Новостройки СПб | Монополист
2.61K subscribers
1.79K photos
187 videos
2 files
686 links
💙 Ваш семейный канал о недвижимости. Делимся новостями, стартами продаж, обзорами ЖК.

В канале актуальные расчеты по ипотеке и рассрочке, советы по инвестициям и выборе квартиры мечты. ⬇️

Выбрать квартиру онлайн: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru
Download Telegram
💥 О чем мы говорили в феврале?

Для вашего удобства, мы собрали дайджест постов февраля, которые вы могли случайно пропустить.

🚀 Старты продаж:

Старт продаж нового корпуса в жилом комплексе у метро Лесная

Старт продаж нового корпуса в проекте высокого комфорт-класса у набережной Невы. 70% видовых квартир

Новый старт продаж от застройщика, входящего в ТОП-3 Санкт-Петерубрга

Старт продаж эксклюзивного комплекса апартаментов в шаговой доступности от метро «Политехническая»

Самый респектабельный старт продаж

Старт продаж новых корпусов квартала комфорт-класса с ценами от 3,9 млн. руб.

Самый ЛЕ-ГЕН-ДАР-НЫЙ старт продаж февраля! Урбан-виллы расположены на берегу живописной реки Сестры

Старт продаж проекта комфорт-класса от модного застройщика Санкт-Петербурга

🔥 Самые интересные кейсы:

2Е квартира с большой кухней-гостиной и широкими окнами за 10 614 руб/мес

Квартиры с первоначальным взносом 5%

Квартира-студия в ЖК комфорт-класса с ежемесячным платежом 12 500 руб.

Подборка квартир Санкт-Петербурга от надежных застройщиков с платежом до 26 000 рублей

Скидка 5% на двухуровневые апартаменты прямо в самом сердце Петроградского района

2Е квартира с видом на разводные мосты в 10 минутах от Невского проспекта

Квартира-студия 22,33 м² с отделкой под ключ в подарок за 10 922 руб.

Квартал бизнес-класса на границе исторического и делового центра Петербурга по цене комфорта

4Е квартира с видом на Неву и террасой в подарок

Квартира с готовой отделкой и кухней в подарок с платежами от 7 527 руб./мес.

Семейная 3Е квартира 82,74 м² в 4 минутах от Петроградского острова

Квартира 93,5 м² в сданном доме на Петровском острове за 7 млн. руб

Идеальная 4ккв семейная квартира с отделкой в 10 минутах от Петроградского острова

Просторная 3Е квартира с сауной в историческом центре Санкт-Петербурга и скидкой 11%!

🏡 Загородное направление:

Анонс загородного направления: новый Telegram-канал

Видео-обзор коттеджного поселка бизнес-класса «Lampolovo»

💡 Полезные посты:


Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос для ипотеки

Чем заняться в зимнем Петербурге?

Обзор левого и правого берегов Невы

Все, что вы хотели узнать о кухне-гостиной, но боялись спросить

Плюсы и минусы квартиры-распашонки

💡Видео-полезняшки:

Что нужно учесть, чтобы избежать потери миллионов при досрочном погашении ипотеки

Как правильно оплачивать ипотеку досрочно

3 основных шага, которые нужно сделать после получения ключей

Ждать или покупать недвижимость сейчас

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге, находясь в другом городе или даже в другой стране

Почему нет необходимости искать квартиру, находящуюся в близко к метро или центру города

⚡️ Новости:

Ключевая ставка — 16%

Важные изменения в системе коэффициентов риска для ипотечных кредитов

Продление семейной ипотеки

Сохраняйте пост в избранное, чтобы почитать в свободное время 💙

#дайджест_месяца
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2👏2🎉1👌1😍1
🚀 Начинаем март круто! Со старта продаж малоэтажного квартала бизнес-класса!

Друзья, рады сообщить вам, что со дня на день стартуют продажи квартир с террасами и французскими балконами!

🔹 О локации:

ЖК расположен в самом сердце г. Пушкин (город в составе Пушкинского района города федерального значения Санкт-Петербурга и его внутригородское муниципальное образование).

В распоряжении жителей квартала развитая инфраструктура города с шикарными достопримечательностями.

- 10 минут на авто до Баболовского парка
- 15 минут пешком до Екатерининского парка
- 15 минут на авто до Александровского парка
- 20 минут пешком до Екатерининского дворца
- 35 минут на авто до ст. метро «Московская»

🔹 О проекте:

✓ В ЖК запроектирован пешеходный бульвар, посвященный разным периодам творчества Александра Пушкина. Каждая прогулка — это путешествие по арт-инсталляции «В поисках Музы», созданной специально для жилого квартала.

✓ На первых этажах запланированы коммерческие помещения: кофейни и пекарни, магазины и уютные лавочки мастеров с витражными окнами и 4-метровыми потолками.

✓ Особую атмосферу неторопливых прогулок создают качели с навесами, арт-объекты и стеллажи для буккроссинга.

✓ Спортсмены оценят площадки для йоги и work-out, настольные шахматы и пинг-понг.

✓ В каждой парадной установлены бесшумные лифты.

Теплые кладовые расположены в подвале ЖК. Такое расположение выглядит намного выгоднее, чем кладовая в квартире. Во-первых, она позволяет сэкономить ценные квадратные метры жилья. Во-вторых, в разы функциональнее, ведь помимо зимней одежды здесь можно хранить продукты и запасы любимых заготовок.

🔹 О квартирах:

Трёхметровые потолки подарят ощущение свободного пространства и дополнительной площади.

Для ценителей персональных зон отдыха предусмотрены квартиры с террасами на первых этажах.

✓Оригинальности интерьеру придаст окно на кухне над рабочей зоной.

✓ Наличие окна в ванной комнате станет изюминкой интерьера и источником дополнительного света, который визуально увеличит помещение и создаст особую атмосферу для расслабления.

Французские балконы — это изысканная прозрачная конструкция, которая добавит помещению естественного света и лёгкости.

❗️ Старт продаж совсем скоро! Успейте связаться с нами, чтобы первыми забронировать самые эксклюзивные варианты планировок, выгодные условия и цены в день старта продаж! ❗️

Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать подробнее о комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#старт_продаж
31💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест уходящей недели!

На этой неделе мы публиковали много выгодных кейсов и стартов продаж. Если вы еще не успели ознакомиться со всеми предложениями – можете сделать это сейчас.

1️⃣ Выгодные кейсы:

- Идеальная четырехкомнатная семейная квартира с отделкой в 10 минутах от Петроградского острова

- Просторная евротрехкомнатная квартира с сауной в историческом центре Санкт-Петербурга и скидкой 11%

1️⃣ Старты продаж:

- Старт продаж новых корпусов квартала комфорт-класса с ценами от 3,9 млн. руб.

- Старт продаж жилого комплекса, находящегося рядом с Финским заливом и Репино

- Старт продаж проекта комфорт-класса от модного застройщика Санкт-Петербурга

- Старт продаж малоэтажного квартала бизнес-класса

1️⃣ Полезное:

- Все, что вы хотели узнать о кухне-гостиной, но боялись спросить

- Плюсы и минусы квартиры-распашонки

1️⃣ Новости:

- Семейную ипотеку продлили

- Минфин намерен снизить долю льготной ипотеки до 25%

1️⃣ Другое:

- Дайджест постов за февраль

- Лучшие смотровые площадки Санкт-Петербурга

#дайджест_недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2😍2
🚀 Старт продаж новых корпусов ЖК комфорт-класса!

🔹 О локации:

Жилой комплекс строится рядом с поселком Ковалево, в пешей доступности от железнодорожной станции, от которой можно за полчаса добраться до Финляндского вокзала.

- Дорога до центра Санкт-Петербурга на автомобиле займет 30 минут.

- Рядом Рябовское шоссе, связывающее Ленобласть с Красногвардейским районом.

🔹 О проекте:

- В ЖК появятся четыре школы и девять детских садов – всю социальную инфраструктуру строит застройщик.

- Магазины и сервисы разместятся на первых этажах, вокруг квартала протянется сеть велодорожек.

- Отдельные места во дворах отведут для занятий спортом, командных игр, а также для спокойного отдыха и воркаута.

- Вход в парадные на уровне земли и минимум ступеней и поребриков во дворе создадут безбарьерную среду.

- В парадных выделят помещения под колясочные.

🔹 О квартирах:

- В основе планировочных решений лежит функциональный подход: все квартиры рационально спланированы, правильной геометрической формы, удобные для зонирования. Большие кухни-гостиные в квартирах евроформата, широкие комнаты, зоны хранения в прихожей, варианты с дополнительными окнами и открытыми балконами.

- С верхних этажей откроются живописные панорамы на лес.

- Все квартиры передаются с полной отделкой: после получения ключей останется только купить мебель и организовать переезд.

Успейте забронировать самые эксклюзивные варианты планировок, выгодные условия и цены!

Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о ценах и планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#старт_продаж
🧑🏻‍💻 Эксклюзивные предложения: почему стоит обратить внимание на старты продаж.

В феврале у нас вышло 9 постов со стартами продаж. Почему мы так активно их публикуем?

🔹 Старт продаж — это начало основных продаж, когда застройщик открывает доступ к покупке недвижимости всем желающим, предоставляет полную информацию о проекте.

Покупка новостройки на старте продаж - это рациональное и выгодное решение, которое имеет множество преимуществ. Если вы все еще сомневаетесь, вот основные причины, почему стоит обратить внимание на данный вариант:

1. Гарантия выгоды. Покупка новостройки на старте продаж позволяет сэкономить значительную сумму денег. Ведь именно в начале строительства стоимость квартир обычно ниже. Это дает возможность получить качественное жилье по более доступной цене и сэкономить семейный бюджет.

2. Широкий выбор квартир. На старте продаж есть возможность выбрать оптимальную планировку, этаж, сторону света и другие критерии, которые соответствуют вашим потребностям и предпочтениям. Вся палитра вариантов открывает перед вами широкие возможности для создания идеального комфортного пространства.

3. Возможность оплаты в рассрочку. Многие застройщики готовы идти навстречу покупателям, поэтому предлагают гибкие условия оплаты. Сама рассрочка действует до конца строительства, а платежи распределяются по определенной схеме. Рассрочку жилья могут рассматривать и те покупатели, которым не одобрили потребительский или ипотечный кредит.

Именно поэтому мы заранее анонсируем старты продаж - чтобы вы могли попасть в список ожидания и одними из первых узнать о ценах и планировках, а также успеть выбрать лучший вариант из предложенных.

🚀 Напоминаем вам о самых интересных стартах продаж в феврале:

Старт продаж нового корпуса в жилом комплексе у метро Лесная

Старт продаж нового корпуса в проекте высокого комфорт-класса у набережной Невы. 70% видовых квартир

Новый старт продаж от застройщика, входящего в ТОП-3 Санкт-Петерубрга

Старт продаж эксклюзивного комплекса апартаментов в шаговой доступности от метро «Политехническая»

Самый респектабельный старт продаж

Старт продаж новых корпусов квартала комфорт-класса с ценами от 3,9 млн. руб.

Самый ЛЕ-ГЕН-ДАР-НЫЙ старт продаж февраля! Урбан-виллы расположены на берегу живописной реки Сестры

Старт продаж проекта комфорт-класса от модного застройщика Санкт-Петербурга

Ставьте ❤️, если было полезно.

#полезное
7👍5🔥2💯1
🔥 Семейная еврочетырехкомнатная квартира 96,2 м² в 5 минутах от Невского проспекта по эксклюзивной цене!

🔹 О локации:

✓ 15 минут пешком до ст. метро «Обводный канал»

От ЖК недолго ехать до КАД и ЗСД.

До аэропорта «Пулково» — 20 минут на машине, а до Витебского и Московского вокзалов — всего 7 минут.

🔹 О проекте:

✓ Внутреннее пространство двора закрыто от внешнего мира. Двор располагается на стилобате, на уровне второго этажа, и охраняется круглосуточно.

✓ Экологичное игровое оборудование для детей разного возраста из натурального дерева развивает у малышей креативные способности и привносит природный элемент в городские условия.

✓ Входная группа расположена в отдельной секции. Это светлое двухэтажное пространство с зоной ресепшен, уютным кофе-поинтом, диванами и коворкингом на втором этаже

✓ Все квартиры жилого комплекса сдаются с белой отделкой. Это значит, что все шумные работы уже выполнены.

🔹 О квартире:

Большая площадь кухни-гостиной 25 м² позволит создать комфортное пространство для готовки, обедов и встреч с друзьями и семьей.

Спальни разведены и не граничат друг с другом. Так достигается максимальная приватность для всей семьи.

✓ Третья комната идеально подойдет для кабинета. Имеет балкон и прекрасный вид.

✓ Прихожая с гардеробной комнатой, где поместится зимняя одежда и не только.

✓ Наличие двух санузлов обеспечит более комфортные условия для семьи, позволяя избежать очередей или неудобств.

💬 Понравилась квартира? Хотите узнать цену и рассчитать ипотеку?
Ставьте в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.

#выгодные_кейсы
⚡️ Уникальная ипотечная программа от одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и банка.

Условия:
– ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке с первым взносом 20,01%
– ставка 5,5% на весь срок по госпрограмме с первым взносом 30,01%

Почему это сейчас лучшее предложение на рынке?

🔹 самая низкая ставка на весь срок;
🔹 нет удорожания;
🔹 программа суммируется со скидками;
🔹 действует на 12 ЖК в разных районах города;
🔹 возможно использование материнского капитала.

______________________
Для примера возьмем однокомнатную квартиру:

Платеж без акции: 28 742 руб.
Новый платеж: 21 527 руб.
Экономия на общей переплате составит: 2 597 490 руб.

💥 Круто? Тогда торопитесь. Предложение краткосрочно❗️

Хотите получить полный перечень жилых комплексов и подбор квартиры с расчетом?
Пишите нашему администратору Анастасии @monopolist_spb, и мы вам оперативно ответим.
👍4🔥21
⚡️ПОДБОРКА квартир Санкт-Петербурга по уникальной ставке 3,5% на весь срок и платежами от 26 000 рублей!

Мы сделали каталог, куда включили жилые комплексы Санкт-Петербурга с описанием локации, планировками, фотографиями и ипотечными расчётами по ставке 3,5% на весь срок! Здорово, правда?

➤ Переходи по кнопке ниже и мы пришлем каталог квартир Санкт-Петербурга по уникальной ставке 3,5% на весь срок и платежами от 26 000 рублей!

🔑 Если вам актуальна покупка недвижимости в ближайшее время в СПб и ЛО, тогда пишите в личные сообщения и мы свяжем вас с экспертом.

#выгодные_кейсы
2🔥2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔍 Навигация по каналу

Каждый день мы публикуем много новостей, и для того, чтобы вам не потеряться в потоке информации и проще найти пост по определенной тематике, мы сделали этот пост-навигацию.

Кликайте на нужный хештег для перехода 👇🏻

#старт_продаж
#выгодные_кейсы
#новости
#полезное
#отзывы
#история_сделки
#дайджест_недели
#обзоры_ЖК

Если вы сейчас в поисках квартиры, просто ставьте в комментариях, мы свяжемся с вами и бесплатно подберем идеальный вариант.
1👍1🔥1
🌟 Планировка недели у метро Лесная.
Готовая квартира - въезжай и живи.


💙 Идеально подойдет для семьи. Доступна семейная ипотека!

В жилом комплексе есть свой выход через арку в Пионерский сад – где очень красиво и можно приятно провести время.

Закрытый двор от машин с детскими и спортивными площадками. Зоны отдыха и коммерческие помещения. В состав комплекса так же входит свой детский сад.

🔹 О локации:
Приморский район, рядом с Петроградской стороной. Метро Лесная в 15 минутах пешком.

🔹 О квартире:

Просторный коридор с гардеробной комнатой - это очень практично, особенно в большой семье.

Большая кухня-гостиная. С широким окном, балконом и таким количеством квадратных метров, что можно сделать полноценную спальню.

Мастер-спальня с ванной комнатой. Полноценная отельная ванная комната с выходом в спальню.

Просторные комнаты в которых можно полноценную гостиную сделать или детскую комнату с игровой зоной.

Есть возможность заказать предчистовую или чистовую отделку. На квартиру так же действует скидка 2 119 042 рублей.

Понравилась планировка?
Чтобы узнать подробнее о жилом комплексе, цене и получить расчет - ставьте в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.
🔥3👍1🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест уходящей недели!

На этой неделе мы публиковали много выгодных кейсов и полезной информации. Если вы еще не успели ознакомиться со всеми предложениями – можете сделать это сейчас.

1️⃣ Выгодные кейсы:

- Семейная еврочетырехкомнатная квартира 96,2 м² в 5 минутах от Невского проспекта по эксклюзивной цене

- Уникальная ипотечная программа от одного из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и банка

- ПОДБОРКА квартир Санкт-Петербурга по уникальной ставке 3,5% на весь срок и платежами от 26 000 рублей

- Квартира-студия с первоначальным взносом 381 582 руб., отделкой и кухней в подарок

- Планировка недели у метро Лесная. Готовая квартира - въезжай и живи

1️⃣ Старты продаж:

- Старт продаж новых корпусов ЖК комфорт-класса

1️⃣ Полезное:

- Эксклюзивные предложения: почему стоит обратить внимание на старты продаж

- Навигация по каналу

- 7 уникальных способов отпраздновать 8 марта в Петербурге

#дайджест_недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍1
🔥 Однокомнатная квартира в проекте комфорт-класса с ежемесячным платежом 21 386 руб.!

🔹 О локации:

ЖК расположен в тихом живописном месте, недалеко от лесного массива. Пригородный пейзаж за окном, свежий воздух и пение птиц. Но буквально пять минут — и вы вольетесь в пульсирующий ритм мегаполиса. Магазины, рестораны, бытовые сервисы, салоны красоты и медицинские учреждения — всё в пешей доступности. Можно не выезжать за пределы района.

✓ 10 минут на авто до ст. метро «Девяткино» и удобного выезда на КАД
✓ 20 минут до ТРК «МЕГА Парнас», «Леруа Мерлен»

🔹 О проекте:

✓ На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения: магазины, кофейни, салоны красоты, а также въезды в подземный паркинг.

✓ В отличие от соседних кварталов, в этом ЖК высота домов составит всего 12 этажей. Все художественные решения архитекторов проекта направлены на то, чтобы жители ощущали свободу и гармонию на всей территории квартала.

✓ В ЖК запроектированы променады, велосипедные маршруты, игровые и спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе.

✓ Гостевые парковки вынесены за периметр домов, а для транспорта резидентов предусмотрены подземные паркинги, доступ в который осуществляется на лифте непосредственно с жилых этажей.

✓ В ЖК предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.

🔹 О квартире:

✓ Ниша под шкаф-купе в прихожей, позволит оптимально организовать хранение вещей и оставить больше свободного пространства.

✓ Кухня почти 13 м² позволит создать комфортное пространство для готовки и встреч с друзьями и семьей.

Расчёт по ипотеке:

Первоначальный взнос: 1 622 000 руб.
Ежемесячный платёж: 21 386 руб.
Ставка на весь срок: 5,5%

💬 Понравилась квартира?
Переходите по кнопкам ниже, чтобы узнать о ценах и планировках в комплексе. Наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.
3🔥3👍2
Обзор жилого комплекса А101 Всеволожск

Мечтаете жить в окружении природы, но не готовы отказываться от городских удобств?

Семейный квартал комфорт-класса, в котором хочется жить, а для детей это большой парк развлечений.

📍 Находится вблизи живописных озер и Ковалевского лесопарка, где летом приятно гулять по широким тропинкам среди сосен, а зимой – кататься на лыжах.

🔹 Метро Улица Дыбенко - 25 минут
🔹 Ж/Д станция Всеволожская - 7 минут
🔹 КАД - 15 минут

Комплекс состоит из домов переменной этажности от 7 до 12 этажей, где продуманно все для её жильцов: просторные холлы с зоной отдыха, почтовая зона с полкой для сумок, колясочная и специальная зона для мытья колес и лап домашних питомцев.

🌳 Во дворах предусмотрены зоны для отдыха и занятия спортом, установлена уличная мебель, где вы можете отлично провести время. В состав комплекса входит 2 детских сада, подземный паркинг и кладовые помещения на цокольном этаже.

🔹 Планировки:

В жилом комплексе предложено более 40 планировочных решений: от студий до просторных семейных квартир 4-евро формата.

Среди них вы найдете, квартиры с большими окнами, собственным патио, мастер-спальнями и гардеробными. Отделку вы можете выбрать на ваше усмотрение, есть варианты без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой в трёх вариантах. Высокие потолки от 2,75 до 4,5 метров делают комнаты более просторными.

‼️ Цены от 3,5 млн. рублей ‼️

Если вам понравился комплекс, ставьте в комментариях и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

#обзоры_ЖК
2🔥2👍1👏1👌1💯1
Как с помощью нашего чат-бота сэкономить миллионы рублей? 🧐

Вы больше не будете тратить часы на мониторинг предложений на различных сайтах и беспокоиться о том, что переплатите за понравившуюся квартиру.

Вам лишь необходимо ответить на несколько вопросов в боте и принять 3-минутный звонок от опытного эксперта команды «Монополист Недвижимости» для уточнения ваших требований.

И вот она – у вас на руках персонализированная подборка квартир с учетом актуальных акций и программ для каждого объекта.

Не теряйте времени, перейдите в бота 👉 @spb_monopolist_bot ответьте на вопросы, и наш эксперт свяжется с вами.
👍21🔥1
⚡️ Эксклюзивная подборка квартир Санкт-Петербурга по уникальным условиям!

Мы разработали эксклюзивный каталог, в котором вы найдете описания локаций, планировки, фотографии и ипотечные расчеты для различных жилых комплексов. И все это по ставке от 0,99% и платежами от 12 590 рублей! Круто, да?

➤ Не теряйте времени, переходите по кнопке ниже и скачайте наш подробный каталог!

🔑 Если вы планируете приобрести недвижимость в ближайшем будущем в СПб и Ленинградской области, то обязательно напишите нам в личные сообщения, и мы свяжем вас с экспертом.

#выгодные_кейсы
👍2🔥2💯2