⚡️ ЦБ может поднять ключевую ставку уже на ближайшем заседании 27 октября.

На данный момент начальная ставка составляет 13%, но предполагается, что она может быть увеличена до диапазона 14-15%.

Это решение может быть вызвано различными факторами, включая инфляционные давления и экономическую ситуацию. Повышение ключевой ставки может повлиять на различные аспекты финансовой политики и кредитования в России.

​​⚡️ Ставка 2% по семейной ипотеке на старт продаж квартир в Мурино. Мы подготовили 5 планировок с расчетами!

📍Жилой комплекс комфорт-класса расположится в зеленом районе, в стороне от городской суеты при наличии необходимой инфраструктуры.

С транспортной точки зрения, удобен как для тех, кто передвигается на общественном транспорте, так и для владельцев автомобилей.

10 минут транспортом до :
🚇 ст.м. Девяткино
🚘 Выезд на КАД
🏪 Гипермаркет Лента

Преимущества комплекса:

▪️iD Club для гостей и жителей - это пространство оборудовано кухонной мебелью и книжными стеллажами. Здесь вы сможете организовывать любые праздники и встречи или уединиться для работы.
▪️Потолки высотой 3 метра, которые сделают вашу квартиру более просторной.
▪️Автоматическая отправка показаний счетчиков, вы сможете по достоинству оценить комфорт использования интерфейса управления домом.
▪️Закрытые дворы без машин, где помимо променадов и велосипедных маршрутов, на территории расположатся игровые и спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе.
▪️Подземный паркинг доступ в который осуществляется на лифте непосредственно с жилых этажей.
▪️Кладовые помещения, где вы сможете комфортно и эргономично разместить все необходимое.

👍🏻 Мы подготовили подборку семейных квартир в жилом комплексе по ставке 2% на весь срок, нажмите ✅ и смотрите расчеты.

💙 Апартаменты на берегу Финского залива в самом сердце Курортного района Санкт‐Петербурга.

Место для жизни и отдыха, одинаково подходящее для семей с детьми, представителей старшего поколения, а также молодых и активных людей.

📍г. Сестрорецк

🔹Панорамное остекление балконов и лоджий
🔹Двор свободный от автомобилей
🔹Зона отдыха на крыше
🔹Видовой ресторан с террасой
🔹Соседский центр с мастерскими, спортивными залами, коворкингом и кинотеатром
🔹Ландшафтный дизайн
🔹Первая береговая линия Финского залива

В наличии апартаменты от студий до просторных трёхкомнатных. Если вас заинтересовал данный комплекс, то ставьте ➕, и мы пришлем актуальные планировки с расчетами.

​​🔥 Однокомнатная квартира комфорт-класса с видом на Неву и платежом 6 767 руб/мес

Отличный вариант для людей, которые имеют съемное жилье или единственную квартиру. Вы вносите минимальные платежи до сдачи дома, а после сдачи можете переехать уже в готовую квартиру с отделкой!

📍 На наземном транспорте от дома на Неве можно добраться:
— до станций метро «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко»
— до площади Александра Невского
— в сторону Невского лесопарка.

Проект строится на правом берегу в Невском районе Санкт-Петербурга.

🔹Территория жилого комплекса:
— На первых этажах будут работать магазины, булочные и кафе, службы доставки
— В подземной части дома расположится отапливаемый и охраняемый паркинг с возможностью спуска на лифте с любого этажа
— В каждой парадной запроектированы велосипедные и колясочные
— Вход в парадную осуществляется с уровня земли
— Благоустроенный двор для детей и отдыха родителей

🔹Планировка:

Однокомнатная квартира общей площадью 41,64 кв.м.
Просторная кухня-гостиная, высокие потолки, раздельный санузел. Видовая лоджия.

Чистовая отделка доступна в двух вариантах:
Comfort Dark выполнена в контрастных тонах (ламинат, двери, плинтусы). Отделка санузлов: сочетание темных тонов с нейтральными оттенками серого цвета.
Comfort Light выполнена в светлых тонах дерева (ламинат, двери, плинтусы).

🔹Расчет от Сбербанка по траншевой ипотеке.

Первоначальный взнос - 1 897 204 руб.
Платеж первые 2 года - 6767 руб/мес
Платеж далее - 46 017 руб/мес

Жмите ✅, чтобы узнать подробнее о планировке или выбрать свою квартиру по параметром от эксперта "Монополист Недвижимости"

​​🚀 Старт продаж нового жилого комплекса в 5 минутах от метро «Политехническая»

Апартаменты в чем перспектива покупки в 2023 году?

📍В 5 минутах пешком находится метро Политехническая и крупнейший технический вуз России — Политехнический университет Петра Великого.

Дорога от комплекса до Петроградской стороны с ее ресторанами, барами и креативными пространствами, как и до исторического центра, займет не больше 20 минут.
В нескольких остановках метро – Финляндский и Московский вокзалы.

🌳 Тихий район с развитой инфраструктурой в окружении парков: Парк Политехнического университета, Парк Сосновка, Сад Бенуа и Суздальские озера.

🔹 Апартаменты с чистовой отделкой от эргономичных студий до трехкомнатных юнитов.

- Всего 10 этажей, из которых 2 этажа отдано под коммерцию, где разместится вся необходимая инфраструктура: фитнес, магазины, аптека, коворкинг, кафе и рестораны.

- На первом этаже просторное лобби с двумя переговорными комнатами и тремя зонами для отдыха и ожидания. 

- Своя служба охраны и безопасности, видеонаблюдение и подземный паркинг на 44 места. 

⚡️ Стать собственником апартаментов можно даже с минимальным стартовым капиталом. Выгодные программы рассрочки и иногородним покупателям доступна возможность дистанционной покупки.

Хотите узнать о планировках и ценах жилого комплекса? Жмите ✅, и наш эксперт свяжется с вами в личных сообщениях.

🔖 Квартиры со сроком сдачи в этом году!

Вы просили - мы сделали. Не нужно долго ждать – сдача комплекса в конце года, переехать можно уже весной.

1️⃣ Евродвушка с платежом 40 867 руб/мес на весь срок
📍ст.м. Лесная - 20 минут пешком
Закрытый двор. Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, спортплощадками, зонами для детей и wi-fi. Система умный дом и места для хранения в каждой парадной.

2️⃣ Однокомнатная с платежом 39 362 руб/мес на весь срок
📍ст.м. Приморская - 10 минут транспортом
Видовая квартира с панорамным остеклением. Берег Финского залива. Приватная территория с пешеходной прогулочной зоной, детскими и спортивными площадками.

3️⃣ Двухкомнатная с платежом 57 572 руб/мес на весь срок
📍ст.м. Черная речка - 15 минут пешком
Квартал бизнес-класса с приватно территорией. Видовая квартира. Двор без машин. Рядом школа и детский сад с бассейном. Wi‐Fi во дворе.

4️⃣ Евротрешка с платежом 51 728 руб/мес на весь срок
📍ст.м. Комендантский пр-кт - 10 минут транспортом
Квартира с подчистовой отделкой. Консьерж в каждой парадной. Подземный паркинг. На территории комплекса есть детский сад и отделение поликлиники. Уже идет заселение!

5️⃣ Трехкомнатная с платежом 58 495 руб/мес на весь срок
📍ст.м. Пр-кт Просвещения - 15 минут транспортом
Квартира с чистовой отделкой. 3 детских сада и школа на территории. Детский и игровые площадки во дворе. Рядом 3 парка.Территория с авторским дизайном.

Жмите ✅, если вас заинтересовала планировка и вы хотите узнать подробности.

​🔥 Евротрёшка с мебелью со ставкой 2,9% на весь срок и платежом 36 051 руб/мес

Отличный вариант для тех, кто не хочет долго ждать и заниматься ремонтом. Меблировка в подарок!

📍Жилой комплекс расположен в Невском районе на левом берегу Невы.
ст.м Рыбацкое - 10 минут транспортом
КАД - 10 минут на машине

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения, а в цоколе – подземный паркинг. В состав проекта входят две школы и четыре детских сада.

🌳 На озелененной территории установлены детские и спортивные площадки, а также гостевые паркинги. До набережной Невы всего две минуты пешком.

🔖 Планировка:

Евротрёшка 49,6м² с большой кухней-гостиной и широким окном. Раздельный санузел и две комнаты. В прихожей место под гардеробную. Полная чистовая отделка и кухонный гарнитур.

- Ставка 2,9% от застройщика действует на весь срок
- Ежемесячный платеж 36 051 руб/мес
- Первоначальный взнос 2 178 861 руб

Монополист Недвижимости

Возможно применение материнского капитала. Наличие квартиры, ставка и расчёты актуальны на момент публикации. 

Нажмите ✅ под постом и получите персональный расчет от нашего эксперта.

❗️Частые ошибки при покупке квартиры

При поиске новой квартиры покупатели обычно руководствуются своими мечтами и представлениями об идеальной квартире.

Чаще всего людьми движет желание как можно быстрее найти подходящий вариант и максимально сэкономить. Это сводится к эмоциональным и спонтанным решениям, которые приводят к покупкам не того, что на самом деле нужно.

📹 Алёна Костюкова специалист по работе с партнерами, рассказывает о наиболее частых ошибках

​💙 Планировка недели в которую невозможно не влюбиться!

Квартира в деловом центре Петербурга, где в шаговой доступности уже есть всё, что вам нужно. А главное – дом уже сдан, так что можно приехать и посмотреть квартиру лично. 

📍Расположен ЖК в Московском районе на Лиговском проспекте.
🚇 ст.м. Московские ворота - 5 минут пешком

Сама планировка такая же комфортная, как и расположение дома.

🔹 Прихожая с гардеробной комнатой, где поместится зимняя одежда и не только.

🔹 Просторная кухня-гостиная, где возможно собираться всей семьей, и с выходом на лоджию с панорамными окнами, откуда открывается вид на Лиговский проспект.

🔹 Мастер-спальня с французским балконом и панорамными окнами. Есть своя ванная комната и просторная гардеробная.

🔹 Детская комната с гардеробной и выходом на лоджию, где окна выходят во двор.

Во дворе можно увидеть благоустроенный сквер с детскими площадками, спортивным уголками и зонами отдыха.

🔹 Третья комната идеально подойдет для кабинета. Имеет французский балкон и панорамный вид на Лиговский проспект.

⚡️ Возможна субсидированная ипотека от 2,9% на весь срок.

Планировка, в которой можно сразу представить свою жизнь. Если вы хотите узнать подробнее, ставьте "➕" и наш эксперт свяжется с вами.

​🔥 Двухкомнатная квартира прямо у метро Ладожская с платежом 49 947 руб/мес

👍🏻 Отличное предложение у метро по ставке 2,9% на весь срок.

📍 Жилой комплекс находится вблизи нескольких зеленых зон. Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

- ст.м. Ладожская - 500 метров
- ТРК "Заневский Каскад" - 500 метров

Доступ для посторонних на территорию закрыт. В комплексе установят камеры видеонаблюдения и систему контроля доступа. На первом этаже расположится игровая комната, коворкинг и ресторан.

🔖 Планировка:

Двухкомнатная квартира 55,07м² с большой кухней-гостиной и двумя широкими окнами с выходом на лоджию. В прихожей ниша под гардеробную. Подчистовая отделка с высокими потолками до 3,1 метра.

- Ставка 2,9% от застройщика действует на весь срок
- Ежемесячный платеж 49 947 руб/мес

Монополист Недвижимости

Наличие квартиры, ставка и расчёты актуальны на момент публикации.

Нажмите ✅ под постом и получите персональный расчет от нашего эксперта.

🔖 Приемка апартаментов по доверенности в Moskovsky AVENIR

Клиент иностранный гражданин и раз в несколько месяцев приезжает в Санкт-Петербург. Необходим был готовый вариант, чтобы его так же можно было сдавать. Мы с этой задачей справились.

📹 Смотрите видео ведущего специалиста "Монополист Недвижимости" Кривогуза Александра!

​💬 Ипотечное страхование, что нужно знать?

Ипотечное страхование — это защита заемщика от финансовых потерь и гарантия возврата долга банку в непредвиденных ситуациях.

▪️Страхование имущества - обязательное по закону при оформлении жилья в ипотеку, защищает в случае тотального разрушения объекта недвижимости, взрыва и пожара.

▪️ Страхование жизни и здоровья - чаще оформляют из-за более привлекательных условий по ипотеке — например, банк может снизить процентную ставку на 1 п.п. Включает такие риски, как инвалидность и даже смерть заемщика.

▪️ Титульное страхование - цель заключения договора со страховой компанией выступает защита интересов банка и заемщика в случае признания сделки по покупке недвижимого имущества в ипотеку недействительной.

От чего зависит цена полиса?
- суммы ипотечного кредита;
- возраст и состояние здоровья заемщика;
- особенностей взятой в ипотеку недвижимости.

❗️Страховой полис оплачивается клиентом самостоятельно, не входит в сумму кредита. Оформляется заранее до сделки!

Важно знать:
▪️ В большинстве случаев страховой полис оформляется на 1 год.
▪️ Каждый банк выставляет свой коэффициент страхования. Страховой полис можно оформить ТОЛЬКО в аккредитованной в Банке компании.
▪️Страховку необходимо продлевать на протяжении срока действия ипотечного договора. При досрочном погашении от полиса можно отказаться и вернуть часть страховой премии.
▪️Если с момента оформления страхового полиса прошло менее 14 дней — так называемый период охлаждения — страховая компания обязана вернуть страховую премию в полном объеме.

Все задачи по страхованию клиента берем на себя и подбираем страховку с лучшими условиями по минимальной стоимости.

Оставляйте свой вопрос в комментариях и наш ипотечный специалист вам с радостью ответит 👇🏻

​🔥 Семейная трёшка в клубном доме на 208 квартир с высокими потолками за 48 128 руб/мес

Жилой комплекс комфорт-класса расположится во Всеволожском районе в г. Мурино.

🚇 ст.м. Девяткино - 10 минут на транспорте
🚘 выезд на КАД - 5 минут на машине

Приватная территория комплекса. На внутренних территориях расположена игровая площадка с мягким покрытием, зоны для спорта, зеленое пространство с лежаками и скамейками. Так же в проекте предусмотрен коворкинг с зоной Wi-Fi.

🔹 Круглосуточная охранная система видеонаблюдения
🔹 Колясочные и мойки для животных
🔹 IP-домофония с возможностью управления со смартфона

Вход в парадную будет на уровне земли. В подъезде будет три лифта, один из них с доступом в подземный паркинг.

Планировка:
Трёхкомнатная квартира 78,3 кв.м. Светлая с панорамным остеклением и высокими потолками. Окна выходят на три стороны света. Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию. Три комнаты правильной формы и три санузла.

Расчет:
Первоначальный взнос - 2 006 829 рублей
Платеж по ипотеке - 48 128 руб/мес

Жмите ✅, если вас заинтересовала данная планировка.

​🔥 Евродвушка премиум-класса 78,3 кв.м. в самом сердце Васильевского острова с панорамными окнами.

Жилой комплекс от надежного застройщика с архитектурой в стиле модерна и ар-деко рассчитанный на 92 квартиры.

📍Локация:
Ст.м. Василеостровская - 740 метров
Сад Василеостровец - 10 минут
Сад Веры Слуцкой - 200 метров
Сад Благовещенский - 300 метров

🌳 Да, рядом множество садов и по соседству объект культурного наследия, особняк Бремме.

В радиусе километра два спортивных клуба, драматургический театр, несколько музеев и церковь.

Закрытый двор в котором ведется постоянное видеонаблюдение. На придомовой территории будут высажены высокоствольные деревья и кустарники, выполнен ландшафтный дизайн в европейском стиле, а в центре двора спроектирована площадь с фонтаном.

🚘 Для автовладельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, а так же кладовые помещения.

Планировка:
🔹Евродвушка 78,3 кв.м.
🔹Большая кухня-гостиная
🔹Гардеробная в прихожей
🔹Два санузла
🔹Панорамные окна
🔹Спальня с гардеробной

Расчет:
Платеж - 87 695 руб/мес
Первоначальный взнос - 12 млн. руб.

Понравилась планировка и жилой комплекс?
Жмите ✅ и получите подробности и персональный расчет от нашего эксперта.