Новостройки СПб | Монополист
2.61K subscribers
1.79K photos
187 videos
2 files
688 links
💙 Ваш семейный канал о недвижимости. Делимся новостями, стартами продаж, обзорами ЖК.

В канале актуальные расчеты по ипотеке и рассрочке, советы по инвестициям и выборе квартиры мечты. ⬇️

Выбрать квартиру онлайн: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru
Download Telegram
​​Рождественские скидки по объектам ГК «Росстройинвест» действуют до 31 января!

На квартиры в ЖК "Terra", "Cube", "Беларт", "New Time", "Тайм Сквер" действуют новогодние скидки:

до 100 000 рублей на однокомнатные квартиры
до 200 000 рублей на двухкомнатные квартиры
до 300 000 рублей на трехкомнатные квартиры

❗️Скидка действует на ограниченный список квартир.
Чтобы получить подборку квартир, ставьте "+" в комментариях.
​​🔥 Квартира с видом на Финский залив и Юнтоловский лесопарк у Комендантского проспекта в Приморском районе.

В 15 минутах будущая станция метро «Шуваловский проспект».

Первая очередь сдана и заселена с опережением графика. Вторая очередь на подходе, где можно будет увидеть:

🌳 Детсад и школу, площадки для детей и спортивные площадки. Во дворе собственный фруктовый сад с амфитеатром и выставочными площадками.

#Планировка_недели
Просторная евротрёшка. Большая кухня-гостиная и просторная прихожая с гардеробной. Две комнаты с выходом на лоджию, где открывается красивый вид!

Скидка на квартиру 15%! Есть беспроцентная рассрочка!
🎁 При покупке квартиры белая отделка в ПОДАРОК!

Чтобы узнать подробнее, ставь "+" в комментариях.
🚀 Планировки на набережной Черной Речки 41

Внешний облик жилого комплекса разработан российской мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Планировки:

👉🏻 С мастер-спальней
👉🏻 С собственной террасой и эркерами
👉🏻 С большой гардеробной
👉🏻 С французским балконом
👉🏻 С гостевым санузлом

А какая планировка понравилась Вам?
🚀 Обзор ЖК «Аквилон ZALIVE»

«Аквилон ZALIVE» это пять кирпично-монолитных жилых домов бизнес-класса высотой в 13 этажей располагаются по периметру квартала, создавая просторный общий двор, в центре которого будет школа.

📍Берег финского залива, метро "Приморская"
Все квартиры сдаются с отделкой White Box, которая позволяет самостоятельно создать дизайн будущего жилья и не думать о черновых работах.

👇🏻 Почему стоит выбрать «Аквилон ZALIVE» 👇🏻

1. Светлая квартира, так как в комнатах увеличенные оконные проемы.
2. Дистанционное управление техникой, светом и оплата коммунальных платежей с помощью системы «Умный дом» и InHome.
3. Дополнительные места для хранения, есть кладовые помещения в подвале.
4. Безопасный двор и подземный паркинг

🔥 Субсидированая ипотека от Альфа-Банка от 3.99%, сроком до 20 лет и первым взносом от 10%.

Первый взнос от 953 749 руб.
Ежем. платеж от 51 971 руб. на 20 лет.

Чтобы узнать подробнее, ставьте "+"

#обзоры_монополиста
💥 Квартиры у метро «Девяткино» в ЖК ID Murino 2
⚡️ От 4.1 млн. рублей. Семейная ипотека от 4% на весь срок. Отделка «White Box» в подарок!

Смотрите видеообзор 👇🏻
👍1
​​В ЖК «Glorax Aura Vasileostrovsky» доступна семейная ипотека под 1,1%.

– На весь срок
– До 30 лет
– До 12 000 000 руб.
– Использование материнского капитала в качестве первого взноса

Чтобы узнать все подробности, ставьте "+"
🔱 ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА!

Жилой комплекс "Новая Скандинавия" расположился в Выборгском районе Петербурга, недалеко от Выборгского шоссе (800 метров), Преимуществом является то , что комплекс отделен от него акваторией 💦 Суздальского озера и 🌿 Шуваловского парка. Благодаря этому надежно защищен от шума и пыли.

📍 Метро Проспект Просвещения и Озерки в 15 минутах.

Комплекс имеет уютную, закрытую, охраняемую территорию с детскими площадками и круглосуточным видеонаблюдением. На территории комплекса магазины, винотека, пекарня, аптека, фермерский магазин.

🔝 Квартира 95,4 м². Комнаты раздельные и светлые. Вся мебель и техника в отличном состоянии остаются новым владельцам.

Чтобы узнать подробнее, ставьте "+" в комментариях.
​​🔥 Квартира с отделкой и городской пропиской от 3,8 млн. рублей.

ЖК "CHKALOV"

📍 Пушкинский район, пос. Шушары

2 cреднеэтажных комплекса по 12 этажей, созданные по европейским стандартам.

🔸Навесные вентилируемые фасады
🔸 Детские и спортивные площадки во дворе
🔸 Подземный паркинг
🔸 Лоджии с витражным остеклением

Все квартиры с чистовой отделкой! ⬇️ В наличии:

Студии от 3,8 млн.рублей
1-комнатные квартиры от 4,5 млн.рублей
2-комнатные квартиры 6,7 млн.рублей
3-комнатные квартиры 8,7 млн.рублей

Чтобы узнать подробнее о комплексе и подобрать квартиру, ставьте "+" в комментариях
​​👩🏼 Материнский капитал. Проиндексируют.

Каждый год материнский капитал индексируется, в этом году это произойдет не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. Но зато теперь выплату будут индексировать исходя не из прогнозируемой инфляции, а из фактической.

По итогам 2021 года реальная инфляция составила 8,4% — на столько же вырастет сумма материнского капитала. Таким образом, в 2022 году размер выплаты на первого ребенка составит 524,5 тыс. рублей, а на второго — 693,1 тыс. рублей.

Материнский капитал можно использовать при первоначальном взносе за квартиру, так же вы можете рассчитывать на программу «семейная ипотека». Это программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года или есть ребёнок с инвалидностью.

Чтобы получить подборку жилых комплексов где возможно оформить семейную ипотеку, ставьте "+" в комментариях.
Отличное предложение 👍🏻
Готовая квартира с евроремонтом. Въезжай и живи! 🚀

Жилой комплекс ЦДС Кантамировский в 20 минутах пешком до метро ЛЕСНАЯ. Дом кирпич-монолит, подьезд имеет выход на две стороны во двор и на улицу.
🌿 Богатая инфраструктура: детские сады, поликлиника, школы, спортивные площадки, стадион, магазины, мфц, банки все это в пеший доступности.

🔝 Продается однокомнатная квартира, общей площадью 33,5 м². В квартире выполнен ремонт из экологически чистых материалов.

Тёплые полы и натяжные потолки во всей квартире. Новая сантехника и электрика. Окна выходят во двор, Квартира тихая и светлая.

Если Вас заинтересовала данная квартира, ставьте "+"
🔥1
​​🚀 Старт продаж нового жилого комплекса в Московском районе!
Вы точно не пожалеете, что выберете там квартиру!

🏛 ЖК "Аквилон Leaves"
Квартиры бизнес-лайт от 4,47 млн.рублей
Метро Звездная в 15 минутах пешком

Проект включает в себя:

🌿 2 корпуса высотой от 9 до 12 этажей
🌿 Детсад на 220 малышей и школу на 1125 мест
🌿 Колясочные и кладовые
🌿 Коммерческие помещения на 1 этаже
🌿 Подземный паркинг с доступом на лифте

Двор закрыт, без машин и создан по принципу безбарьерной среды. На территории выполнено озеленение с ландшафтным дизайном.

👉🏻 Квартиры с подчистовой отделкой. Высота потолков 2,7 метра. Дополнительно сделана шумоизоляция стен. В наличие квартиры с террасами.

❗️ Успейте забронировать квартиру до повышения цен в марте, ставьте "+" в комментариях.
​​⚡️Сегодня ⚡️
Совет директоров Банка России принял решение о повышении ключевой ставки c 8,5% до 9,5% годовых.
Инфляция на данный момент составляет 8,8%. ЦБ прогнозирует, что до конца 2022 года она снизится до 5,0–6,0%, а в 2023 будет находиться в районе 4%.
🔥1
​​🚀 Старт продаж в новом ЖК "ЛАВрики" от "Полис групп"

Комплекс возводится в пригороде Петербурга, в живописном месте неподалеку от реки Охта. Ближайшая станция метро — Девяткино, железнодорожная станция — Лаврики. Удачная локация позволяет быстро добраться до исторического центра города, и в наиболее популярные места загородного отдыха — Охта-парк, Северный склон, Зубровник, озеро Хепоярви и Кавголовское озеро.

Жилой квартал объединяет 6 домов, детский сад и школу. Корпуса образуют дворы закрытой формы с оборудованным пространством для спорта и отдыха. Во дворах расположены игровые площадки для детей разных возрастов, площадки для воркаута и для командных игр, также предусмотрено место для игры в настольный теннис.

👉🏻 Отличная Евродвушка с большой кухней-гостиной. Отделка предчистовая. Возможно дозаказать чистовую отделку - 521 360 рублей.
💥 Скидка на квартиру 1 273 608 рублей при 100% оплате или ипотеке.

Семейная ипотека от 3,5% от РОСБАНКа.
Платеж от 19 445 рублей
Первый взнос от 764 165 рублей


Чтобы забронировать квартиру и узнать подробнее, ставьте "+" в комментариях
🔥1
​​🚀СТАРТ ПРОДАЖ

ЖК «iD Svetlanovskiy» — это 2 корпуса высотой в 12 этажей. В домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты.

📍 Выборгский район
Метро Удельная - 15 минут пешком
Метро Пионерская - 20 минут пешком

Во дворе жилого комплекса выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские и спортивные площадки, организованы места для отдыха. В одном из дворов предусмотрена веранда iD Club — это современный павильон с панорамным остеклением.

⬇️ Широкий выбор планировок – от студий до четырехкомнатных квартир. В наличие квартиры:
- C панорамным остеклением и светлыми комнатами;
- С кухней-гостиной до 32 кв. метров, где можно проводить время большой семьей;
- Гардеробные с окном с видом на парк;
- УФ фильтры для очистки воды в каждой квартире.

Среди предлагаемых планировочных решений вы обязательно найдете свою новую квартиру.

💰 Стоимость квартир от 8,4 млн. рублей.

👉🏻 Успейте забронировать квартиру на старте продаж, который состоится 17 февраля, для этого ставьте "+" в комментариях.
🤷🏼‍♂️ Какие льготные программы будут действовать на новостройки в 2022 году?

Знание видов программ ипотечного кредитования поможет приобрести жилье на наиболее выгодных условиях. Если вы сомневаетесь в чем-либо, или у вас остались вопросы — вы всегда можете обратиться к нам.

👉🏻 Наши специалисты помогут оформить ипотеку на самых выгодных условиях. Ставьте "+" в комментариях
🔥Продаются апартаменты в инвестиции!

Апартаменты Mercure находятся в современном деловом районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой, напротив станции метро Ⓜ️ «Бухарестская».

🌿 Территория отеля Mercure включает в себя двухэтажный ресторан, конференц-центр, тренажерный зал со SPA-зоной. Также гостям будут доступны все инфраструктурные объекты комплекса апарт-отелей VALO: коворкинг, 8 ресторанов и баров, общественное пространство под открытым небом.

📈 Рейтинг отеля - 9.1
📣 Реальных отзывов - 2 366

Апартамент расположен на комфортном 16 этаже (из 18), имеет вид в тихий и закрытый двор (не угловой, не граничит с шахтой лифта или пожарной лестницей)
Комфортный метраж для размещения 27.26 кв.м. с просторным с/у, а также зоной кухни.

Номер продается с полной отделкой
💰 Цена апартамента 7 600 000 рублей.
+ меблировка стоимость 1 060 000 (можно в рассрочку: 260 при оформлении, 03.2022- 200тыс, 06.2022 – 600 тыс.)

Доход в месяц: от 43 500 рублей
Доход в год: от 522 000 рублей

Чтобы узнать подробнее, ставь в комментариях.
​​🚀 Старт продаж жилого комплекса у метро Черная речка.
Застройщик «LEGENDA Intelligent Development»

Жилой комплекс «Лисичанская, 22», расположился в Приморском районе, в 8-10 минутах ходьбы от метро Черная речка.

⬇️ Проект включает в себя:

🔹 Лифты с прямым доступом в подземный паркинг;
🔹Закрытый и благоустроенный двор
🔹Пристроенный детский сад на 110 мест
🔹Места для установки кондиционеров в каждой квартире
🔹Дополнительная шумоизоляция в каждой квартире
🔹Все квартиры с отделка White Box

Район Черной Речки стремительно приобретает черты нового трендового центра. Парки для пробежек и отдыха, фитнес-клубы и магазины здорового питания. Рестораны и бары, торговые центры и бизнес-кластеры, объекты культурного наследия.

🌳 В пешей доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько живописных мест: Строгановский парк и Головинский сад. На автомобиле можно быстро добраться до парков Каменного, Елагина и Крестовского острова и Финского залива.

Чтобы узнать подробнее о комплексе и о ценах на квартиры, ставьте "+" в комментариях.
​​💪🏻 Дорогие мужчины, команда "Монополист Недвижимости", поздравляет Вас с Днём Защитника Отечества!

🥇 Желаем Вам больших побед, деловых успехов, уверенности 🚀 в завтрашнем дне и вдохновения на великие дела!
🎉1
​​Покупать или подождать?

📈 Фондовый рынок трясет, российские акции падают, ипотечные ставки стремятся к бесконечности.
Сразу возникают вопросы:

🔻 Куда вложить деньги?
🔻 Покупать сейчас или подождать?
🔻 Что будет с недвижимостью?

После повышения ключевой ставки ипотека в новостройках, на продажи которых приходится до 90% всех продаж застройщиков, может встать на паузу. Но вложения в жилую недвижимость востребованный инвестиционный инструмент.

Действующее на сегодня ипотечные программы:

- Семейная ипотека
Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года. Ставка до 7%. Также в рамках этой программы действуют субсидированные ставки 👉🏻 где ставка ещё ниже.

- Господдержка
Ставка до 7%. Сумма кредита не должна превышать 3 млн. рублей. Программа подойдет для тех, у кого крупный первоначальный взнос.

Люди в России пережили уже несколько кризисов и по старинке сбережения вкладывали в недвижимость. Ничего более надежного сейчас и нет, но делать это нужно с командой специалистов, которая поможет быстро и четко действовать в ваших интересах.

💯 Рост цен на новостройки еще впереди, когда появятся новые прайсы на строительные материалы. Сейчас на рынке Петербурга можно приобрести недвижимость от 3,5 млн. рублей.

👉🏻 Мы готовы провести онлайн-консультацию.

💁🏻‍♂️ Ответим на ваши вопросы и расскажем, что делать, чтобы вы получили желаемое в кратчайшие сроки, ставьте "+" в комментариях