Новостройки СПб | Монополист
2.61K subscribers
1.79K photos
187 videos
2 files
687 links
💙 Ваш семейный канал о недвижимости. Делимся новостями, стартами продаж, обзорами ЖК.

В канале актуальные расчеты по ипотеке и рассрочке, советы по инвестициям и выборе квартиры мечты. ⬇️

Выбрать квартиру онлайн: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru
Download Telegram
🤩Топ-5 ЖК бизнес-класса с минимальной ценой за квадратный метр и скидками до 20%

1️⃣«Эталон на Неве» от «Группа Эталон»
Скидка до 20% при 100% оплате или ипотеке.

1️⃣«ЦДС Черная Речка» от «ЦДС»
Скидка до 1 000 000 рублей на ограниченный пул квартир при 100% оплате или ипотеке.

1️⃣Modum от Arsenal
Скидка 10% при 100% оплате или ипотеке.

1️⃣«Цивилизация на Неве» от «ЛСР»
Скидка до 16,6% при 100% оплате или ипотеке.

1️⃣«Морская набережная. SeaView» от «ЛСР»
Скидка до 16,6% при 100% оплате или ипотеке.

Хотите узнать больше о ЖК и предложении. Ставьте в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥1🎉1
⚡️Осталось всего 4 дня!

– Снижение ипотечного лимита по льготной ставке с 12 до 6 млн₽
– Увеличение первоначального взноса с 20 до 30%

Уже со следующей недели все предложения по ипотечным программам будет сложнее купить.

Предложения расположенные близко к центру и вовсе станут недоступны из-за снижения лимита. Нужно будет переключаться на область, чтобы попасть в лимит 6 млн рублей.

💬Если вы хотите успеть подписаться по текущим условиям, нужно сегодня-завтра бронировать квартиру, так как мест к застройщикам на договор – ограничено❗️

Тут наш каталог с акциями, по которым еще можно успеть купить квартиру.

Если хотите успеть, то свяжем сейчас с нашим экспертом и ипотечным брокером. Ставьте в комментариях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41🔥1
Семейная двухкомнатная квартира в 5 минутах от метро! Ключи уже в следующем году.

Мы нашли комфортнейший ЖК для небольшой семьи, которой важна близость к центру, готовая инфраструктура и уютные парки Красногвардейского района Петербурга.

Давайте для начала рассмотрим преимущества комплекса:

🔒 Дом высокого комфорт-класса (закрытая территория, благоустройство двора, красивый дизайн холлов)
🔒 10-15 минут езды до центра
🔒 4 минуты пешком до метро Ладожская или 15 минут пешком до метро Новочеркасская
🔒 Рядом есть новая набережная для прогулок
🔒 Школы, садики, метро, магазины и ТРК

А теперь перейдем к самой квартире:

1️⃣ Потолки до 3,1 метра
1️⃣ Подчистовая отделка White box, которая позволяет реализовать любые дизайнерские задумки и избежать грязных работ.
1️⃣ Вместительный французский балкон
1️⃣ Два санузла
1️⃣ Ниши под хранение
1️⃣ Система "Умный дом"

Небольшой расчет от нашего специалиста:

🔹Ставка 6,5%
🔹Ежемесячный платёж — 74 458 руб. на 30 лет.

🔹Ставка 3,5%
🔹Ежемесячный платёж —52 897 руб. на 30 лет.

Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте в комментариях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41🔥1
Какой вариант выберете вы?
Anonymous Poll
66%
Спальный район
34%
Центр города
👍4🔥2🤔1
Дорогие друзья, важная информация!

📆В новогодние праздники мы работаем по графику:

1, 2, 3 - выходные дни
Начиная с 4 января работаем по стандартному графику, с 10.00 - 20.00
🔥41👍1
Евротрешка с террасой 25,3 кв.м. в подарок 🎁

Мы нашли комфортнейшую квартиру для семьи, в жилом комплексе комфорт-класса, которой важна близость к центру, готовая инфраструктура и красивые парки.

📍Комплекс расположен на границе Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга.

🌳 Закрытый двор с прогулочным променадом, искусственным холмистым рельефом и озеленением. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха и приятная обстановка прилагаются.

Проект также включает в себя: 

🔹 Подземный паркинг с доступом на лифте;
🔹 Систему «Умный дом»;
🔹 Детские площадки с антиударным покрытием; 
🔹 Видеонаблюдение за местами общ. пользования;
🔹 Коммерческие помещения на 1 этаже.

А теперь перейдем к самой квартире:

🔖 Евротрешка общей площадью 83,74 кв.м.
- Терраса 25,3 кв.м. с тёплым полом в подарок с которой открывается панорама города
- Две мастер спальни с гардеробной и ванной комнатой
- Большая кухня-гостиная с выходом на лоджию

Понравилась квартира?
Ставьте в комментариях и получите персональный расчет от нашего эксперта.
🔥134👍21
Евродвушка с чистовой отделкой за 21 000 руб/мес в жилом комплексе комфорт-класса.

📍 Комплекс расположен в 10-15 минутах от станций метро Пролетарская, Рыбацкое и Обухово.

👍 Отличный вариант для аренды и жизни!

🔒Вся инфраструктура в шаговой доступности
🔒Общественные пространства на территории
🔒Подземный паркинг

Здесь появятся два детских сада, детский клуб и дворы-патио с зонами отдыха, а также спортивные и детские площадки.

😇😇😇😇😇😇

Общая площадь - 36,6 м²
Кухня-гостиная - 14,07 м²
Спальня - 12,07 м²
Чистовая отделка

Действует скидка - 5 000 000 рублей вместо 5 200 000 рублей

Заинтересовала планировка?
Ставьте и наш эксперт свяжется с вами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍3🤩21
🔥 Горячий старт продаж у метро Лесная на Полюстровском проспекте.

Жилой комплекс расположится в уже развитом районе: поблизости школы, детские сады, магазины, кофейни и многое другое.

🔹 10 мин. пешком до ст.м. «Лесная» и 5 мин. езды до Петроградской стороны
🔹 2 мин. пешком до ТРЦ «Европолис» с кинотеатром и детским центром
🔹 5 мин. пешком до Полюстровского сада

Комплекс представляет собой 12 отдельных зданий, часть которых объединяется стилобатом.
▪️Высота домов от 7 до 13 этажей.
▪️На этаже расположено от 3 до 6 квартир.

🌳 Благоустройство будет выполнено по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна, включая создание общественных террас на стилобатах и центрального променада.

В составе квартала также будут построены школа на 1125 мест и детский сад на 240 мест. В проекте закрытые дворы без машин и подземные паркинги с лифтами.

⚡️Квартиры представлены от студий до трехкомнатных квартир с просторными планировками. Сдаются с подготовкой под чистовую отделку (white box), а также с чистовой отделкой в темном и светлом вариантах.

💰Стоимость квартир от 7,8 млн рублей.

👍🏻
Есть Trade-in, субсидированные ипотечные программы и беспроцентная рассрочка.

Хотите получить персональный подбор квартиры и расчет?
Ставьте в комментариях и наш эксперт свяжется с вами.

#старт_продаж
👍2🎉2🔥1
🤩 Квартира-студия в пешей доступности до метро Московская.

Дорогие друзья, у нас отличная новость! Мы нашли отличную квартиру-студию в Московском районе.

😇😇😇😇😇
Ставка 2% без удорожания! 🔥
Платеж 20 230 рублей по специальному предложению вместо 35 681 рублей .

Предложение действительно только до 29 января, поэтому не упустите свой шанс!

📍 Жилой комплекс расположен в прекрасном месте, в окружении развитой инфраструктуры. Рядом с домом находятся все необходимые объекты: магазины, аптеки, школы, детские сады и многое другое.

В шаговой доступности расположен Пулковский парк для прогулок на свежем воздухе.

Комплекс соответствует стандарту бизнес-класса: центральная входная группа, лаундж-зона с камином, дизайнерская мебель и панорамные окна в парадной.

🔒Квартира 😇😇😇 25,88 кв.м.
🔒Чистовая отделка
🔒Коридор с нишей под гардеробную
🔒Комната просторная 18,08 кв.м.
🔒Лоджия с остеклением в пол

Заинтересовала квартира и предложение?
Ставьте в комментариях и наш эксперт оперативно свяжется с вами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥32👌1
🚀 Анонсируем грандиозный старт продаж в 5 минутах от Невского проспекта.

🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝🔝
12-ти этажный комплекс комфорт-класса расположится в тихом и спокойном уголке Невского района.
🔒ст.м. Елизаровская - 400 метров
🔒Набережная Невы - 300 метров

Высокое качество и самодостаточность комплекса подчеркнет набережная и впечатляющее благоустройство:

✓ променад с местами отдыха;
✓ сады и скверы с фонтанами;
✓ комьюнити-центр для соседей;
✓ уникальный «Город спорта», созданный совместно с ПАО «Газпром»;
✓Подземный паркинг.

В комплексе представлены квартиры различной планировки, от компактных студий до просторных трехкомнатных с чистовой отделкой. Высота потолков составляет 2,75 метров, а на верхних этажах она достигает 3 метров.

👍Цены в данной локации одни из лучших. Есть рассрочка с первоначальным взносом 30%, что равноценно значительному преимуществу при 100% оплате . Это очень выгодно!

И самое главное – начало продаж уже запланировано на завтра! Чтобы узнать больше о комплексе, актуальных ценах и подобрать квартиру, ставьте в комментариях.

#старт_продаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍21
С 1 февраля 2024 года материнский капитал увеличится на 7,5%

В Год семьи материнский капитал достигнет 630,4 тысяч рублей для первого ребенка и 833 тысяч рублей для второго. Об этом рассказали в пресс-службе комитета по проведению Года семьи в России.

Выплаты будут проиндексированы с 1 февраля. Отмечается, что родителям, которые уже получили выплату при рождении первого ребенка, положена доплата в размере 202,6 тысяч при рождении второго ребенка.

С данной суммой в размере 633 000 рублей возможно приобрести квартиру-студию в рамках семейной ипотеки, что может быть весьма выгодным инвестированием для будущего вашего ребенка.

Например, квартира-студия от надежного застройщика в пешей доступности от метро.

📍 Локация: 

– 20 мин. пешком ст. метро «Девяткино» 
- 15 мин. на авто ст. метро «Гражданский проспект»

Весь район обеспечен самой современной инфраструктурой, включая уютные кафе, современные супермаркеты и стильные фитнес-клубы.

🏡 Жилой комплекс: 

Проект состоит из двух устремленных ввысь 25-этажных современных башен и 7-ми этажного корпуса переменной этажности с индивидуальными террасами. Жилые корпуса объединены галереей-стилобатом, в которой будут располагаться магазины, пекарни, аптеки и салоны красоты - все, что необходимо современному петербуржцу.

Хотите узнать подробнее?
Ставьте в комментарии и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.
👍5🔥4
У метро Приморская: 3Е с панорамными окнами в проекте бизнес-класса

Мечтаете жить с видом на море? Представляем новый семейный комплекс бизнес-класса на Васильевском острове.

В продаже просторная евротрешка 57,4м² с большой кухней-гостиной, раздельным санузлом и высокими потолками 3 метра.

🔹 Ежемесячный платеж 59 385 руб/мес
🔹 Ставка по семейной ипотеке 4,3% на весь срок

Локация:

Ст. метро «Приморская» в 10 минутах на авто.

Территория комплекса закрыта и благоустроена, на ней проведено озеленение. Во дворах расположены детские и спортивные площадки с концепцией DEREVO PARK. В состав комплекса войдут детский сад и школа.

Жилой комплекс: 

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, а для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый паркинг.

Заинтересовала квартира и предложение?
Ставьте в комментариях и наш эксперт оперативно свяжется с вами.
👍5🔥1
Специальное предложение от застройщика

🔥Готовые квартиры в жилом комплексе рядом с метро «Рыбацкое» доступны без первоначального взноса.

Вы можете уже сейчас заселиться в свою собственную квартиру и оплачивать ежемесячные арендные платежи, которые будут засчитаны как первоначальный взнос. После достижения необходимой суммы для первоначального взноса, вы сможете оформить оставшуюся сумму в виде ипотеки.

▪️Срок арендных платежей от 6 до 18 месяцев.
▪️Ежемесячный платеж зависит от срока аренды и стоимости квартиры
▪️Действует с другими акциями от застройщика

Отличное предложение для молодых семей и всех, кто хочет собрать необходимую сумму для первоначального взноса, проживая в своей собственной квартире с уже выполненной чистовой отделкой. Вам не нужно платить арендную плату за временное жилье.

📌По этой программе доступны квартиры, цены на которые начинаются от 5 180 301 рублей с арендными платежами от 63 080 рублей в месяц.

Заинтересовало предложение?
Ставьте в комментариях и наш эксперт оперативно свяжется с вами.
🔥2
🚀 Предложение из разряда «Надо брать»

Двухкомнатная квартира с подчистовой отделкой в 5 минутах от метро Звездная.

🔹 Закрытый двор без машин
🔹 Подземный паркинг на 152 машиноместа
🔹 Детские площадки
🔹 Зоны отдыха для детей и взрослых
🔹 Зоны street workout

Квартира 46,7м² с просторным коридором и раздельным санузлом. Сделана дополнительная шумоизоляция SOUNDSTOP. Панорамная лоджия и система управления домом inHOME, которая поможет вам сэкономить коммунальные платежи.

🔹 Первоначальный взнос 1 570 000 руб.
🔹 Платеж 24 863 руб.

Заинтересовало предложение?
Ставьте в комментариях и наш эксперт оперативно свяжется с вами.
🔥3👍21👀1
Студия с меблировкой и первоначальным взносом 15%

Отличный вариант, чтобы вложить материнский капитал как первоначальный взнос. Квартира с мебелью и отделкой.

Локация:

Новый квартал в Новосаратовке в 10 минутах от метро «Пролетарская».

Эта локация в ближайшие несколько лет будет активно развиваться и застраиваться. Строят тут крупные и надежные застройщики.

Проект находится в 5 минутах от выезда на КАД. Рядом — Большой Обуховский мост, который никогда не разводят. Поэтому вы легко доберетесь до центра Санкт-Петербурга на машине в любое время.

О проекте:

- Школа и 2 детских сада, кафе и магазины
- Дворы без машин
- Благоустроенный двор-сад с детскими и спортивными площадками
- 7 многоуровневых паркингов
- Невский лесопарк в шаговой доступности

О квартире:

Квартира-студия общей площадью 25,08м².

🔹 Чистовая отделка
🔹 Кухонный гарнитур
🔹 Ниша под гардероб
🔹 Светлая комната
🔹 Видовая лоджия

Расчет по рассрочке:

Скидка 10% до 31.01.2024
15% первоначальный взнос - 649 263 руб.
10% через 12 месяцев - 432 842 руб.
75% за 3 месяца до выдачи ключей - 3 246 315 руб.

❗️Возможен переход на ипотеку.

Заинтересовала квартира и предложение?
Ставьте в комментариях и наш эксперт оперативно свяжется с вами.
👍51🔥1🤯1