Новостройки СПб | Монополист
2.61K subscribers
1.79K photos
187 videos
2 files
688 links
💙 Ваш семейный канал о недвижимости. Делимся новостями, стартами продаж, обзорами ЖК.

В канале актуальные расчеты по ипотеке и рассрочке, советы по инвестициям и выборе квартиры мечты. ⬇️

Выбрать квартиру онлайн: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru
Download Telegram
🏁 Старт продаж в Московском районе.

Дом комфорт-класса на пересечении Кубинской улицы и 2-го Предпортового проезда, всего в 20 минутах пешком до ст.метро Московская.

🌳 Территория комплекса благоустроена и закрыта, на ней проведено озеленение и постоянно ведется видеонаблюдение. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские и спортивные площадки с современным оборудованием, продуманы скамейки и прогулочные зоны.

- Студии с двумя окнами и возможностью зонирования.
- Квартиры с мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными.

🔻 Успейте зафиксировать самую низкую цену на старте продаж!
Цены от 4,8 млн. рублей
Ипотека 0,1% на весь срок.

Заинтересовал данный комплекс?
Ставьте в комментариях и получите расчеты на квартиры в данном комплексе от нашего эксперта.
🔖 Кредитная история

Кредитная история - не самый главный фактор при получении ипотечного кредита, но иногда на результат она повлиять все же может.

Где и как можно узнать о своей кредитной истории?
👉🏻 В Бюро кредитных историй.

Это такая себе библиотека-хранилище обо всех кредитах, которые когда-либо были получены или погашены любой компанией или частным заемщиком. Туда банки отправляют информацию, когда мы берем и погашаем кредиты. И туда же банки обращаются, чтобы узнать нашу кредитную историю.

❗️Ваша кредитная история не всегда может храниться в одном месте. Она может быть частично в одном бюро, частично в другом, так как банки сами выбирают, с каким бюро работать и куда передавать информацию.

Узнать, где именно ваша кредитная история можно через Госуслуги или сайт ЦБ РФ.

Сейчас в России действует 7 бюро. Их деятельность регулирует закон.

1️⃣ АО «Национальное бюро кредитных историй» НБКИ (Москва)
2️⃣ АО «Объединенное Кредитное Бюро» ОКБ (Москва)
3️⃣ ООО «Бюро кредитных историй «Эквифакс» (Москва)
4️⃣ ООО «Кредитное Бюро Русский Стандарт» (Москва)
5️⃣ ООО «Восточно-Европейское бюро кредитных историй» (СПБ)
6️⃣ ООО «Столичное Кредитное Бюро» (Москва)
7️⃣ ООО «Межрегиональное Бюро кредитных историй «Кредо» (Камышин Волгоградская обл)

2 раза в год вы можете получить эту услугу бесплатно. Советуем проверять, чтобы быть уверенными, что никакие ошибки вам ее не испортили.
🔥 Старт продаж малоэтажного квартала в скандинавском стиле на юге Санкт-Петербурга.

Квартал находится в близости Пушкина и Павловска, в окружении
великолепных парков, роскошных дворцов, превосходных музеев. Это самый крупный в России проект малоэтажного строительства. Сеть кварталов состоит из невысоких четырехэтажных домов.

Скандинавский стиль гармонично вписывается в окружающий зеленый ландшафт. Природные оттенки, минимум декора, витражное остекление на балконах и лоджиях, которое не мешает любоваться видом.

▪️При 100% оплате и ипотеке, скидка 15%.
▪️Цены от 4 млн. рублей
▪️Ипотека от 0,1%
▪️Ключи - 2 кв. 2025г

Это проект, который в будущем станет город в городе, с полноценной инфраструктурой, чтобы посещать мегаполис без особой надобности не было необходимости. Социальные объекты будут находиться в пределах кварталов, в пешей доступности либо вблизи магистралей и остановок общественного транспорта. Детские сады и школы будут расположены внутри кварталов – дорога до них будет максимально безопасной.

Подробнее о комплексе вы можете ознакомиться на сайте или ставьте в комментариях, чтобы вам написал наш эксперт.
⭐️ Крутая экскурсия с RBI перед стартом продаж нового жилого комплекса на Миргородской улице.

Дом бизнес-класса с оригинальной, артистичной архитектурой и ярким характером, который расположится на месте старого офисного здания в центре города.

Из квартир открываются живописные виды на Феодоровский собор, знаменитую «петербургскую кремлёвскую стену» и исторический центр.

▪️ Свой детский сад на 60 воспитанников
▪️ Отапливаемый паркинг на 150 машино-мест
▪️ Фитнес-зал для жителей
▪️ Велопарковки, колясочные и кладовые
▪️ Свободный wi-fi на территории
▪️ Закрытый двор без машин

У нового дома множество достоинств, ведь тут каждая деталь имеет значение, всё прекрасно и радует взгляд.

❗️Скоро состоится старт продаж и чтобы подробнее узнать о жилом комплексе и подобрать планировку, ставьте в комментариях.
⭐️ GloraX Aura Vasileostrovskiy

Роскошный комплекс премиум-класса в лучшей локации Васильевского острова на берегу Финского залива. Находясь в самом центре жилого квартала, жители чувствуют уединение и спокойствие, присущее загородной резиденции.

Продуманная конструкция и положение зданий надежно защищают от морских ветров и непогоды, а за счет переменной этажности дворы утопают в солнечном свете.
Для жильцов дома предусмотрена терраса, откуда открываются красивые виды на залив и город.

Рядом с домом все необходимое
: магазины и рестораны, детские сады и площадки, школа, фитнес-клуб, офисы и коворкинг, уютные закрытые дворы и прогулочные бульвары.

🔥 В наличии квартиры со скидкой 5% и 10%, а так же с машиноместом в подарок!

Ставки на весь срок:
• 0,2% по семейной ипотеке до 30 лет
3,2% по госпрограмме до 30 лет
0,1% по IT ипотеке до 30 лет
5,4% по стандартной ипотеке до 30 лет

В комплексе всего 373 квартиры от студий до евро четырехкомнатных, есть двухуровневые квартиры.

▪️ Во всех квартирах выполнена отделка whitebox.
▪️ Высокие потолки от 2,9 до 3,3 м.
▪️ Панорамное остекление
▪️ Квартиры с видом на Финский залив

Срок сдачи - 1 квартал 2025 г.

Чтобы получить подбор квартиры в жилом комплексе и консультацию эксперта, ставьте в комментариях.

Фото ниже 👇🏻
⚡️ Квартиры с мебелью можно будет купить у застройщиков с дисконтом до 30%

Минстрой совместно с Минпромторгом готовят поправки, которые позволят включить стоимость мебели в ипотеку. Сейчас активно обсуждается концепция продаж квартир с мебелью.

Производители мебели будут предоставлять гарантию на продукцию. Список производителей, которые смогут принять участие в программе, сформируют на системной основе. Поправки в законодательство планируется внести в Госдуму осенью этого года.

❗️IKEA на этой неделе объявила о продаже всех фабрик в России. О готовности приобрести активы уходящей компании заявили "Hoff" и сеть гипермаркетов "Твой дом"

А хотели бы вы приобрести квартиру с мебелью? И как вы относитесь к уходу IKEA из России? Делитесь в комментариях.