, сохраняя при этом все скидки и подбирая самые выгодные программы для покупки. Об этом подробнее в видео 👆🏻

Ставьте ➕ в комментарии к этому посту, если планируете приобрести квартиру в Санкт-Петербурге в ближайшее время. Наш эксперт свяжется с вами для консультации.

​🔥 Квартира-студия в ЖК комфорт-класса по ставке 5,5% на весь срок в 10 минутах от метро!

🔹 О локации:

✓ Благодаря близости и удобству выезда на КАД и Мурманское шоссе из жилого комплекса легко доехать как до центра города, так и за город.

✓ 10 минут на любом виде транспорта до станции метро «Улица Дыбенко. В перспективе совсем рядом с кварталом откроется новая станция метро – «Кудрово».

✓ «МЕГА Дыбенко находится всего в 10 минутах пешком, а гипермаркет «Лента» – в соседнем здании.

🔹 О жилом комплексе:

✓ Велосипедные дорожки, аллеи для занятий бегом, детские площадки, зоны с уличными спортивными тренажерами – здесь найдется все необходимое для ведения активного и здорового образа жизни.

✓ Запланировано строительство школы на 825 мест с футбольным полем и 3 детских садов на 330 мест.

✓ Мамы с малышами наверняка оценят отдельные помещения для хранения детских колясок и спортинвентаря.

✓ На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение. Территория проекта полностью огорожена, что гарантирует приватность и безопасность жителям.

🔹 О квартире:

✓ Высота потолков в студии - 3 метра, что придает помещению ощущение простора и свободы.

✓ Срок ввода проекта запланирован на третий квартал 2024 года, а срок передачи ключей намечен на третий квартал 2025 года.

✓ Вы сможете продумать удобную систему хранения, которая позволит эффективно использовать ограниченное пространство. Можно купить готовые или заказать узкие шкафы, подвесные конструкции и использовать высоту помещения полностью, установив кухонную мебель под потолок.

➖ Расчет по ипотеке:

Ставка на весь срок: 5,5%
Ежемесячный платеж: 21 698 руб.

Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о цене или других планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

💥 Обзор жилого комплекса у метро «Проспект Большевиков»

Проект Pulse Premier строит надежный застройщик. Важное внимание в проекте уделено собственной инфраструктуре (три детских сада, школа, бизнес-центр и два многоуровневых паркинга)

📍 Жилой комплекс возводится в Невском районе, между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной, в окружении 3 парков: Строителей, Есенина и Яблоновского сада.

До станции Проспект Большевиков можно дойти за 20 минут.

🏗 Квартал строится в окружении с уже развитой инфраструктурой. Вам не нужно ждать строительства школ и детских садов, или куда-то ехать до поликлиники – всё это уже есть в шаговой доступности. 

Состоять квартал будет из нескольких корпусов.

Квартиры от студий до четырехкомнатных с отделкой под ключ Nord Line. Есть варианты с просторной кухней-гостиной и с нишей под гардеробную. На верхних этажах квартиры с высокими потолками до 3 метров.

У «Pulse Premier» богатая концепция благоустройства: через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

Центром притяжения станет отреставрированный особняк Веге, памятник архитектуры. После реставрации внутри откроются офисы, рестораны, спортивные студии, детские центры, клиника и многое другое.

💯 Это самодостаточный проект, который находится в развитой локации с благоустроенным двором и всем необходимым для жизни в нём!

Вы можете ознакомиться с актуальными ценами, ипотечными программами, а так же подобрать квартиру. Ставьте "➕" в комментарии и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#обзоры_ЖК

🔥 ​Старт продаж нового корпуса в Колпино от 3,7 млн. руб.!

Жилой квартал располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга, рядом с зеленым парком.

🔹 О квартирах: 

- От студий до просторных трёхкомнатных квартир
- С отделкой, мебелью и техникой
- Есть уже сданные корпуса
- Цены от 3,7 млн. руб.

🔹 Территория комплекса:

- Собственный зеленый бульвар во дворе
- Дворы без машин
- Школа и 2 детских сада
- Коммерческие помещения на первых этажах

👉🏻 Почему стоит присмотреться к данному жилому комплексу?

▪Строит комплекс надежный застройщик ТОП-1
▪Городская регистрация
▪Цена очень привлекательная + отделка с мебелью
▪Доступна льготная ипотека от 2,99% на весь срок

Получите подбор квартиры по вашим параметрам.

Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о цене или планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

🧐 Льготные программы на покупку новостроек и загородной недвижимости остаются на прежнем низком уровне, сохраняя свою актуальность уже на протяжении последних пяти лет.

IT-ипотека - 5%
Семейная ипотека - 6%
Господдержка - 8%

Но, до сих пор существуют субсидированные ставки от застройщиков без удорожания и выгодные рассрочки.

Эти программы открывают возможность приобрести квартиру без первоначального взноса или значительно сэкономить на переплате. Позвольте себе реализовать мечту о собственном жилье!

Не теряйте времени, переходите в бота 👉 @spb_monopolist_bot, отвечайте на вопросы, и наш эксперт подберет вам идеальную квартиру.

Старт продаж видовых семейных квартир у набережной Невы.

🔹 О локации:

Жилой комплекс возводится в Невском районе в окружении 3 парков: Строителей, Есенина и Яблоновского сада.

До станции Проспект Большевиков можно дойти за 15 минут.

🔹 О квартирах:

Квартиры с отделкой под ключ. Есть варианты с просторной кухней-гостиной и с нишей под гардеробную. На верхних этажах квартиры с высокими потолками до 3 метров.

🔹 О проекте:

Через весь квартал пройдет променад с выходом на набережную. Вдоль пешеходной зоны предусмотрены амфитеатр, елово-сосновый сквер, лежаки, игровые, воркаут и площадки для йоги.

Это самодостаточный проект, который находится в развитой локации с благоустроенным двором и всем необходимым для жизни в нём. Рядом детские сады, школы и поликлиника.

Получите подбор квартиры с расчетом от эксперта 👉  @spb_monopolist_bot

Почему срок сдачи дома и передача ключей – это разные даты. Когда же переезжать?

Существует две даты:

🔹 Срок окончания строительства - это период, до которого дом должен быть полностью построен и готов к передаче.
🔹 Срок передачи ключей является точной датой, когда владельцы квартир могут ожидать получение ключей. Обычно между сроком окончания строительства и сроком передачи ключей проходит примерно 3-4 месяца.

Срок сдачи дома и передача ключей являются разными датами по нескольким причинам:

1. Государственная комиссия: перед тем, как застройщик сможет передать дом, необходимо пройти государственную комиссию. В рамках этой комиссии проверяется соответствие дома строительным нормам и требованиям, а также его готовность к эксплуатации. Процесс получения разрешения от государственной комиссии может занимать время.

2. Отделка и подготовка квартир: после получения разрешения от госкомиссии застройщик начинает проводить отделку квартир и общих помещений. Это включает в себя такие работы, как окрашивание стен, установку сантехники, укладку напольных покрытий и другие отделочные работы. Этот процесс может занимать несколько месяцев в зависимости от размеров и сложности объекта.

3. Подготовка инфраструктуры: перед передачей ключей застройщику необходимо обеспечить дом соответствующей инфраструктурой. Это может включать в себя озеленение дворовой территории, настройку систем вентиляции и электроснабжения, организацию парковки и другие подобные мероприятия.

4. Заключение договора с управляющей компанией: застройщик может заключить договор с управляющей компанией, которая будет заботиться о содержании и обслуживании дома и прилегающей территории.

Все эти процессы занимают время, поэтому срок сдачи дома и срок передачи ключей обычно различаются.

Во время приемки квартиры нужно провести тщательный осмотр всех ее помещений. Обратите внимание на состояние стен, отсутствие сквозняков, исправность проводки. Если вы обнаружили какие-либо дефекты, застройщик будет обязан исправить их за свой счет. Если вы пропустите проблемы и примете квартиру в текущем состоянии, тогда вы будете ответственны за ремонт самостоятельно.

🔹 Напоминаем, что наших клиентов мы сопровождаем до получения ключей, включая приемку 😉

Не теряйте времени, переходите в бота 👉 @spb_monopolist_bot, отвечайте на вопросы, и наш эксперт подберет вам идеальную квартиру. Наша команда сделает покупку квартиры комфортной, выгодной и безопасной.

​🔥 Еврочетырёхкомнатная квартира в 10 минутах от метро по ставке 3,5% на весь срок!

🔹 О локации:

ЖК расположен в тихом живописном месте, недалеко от лесного массива. Пригородный пейзаж за окном, свежий воздух и пение птиц. Но буквально пять минут — и вы вольетесь в пульсирующий ритм мегаполиса. Магазины, рестораны, бытовые сервисы, салоны красоты и медицинские учреждения — всё в пешей доступности. Можно не выезжать за пределы района.

✓ 10 минут на авто до ст. метро «Девяткино» и удобного выезда на КАД
✓ 20 минут до ТРК «МЕГА Парнас», «Леруа Мерлен»

🔹 О проекте:

✓ На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения: магазины, кофейни, салоны красоты, а также въезды в подземный паркинг.

✓ В отличие от соседних кварталов, в этом ЖК высота домов составит всего 12 этажей. Все художественные решения архитекторов проекта направлены на то, чтобы жители ощущали свободу и гармонию на всей территории квартала.

✓ В ЖК запроектированы променады, велосипедные маршруты, игровые и спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе.

✓ Гостевые парковки вынесены за периметр домов, а для транспорта резидентов предусмотрены подземные паркинги, доступ в который осуществляется на лифте непосредственно с жилых этажей.

✓ В ЖК предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.

🔹 О квартире:

✓ Ниша под шкаф-купе в прихожей, позволит оптимально организовать удобное хранение вещей.

✓ Кухня-гостиная более 15 м² позволит создать комфортное пространство для готовки и встреч с друзьями и семьей.

✓ В данной квартире запроектированы три спальни, в одной из которых без труда можно организовать функциональный кабинет, идеально подходящий для работы или учебы.

➖ Расчёт по ипотеке:

Первоначальный взнос: 2 070 000 руб.
Ежемесячный платёж: 36 938 руб.
Ставка на весь срок: 3,5%

💬 Понравилась квартира?
Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о ценах и планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡️ Завтра (22 марта) состоится заседание директоров Банка России

На данный момент ключевая ставка 16% и эксперты прогнозируют рост.
Обуславливая это тем, что инфляция держится на высоком уровне и не имеет последовательного стабильного снижения.

А что думаете вы по этому поводу?

🔻 Хотите получать ставку по ипотеке меньше?
Ставьте ➕ в комментариях и получите предложения от нашего эксперта.