Кто-то купит квартиру мечты, кто-то начнёт инвестировать, а кто-то просто будет наслаждаться маленькими радостями жизни.
С праздником, ваш «Монополист недвижимости»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡2😱1
Волшебное поздравление от «Монополиста» уже тут 🎉
Желаем, чтобы все поздравления из нашей видео-эстафеты у вас скорее сбылись. Ура!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉5👍4🤩2
💰 Все, что нужно знать о материнском капитале в 2023 году.
Хотим обрадовать всех, кто ждал этой радостной новости , с 1 февраля 2023 года федеральный маткапитал планируют увеличить. Теперь он составит:
▪️ При рождении первенца 589,5 тыс. руб. (дата рождения с 01.01.2020)
▪️При рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. (если маткапитал на первого ребенка не назначался)
▪️Если за первого ребенка маткапитал уже был выплачен, то то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб.
Если у вас второй случай, то 779 тыс. рублей можно потратить на улучшение жилищных условий или ипотечный кредит, например:
- использовать как первый взнос
- погасить ранее выданную ипотеку
- построить или купить дом, квартиру
❗️Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.
И самое важное, вы можете рассчитывать на программу «семейная ипотека». Это программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года или есть ребёнок с инвалидностью.
Ставьте ➕ под постом, чтобы мы смогли подобрать для вас лучший вариант по семейной ипотеке.
Хотим обрадовать всех, кто ждал этой радостной новости , с 1 февраля 2023 года федеральный маткапитал планируют увеличить. Теперь он составит:
▪️ При рождении первенца 589,5 тыс. руб. (дата рождения с 01.01.2020)
▪️При рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. (если маткапитал на первого ребенка не назначался)
▪️Если за первого ребенка маткапитал уже был выплачен, то то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб.
Если у вас второй случай, то 779 тыс. рублей можно потратить на улучшение жилищных условий или ипотечный кредит, например:
- использовать как первый взнос
- погасить ранее выданную ипотеку
- построить или купить дом, квартиру
❗️Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.
И самое важное, вы можете рассчитывать на программу «семейная ипотека». Это программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года или есть ребёнок с инвалидностью.
Ставьте ➕ под постом, чтобы мы смогли подобрать для вас лучший вариант по семейной ипотеке.
🔥4❤1🤩1
👨👩👧👦 Семейная евро-трёхкомнатная квартира в Красногвардейском районе.
Какие параметры важны для семьи при покупке квартиры?
✅Надежность застройщика
✅Развитая инфраструктура
✅Наличие детского сада и школы
✅Безопасность двора
✅Зеленые оазисы
⬆️Мы учли все эти запросы и нашли комфортный вариант - квартира с чистовой отделкой, общей площадью 49,6 кв.м., с большой кухней-гостиной и раздельным санузлом.
А самое привлекательное здесь - ставка 0,01%, которая действует до 3 квартала 2024 года, а далее на условиях выбранной одной из трёх ипотечных программ. например:
✅Льготная ипотека - от 7,35%
✅Семейная ипотека - от 5,35%
✅IT-ипотека - от 4,35%
Таким образом переплата по процентам заметно сокращается и вы экономите на данной квартире до 1 млн. рублей.
❗️В отличие от субсидированной, здесь нет наценки на квартиру – недвижимость продается по цене полной единоразовой оплаты.
💰Стоимость квартиры - 7 624 345 руб.
Если вас заинтересовал этот вариант вариант или вы хотите найти другой, ставьте + под постом и мы вас проконсультируем.
Какие параметры важны для семьи при покупке квартиры?
✅Надежность застройщика
✅Развитая инфраструктура
✅Наличие детского сада и школы
✅Безопасность двора
✅Зеленые оазисы
⬆️Мы учли все эти запросы и нашли комфортный вариант - квартира с чистовой отделкой, общей площадью 49,6 кв.м., с большой кухней-гостиной и раздельным санузлом.
А самое привлекательное здесь - ставка 0,01%, которая действует до 3 квартала 2024 года, а далее на условиях выбранной одной из трёх ипотечных программ. например:
✅Льготная ипотека - от 7,35%
✅Семейная ипотека - от 5,35%
✅IT-ипотека - от 4,35%
Таким образом переплата по процентам заметно сокращается и вы экономите на данной квартире до 1 млн. рублей.
❗️В отличие от субсидированной, здесь нет наценки на квартиру – недвижимость продается по цене полной единоразовой оплаты.
💰Стоимость квартиры - 7 624 345 руб.
Если вас заинтересовал этот вариант вариант или вы хотите найти другой, ставьте + под постом и мы вас проконсультируем.
🔥4⚡2🤩1
🌟 Элегантная трёхкомнатная квартира в историческом центре города в сданном доме.
К нам часто обращаются клиенты с запросами на элитное жилье, которым важны такие параметры, как:
▪️Центр города
▪️Идеальная транспортная доступность
▪️Панорамный вид на город
▪️Подземный паркинг
▪️Ландшафтный дизайн во дворе
▪️Элегантный фасад
▪️Системы видеонаблюдения
▪️Огороженная территория
👌🏻И мы нашли идеально подходящую под эти запросы квартиру, только посмотрите на преимущества:
Всего 400 метров до Невского проспекта, рядом с метро пл. Александра Невского. Панорамные окна и высокие потолки (3 метра), гардеробная, 2 санузла. А самое важное, что до конца января на нее действует скидка 23%.
Базовая цена: 48 611 763 руб.
💰Цена со скидкой: 37 431 058 руб.
Если вас заинтересовала эта квартира или вы хотите подобрать другую, то ставьте ➕ ниже и наш администратор напишет вам.
К нам часто обращаются клиенты с запросами на элитное жилье, которым важны такие параметры, как:
▪️Центр города
▪️Идеальная транспортная доступность
▪️Панорамный вид на город
▪️Подземный паркинг
▪️Ландшафтный дизайн во дворе
▪️Элегантный фасад
▪️Системы видеонаблюдения
▪️Огороженная территория
👌🏻И мы нашли идеально подходящую под эти запросы квартиру, только посмотрите на преимущества:
Всего 400 метров до Невского проспекта, рядом с метро пл. Александра Невского. Панорамные окна и высокие потолки (3 метра), гардеробная, 2 санузла. А самое важное, что до конца января на нее действует скидка 23%.
Базовая цена: 48 611 763 руб.
💰Цена со скидкой: 37 431 058 руб.
Если вас заинтересовала эта квартира или вы хотите подобрать другую, то ставьте ➕ ниже и наш администратор напишет вам.
❤4👍2🤩1💯1
❤3🔥2🤩2⚡1
🌿 Квартира у метро Академическая с небольшим первоначальным взносом и скидкой 300 000 рублей.
Если вы рассматривает для себя север города с уже развитой инфраструктурой, где есть поликлиника, детские сады и все в пешей доступности, то советуем присмотреться к данному варианту.
⚡️Немного о проекте:
🔹Комплекс из трёх корпусов на 650 квартир
🔹Подземный паркинг на 300 машин
🔹Детский сад на 80 мест
🔹Начальная школа на 100 мест
🔹Закрытая территория двора
🔹Колясочные и велосипедные.
⚡️О самой квартире:
Общая площадь 31,91 кв.м.
Есть возможность выбрать отделку: чистовую, предчистовую или без отделки. Комфортная планировка и потолки до 3 м.
⚡️Небольшой расчет от нашего эксперта:
- Ипотека от Сбербанка 3,2% на весь срок.
- Ежемесячный платёж 23 800 рублей
- Первый взнос 972 000 рублей
Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте ➕ ниже.
Если вы рассматривает для себя север города с уже развитой инфраструктурой, где есть поликлиника, детские сады и все в пешей доступности, то советуем присмотреться к данному варианту.
⚡️Немного о проекте:
🔹Комплекс из трёх корпусов на 650 квартир
🔹Подземный паркинг на 300 машин
🔹Детский сад на 80 мест
🔹Начальная школа на 100 мест
🔹Закрытая территория двора
🔹Колясочные и велосипедные.
⚡️О самой квартире:
Общая площадь 31,91 кв.м.
Есть возможность выбрать отделку: чистовую, предчистовую или без отделки. Комфортная планировка и потолки до 3 м.
⚡️Небольшой расчет от нашего эксперта:
- Ипотека от Сбербанка 3,2% на весь срок.
- Ежемесячный платёж 23 800 рублей
- Первый взнос 972 000 рублей
Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте ➕ ниже.
👍2😱2🔥1🎉1
Помимо выбора квартиры для клиента также сложно определиться с выбором отделки. Поэтому мы решили немного облегчить для вас эту задачу и рассказать о минусах и плюсах всех вариантов👇🏻
Её ещё называют «Черновая отделка». Покупка квартиры в черновой отделке является самым бюджетным вариантом, так как по-факту, вы получаете голые стены, созданные застройщиком, с подведёнными коммуникациями.
В чем плюсы?
➕Свобода для реализации ваших замыслов
➕Не нужно ничего переделывать
➕Экономия денежных средств
А теперь к минусам
➖Долгий и грязный ремонт
➖Расходы на стройматериалы
➖Шум в домах, пока все не сделают ремонт
Наверное название говорит само за себя. Приобретая квартиру с такой отделкой, вы практически сразу же можете приступить к настилу напольного покрытия и установке дверей.
А что по плюсам и минусам?
➕|➖
Плюсы и минусы предчистовой отделки схожи с черновой с той лишь разницей, что ремонт у соседей будет делаться быстрее, а шума и пыли будем меньше.
Квартира в чистовой отделке от застройщика – это идеальный вариант для тех, кому необходимо начать жить в квартире сразу же после получения ключей, а также для инвестиционных вложений.
👉🏻 Наиболее выгодно заказывать чистовую отделку для однокомнатных квартир, так как в этом случае доплата будет невелика, а самые сложные ремонтные работы будут уже осуществлены.
Плюсы
➕Вы получаете готовую квартиру
➕В парадных дома остаётся чистота с первого дня после передачи ключей
Минусы
➖У всех в квартирах один и тот же ремонт, что не всегда выглядит хорошо.
➖Невысокое качество строительных материалов
➖Нет возможности что-то переделать под себя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4⚡2
А какой тип отделки вы считаете более лучшим?
Anonymous Poll
3%
Без отделки
29%
Предчистовая отделка
68%
Чистовая отделка
👍2
Дайджест постов за неделю 👇
Все, что нужно знать о материнском капитале в 2023 году
Обзор "ЖК Лермонтовский 54" в 5 минутах от Балтийской
Семейная евро-трёхкомнатная квартира в Красногвардейском районе
Досрочное погашение ипотеки. Нюансы.
Элегантная трёхкомнатная квартира в историческом центре города в сданном доме
Небольшой опрос подписчиков
Квартира у метро Академическая с небольшим первоначальным взносом и скидкой 300 000 рублей
Все, что нужно знать о материнском капитале в 2023 году
Обзор "ЖК Лермонтовский 54" в 5 минутах от Балтийской
Семейная евро-трёхкомнатная квартира в Красногвардейском районе
Досрочное погашение ипотеки. Нюансы.
Элегантная трёхкомнатная квартира в историческом центре города в сданном доме
Небольшой опрос подписчиков
Квартира у метро Академическая с небольшим первоначальным взносом и скидкой 300 000 рублей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4💯1
🔥 Уникальная двухкомнатная квартира в Красногвардейском районе
Мы нашли комплекс комфорт-класса для вашей семьи с развитой торговой и социальной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Академическая».
Только посмотрите, как тут здорово:
🌿 Рядом выезд на Пискаревский проспект, который связывает район с центром города
🌿 Комплекс строится внутри КАД, что обеспечивает его хорошую транспортную доступность
🌿 В комплексе закрытая внутренняя территория для проезда машин, которая поделена на зоны
🌿 Школа и два детских сада в шаговой доступности
🌿 Для активного отдыха запроектирована протяженная сеть велодорожек и велопарковки
В самой квартире 2 просторные комнаты, удобный санузел, использована горизонтальная разводка труб отопления, а также полная качественная чистовая отделка, чтобы вы смогли переехать сразу после получения ключей.
Небольшой расчет от нашего эксперта:
🔹Первый взнос — 920 000 руб.
🔹Ставка — 3% на весь срок
🔹Ежемесячный платёж 21 990 р
Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте ➕ ниже.
Мы нашли комплекс комфорт-класса для вашей семьи с развитой торговой и социальной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Академическая».
Только посмотрите, как тут здорово:
🌿 Рядом выезд на Пискаревский проспект, который связывает район с центром города
🌿 Комплекс строится внутри КАД, что обеспечивает его хорошую транспортную доступность
🌿 В комплексе закрытая внутренняя территория для проезда машин, которая поделена на зоны
🌿 Школа и два детских сада в шаговой доступности
🌿 Для активного отдыха запроектирована протяженная сеть велодорожек и велопарковки
В самой квартире 2 просторные комнаты, удобный санузел, использована горизонтальная разводка труб отопления, а также полная качественная чистовая отделка, чтобы вы смогли переехать сразу после получения ключей.
Небольшой расчет от нашего эксперта:
🔹Первый взнос — 920 000 руб.
🔹Ставка — 3% на весь срок
🔹Ежемесячный платёж 21 990 р
Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте ➕ ниже.
🔥2⚡1🎉1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1🔥1🤩1
Спешим обрадовать - на рынке недвижимости появилась возможность приобрести квартиру и получить часть средств от её стоимости уже через месяц. Буквально, вернуть первоначальный взнос в короткий срок.
Например, вы покупаете квартиру за 5 миллионов, а после сделки на ваш счет вернется 750 000 рублей.
В первом случае, вы можете ненадолго одолжить деньги или взять потребительский кредит, а во втором: кешбек позволит не торопиться с продажей квартиры, по факту, возврата средств хватит на несколько лет платежей по ипотеке.
Реальный повод задуматься о покупке квартиры прямо сейчас, так, как предложение действительно до 25 января.
Хотите узнать, какие квартиры можно приобрести по данной акции, ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2⚡1🔥1😱1
💙Комфортная студия с видом на залив в Приморском районе.
Морской бриз, открыточные виды на воду и корабли, уходящие в даль, звучит так, будто бы это дом мечты главной героини "Алых парусов", но нет, это возможно ваш будущий дом.🌊
Мы проверили его на идеальность и спешим поделиться описанием:
- Лаконичный стиль «лофт», в окружении лесопарков и видом на воду
- Уютная прогулочная набережная
- Панорамное остекление лоджий
- Изящные окна высотой до 2 метров и потолки до 3,5 метров
- Продуманный подземный паркинг с лифтом
- Безопасный двор с зелеными зонами
Но это еще не все, ведь расчеты здесь тоже довольно приятные:
🔹Первый взнос — 1 044 000 руб.
🔹Ставка — 3% на весь срок
🔹Ежемесячный платёж — 24 946 р.
Если вас заинтересовала квартира в этом сказочном комплексе, ставьте ➕ ниже или записывайтесь на консультацию от нашего эксперта.
Морской бриз, открыточные виды на воду и корабли, уходящие в даль, звучит так, будто бы это дом мечты главной героини "Алых парусов", но нет, это возможно ваш будущий дом.🌊
Мы проверили его на идеальность и спешим поделиться описанием:
- Лаконичный стиль «лофт», в окружении лесопарков и видом на воду
- Уютная прогулочная набережная
- Панорамное остекление лоджий
- Изящные окна высотой до 2 метров и потолки до 3,5 метров
- Продуманный подземный паркинг с лифтом
- Безопасный двор с зелеными зонами
Но это еще не все, ведь расчеты здесь тоже довольно приятные:
🔹Первый взнос — 1 044 000 руб.
🔹Ставка — 3% на весь срок
🔹Ежемесячный платёж — 24 946 р.
Если вас заинтересовала квартира в этом сказочном комплексе, ставьте ➕ ниже или записывайтесь на консультацию от нашего эксперта.
👍3
Помните вчера мы писали комфортнейшую студию с видом на залив в Приморском районе, она вызвала большой интерес у подписчиков, что мы решили поделиться еще одним вариантом похожей студии.
Сочное описание можно найти тут, а расчеты ниже 👇🏻
🔹Первый взнос — 1 055 000 руб.
🔹Ставка — 3% на весь срок
🔹Ежемесячный платёж — 25 182 руб.
👉🏻 Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях, а для персонального расчета и детальной консультации ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤩2🎉1