Добрый день, нашим подписчикам. Сегодня на связи Алексей Юдин - генеральный директор.

Зачастую, когда клиенты обращаются к нам, ставят ➕ на понравившийся пост или акцию, они пишут:

«Пришлите здесь/на вотсап или мне неудобно говорить, зачем вам мой номер телефона, мы же можем решить всё по переписке и еще много других причин»

Мы прекрасно понимаем, что наши клиенты, как и любой нормальный человек не хотят оставлять свой номер по следующим причинам:

🟢беспокойство о защите личной информации и данных
🟢навязчивые звонки (никто не хочет становиться жертвой бесконечных звонков с предложениями от различных агентов недвижимости)
🟢недопонимание: иногда клиенты сомневаются в необходимости предоставления номера телефона, не увидев явных преимуществ личного разговора.

Попробуем разобраться по порядку:

1️⃣Мы понимаем вас и стремимся создать доверительные отношения с каждым клиентом. Ваша конфиденциальность для нас приоритет;
2️⃣Нам просто невыгодно передавать ваши данные кому-то ещё. ВЫ — наш клиент, и наша задача — помочь вам найти квартиру мечты! Все наши клиенты находятся под надёжной защитой, мы гарантируем, что не передаем данные 3-м лицам;

❗️Важно: на нашем сайте есть личная почта генерального директора yudin@monopolist-ndv.ru и Вы в любой момент можете написать мне письмо и поделиться обратной связью или даже сменить менеджера
(такие обращения бывают - «Люди покупают у людей» и мы внимательно за этим смотрим)

3️⃣По нашему опыту клиенты проходят долгий путь с момента, как задумались об этом важном шаге до покупки квартиры - их останавливают разные причины: незнание рынка недвижимости, особенностей районов, нет понимания по бюджету, желание разобраться самостоятельно!

Если Вы только начали изучать рынок и покупка еще даже не запланирована, если вы еще просто изучаете город и смотрите районы, определяетесь по стоимости, не понимаете какую форму оплаты выбрать - наши эксперты Вам точно помогут в любом случае.

В базе компании более 150 застройщиков и мы сможем подобрать проект под любой запрос, наши эксперты работают для клиентов бесплатно, мы не берем комиссию, но при этом ребята погружаются в каждую ситуацию и детально разбирают и доводят клиента до решения, по переписке это сделать крайне сложно, так как вопросов и критериев очень много и ❗️ПОКУПКА КВАРТИРЫ ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ ШАГ и мы к нему относимся с большим уважением.

Мое мнение, главная задача клиента это найти свою компанию и ❗️ПОМОЩНИКА в лицо эксперта (изучите соц. сети, почитайте отзывы, внимательно изучите сайт), оставьте запрос любым доступным образом и далее если вы 💯доверитесь эксперту, то сможете сэкономить очень много времени, нервов и главное собственных средств, так как в одном месте Вам расскажут о всех скидках, акциях, подберут удобную форму оплаты и помогут с одобрением ипотеки!

У всех свой выбор.

Как Генеральный директор компании буду рад оказать качественный сервис и любой обратной связи.

Какие программы льготной ипотеки закончатся в 2024 году?

Разбираемся в этом вопросе

1️⃣Льготная ипотека с господдержкой (доступна всем гражданам РФ до 1 июля)

Мы уже писали ранее, что с 1 июля прекращает действие ипотека с господдержкой по ставке 8%. Чтобы воспользоваться, надо успеть подписать кредитный договор до 30 июня.

Сейчас минимальный взнос по господдержке уже составляет 30% и ограничен 6 млн рублей.

Эксперты рынка недвижимости отмечают ухудшение условий кредитования в 2024 году. Чего нам ждать относительно семейной ипотеки?

2️⃣Льготная семейная ипотека

Буквально на днях появилась информация о возможном изменении условий выдачи семейной ипотеки с 1 июля. Обсуждение идет на предмет повышения ставки до 12% годовых для семей с двумя несовершеннолетними детьми.

Срок действия программы семейной ипотеки в нынешнем виде истекает 1 июля 2024 года.

Сейчас взять кредит по этой программе могут семьи:
➡️с одним ребенком, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года
➡️с двумя и более детьми младше 18 лет
➡️с ребенком с инвалидностью

Ставка по таким кредитам составляет 6% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%.

Президент РФ в апреле поручил правительству продлить до 2030 года срок действия программы семейной ипотеки, предусмотрев сохранение ставки на уровне не более 6%.

Наше мнение, что часть программ сохранится, например программа по семейной ипотеке, но условия могут быть изменены в худшую сторону.

❗️Если у Вас в планах была покупка квартиры, не откладывайте вопрос.

Наша команда экспертов на связи и готова помочь с решением самых сложных и интересных запросов☺️

Часто к нам обращаются с вопросом:

какая стоимость, расскажите более подробно о проекте

- мы отвечаем на все вопросы и потом наши клиенты не выходят на связь.

🤩Для тех, кто привык самостоятельно выбирать квартиру дублируем ссылку на наш единый портал новостроек Санкт-Петербурга, где Вы сможете самостоятельно изучить всю информацию!
⚡️Все цены обновляются ежедневно и здесь Вы получите максимально актуальную информацию.

❗️

Важно, для тех кто решит обратиться за помощью к нашим экспертам хотим напомнить, что все наши услуги абсолютно бесплатны для Вас.

Прикрепляем ссылку на единый портал новостроек: https://novostroyki.monopolist-ndv.ru

🔥 Идеальная первая с ремонтом для семьи за 18.325₽

📍Жилой комплекс расположен в престижном современном районе, по соседству с Шуваловским карьером и
Новоорловским заказником.

🚇Ближайшая станция метро - Комендантский проспект.

⚡️ Преимущества объекта:

- Живописные виды на Шуваловский карьер и лесной массив
- Парящие французские балконы
- Креативное пространство в центре проекта
- Лесная терраса для отдыха
- Закрытые дворы-патио
- Приватные лаундж-зоны на крыше домов
- Качественная инфраструктура: с детскими садами, школа, магазинами и спорт-комплексами

Отличный вариант для тех, кто хочет жить в продуманной и уютной локации.

О квартире:
Родительская мастер-спальня с собственной ванной – идеальное место для отдыха в тишине – комната не граничит с детской

🔘Местом притяжения всей семьи станет просторная кухня-гостиная 17,42 м² с выходом на панорамную лоджию
🔘Зонированая прихожая и дополнительная ванная комната
🔘Въехать можно сразу после получения ключей – в квартире уже будет качественный ремонт

Чтобы получить персональную консультацию по объекту жмите на ссылку.

Новый КРУТОЙ инструмент IT-ипотеки от Сбера 🔥🔥🔥

С сегодняшнего дня в Сбере запускается кредитование по программе «Ипотека для IT» с увеличенным лимитом до 30 млн руб.

Новый лимит по кредиту:

🔹в регионах-миллионниках – 30 млн рублей,
🔹в иных населенных пунктах – 15 млн рублей.

Базовые лимиты по Постановлению Правительства – 18 млн и 9 млн рублей, соответственно.

💰Ставка при сумме в пределах базового лимита - 5%, свыше базового лимита – по рыночной ставке.
В итоге считается средневзвешенная ставка в целом по всей сумме кредита и составляется один график.

Условия получения:

Реальная величина ставки, которая попадает в кредитный договор, рассчитывается как средневзвешенная ставка и зависит от соотношения сумм по ставке госпрограммы и по рыночным условиям.

На реальном примере.

📌Дано:
Цена квартиры - 40 млн руб
Наличные на первый взнос - 15 млн руб (37,5%)
Ипотека - 25 млн руб, из них:
❕18 млн руб по ставке 5%
❕7 млн руб по ставке 17,5%
Итоговая ставка по ипотеке получится 8,5%.

📈Важно: ИТ-ипотека с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика. Т.е. работает для всех без субсидирования.

Еще одна возможность выбрать интересные объекты по минимальным 🏠ставкам.

Наша команда на связи, ждем Ваших комментариев и вопросов

⚡️Только до конца мая: 3Е с готовым ремонтом и панорамными окнами
за 7 195₽ в месяц

В квартире есть место для просторной гардеробной, большого углового кухонного гарнитура, круглого стола, в ванной достаточно пространства для всей техники и сан.приборов.

❓Знаете, что такое французский балкон? В этой квартире вы не просто узнаете, что это, но и сможете наслаждаться им каждый день.

Лоджия из комнаты — это продолжение приватного пространства. Здесь можно устроить зону для хранения или поставить уютное кресло и столик.

❗️Чуть не забыли! Квартира находится в ЖК бизнес класса в камерном проекте, и это значит, что вы будете жить в уникальном доме и в 🔥особенном месте!

◾️Здесь всего 6 квартир на этаже, закрытый охраняемый двор, свободный от машин, 2 детских садика на территории комплекса и собственный благоустроенный сквер.
🔹Для авто есть 3 паркинга более чем на 1000 мест.

Это спокойное место готово дать больше, чем квадратные метры, и оно может стать вашим самым уютным местом на земле!

📱Чтобы получить персональную консультацию по объекту жмите на ссылку.

🚫 Новые правила для микростудий в Питере

С 1 июня в Ленинградской области вступает в силу новое требование к минимальной площади жилых помещений в новостройках: теперь она должна быть не менее 28 квадратных метров для студий и однокомнатных квартир.

Для двухкомнатных квартир минимальная площадь установлена в размере 44 квадратных метров.

🏠Зачем изменения?
Губернатор Александр Дрозденко подчеркивает: «С комфортного жилья начинается качество жизни, это важно». Эти изменения направлены на повышение комфорта проживания.

📐Интересный факт:
На данный момент самая маленькая квартира в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области имеет площадь всего 17.5 квадратных метров.

🗣 Ваше мнение?
Мнения о нововведении разделились. Некоторые считают это отличным решением, другие выражают недоумение. А как относитесь к этому вы?

👍Подписаться на канал

😎 → Метраж не важен, главное — чтобы было своё
🗿 → Не понимаю, зачем изменения?

Нас стало больше! 🥳

И мы хотим понять, для каких целей вы хотите приобрести недвижимость.

Так мы сможем еще качественные отвечать на ваши вопросы и делать контент, который интересен именно вам.

Примите участие в опросе ниже ⬇️