Старт продаж квартир в Московском районе 🔥

Жилой комплекс расположен в Московском районе у метро Звёздная, близко выезд на КАД и ЗСД, рядом школы, сады, магазины и всё необходимое для жизни

Выгодные акции, которые действуют на старте продаж:

— ставка 3,5% по семейной ипотеке вместо 6%
— сниженная ставка 5,9% для всех
— рассрочка до 3 лет без удорожания

Преимущества комплекса:

— В 20 минутах — станция метро Звездная. До аэропорта Пулково — 15 минут транспортом, до центра Санкт-Петербурга — 30 минут

— Приватный двор без машин с фонтаном, озеленение территории, детские площадки и патио для взрослых

— Предусмотрены подземный паркинг, галерея с гастрономическими и торговыми пространствами, собственный детский сад на 100 мест. Бесконтактный доступ на территорию и видеонаблюдение

— Одно из лучших сочетаний цены и качества в Московском районе

🎁 Все квартиры сдаются с готовым, качественным ремонтом

👉 Заполните форму на сайте, чтобы узнать подробности или подобрать вариант под свои критерии поиска

Мы в MAX

Услада для ушей

Очередной отзыв о работе ведущего эксперта Сафоновой Елены

Хотим процитировать:

«Наша сделка казалась практически невозможной, все обстоятельства были против нас, но Елена до последнего верила в успех и делала всё, чтобы он случился»

Нам крайне приятна такая обратная связь, ведь она полностью соответствует принципам нашей работы. Ещё больше отзывов о нас можно прочитать тут

Ставка 4,4% для всех в одном из продаваемых жилых комплексов Петербурга 🔥

Жилой комплекс расположен на левом берегу Невы. Отсюда всего 5 минут пешком до метро «Елизаровская» и 5 минут на транспорте до центра. А уже к 2028 году поездки по городу станут еще комфортнее благодаря новому Большому Смоленскому мосту

Расчёты на примере студии:

— ипотека для всех, ставка 4,4%
— первый взнос 2,1 млн ₽
— платёж 34 985 ₽/мес
— для сравнения аренда в этой локации обойдется минимум в 45 тысяч

Преимущества комплекса:

— Внутри жилого квартала свой благоустроенный променад, детские спортивные, площадки. Всего 5 минут до набережной Невы и парков у дома

— Одно из лучших сочетаний локации, цены и качества среди всех предложений в Санкт-Петербурге

🎁 Квартира сдаётся с готовым, качественным ремонтом

👉 Заполните форму на сайте, чтобы узнать подробности или подобрать вариант под свои критерии поиска

Мы в MAX

⚡️ А что там с метро?

На севере Петербурга щит «Надежда» завершил проходку нового участка зелёной линии. Комплекс прошёл больше 4,5 км и вышел в монтажную камеру у Шуваловского проспекта

Самый тяжёлый этап — тоннель — по этому направлению уже пройден. Дальше инженерия, пусконаладка и сами станции

Какие ещё станции планируют открыть к 2030 году?

«Каменка» — 2029
Пересечение Шуваловского и Комендантского проспектов

«Богатырская» — 2029
Угол Богатырского проспекта и Туристской улицы

«Шуваловский проспект»
Там же, у «Каменки» — пересадка с зелёной на фиолетовую

«Магистраль №31»
Пересечение Комендантского проспекта и Дороги в Каменку

«Коломяжская»
Район Комендантского проспекта и Парашютной улицы, с депо

«Боровая» — 2030
Угол Лиговского проспекта и улицы Тосина

«Заставская» — 2030
Угол Ташкентской и Парфеновской улиц

«Броневая» — 2030
Около Кубинской улицы

«Каретная» — 2030
Набережная Обводного канала, с переходом на «Обводный канал»

В конце 2025 открылись 2 новые станции: «Путиловская» и «Юго-Западная». При этом их строительство не раз затягивали. Сейчас Беглов говорит, что темпы метростроения растут и цель — держать высокий ритм ввода станций

Для недвижимости рядом с будущими станциями это обычно плюс к ликвидности. Но ставку лучше делать на официальные сроки + запас по времени

А что думаете вы? Успеют построить новые станции в срок?

👍 Успеют в срок
❤️ Сдвинут на 1–2 года
😁 Уже не верю в сроки метро

Мы в MAX

Своя квартира за 45 000 ₽/мес для всех 🔥

Клубный квартал в развитой локации Всеволожского района. До ст.м. «Улица Дыбенко» — 10 минут на транспорте, до выезда на КАД — 25 минут

Расчёты на примере студии:

— рассрочка на 3 года для всех
— первый взнос 840 000 ₽
— платёж 45 000 ₽/мес

Преимущества комплекса:

— Закрытый внутренний двор с видеонаблюдением
— Зеленые променады между домами
— Высота потолков 3 метра
— Авторский ландшафтный дизайн двора. Клуб для отдыха и досуга жителей дома

🎁 Квартира с предчистовой отделкой

👉 Заполните форму на сайте, чтобы узнать подробности или подобрать вариант под свои критерии поиска

Мы в MAX

Канье Уэст увидел этот старт продаж квартир и решил приехать в Петербург

Нашли настоящую причину, почему мировая звезда постетит наш город. Жилой комплекс находится в окружении дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Константиновского дворца и Петергофа. Рядом 3 парка, сады, школы, магазины, торговые центры

До центра Петербурга 40 минут на транспорте, всего 5 минут до КАД и 20 минут до метро Проспект Ветеранов или Автово

На старте действуют выгодные условия покупки:

- цены начинаются от 6,6 млн
- семейная ипотека
- траншевая ипотека
- рассрочка на 5 лет

🎁 Все квартиры сдаются с качественной отделкой, одной из лучших в Санкт-Петербурге

Что ещё понравилось в этом проекте Канье Уэсту:

- малоэтажное строительство, всего 4 этажа
- 2 парка на территории с прогулочными зонами, фонтанами
- на территории комплекса появятся школа с бассейном и два детских сада
- паркинг, кладовые и стильные холлы

👉 Заполните форму на сайте, чтобы познакомиться с проектом подробнее

Мы в MAX

7,9% для всех без ограничений 🔥

Реальная ставка на квартиры, которая доступна каждому. Как получается такой процент? Застройщик договаривается с банком и за свой счёт снижает ставку до 7,9% вместо стандартных 16-18%

В данных расчётах такая ставка доступна на 2 года. После можно рефинансироваться под прогнозируемую ставку 8-10%

Жилой квартал расположен в 20 минутах транспортом от метро Проспект Ветеранов. Район с активным развитием. Здесь предусмотрено строительство двух детских садов, школы и новой муниципальной поликлиники

Расчёты на примере двухкомнатной квартиры:

— ставка 7,9% для всех
— первый взнос 2 132 611 ₽
— платёж 61 614 ₽

Преимущества комплекса:

— Внутренний двор комплекса выполнен в концепции сада и закрыт от машин
— Территория благоустроена с акцентом на досуг для всех возрастов: здесь есть игровые площадки и плейхабы, уличные тренажёры, многофункциональное спортивное поле, велодорожки, а также зоны для творчества и занятий цигун
— Все пространства связаны прогулочным линейным парком

🎁 Квартира с предчистовой отделкой

👉 Заполните форму на сайте, чтобы узнать подробности или подобрать вариант под свои критерии поиска

Мы в MAX

📚 С Днём знаний!

Поздравляем учеников, родителей и учителей с 1 сентября. Пусть учебный год будет спокойным, понятным и без лишней спешки

С заботой о вас, команда «Монополист Недвижимости»

Идеальный подарок на 1 сентября - квартира за 40 000₽/мес для всех

Жилой комплекс у метро Лесная. В 20 минутах от центра города. Рядом 16 детских садов, 12 школ, 7 колледжей и вузов, 18 поликлиник и больниц, 25 спортивных залов и фитнес-клубов, торговые центры

Расчёты на примере однокомнатной квартиры с чистовой отделкой:

— Рассрочка на 3 года для всех
— Первый взнос 2,4 млн
— Платёж в месяц 40 000₽

Преимущества комплекса:

— На территории комплекса организован закрытый двор без машин с авторским благоустройством
— Подземный отапливаемый паркинг, также обустроены кладовые, колясочные
— В пределах 15 минут пешком находятся парк Академика Сахарова, Кондратьевский и Любашинский сады

🎁 Квартира готовым ремонтом

👉 Заполните форму на сайте, чтобы познакомиться с проектом подробнее

Мы в MAX

ЦБ сохранил ключевую ставку 14%

Сколько нужно денег, чтобы купить двухкомнатную квартиру в Петербурге? 13,15,20 миллионов? А мы нашли такую за 10 😍

Жилой комплекс находится во Всеволожском районе. Всего 10 минут займет дорога до выезда на КАД, 25 минут — до станций метро «Ладожская», «Проспект Большевиков»

— Ипотека для всех. Ставка 6% на 3 года
— Первый взнос 2 млн
— Платёж в месяц 45 000₽

🎁 Чистовая отделка в подарок. Другие преимущества комплекса:

— Активно развивающаяся локация, где уже работают детские сады и школы, творческие и спортивные студии, супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты
— Рядом будет построено 3 детских сада и школа
— Авторское благоустройство территории, которое понравится и взрослым, и детям
— Подземный отапливаемый паркинг, также обустроены кладовые, колясочные

👉 Заполните форму на сайте, чтобы познакомиться с проектом подробнее

Мы в MAX

Семейная ипотека с 1 октября: что точно известно, а что пока слухи 👇

Что действует прямо сейчас

▫️ Ставка до 6% для семей с ребёнком до 6 лет
▫️ Первоначальный взнос от 20%
▫️ Лимит в Петербурге и Ленобласти до 12 млн ₽
▫️ Срок до 30 лет

Что обсуждают с 1 октября

Главная идея — ставка будет зависеть от количества детей. Для Петербурга, Москвы и их областей звучит такая шкала:

👶 один ребёнок — 10–12%
👶👶 двое — 6%
👶👶👶 трое и больше — 4%

Ещё в обсуждении:

▫️ сохранить 6% для всех, кто внесёт 50% первоначального взноса
▫️ поднять лимит для семей с двумя и тремя детьми до 15–18 млн ₽
▫️ сократить срок льготной ставки

⚠️ Официального решения пока нет

Что это значит для вас

Если у вас один ребёнок, текущие 6% могут оказаться последним окном. Банки, как правило, сохраняют ставку для тех, кто успел получить одобрение до изменений.

Мы бесплатно посчитаем оба сценария под вашу семью и подберём новостройки, где платёж будет комфортным в любом случае. Заполните форму на сайте, чтобы проконсультироваться

А вы успеваете до 1 октября?

🔥 — уже подаём заявку
🤔 — ждём новых условий
👀 — просто слежу за новостями

Своя 3-евро квартира с ремонтом без переплаты банку. Рассрочка на 5 лет для всех!

Жилой комплекс на правом берегу Невы. До «Рыбацкого» или «Улицы Дыбенко» — около 15 минут на транспорте. За 25 минут можно добраться до аэропорта Пулково, а за 30 минут — оказаться на Невском проспекте. Рядом Октябрьская набережная и Мурманское шоссе

— Рассрочка на 5 лет для всех без переплаты
— Первый взнос 2,2 млн
— Платежи вносятся раз в год!
— Последний через 5 лет

🎁 Чистовая отделка в подарок. Другие преимущества комплекса:

— Своя аллея протяженностью около 5 км на территории комплекса
— Внутри квартала будет 2 детских сада и своя инновационная школа
— Термальный курорт, который расположится в центральной части квартала
— Единая входная группа с ресепшен и подземный паркинг
— Выход на набережную реки Утки и Невский лесопарк под окнами

👉 Заполните форму на сайте, чтобы узнать подробности или подобрать вариант под свои критерии поиска

Мы в MAX

Минфин объявил новые условия по семейной ипотеке

Произошло всё то, о чём мы говорили в наших соц сетях с апреля

Ставку по семейной ипотеке привяжут к числу детей — чем их больше, тем меньше ставка. Срок, когда льготный процент будет действовать, ограничат 15 годами. Измененные условия вступят в силу с 1 октября и затронут новые договоры

Для заемщиков по всей России, за исключением столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), будут действовать такие параметры:

- 10% для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.;
- 8% и 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет;
- 6%, 4% и 2% годовых и 10 млн руб. — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми соответственно с тем же условием по возрасту хотя бы для одного ребенка

ВАЖНО! Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:

- 4%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 6%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 8%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 10%, 15 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 12%, 12 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора

Мы не волшебники, но успеть попасть в последний вагон ставки от 3,5% можно. Заполните форму на сайте, пришлём варианты, которые подойдут вам ещё по нынешним условиям

Мы в MAX

Семейная ипотека с 1 октября: кому все ещё доступна ставка 6%

Случаи, когда ставка 6% сохраняется независимо от количества детей и региона:

1. ИЖД. Покупка или строительство дома, земли с домом или рефинансирование такого кредита. Сделка должна соответствовать требованиям к продавцу/подрядчику или ЗПИФ

2. При первом взносе 50%. Вне зависимости от количества детей при покупке квартиры или дома ставка составит 6%

3. Погашение 30% за год. При ПВ от 20% можно в течение года погасить ещё 30% стоимости жилья. При остатке долга до 50% ставка станет 6%

4. Ребёнок-инвалид. Ставка будет не выше 6%

📌 Важно:
• субсидирование действует 15 лет, затем применяется рыночная ставка

Как вы считаете, стало ли теперь жильё для семей доступнее?
🔥 — да, огонь
🤯 — хуже придумать было невозможно

Квартира в Петербурге с ипотекой 8,5% для всех + ремонт в подарок

Жилой комплекс находится в Красногвардейском районе, до метро «Академическая» около 15 минут на транспорте, а до ж/д станции «Ручьи» можно дойти пешком. На территории комплекса предусмотрены школа и 2 детских сада.

Расчёты по ипотеке:
— Ставка 8,5% для всех
— Первый взнос 2 133 846 ₽
— Платёж от 65 222 ₽ в месяц

Преимущества:
— Квартиры с чистовой отделкой
— Закрытые дворы без машин
— Школа и 2 детских сада на территории
— Игровые и спортивные площадки
— Велопарковки и безбарьерная среда
— Рядом Ручьёвский лес и Пискарёвский парк

А главное, можно сразу заехать в готовую квартиру и не тратить время на ремонт 🔑

👉 Заполните форму на сайте, чтобы узнать подробности

Мы в MAX