💬 Совместная и долевая собственность. В чем разница при оформлении квартиры❓

Если права на квартиру есть у нескольких человек - это общая собственность. Она может быть совместной и долевой.

🔹 Совместная собственность:
- Доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права, если нет брачного договора.
- Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного.
- Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев.

🔹 Долевая собственность:
- Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН
- Можно продать свою долю отдельно, без согласия других собственников
- Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки

Вид собственности и доли вы можете увидеть в выписке ЕГРН на имущество.

Если Вам было полезно, ставьте 👍🏻

​​🔥 Семейная евротрёшка с платежом 26 293 руб/мес на весь срок

📍 Жилой комплекс строится в Ломоносовском районе Ленинградской области. Зеленый экологичный район, недалеко от Шунгеровского лесопарка.

Проспект Ветеранов - 20 минут на транспорте
Выезд на КАД - 7 минут на машине

Рядом с комплексом расположена развитая сеть социальной и коммерческой инфраструктуры: детские сады, школы, аптеки и поликлиника, магазины, ледовая арена ICE RINK, фитнес центры и салоны красоты.

🌳 В озеленении используются живые изгороди из различных кустарников, деревья высотой 4-5 метров аллейной посадки.

На свободной территории от машин расположатся детские площадки с игровым оборудованием для разных возрастов и места для занятий спортом на свежем воздухе. Беговая дорожка, стол для настольного тенниса, места для отдыха с шезлонгами.

🔹Планировка:
Двухкомнатная квартира евроформата 50,62 кв.м. Сделана чистовая отделка. Кухня-гостиная с выходом на лоджию. Высокий этаж, красивый вид. Раздельный санузел. Широкие окна. Местро в прихожей под гардеробную.

🔹Расчет:
Первоначальный взнос - 1 580 235 рублей
Ставка на весь срок - 2,9%
Платеж по ипотеке - 26 293 руб/мес

Возможно применение материнского капитала.

Жмите ✅, если вас заинтересовала данная планировка.

​​💙 Планировка недели. Квартира со своим крыльцом, тамбуром и лестницей, как в собственном доме.

Круто?

📍 Жилой комплекс расположился в Невском районе на набережной Невы. Станция метро Елизаровская в 10 минутах пешком.

Дом уже сдан, можно приехать и посмотреть квартиру лично.

🔖 Планировка однокомнатной квартиры общей площадью 60,4 кв.м.

🔹 Квартира без отделки и высокими потолками 3 метра высотой

🔹Просторная прихожая с "грязной" зоной и гардеробной комнатой, где удобно хранить вещи

🔹 Мастер-спальня 19,3 кв.м. с хорошим метражом, который позволяет уместить приватную зону отдыха

🔹 Кухня просторная, которую можно превратить в гостиную с выходом на лоджию

❗️На квартиру действует скидка 11%

Сейчас её можно приобрести с первым взносом 3,4 млн. рублей и ипотечной ставке от 3,5% на весь срок.
🔑 Ключи сразу!

Заинтересовала планировка? Жмите ✅ , и получите подробности от нашего эксперта.

​​Старт продаж квартир с мебелью в подарок 🎁

📍Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: продовольственные магазины, медицинские и образовательные учреждения, кафе и рестораны находятся в пешей доступности.

Выезд на КАД - 5 минут на машине
Ст.м. Пр-кт Ветеранов - 20 минут на транспорте

🔹Колясочные в каждом доме
🔹Чистовая отделка
🔹Многоуровневый паркинг
🔹Средняя этажность 11-13 этажей

🌳 Территория комплекса благоустроена: имеется школа, 2 детских сада, детские и спортивные площадки.

В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 4х-комнатных квартир. Квартиры имеют увеличенные окна и высоту потолков до 3,3 метров.

▪️Студии от 3 425 193 рублей
▪️1-к.кв от 4 626 941 рублей
▪️2Е-к.кв от 6 108 879 рублей
▪️3Е-к.кв от 8 194 350 рублей
▪️4Е-к.кв от 9 734 291 рублей

Жмите ✅, и получите персональный подбор и расчет на квартиру от нашего эксперта.

​​🔥 Евротрешка с ключами в этом году и платежом на весь срок 35 841 руб/мес

📍 Жилой комплекс расположен в Пушкинском районе. Рядом находятся детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения и многое другое.

ст.м. Купчино - 10 минут
выезд на КАД - 5 минут

В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и гостевые санузлы. Вход для посторонних на территорию закрыт.

🌳 Во дворе устроят игровые и спортплощадки, высадят деревья. Паркинг будет открытого типа на 254 машины.

✅ Квартира общей площадью 56,72м², имеет две комнаты и большую кухню-гостиную 17,80м². Широкая лоджия. Сделана предчистовая отделка с дополнительной шумоизоляцией.

🔑 Ключи уже можно получить в этом году.

Ставка - 4% на весь срок
Первоначальный взнос - 1 876 800 рублей
Платеж - 35 841 руб/мес

Жмите ✅ и узнайте подробнее о планировке от нашего эксперта.

​​🔥 Двухкомнатная семейная квартира за 13 500 руб/мес на момент строительства

Жилой комплекс расположен в 10 минутах от парка Оккервиль, между КАД и жилыми массивами города Кудрово.

📍 ст.м. Дыбенко - 15 минут транспортом

Преимущества комплекса:

🔹Благоустроенный закрытый двор с площадками для игр и зонами для отдыха - скверы, навесы, чилаут-зона для отдыха
🔹Велопарковки размещены по внешнему периметру зданий у каждого подъезда
🔹Детский сад, клуб и школа в шаговой доступности
🔹Сити-боксы - индивидуальные кладовые на подземном уровне каждого дома
🔹Спортивная зона - теннисные столы, воркаут, полоса препятствий, тренажеры, спортивная площадка
🔹Бесключевой доступ во двор и парадные

Планировка:
Двухкомнатная квартира с отделкой White Box общей площадью 52,32 кв.м. Два санузла и лоджия.

▪️Просторная, высокие потолки и комнаты правильной формы
▪️Тихая, увеличенная толщина стен
▪️Теплая, благодаря утеплённому контуру дома
▪️Умная, оснащена системой управления InHOME

Расчет:
Первоначальный взнос 1 993 000 рублей
Ежемесячный платеж до 10.2026 - 13 500 рублей
Ежемесячный платеж после - 46 200 рублей

Жмите ✅ и узнайте подробнее о планировке от нашего эксперта.

Как снизить процентную ставку после рождения детей❓

После рождения ребенка вы можете рефинансировать действующую ипотеку. Что вам это даст ⬇️

🔹Получение кредита по более низкой ставке и меньшим ежемесячным платежом
🔹Увеличение длительности кредитования, что так же уменьшает ваши ежемесячные платежи

📹 Подробнее смотрите в видео от ведущего эксперта "Монополист Недвижимости" Данилиной Анны.

​​🚀 Совсем недавно, состоялся старт продаж нового корпуса в жилом комплексе у метро Академическая.

Если вы рассматривает для себя север города с уже развитой инфраструктурой, где есть поликлиника, детские сады и все в пешей доступности, то советуем присмотреться к данному варианту.

🔥 Евродвушка с платежами на 2 года 6 095 руб/мес, далее 41 569 руб/мес. Предчистовая отделка!

Немного о проекте:

🔹Комплекс из трёх корпусов на 650 квартир
🔹Подземный паркинг на 300 машин
🔹Детский сад на 80 мест
🔹Начальная школа на 100 мест
🔹Закрытая территория двора
🔹Колясочные и велосипедные.

О самой квартире:

Общая площадь 40,18 кв.м.
Комфортная планировка c высокими потолками и предчистовой отделкой. Раздельный санузел, гардеробная и лоджия с выходом во двор. Комнаты правильной формы и имеют широкие окна.

Заинтересовала планировка или жилой комплекс? Жмите ✅ и получите подробности от эксперта.

​⚡️ Купить квартиру без накоплений прямо сейчас - это возможность, которую предоставляет уникальная программа ипотеки «Ипотека без первоначального взноса».

✅ При этом сохраняется право сочетать ипотеку со скидками от застройщика.

Успейте приобрести новую современную квартиру без предварительных вложений до конца года!

Акция действует в трёх проектах:

1️⃣ Жилой комплекс комфорт-класса с городской пропиской.
📍Купчино - 15 минут транспортом
Рядом школы и детские сады. Недалеко исторические пригороды. Подземный паркинг. 2-4 квартиры на этаже. Панорамное остекление. Колясочные в подъездах. Кухни-гостиные.
💰Цены от 4 млн. рублей

2️⃣ Жилой комплекс на Суздальском шоссе.
📍 Пр-кт Просвещения - 15 минут транспортом
Видовые квартиры в готовых и строящихся домах. Панорамные виды на лесопарк. Европланировки. Мастер-спальни. Школы и детские сады. Безбарьерная среда. Квартиры с саунами. Торговая галерея. Отдельные паркинги.
💰Цены от 5,8 млн. рублей

3️⃣ Малоэтажный жилой комплекс с закрытым двором.
📍Купчино - 15 минут транспортом
Редкие форматы квартир: с мастер-спальней, мансардами, террасами. Европланировки. Круглосуточная охрана. Закрытая территория. Детские площадки. Work-out зона.
💰Цены от 5,6 млн. рублей

Заинтересовал один из комплексов или ипотека без первого взноса?
Пишите в комментариях номер(а) жилого комплекса и эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.