Зачем следить за новостями рынка недвижимости?
Рынок недвижимости никогда не стоит на месте. Сегодня вы можете зафиксировать ипотечную ставку на уровне 7% с первым взносом 15%, а завтра уже столкнуться с условиями 8% и 30% взноса. Вот почему так важно быть в курсе последних новостей!
🔍 На что обратить внимание
🔹 Акции и скидки
Имейте в виду: акции и скидки временны. Мы помогаем согласовать индивидуальные условия, но возможности ограничены выбором застройщиков и проектов.
🔹 Изменения в ипотечных ставках
Ипотечные ставки могут меняться внезапно, и мы стараемся мгновенно информировать о лучших предложениях, доступные лишь в течение нескольких дней.
🔹 Обзоры обьектов
Следите за планами развития города, чтобы избежать неожиданностей, таких как строительство новой дороги рядом с вашим домом, или, напротив, появление станции метро, которое значительно повысит стоимость вашей покупки.
🔹 Лучшие предложения
Важно оперативно получать информацию о новых проектах, особенно если вы стремитесь переехать ближе к центру. Лучшие предложения часто разбирают в первые дни продаж.
🔹 Государственная поддержка
Государственные программы, такие как индексация материнского капитала или новые субсидии, могут помочь вам накопить на первоначальный взнос или воспользоваться льготной ипотекой.
🔎 Где искать актуальную информацию?
Подписывайтесь на наш канал «Монополист Недвижимости». Мы предоставляем только проверенную информацию, опережая другие источники и избегая ненужного информационного шума.
🔥 - Если вы уже эксперт в новостях рынка с помощью нас.
❤️ - Если вы цените наш подход и хотите держать руку на пульсе рынка без лишних забот.
Пригласите друзей в канал и делитесь нашими новостями!
Рынок недвижимости никогда не стоит на месте. Сегодня вы можете зафиксировать ипотечную ставку на уровне 7% с первым взносом 15%, а завтра уже столкнуться с условиями 8% и 30% взноса. Вот почему так важно быть в курсе последних новостей!
🔍 На что обратить внимание
Имейте в виду: акции и скидки временны. Мы помогаем согласовать индивидуальные условия, но возможности ограничены выбором застройщиков и проектов.
Ипотечные ставки могут меняться внезапно, и мы стараемся мгновенно информировать о лучших предложениях, доступные лишь в течение нескольких дней.
Следите за планами развития города, чтобы избежать неожиданностей, таких как строительство новой дороги рядом с вашим домом, или, напротив, появление станции метро, которое значительно повысит стоимость вашей покупки.
Важно оперативно получать информацию о новых проектах, особенно если вы стремитесь переехать ближе к центру. Лучшие предложения часто разбирают в первые дни продаж.
Государственные программы, такие как индексация материнского капитала или новые субсидии, могут помочь вам накопить на первоначальный взнос или воспользоваться льготной ипотекой.
🔎 Где искать актуальную информацию?
Подписывайтесь на наш канал «Монополист Недвижимости». Мы предоставляем только проверенную информацию, опережая другие источники и избегая ненужного информационного шума.
🔥 - Если вы уже эксперт в новостях рынка с помощью нас.
❤️ - Если вы цените наш подход и хотите держать руку на пульсе рынка без лишних забот.
Пригласите друзей в канал и делитесь нашими новостями!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥2👍1
План развития новых станций метро в Санкт-Петербурге
Метрополитен постоянно развивается, и в ближайшие годы город ждёт значительное расширение сети подземки. Вот основные проекты, которые скоро откроются.
1️⃣ Согласно обновлённой концепции, в 2024 году введут три новые станции: "Путиловская", "Юго-Западная" и "Горный институт"
2️⃣ Будет продлена Невско-Василеостровская линия в 2026г от «Беговой» до «Каменки» с промежуточной станцией «Богатырская». Планируется открытие станции «Театральная» между «Спасской» и «Горным институтом».
3️⃣ К 2028 году ожидают ввода еще 9 станций: «Пулково», «Авиагородок», «Ульянка», «Театральная» (у нее появится выход на поверхность), «Яхтенная», «Каменка», «Лиговский проспект-2» (пересадочная с «Лиговским проспектом»), «Знаменская» (пересадочная с «Маяковской» и «Площадью Восстания»), «Суворовская-1» (пересадочная с «Суворовской-2» Адмиралтейско-Охтинской линии).
4️⃣ К 2030 году ждут еще 14 объектов: депо «Красносельское», «Шуваловский проспект», «Магистраль № 31», «Коломяжская», «Кудрово», депо «Правобережное», «Улица Доблести», «Брестская», «Петергофское шоссе» и «Сосновая Поляна»
5️⃣ Самое интригующее — в периоде до 2035-го. Там указано продолжение красной линии метро от уже запланированной станции «Пулково» до станции «Технологическая долина» — через «Пулковские высоты», «КВЦ Экспофорум», «Пушкин», «Царское Село», «Кампус» (видимо, имеется в виду кампус СПбГУ) и еще одна станция за ним — «Технологическая долина».
Как вы думаете, какие еще изменения нужны нашему метрополитену? Какие линии или станции были бы вам удобны? Поделитесь своими мыслями в комментариях!
Метрополитен постоянно развивается, и в ближайшие годы город ждёт значительное расширение сети подземки. Вот основные проекты, которые скоро откроются.
Кроме строительства новых линий и станций включают внедрение новых технологий, таких как автоматизированная система управления поездами и улучшение услуг безопасности для пассажиров.
Как вы думаете, какие еще изменения нужны нашему метрополитену? Какие линии или станции были бы вам удобны? Поделитесь своими мыслями в комментариях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3🥰2
Важное напоминание:
⏺ Скоро завершается период государственной поддержки ипотеки, и это означает значительные изменения в ставках и условиях кредитования.
Рассмотрим, как это скажется на ипотеке, используя конкретные цифры на примере квартиры стоимостью 10,584,114 рублей.
Сравнительный анализ ипотечных условий
ДО и ПОСЛЕ 1 июля:
Цена квартиры: 10,584,114 рублей
Первоначальный взнос:
🟢 По программе господдержки: 4,584,114 рублей
🟢 По стандартной программе после 1 июля: 3,185,819 рублей
Сумма кредита:
🟢 По программе господдержки: 6,000,000 рублей
🟢 По стандартной программе: 7,398,295 рублей
Процентная ставка:
🟢 По программе господдержки: 8% годовых
🟢 По стандартной программе: 16.99% годовых
Ежемесячный платёж:
🟢 По программе господдержки: 44,026 рублей
🟢 По стандартной программе: 105,416 рублей
Полная стоимость кредита (включая переплату):
🟢 По программе господдержки: 9,849,313 рублей
🟢 По стандартной программе: 30,551,325 рублей
🔹 Переплата по кредиту увеличится более чем в три раза с введением стандартных условий по ипотеке после 1 июля.
При программе господдержки полная стоимость кредита остаётся значительно ниже благодаря более низкой процентной ставке и большему первоначальному взносу.
🔹 Ежемесячные платежи увеличиваются более чем в два раза при переходе на стандартные условия.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ипотеку, рекомендуем ускорить процесс оформления кредита до 1 июля, чтобы воспользоваться более выгодными условиями господдержки.
💬 Если у вас возникли вопросы или нужна консультация, мы всегда готовы помочь!
Рассмотрим, как это скажется на ипотеке, используя конкретные цифры на примере квартиры стоимостью 10,584,114 рублей.
Сравнительный анализ ипотечных условий
ДО и ПОСЛЕ 1 июля:
Цена квартиры: 10,584,114 рублей
Первоначальный взнос:
Сумма кредита:
Процентная ставка:
Ежемесячный платёж:
Полная стоимость кредита (включая переплату):
При программе господдержки полная стоимость кредита остаётся значительно ниже благодаря более низкой процентной ставке и большему первоначальному взносу.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ипотеку, рекомендуем ускорить процесс оформления кредита до 1 июля, чтобы воспользоваться более выгодными условиями господдержки.
💬 Если у вас возникли вопросы или нужна консультация, мы всегда готовы помочь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍4🔥3
Жилой комплекс расположен во Вселовожском районе города.
Идеально подходит для семей с детьми. В комплексе есть несколько детских садов и игровых зон, а также школа на территории или в непосредственной близости. Безопасность на территории обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.
Для тех, кто заботится о своем здоровье, предусмотрен современный фитнес-центр с бассейном и спа-зоной. Также есть беговые дорожки и велосипедные дорожки.
О квартире:
Чтобы собираться всей семьей или с друзьями не только на праздники, есть кухня-гостиная целых 14,79 м² – будет комфортно даже самой большой компании
И наше любимое – готовый ремонт и мебель в подарок от застройщика. После получения ключей остается только расставить мебель и разложить вещи.
Жмите на ссылку «Получить консультацию» для связи с персональным менеджером –расскажем все об актуальных программах и подберем подходящую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥4👍3👌1
Мы подготовили для вас
🔥ТОП квартир в жилых комплексах Санкт-Петербурга подходящих под программу Господдержка!🔥
Уже приходит информация, что застройщики уже закрывают запись на сделки по этой программе, чтобы успеть всех подписать на выгодных условиях.
Все квартиры от надежных застройщиков и в разных районах города.
Если актуально можете нажать по кнопкам ниже ⬇️
🔥ТОП квартир в жилых комплексах Санкт-Петербурга подходящих под программу Господдержка!🔥
Уже приходит информация, что застройщики уже закрывают запись на сделки по этой программе, чтобы успеть всех подписать на выгодных условиях.
Все квартиры от надежных застройщиков и в разных районах города.
Если актуально можете нажать по кнопкам ниже ⬇️
❤5
⚖ Сравниваем платежи по семейной ипотеке до и после 1 июля
На примере кейсов очевидна разница в платежах в случае отмены семейной ипотеки.
Зафиксируйте минимальную ставку и платежи.🔥
На примере кейсов очевидна разница в платежах в случае отмены семейной ипотеки.
Зафиксируйте минимальную ставку и платежи.🔥
👍3🔥3👏3👌1
В каком районе Петербурга есть рядом ВСЯ инфраструктура для жизни, учёбы и отдыха?
Anonymous Poll
37%
Центральный
33%
Приморский
7%
Выборгский
22%
Московский
1%
Пушкинский
0%
Колпинский
Локация:
ЖК расположен на одной из главных артерий Санкт-Петербурга – Московском проспекте. До метро 20 минут пешком. Идеальное расположение.
📍В проекте:
На первых этажах здания расположены магазины, кафе и сервисные службы. Для владельцев машин предусмотрен подземный паркинг. Также в комплексе есть детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулочные аллеи, где можно приятно провести время на свежем воздухе.
🚗В шаговой доступности находятся детские сады, школы и вузы, что делает этот комплекс идеальным выбором для студентов. Образовательные учреждения известны своим высоким качеством обучения и разнообразием развивающих программ.
О квартире:
Просторную комнату 24,76 м² получится удобно зонировать и выделить пространства для кухни, спальни и отдыха
В прихожей ниша под шкаф-купе и ванная комната. Для встреч с друзьями, чтения книг и релакса с видом на город – лоджия с панорамным остеклением в пол
Чтобы въехать сразу после получения ключей, в квартире уже будет готовый ремонт: обои под покраску, натяжные потолки, кварцвинил, в ванных комнатах плитка, теплый пол и вся надежная сантехника.
Жмите на ссылку «Получить консультацию» для связи с персональным менеджером –расскажем все об актуальных программах и подберем подходящую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3🥰1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Так будут выглядеть небоскрёбы вокруг Лахты
Судя по количеству крутых проектов, может показаться, что к 2030 году мы будем жить в Дубае 😅
На ПМЭФ уже был подписан договор на строительство башен. Их высота составит 555 м и 703 м
Как вам проект?
😍 - нравится, нет - 😁
Судя по количеству крутых проектов, может показаться, что к 2030 году мы будем жить в Дубае 😅
На ПМЭФ уже был подписан договор на строительство башен. Их высота составит 555 м и 703 м
Для сравнения - Лахта центр составляет 462 м высоты.
Как вам проект?
😍 - нравится, нет - 😁
👍7👀6🥰3🤯2
Топ-3 проекта Приморского района Санкт-Петербурга.
Район имеет живописные виды, развитую инфраструктуру и уютную атмосферу. Среди множества жилых комплексов выделяем три, которые заслуживают особого внимания:
1️⃣ Комплекс находится в экологически чистом районе, рядом с парками и зонами для отдыха. Квартиры с панорамными окнами предлагают великолепные виды на залив или парковые зоны. Для удобства жителей предусмотрены подземный паркинг, детские площадки, а также магазины и кафе на первых этажах.
О квартире:
Ремонт с застройщика, а если хотите переехать сразу после получения ключей –дозакажем всю мебель и технику
Комната 16.89 м² удобно зонирована, а для летнего отдыха или собственной фитнес-студии есть остекленная лоджия
2️⃣ Этот комплекс станет настоящим находкой для молодежи и активных жителей мегаполиса. В ЖК предусмотрены просторные лобби, зоны для работы и отдыха, модернизированные спортивные площадки. «Умные» технологии, использованные в строительстве, обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
О квартире:
Окна выходят в уютный двор, – можно смело обустраивать лаунж-зону на панорамном балконе, чтобы наслаждаться тишиной и видами
Квартира сдается с отделкой «White Box», но если вы хотите въехать сразу на все готовое, дозакажем у застройщика ремонт по вашему дизайн-проекту
3️⃣ ЖК привлекает своим уникальным расположением рядом с заповедными зонами и одновременно близостью к центру города. Это идеальное место для тех, кто мечтает о тихой семейной жизни в объятиях природы, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. В комплексе есть всё для комфорта: спортивные зоны, зоны отдыха, игровые и образовательные площадки для детей.
О квартире:
Комфорт даже в мелочах: сразу на входе гардеробная и ванная комнаты. А чтобы стиральная машина и гладильная доска не мешали, отдельная постирочная
Большую кухню-гостиную можно удобно зонировать – выделить пространство для семейного отдыха, работы и учебы.
Жмите на ссылку «Получить консультацию» для связи с персональным менеджером –расскажем все об актуальных программах и подберем подходящую.
Район имеет живописные виды, развитую инфраструктуру и уютную атмосферу. Среди множества жилых комплексов выделяем три, которые заслуживают особого внимания:
О квартире:
Ремонт с застройщика, а если хотите переехать сразу после получения ключей –дозакажем всю мебель и технику
Комната 16.89 м² удобно зонирована, а для летнего отдыха или собственной фитнес-студии есть остекленная лоджия
О квартире:
Окна выходят в уютный двор, – можно смело обустраивать лаунж-зону на панорамном балконе, чтобы наслаждаться тишиной и видами
Квартира сдается с отделкой «White Box», но если вы хотите въехать сразу на все готовое, дозакажем у застройщика ремонт по вашему дизайн-проекту
О квартире:
Комфорт даже в мелочах: сразу на входе гардеробная и ванная комнаты. А чтобы стиральная машина и гладильная доска не мешали, отдельная постирочная
Большую кухню-гостиную можно удобно зонировать – выделить пространство для семейного отдыха, работы и учебы.
Жмите на ссылку «Получить консультацию» для связи с персональным менеджером –расскажем все об актуальных программах и подберем подходящую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3👍2
🔥 Горячие кейсы по проекту бизнес-класса у площади Восстания
Жилой комплекс для роскошной жизни в ритме большого города, расположенный в самом центре Петербурга.
Здесь к вашим услугам вся лучшая городская инфраструктура, при этом шум и суета Московского вокзала останутся в стороне.
🏆 Победитель Urban Awards «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга 2023»
Какие особенности проекта?
🔸 Просторное и красивое парадное лобби
🔸 Wi-fi на всей территории
🔸 Фитнес-зал для жителей
🔸 Детский сад в доме
🔸 Двор - зеленый сквер
🔸 Цифровой дом
🔸 Деревянные окна
и много другое...
Мы подготовили расчет на 3 квартиры по рассрочке 30/70, но возможны и другие формы покупки.
❗️Скоро повышение цен на все квартиры - 3%
Понравился проект, ставьте 💙
Хотите получить персональный расчет и узнать подробнее о проекте? Ставьте ➕ в комментариях.
Жилой комплекс для роскошной жизни в ритме большого города, расположенный в самом центре Петербурга.
Здесь к вашим услугам вся лучшая городская инфраструктура, при этом шум и суета Московского вокзала останутся в стороне.
🏆 Победитель Urban Awards «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга 2023»
Какие особенности проекта?
🔸 Просторное и красивое парадное лобби
🔸 Wi-fi на всей территории
🔸 Фитнес-зал для жителей
🔸 Детский сад в доме
🔸 Двор - зеленый сквер
🔸 Цифровой дом
🔸 Деревянные окна
и много другое...
Мы подготовили расчет на 3 квартиры по рассрочке 30/70, но возможны и другие формы покупки.
❗️Скоро повышение цен на все квартиры - 3%
Понравился проект, ставьте 💙
Хотите получить персональный расчет и узнать подробнее о проекте? Ставьте ➕ в комментариях.
❤3🔥2👍1