🚀 Старт продаж на Пулковском шоссе в малоэтажном жилом комплексе.

📍 Жилой комплекс расположится в престижном Московском районе на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, по которым можно быстро добраться до КАД и до станций метро Московская и Звёздная.

Поблизости расположены парковые зоны Пушкина, Павловска, Петергофа, Гатчины и Ломоносова.
И, развлекательная инфраструктура: ТК Лето, Outlet Village Pulkovo, Пулково-3, гипермаркеты Лента, Окей, Metro.

В состав комплекса войдут:
🔹Школа на 825 мест с бассейнами
🔹2 детских сада на 220 мест каждый с бассейном
🔹Медицинский центр для взрослых и детей
🔹Детские и спортивные площадки для отдыха и развлечений детям и взрослым

Планировочные решения для различных сценариев жизни: от студий до просторных семейных квартир.
Все квартиры в проекте сдаются с полной чистовой отделкой. Выполняется в двух стилистических решениях – светлый стиль и темный современный стиль.

Цены на старте продаж:
Студии от 4,1 млн рублей
1-к. кв от 5,7 млн рублей
2-к. кв от 7,9 млн рублей

Жмите ✅, если хотите подобрать квартиру в жилом комплексе и получить персональный расчет от эксперта.

⚡️Ключевую ставку повысили до 15%

Сегодня на очередном заседании совет директоров Центрального Банка РФ повысил ключевую ставку с 13% до 15%

⏰ Ожидаем повышение ставки по кредитным продуктам.

​🔥 Двухкомнатная квартира со скидкой 5% и платежом по ипотеке 25 937 руб/мес

Мечтаете жить в окружении природы, но не готовы отказываться от городских удобств?

Проект комфорт-класса с архитектурным обликом в скандинавском стиле.

📍 Находится вблизи живописных озер и Ковалевского лесопарка, где летом приятно гулять по широким тропинкам среди сосен, а зимой – кататься на лыжах.

🔹Метро Улица Дыбенко - 25 минут
🔹Ж/Д станция Всеволожская - 7 минут
🔹КАД - 15 минут

🌳 Во дворах предусмотрены зоны для отдыха и занятия спортом, установлена уличная мебель где вы может отлично провести время. В состав комплекса входит 2 детских сада, подземный паркинг и кладовые помещения на цокольном этаже.

О планировке:

2К-квартира 48,7м² с просторной кухней гостиной и широкими окнами. Гардеробная и лоджия с видом на парк.

✅ Ставка 4,55% действует на весь срок. Ежемесячный платеж 25 937 рублей.

Монополист Недвижимости

Нажмите ✅ под постом и получите персональный расчет от нашего эксперта.

💬 Совместная и долевая собственность. В чем разница при оформлении квартиры❓

Если права на квартиру есть у нескольких человек - это общая собственность. Она может быть совместной и долевой.

🔹 Совместная собственность:
- Доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права, если нет брачного договора.
- Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного.
- Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев.

🔹 Долевая собственность:
- Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН
- Можно продать свою долю отдельно, без согласия других собственников
- Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки

Вид собственности и доли вы можете увидеть в выписке ЕГРН на имущество.

Если Вам было полезно, ставьте 👍🏻

​​🔥 Семейная евротрёшка с платежом 26 293 руб/мес на весь срок

📍 Жилой комплекс строится в Ломоносовском районе Ленинградской области. Зеленый экологичный район, недалеко от Шунгеровского лесопарка.

Проспект Ветеранов - 20 минут на транспорте
Выезд на КАД - 7 минут на машине

Рядом с комплексом расположена развитая сеть социальной и коммерческой инфраструктуры: детские сады, школы, аптеки и поликлиника, магазины, ледовая арена ICE RINK, фитнес центры и салоны красоты.

🌳 В озеленении используются живые изгороди из различных кустарников, деревья высотой 4-5 метров аллейной посадки.

На свободной территории от машин расположатся детские площадки с игровым оборудованием для разных возрастов и места для занятий спортом на свежем воздухе. Беговая дорожка, стол для настольного тенниса, места для отдыха с шезлонгами.

🔹Планировка:
Двухкомнатная квартира евроформата 50,62 кв.м. Сделана чистовая отделка. Кухня-гостиная с выходом на лоджию. Высокий этаж, красивый вид. Раздельный санузел. Широкие окна. Местро в прихожей под гардеробную.

🔹Расчет:
Первоначальный взнос - 1 580 235 рублей
Ставка на весь срок - 2,9%
Платеж по ипотеке - 26 293 руб/мес

Возможно применение материнского капитала.

Жмите ✅, если вас заинтересовала данная планировка.

​​💙 Планировка недели. Квартира со своим крыльцом, тамбуром и лестницей, как в собственном доме.

Круто?

📍 Жилой комплекс расположился в Невском районе на набережной Невы. Станция метро Елизаровская в 10 минутах пешком.

Дом уже сдан, можно приехать и посмотреть квартиру лично.

🔖 Планировка однокомнатной квартиры общей площадью 60,4 кв.м.

🔹 Квартира без отделки и высокими потолками 3 метра высотой

🔹Просторная прихожая с "грязной" зоной и гардеробной комнатой, где удобно хранить вещи

🔹 Мастер-спальня 19,3 кв.м. с хорошим метражом, который позволяет уместить приватную зону отдыха

🔹 Кухня просторная, которую можно превратить в гостиную с выходом на лоджию

❗️На квартиру действует скидка 11%

Сейчас её можно приобрести с первым взносом 3,4 млн. рублей и ипотечной ставке от 3,5% на весь срок.
🔑 Ключи сразу!

Заинтересовала планировка? Жмите ✅ , и получите подробности от нашего эксперта.

​​Старт продаж квартир с мебелью в подарок 🎁

📍Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: продовольственные магазины, медицинские и образовательные учреждения, кафе и рестораны находятся в пешей доступности.

Выезд на КАД - 5 минут на машине
Ст.м. Пр-кт Ветеранов - 20 минут на транспорте

🔹Колясочные в каждом доме
🔹Чистовая отделка
🔹Многоуровневый паркинг
🔹Средняя этажность 11-13 этажей

🌳 Территория комплекса благоустроена: имеется школа, 2 детских сада, детские и спортивные площадки.

В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 4х-комнатных квартир. Квартиры имеют увеличенные окна и высоту потолков до 3,3 метров.

▪️Студии от 3 425 193 рублей
▪️1-к.кв от 4 626 941 рублей
▪️2Е-к.кв от 6 108 879 рублей
▪️3Е-к.кв от 8 194 350 рублей
▪️4Е-к.кв от 9 734 291 рублей

Жмите ✅, и получите персональный подбор и расчет на квартиру от нашего эксперта.

​​🔥 Евротрешка с ключами в этом году и платежом на весь срок 35 841 руб/мес

📍 Жилой комплекс расположен в Пушкинском районе. Рядом находятся детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения и многое другое.

ст.м. Купчино - 10 минут
выезд на КАД - 5 минут

В парадных предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и гостевые санузлы. Вход для посторонних на территорию закрыт.

🌳 Во дворе устроят игровые и спортплощадки, высадят деревья. Паркинг будет открытого типа на 254 машины.

✅ Квартира общей площадью 56,72м², имеет две комнаты и большую кухню-гостиную 17,80м². Широкая лоджия. Сделана предчистовая отделка с дополнительной шумоизоляцией.

🔑 Ключи уже можно получить в этом году.

Ставка - 4% на весь срок
Первоначальный взнос - 1 876 800 рублей
Платеж - 35 841 руб/мес

Жмите ✅ и узнайте подробнее о планировке от нашего эксперта.

​​🔥 Двухкомнатная семейная квартира за 13 500 руб/мес на момент строительства

Жилой комплекс расположен в 10 минутах от парка Оккервиль, между КАД и жилыми массивами города Кудрово.

📍 ст.м. Дыбенко - 15 минут транспортом

Преимущества комплекса:

🔹Благоустроенный закрытый двор с площадками для игр и зонами для отдыха - скверы, навесы, чилаут-зона для отдыха
🔹Велопарковки размещены по внешнему периметру зданий у каждого подъезда
🔹Детский сад, клуб и школа в шаговой доступности
🔹Сити-боксы - индивидуальные кладовые на подземном уровне каждого дома
🔹Спортивная зона - теннисные столы, воркаут, полоса препятствий, тренажеры, спортивная площадка
🔹Бесключевой доступ во двор и парадные

Планировка:
Двухкомнатная квартира с отделкой White Box общей площадью 52,32 кв.м. Два санузла и лоджия.

▪️Просторная, высокие потолки и комнаты правильной формы
▪️Тихая, увеличенная толщина стен
▪️Теплая, благодаря утеплённому контуру дома
▪️Умная, оснащена системой управления InHOME

Расчет:
Первоначальный взнос 1 993 000 рублей
Ежемесячный платеж до 10.2026 - 13 500 рублей
Ежемесячный платеж после - 46 200 рублей

Жмите ✅ и узнайте подробнее о планировке от нашего эксперта.

Как снизить процентную ставку после рождения детей❓

После рождения ребенка вы можете рефинансировать действующую ипотеку. Что вам это даст ⬇️

🔹Получение кредита по более низкой ставке и меньшим ежемесячным платежом
🔹Увеличение длительности кредитования, что так же уменьшает ваши ежемесячные платежи

📹 Подробнее смотрите в видео от ведущего эксперта "Монополист Недвижимости" Данилиной Анны.