Новостройки СПб | Монополист
2.61K subscribers
1.79K photos
187 videos
2 files
688 links
💙 Ваш семейный канал о недвижимости. Делимся новостями, стартами продаж, обзорами ЖК.

В канале актуальные расчеты по ипотеке и рассрочке, советы по инвестициям и выборе квартиры мечты. ⬇️

Выбрать квартиру онлайн: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💥 Какая же радость — получать подарки от наших дорогих партнеров

Сегодня к нам в офис приходили коллеги из компании LEGENDA, которые удивили нас сладким сюрприз-набором!

Благодарим! 💙
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍521
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гороскоп недвижимости на 2023 год 🔮 часть 1.

Скорее читайте первую часть гороскопа от "Монополиста", чтобы заглянуть в будущее и узнать, что вас ждёт в Новом году!

🔥Огненные знаки: Овен, Лев и Стрелец

Для представителей огненной стихии 2023 год откроет любые двери: позволит наладить отношения в коллективе, укрепит связи с партнерами и даст почувствовать настоящее тепло в семье.

Также этот год сулит большой скачок в карьере, что станет причиной для покупки идеальной квартиры.

Для таких темпераментных натур, которые любят быть в центре событий лучше всего подойдут локации близкие к центру города, местность с развитой инфраструктурой с наличием спортивных и развлекательных заведений различного характера.

Например такие, как:
Черная речка
Futurist
МАЛООХТИНСКИЙ, 68

🌱 Земные знаки: Телец, Дева, Козерог

Этот год точно проявит вашу земную натуру, а это значит, что вас ждет стабильность во всем!

💫 Искренние чувства и положительные эмоции будут царить в семьях земных знаков. 2023 год — это отличное время для укрепления семейных уз и рождения детей 💫

Также денежный рост и успех в сделках с недвижимостью принесёт новый год этим знакам.

Расположение жилья, которое идеально подойдет для вас — место с наличием зеленых парковых зон или природного ландшафта за окном. Например:

Полис Приморский, Friends, Новоорловский, Заповедный парк.

💬 Пишите в комментариях, для каких знаков зодиака ещё не было пожелания в этом посте?

И следите за новостями, вторую часть мы выложим уже на днях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥32
❗️Правительство РФ продлило действие льготной ипотеки до 1 июля 2024 года по ставке до 8%.

Ставка по семейной ипотеке сохранится на уровне 6%. Ее смогут взять семьи с двумя детьми до 18 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2😱2
Ни дня без поздравлений!

Сегодня с поздравлениями к нам в офис пришли коллеги из Сбера.

Спешим отметить, что работать с вами — большое удовольствие. Благодарим и поздравляем с наступающим праздниками 🎉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гороскоп-недвижимости на 2023🔮

Помните первую часть гороскопа от "Монополиста", где мы писали, что вас ждёт в новом году?

В прошлом посте мы предсказали будущее для огненных и земных знаков, а сегодня встречайте, первые на старте 😂

🤍 Воздушные знаки: Близнецы, Весы, Водолей.

Ваше финансовое благополучие будет зависеть от умения заводить полезные знакомства и грамотно расставлять приоритеты. Успех в трудовой деятельности принесет весомый денежный доход, удачным будет открытие собственного бизнеса.

⚡️А что касается приобретений, на покупку недвижимости вас смогут спровоцировать близкие. ⚡️

Большинство людей этих знаков нуждаются в жилье, где их не будут беспокоить назойливые общительные соседи, и не будет шума во дворе, поэтому советуем обратить внимание на такие ЖК, как:

Морская набережная
Аквилон ZALIVE
Ultra city

💙 Водные знаки: Рак, Скорпион, Рыбы

Для представителей этой стихии 2023 год станет периодом активной работы, когда удастся раскрыть весь свой потенциал. Вы будете буквально бурлить новыми идеями и планами, которые смогут успешно реализованы на профессиональном поприще и в бизнесе.

💡 Ваша работоспособность весомо скажется на материальном благополучии. Вы сможете позволить себе элитный отдых и крупные приобретения, также успешными будут инвестиции, например в апартаменты:

Valo
Ladozhsky Avenir
UNO

Ну, что ж держим крестики на прогнозы, и надеемся на успешный и благополучный год! ⭐️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3😱2👍1🔥1
Новый 2023-й год уже на пороге!

Кто-то купит квартиру мечты, кто-то начнёт инвестировать, а кто-то просто будет наслаждаться маленькими радостями жизни.
💙Мы будем рядом на любом выбранном вами пути!

С праздником, ваш «Монополист недвижимости»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42😱1
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠

Волшебное поздравление от «Монополиста» уже тут 🎉

Желаем, чтобы все поздравления из нашей видео-эстафеты у вас скорее сбылись. Ура!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉5👍4🤩2
Какой вариант выбираете вы?
Anonymous Poll
61%
Спальный район
39%
Центр
​​💰 Все, что нужно знать о материнском капитале в 2023 году.

Хотим обрадовать всех, кто ждал этой радостной новости , с 1 февраля 2023 года федеральный маткапитал планируют увеличить. Теперь он составит:

▪️ При рождении первенца 589,5 тыс. руб. (дата рождения с 01.01.2020)

▪️При рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. (если маткапитал на первого ребенка не назначался)

▪️Если за первого ребенка маткапитал уже был выплачен, то то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб.

Если у вас второй случай, то 779 тыс. рублей можно потратить на улучшение жилищных условий или ипотечный кредит, например:

- использовать как первый взнос
- погасить ранее выданную ипотеку
- построить или купить дом, квартиру

❗️Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.

И самое важное, вы можете рассчитывать на программу «семейная ипотека». Это программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года или есть ребёнок с инвалидностью.

Ставьте под постом, чтобы мы смогли подобрать для вас лучший вариант по семейной ипотеке.
🔥41🤩1
👨‍👩‍👧‍👦 Семейная евро-трёхкомнатная квартира в Красногвардейском районе.

Какие параметры важны для семьи при покупке квартиры?

Надежность застройщика
Развитая инфраструктура
Наличие детского сада и школы
Безопасность двора
Зеленые оазисы

⬆️Мы учли все эти запросы и нашли комфортный вариант - квартира с чистовой отделкой, общей площадью 49,6 кв.м., с большой кухней-гостиной и раздельным санузлом.

А самое привлекательное здесь - ставка 0,01%, которая действует до 3 квартала 2024 года, а далее на условиях выбранной одной из трёх ипотечных программ. например:

Льготная ипотека - от 7,35%
Семейная ипотека - от 5,35%
IT-ипотека - от 4,35%

Таким образом переплата по процентам заметно сокращается и вы экономите на данной квартире до 1 млн. рублей.

❗️В отличие от субсидированной, здесь нет наценки на квартиру – недвижимость продается по цене полной единоразовой оплаты.

💰Стоимость квартиры - 7 624 345 руб.

Если вас заинтересовал этот вариант вариант или вы хотите найти другой, ставьте + под постом и мы вас проконсультируем.
🔥42🤩1
​​🌟 Элегантная трёхкомнатная квартира в историческом центре города в сданном доме.

К нам часто обращаются клиенты с запросами на элитное жилье, которым важны такие параметры, как:

▪️Центр города
▪️Идеальная транспортная доступность
▪️Панорамный вид на город
▪️Подземный паркинг
▪️Ландшафтный дизайн во дворе
▪️Элегантный фасад
▪️Системы видеонаблюдения
▪️Огороженная территория

👌🏻И мы нашли идеально подходящую под эти запросы квартиру, только посмотрите на преимущества:

Всего 400 метров до Невского проспекта, рядом с метро пл. Александра Невского. Панорамные окна и высокие потолки (3 метра), гардеробная, 2 санузла. А самое важное, что до конца января на нее действует скидка 23%.

Базовая цена: 48 611 763 руб.
💰Цена со скидкой: 37 431 058 руб.

Если вас заинтересовала эта квартира или вы хотите подобрать другую, то ставьте ниже и наш администратор напишет вам.
4👍2🤩1💯1
Самый популярный застройщик в 2022 году:
Anonymous Quiz
59%
SetlCity
33%
ЛСР
8%
ЦДС
3🔥2🤩21
​​🌿 Квартира у метро Академическая с небольшим первоначальным взносом и скидкой 300 000 рублей.

Если вы рассматривает для себя север города с уже развитой инфраструктурой, где есть поликлиника, детские сады и все в пешей доступности, то советуем присмотреться к данному варианту.

⚡️Немного о проекте:

🔹Комплекс из трёх корпусов на 650 квартир
🔹Подземный паркинг на 300 машин
🔹Детский сад на 80 мест
🔹Начальная школа на 100 мест
🔹Закрытая территория двора
🔹Колясочные и велосипедные.

⚡️О самой квартире:

Общая площадь 31,91 кв.м.
Есть возможность выбрать отделку: чистовую, предчистовую или без отделки. Комфортная планировка и потолки до 3 м.

⚡️Небольшой расчет от нашего эксперта:

- Ипотека от Сбербанка 3,2% на весь срок.
- Ежемесячный платёж 23 800 рублей
- Первый взнос 972 000 рублей

Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте ниже.
👍2😱2🔥1🎉1
⭐️ Какую отделку выбрать (минусы и плюсы) ?

Помимо выбора квартиры для клиента также сложно определиться с выбором отделки. Поэтому мы решили немного облегчить для вас эту задачу и рассказать о минусах и плюсах всех вариантов👇🏻

👐 Без отделки
Её ещё называют «Черновая отделка». Покупка квартиры в черновой отделке является самым бюджетным вариантом, так как по-факту, вы получаете голые стены, созданные застройщиком, с подведёнными коммуникациями.

В чем плюсы?
Свобода для реализации ваших замыслов
Не нужно ничего переделывать
Экономия денежных средств

А теперь к минусам
Долгий и грязный ремонт
Расходы на стройматериалы
Шум в домах, пока все не сделают ремонт

💪 Предчистовая отделка
Наверное название говорит само за себя. Приобретая квартиру с такой отделкой, вы практически сразу же можете приступить к настилу напольного покрытия и установке дверей.

А что по плюсам и минусам?

|
Плюсы и минусы предчистовой отделки схожи с черновой с той лишь разницей, что ремонт у соседей будет делаться быстрее, а шума и пыли будем меньше.

🙌 Чистовая отделка
Квартира в чистовой отделке от застройщика – это идеальный вариант для тех, кому необходимо начать жить в квартире сразу же после получения ключей, а также для инвестиционных вложений.

👉🏻 Наиболее выгодно заказывать чистовую отделку для однокомнатных квартир, так как в этом случае доплата будет невелика, а самые сложные ремонтные работы будут уже осуществлены.

Плюсы
Вы получаете готовую квартиру
В парадных дома остаётся чистота с первого дня после передачи ключей

Минусы
У всех в квартирах один и тот же ремонт, что не всегда выглядит хорошо.
Невысокое качество строительных материалов
Нет возможности что-то переделать под себя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42
А какой тип отделки вы считаете более лучшим?
Anonymous Poll
3%
Без отделки
29%
Предчистовая отделка
68%
Чистовая отделка
👍2
​​🔥 Уникальная двухкомнатная квартира в Красногвардейском районе

Мы нашли комплекс комфорт-класса для вашей семьи с развитой торговой и социальной инфраструктурой, рядом со станцией метро «Академическая».

Только посмотрите, как тут здорово:

🌿 Рядом выезд на Пискаревский проспект, который связывает район с центром города
🌿 Комплекс строится внутри КАД, что обеспечивает его хорошую транспортную доступность
🌿 В комплексе закрытая внутренняя территория для проезда машин, которая поделена на зоны
🌿 Школа и два детских сада в шаговой доступности
🌿 Для активного отдыха запроектирована протяженная сеть велодорожек и велопарковки

В самой квартире 2 просторные комнаты, удобный санузел, использована горизонтальная разводка труб отопления, а также полная качественная чистовая отделка, чтобы вы смогли переехать сразу после получения ключей.

Небольшой расчет от нашего эксперта:

🔹Первый взнос — 920 000 руб.
🔹Ставка — 3% на весь срок
🔹Ежемесячный платёж 21 990 р

Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте ниже.
🔥21🎉1