Высокий этаж: нужно ли переплачивать?🏙

❗️Миф о новостройках — чем выше этаж, тем лучше. Он так укрепился в сознании людей, что среди застройщиков пошла тенденция продавать верхние этажи дороже.

Покупателям обещают потрясающие видовые характеристики и тишину. Но это не всегда так.⬇️

📍Например, если локацию дома окружает малоэтажная постройка, из окна вы будете наблюдать грязные крыши домов и провода. С высоких этажей может открыться вид на промзону. Если окна выходят на юг, то от летней жары спасет только установка кондиционера. А вишенкой на торте станет поломка лифта.

🤔Стоят ли этого переплаты за высокий этаж? Поделитесь мнением в комментариях!

Ликвидные квартиры на первых этажах😉

➡️ Агент по недвижимости знает все плюсы и поможет с подбором в короткие сроки.

✅Низкий этаж подойдет, если:
1. Застройщик продумал ландшафтный дизайн. Лучшее решение — покупка низкого этажа с видом во двор.

2. Знаем, кому продать. Площадь большая, вашими потенциальными покупателями станет семья с детьми. Они, чаще всего, выбирают низкие этажи. В тихом и уютном районе вашим покупателем может стать пожилая чета.

🎁Небольшой бонус: с квартирой на низком этаже сложнее конкурировать по цене.

3. Есть разница, которая достигает 200-700 тысяч рублей. Иногда рациональнее сделать выбор в пользу более выгодной квартиры, а сэкономленные средства вложить в ремонт.

Подобрать интересный вариант можно по ➡️ ссылке.

Новости недвижимости 🔔

✅Правительство продлило семейную ипотеку до 2030 года
Программа будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.

💸 В Петербурге спрос на элитное жилье увеличился в 2,4 раза
Всего с начала года продали 32,3 тыс. «квадратов» или 245 элитных квартир и апартаментов. Больше всего люксового жилья приобрели на Петровском острове (52%), Петроградской стороне (39%) и Крестовском острове (4%). 

💎 Траншевая ипотека с платежом в 1 ₽/мес.
Один из застройщиков СПб запускает траншевую ипотеку с платежом в 1 ₽/мес.

Условия программы:
• минимальный ПВ 20%
• 1 транш — 100 ₽ от суммы кредита
• 2 транш — 01.09.2026
• цена квартиры считается, как при 100% оплате

🔥Хотите узнать больше про программу? Ставьте + в комментариях, и мы отправим подробности!

Вклад или бетон?🤔

Если вы в поисках актива для сохранения средств от инфляции, читайте этот пост⬇️

С 15 июля в Санкт-Петербурге можно воспользоваться новой программой. Она актуальна для 5 проектов от крупного застройщика.

Суть программы:
▫️ Альтернатива банковскому вкладу со ставкой 25% годовых.
◽️ При оформлении договора на квартиру в рассрочку, покупателю компенсируются проценты на сумму первого взноса/частичного первого взноса из расчета 25% годовых за 1 год.

Варианты компенсации процентов:
▫️ Скидка на квартиру: 25% с первого взноса при подписании договора.
▫️ Перечисление процентов на счет покупателя после полной оплаты договора рассрочки.

Хотите узнать подробности о программе? Оставляйте заявку по ➡️ ссылке.